Appartement avec orientation sud à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

À la seyne-sur-mer (83500), dans une rue calme et agréable, ce joli studio lumineux de 21 m² loi carrez est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville bien entretenu. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové à neuf, il séduit dès les premières minutes par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes bien proportionnés et son état impeccable. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie permet d'imaginer facilement un coin salon ainsi qu'un espace nuit, selon vos envies. L'appartement bénéficie également d'une belle cuisine équipée, spacieuse et entièrement neuve, un véritable atout pour un studio. La salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose d'un cumulus neuf. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage ainsi que les prestations récentes qui rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien. Faibles charges : 27 euros par mois taxe foncière 506 euros un studio fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme : une visite s'impose pour le découvrir. Prix : 70 000 euros honoraires compris à la charge vendeur. Dpe c 129 kwh ges a 4kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros min. Et 490 euros max. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466492 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier des Sablettes, a deux pas de la corniche. En résidence sécurisée, cet appartement traversant de 63 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un beau salon-séjour lumineux face à la mer, une cuisine équipée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau. L'exposition Sud-Est et Sud-Ouest procure une belle luminosité, notamment dans le séjour et les chambres. Par ailleurs, le balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un garage au rez de chaussée est inclus dans la vente. Peinture, électricité, plomberie refaite à neuf. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour l'eau chaude. MON AVIS : L'emplacement fait clairement la différence : Les Sablettes, la corniche à proximité, la mer face au séjour, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et d'un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Près de 50 m² de terrasse prolongés par un jardin privatif

 sud-ouest, 3 chambres & cadre privilégié entre mer et nature

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 à la seyne-sur-mer, sur la corniche, découvrez ce superbe appartement t4 neuf de 75 m², au sein d’une résidence contemporaine installée dans un environnement paysager privilégié.

 bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs.

 son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 49 m², prolongée par un jardin privatif de 31 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 l’espace nuit accueille trois chambres et plusieurs pièces d’eau, permettant une organisation particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

 le domaine profite d’un environnement rare, entre espaces boisés, corniche et méditerranée, tout en restant proche des commerces, des plages des sablettes et des accès vers toulon.

 prix appartement : 405 000 € ttc

 1 place de parking incluse dans le prix

 prestations : 
-grande terrasse
-jardin privatif
-exposition sud-ouest
-3 chambres
-cuisine ouverte sur le séjour
-volets roulants extérieurs
-menuiseries pvc
-vidéophone
-résidence contemporaine et paysagée
-stationnement inclus
-environnement boisé à proximité de la mer

 livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)

 isolation thermique renforcée

 isolation phonique renforcée

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf

 garantie constructeur 10 ans

 personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts

-un savoir-faire de plus de 20 ans

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-un interlocuteur unique

-un prix direct promoteur

-une étude de financement

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 

 bonaparte promotion. Fr

 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas 3ème étage avec ascenseur Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée Faibles charges, 60€ / mois. La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais. Les + : - store banne - volet roulant électrique pour le salon ( + 1 manuel pour la chambre) - fibre optique - exposition Sud et Ouest - ascenseur - grande salle d'eau de 4,25 m² - visiophone et digicode - caméra dans les parties communes - petite copropriété de 31 lots - pas de travaux à prévoir L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante. Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément. Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente ! À vendre – la seyne-sur-mer (secteur sud) bel appartement t3 de 66 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée avec piscine (2010). Il comprend : 2 chambres de 10 m² et 13 m², un séjour lumineux de 30 m², salle d'eau, wc séparés et une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis. Résidence calme et arborée, avec ascenseur et place de parking privative. Proche commodités et écoles. Charges : 110 € / mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 400 € / an. À visiter rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35923) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 66 m² prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

BIEN D'EXCEPTION avec vue mer imprenable sur la Méditerranée. Je vous présente ce superbe 3 pièces, idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des plages et descommerces, offrant une magnifique vue sur la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, ce bien se situe au 2ème et dernier étageavec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieusement pensés et cette agréablesensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie climatisée de 25 m² baignée de lumière est organisée autour d'un espace repas et d'unconfortable coin salon. Elle se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux larges baies vitréesdonnant accès au balcon avec vue mer. La cuisine contemporaine et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie, bénéficie de nombreuxrangements et s'inscrit dans une atmosphère à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard, une élégante salle de douche et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Une seconde place peut également être acquise en complément. À proximité de la plage et des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pourune résidence principale que pour une résidence secondaire. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 15 lots d'habitation, charges annuelles 1700 euros. 1.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : ​La Seyne-sur-Mer - secteur Stalingrad / Saint-Jean Venez découvrir cet appartement T4 / 5 de 76 m², lumineux et traversant, avec cave et parking privatif. Le bien se compose comme suit : - Une entrée avec loggia - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un séjour-salle à manger - Trois belles chambres avec placards - Une salle d'eau et un WC séparé Côté confort et prestations : - Exposition sud, double vitrage et brasseurs d'air - Une cave et une place de parking privative - Local à vélos et fibre optique dans l'immeuble - Nombreux stationnements collectifs dans la résidence L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, d'un accès rapide à l'autoroute, et se situe à seulement 10 minutes des centres-villes de Six-Fours-les-Plages, Ollioules et Toulon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement d'environ 21 m² a un emplacement idéal, entre port et vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud sans vis à vis, il garantit une luminosité optimale. À proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et navette maritime, il représente une réelle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cet appartement de type 1, refait à neuf, au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans une petite rue calme, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la climatisation et l'interphone apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un étudiant, un salarié ou pour une location saisonnière, cet appartement compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Sa situation en centre-ville et sa proximité avec la mer en font un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et facile d'entretien, tout en profitant d'un environnement dynamique et agréable. Forte rentabilité pour un investisseur et faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

À Mar Vivo, dans un quartier rare et recherché du sud de La Seyne-sur-Mer, cet appartement profite d'un environnement privilégié où la vie quotidienne se conjugue naturellement avec la proximité de la mer. Les Sablettes et leurs plages, les commerces, les transports et les différentes commodités sont rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement. D'une surface d'environ 28 m², l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante : son accès s'effectue de plain-pied depuis la résidence, tandis que le balcon se situe en hauteur, au niveau d'un premier étage. Une disposition qui associe facilité d'accès et position surélevée côté extérieur. Son exposition plein sud, son balcon, sa loggia et sa cave constituent autant d'atouts supplémentaires. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement. Une contrainte qui devient ici une opportunité : celle de repenser les volumes, les matériaux et l'aménagement afin de créer un lieu à son image. Une adresse proche de la mer, une exposition recherchée et un appartement à réinventer avec tout le potentiel qu'il peut offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

SAJATIM vous propose ce bel appartement T3 de 56 m² et sa loggia avec vue mer en excellent état. À seulement 30 mètres de la plage, ce bel appartement T3 est la destination idéale pour des vacances au bord de la mer. Situé dans un quartier recherché, il offre le parfait équilibre entre calme, confort et proximité des activités. L'appartement dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : plages et promenades à quelques pas, restaurants, cafés, commerces, marchés, activités nautiques et animations estivales. Profitez pleinement du littoral, en couple, en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et pratique. À saisir vite ! au 06 72 21 89 44 lien VIDEO : Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Win Win Immobilier vous propose au coeur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer un agréable T2 de 36.6 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue composée de seulement cinq appartements. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par sa belle luminosité et son exposition plein sud, qui lui permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'appartement profite également d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une agréable sensation d'intimité et de tranquillité. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit agréable avec une chambre disposant de nombreux rangements, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. La chambre bénéficie directement de son espace douche, intégré à la pièce et non séparé, apportant à l'ensemble un esprit pratique et original. Un WC indépendant complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant idéalement situé au coeur du centre-ville. Vous serez à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un parking gratuit se trouve également à proximité, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, son calme et sa configuration, ce T2 représente une belle opportunité notamment pour un investissement locatif, souhaitant réaliser une location à l'année ou une location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa situation à proximité du port et de toutes le commodités. À découvrir sans tarder avec Win Win Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937556835. ' Tous gagnants '.

Venez découvrir ce joli bien dans le quartier calme et recherché de Marvivo à La Seyne-sur-Mer. Un T2 au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence moderne, aux normes PMR et sécurisée. Vous adorerez cet appartement très fonctionnel, bien agencé qui offre un cadre de vie confortable avec sa terrasse avec vue et son stationnement privatif en sous sol. Résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, tout est possible ! Vous bénéficierez d'une exposition sud, parfaite pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Les plus; Proximité des commerces, des transports et des plages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910689959.

LA SEINE SUR MER, dans le quartier résidentiel recherché des Sablettes et à seulement 5 minutes à pied de la mer, ce magnifique appartement traversant de 66 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée grâce à sa position au 4ème étage (ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, de deux vérandas à ouvrir ou fermer selon les envies, d'une salle d'eau et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble, idéale pour y ranger vélos, poussette et affaires de plage. Petite copropriété de seulement 20 appartements et aucun travaux n'est à prévoir. les charges sont de 93€ / mois Place de parking privée devant l’immeuble. Chauffage individuel et clim réversible, Pour découvrir cet appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, CONTACTEZ-NOUS sans tarder !

La seyne-sur-mer (83500) - t4 de 81 m² avec terrasse - quartier porte marine centre de ville, situé en face des anciens chantiers navals, dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce t4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état. Il offre une entrée avec hall, un wc indépendant et une première chambre ouvrant directement sur la terrasse. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 33 m², réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de convivialité, cet espace se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Un dégagement mène à deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique individuel. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère une excellente rentabilité locative, ce qui en fait aussi bien une belle opportunité d'investissement qu'une résidence principale ou secondaire de qualité. Prix 285 000 euros à la charge vendeur dpe 109 b ges 3 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et [1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457992 cew le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La presqu'île - une signature d'exception, au coeur du bois sacré, surplombant la corniche. Dans un environnement rare et recherché, la presqu'île incarne un art de vivre où élégance, sérénité et modernité se rencontrent. Découvrez ce bel appartement t4 d'une surface habitable de 75,4 m², idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Il se compose de : 3 chambres lumineuses un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial une salle de bain une salle d'eau supplémentaire wc séparé vous serez séduit par ses extérieurs exceptionnels : une terrasse et un jardin totalisant 76,90 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un parking privatif vient compléter ce bien. 10 mn à pied du quartier de porte marine, et à deux pas de la mer, en pleine nature entre bois classé et jardins paysager, des services de proximité ainsi qu' un accès qu'un accès direct aux mobilités, à 9 min de l'autoroute, à 35 min de l'aéroport hyères / toulon, ce bien bénéficie d'un emplacement premium face à la corniche, à 9 minutes des plages des sablettes, réputées pour leur cadre exceptionnel. Prix : 420 000 euros honoraires à la charge du vendeur disponible à partir de décembre 2026. Non soumis au dpe, bien en vefa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au rcs toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 250 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS — T2 avec parking privatif, loggia et extérieur au calme À deux pas des plages de Fabrégas et des Sablettes, voici un T2 de 32 m². En rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, l'appartement profite d'une double exposition Sud / Ouest, sa loggia ouvrant sur un espace extérieur calme est un vrai plus, tout comme son double accès (par le hall ou directement par la loggia), pour un quotidien plus fluide. Les + qui font la différence : Place de stationnement privative Loggia avec extérieur au calme, sans vis-à-vis Double exposition Sud / Ouest Charges de copropriété réduites (eau froide, espaces verts, charges courantes incluses) Résidence sécurisée à taille humaine L'emplacement fait le reste : boulangerie, tabac, supermarché à deux pas, transports facilement accessibles, et les plages de Fabrégas et des Sablettes à quelques minutes à pied. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif / Saisonnier : ce bien coche toutes les cases sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La seyne-sur-mer – collines de tamaris à découvrir rapidement ! Bel appartement t4 de 80 m², avec une loggia fermée de 10 m², offrant au total 90 m² de surface habitable. Dans un environnement verdoyant agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. La loggia fermée de 10 m² apporte un espace supplémentaire très appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies. Le bien dispose également de sa place de parking privée ainsi que d'une cave, un véritable atout au quotidien. ? Chauffage individuel au gaz par chaudière. Emplacement idéal : les commerces, écoles, pharmacie et autres commodités sont à proximité immédiate. ? La plage des sablettes 20 minutes à pied. Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une famille ou pour profiter d'un agréable cadre de vie à proximité de la mer. À saisir rapidement ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 72 21 89 44 lien video honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au 1er étage d'un petit immeuble, ce T1 de 32 m² représente une belle opportunité d'investissement en plein cœur de La Seyne-sur-Mer. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - retour a la vente - limite six fours les plages - à 10 mn de la plage de bonnegrace - t4 - 3 chambres - 78 m² - exposition sud ouest - 3eme étage - grand ascenseur - peu de vis-à-vis - au calme - belles prestations - cave de 12 m² situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un wc indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne et électricité termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée fin 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la fibre optique. De nombreuses prises électriques ainsi que des rangements bien pensés viennent parfaire ce bien prêt à vivre. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises. Le parking est libre mais aisé car la résidence est sécurisée. Un local à vélo est également disponible. Contactez-moi vite pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété au calme proche des plages et des commerces. Apparetement type t2 de 24 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Salle d'eau wc. Loggia. Parking privé sécurisé. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets électriques. Honoraires inclus de 2.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.

* visite virtuelle disponible sur demande. La seyne-sur-mer. Le thermidor ii. T3 rénové avec vue baie. Garage de 28 m². Locataires en place * investir dans la résidence le thermidor ii est déjà une valeur sûre. Investir dans l'un des appartements les plus agréablement rénovés de la résidence est une opportunité plus rare. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein de cette copropriété connue de la seyne-sur-mer, cet ancien t4 transformé en vaste t3 offre aujourd'hui de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une rentabilité immédiate grâce à ses locataires déjà en place. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère moderne et chaleureuse. Développant 79,25 m² loi carrez auxquels s'ajoutent 13,35 m² de loggia fermée, il bénéficie d'une surface de vie particulièrement confortable. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte d'environ 38 m², où séjour et cuisine contemporaine s'articulent autour d'un élégant îlot central, créant un espace de réception rare au sein de la résidence. Baigné de lumière, cet espace de vie profite d'une vue dégagée sur la baie de la seyne, offrant au quotidien un décor animé par les bateaux du port et les reflets de la méditerranée. La loggia fermée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien, utilisable en toute saison. L'espace nuit accueille deux chambres confortables d'environ 13 et 10 m² ouvertes sur la loggia, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation qualitative permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif fermé d'environ 28 m² complète le bien. Une surface rare qui permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. La résidence le thermidor ii bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services médicaux et principaux axes de circulation. Les charges de copropriété restent maîtrisées, aux alentours de 90 € par mois. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an renouvelable. Les locataires en place règlent un loyer mensuel de 900 €, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en pouvant également intéresser un acquéreur souhaitant envisager, à terme et dans le respect des conditions légales applicables au bail actuellement en vigueur, d'occuper personnellement l'appartement. Rénovation, volumes, vue sur la baie, étage élevé, loggia de plus de 13 m², grand garage et revenus locatifs immédiats : un ensemble d'atouts rarement réunis dans un même bien au sein de la résidence. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, ascenseur, espaces communs du bâtiment et frais de copropriété) : 1057€ soit 88€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 959728.

La seyne-sur-mer – tamaris au cœur du très recherché quartier de tamaris, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une ancienne demeure de caractère. D'une superficie d'environ 26 m² loi carrez, complétée par une mezzanine d'environ 9 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied du littoral et des commodités, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Une belle opportunité dans l'un des quartiers sud les plus prisés de la seyne-sur-mer. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour une visite exclusive le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent torres, tél. : 06 62 67 67 69, e-mail : florent.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843653916.

La seyne-sur-mer sud – t3 en 62 m² en dernier étage avec vue dégagée à 800m des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 62 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant confort moderne et qualité de vie privilégiée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m² ouvrant sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les prestations répondent aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts : dernier étage avec ascenseur exposition sud vue dégagée séjour / cuisine de 31 m² terrasse de 8 m² proximité immédiate des plages et commerces résidence aux normes actuelle 1 parking compris ? Disponibilité : septembre 2027 derniere opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la seyne-sur-mer. Adresse calme en retrait de l'avenue pablo neruda, à la seyne-sur-mer, pour un environnement rare, à la fois résidentiel, balnéaire et pratique au quotidien commerces, écoles à proximité et les plages de mar vivo à 10 minutes à pied… tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier recherché de l'Evescat, à deux pas des plages. Appartement T1 de 25 m² meublé et entièrement refait à neuf. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme, ce bien offre des prestations de qualité et bénéficie d'une exposition Sud avec vue dégagée. Idéalement situé à 17 minutes à pied de la plages des Sablettes, de la Corniche de Tamaris et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une place de parking privée complète ce bien. Equipé d'une climatisation, d'un chauffe-eau instantané performant et d'un radiateur à inertie. Excellent diagnostic énergétique : DPE B Une opportunité idéale pour un-pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif clé en main. Il vous reste plus qu'a poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

La seyne mar-vivo : appartement de type 3 de 53 m² traversant nord-sud, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking collectif, en fond d'impasse. Il se compose d'un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres et une cave. Ce bien est entièrement rénové, avec des prestations de qualités (double vitrage, volets roulants électrique, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique. ). Le + : situé à 800 m de la plage des sablettes, des commerces et des transports. Idéalement placé pour profiter du quartier, en été ou toute l'année. Faibles charges. Possibilite de garage en sus. Charges courantes annuelles : 636 eur 1.