Appartement avec orientation sud à vendre à Carqueiranne (83320)

Iad france - céline champourlier vous propose : carqueiranne – rare à la vente – t2 de 41 m² – rez-de-jardin – terrasse & jardin – parking – proche plages et commodités rare à la vente à carqueiranne ! Dans un secteur recherché, à proximité des plages et des commodités, découvrez ce charmant t2 de 41 m², construit en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une double exposition sud et est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée arthur bonnet de 23.36 m², d'une chambre confortable de 12.57 m² et d'une salle d'eau. Son véritable atout : son rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un espace extérieur privilégié totalisant 31.96 m² pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée par digicode et porte blindée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. Un appartement récent, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié à carqueiranne. Un bien rare avec jardin et parking, à proximité de la mer et des commodités : une opportunité à découvrir sans tarder ! Photos améliorés par ia contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce joli t2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare. En exclusivité, fabienne rougé, propriétés privées vous présente une pépite. Un t3 traversant de 60 m², situé au dernier étage, en plein coeur de carqueiranne, au calme, avec une terrasse de 11 m² exposée plein sud vue mer et deux places de stationnement privatives en enfilade. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Dès l'ouverture de la porte, le hall d'entrée avec rangements offre une belle perspective sur le salon et la terrasse. Il dessert l'ensemble de l'appartement. La cuisine fermée et meublée communique directement avec le salon par une ouverture. Elle dispose également d'un vaste placard de rangement idéal comme garde manger. Il est possible d'abattre la cloison afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, (possibilité étudiée avec un professionel du batiment) le séjour donne directement sur la terrasse et bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur les toits de carqueiranne, la mer, la presqu'île de giens et l'almanarre (les photos ne restituent pas pleinement la présence de la mer : sur place, la vue mer est nettement plus saisissante) l'espace nuit est desservi par un long couloir équipé de nombreux rangements sur toute sa longueur, offrant un véritable espace de rangement ou de dressing. Il comprend deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Dernier étage, calme, plein sud, terrasse vue mer, double stationnement et toutes les commodités à pied : une configuration rare en plein centre de carqueiranne. Prix de vente : 290 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 22 lots dont 8 à usage d'habitation - aucun recours dpe : d - ges : b charges lmensuelles : 30 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 500 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 464 631 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

À quelques pas de la Mer et des commodités, au dernier étage d'un petit immeuble entretenu et calme (11 lots principaux ) ), appartement de type 1P 25 m² hab. composé de : une entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau avec douche itlienne, coin cuisine aménagé, agréable pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu Mer. Le logement a été complètement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, prêt à être habité ou mis en location, il bénéficie d'un stationnement privatif. Faibles charges : 79EUR / trim. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare opportunité ! Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 77 m² loi Carrez en duplex, véritable havre de paix agrémenté d'une magnifique terrasse plein ciel de 28 m² idéalement orientée et proposant une vue mer. Imaginez vos déjeuners baignés de soleil et vos douces soirées d'été dans cet espace extérieur privilégié. Niché dans un quartier paisible de Carqueiranne, à deux pas du port et des plages à pied, ce bien offre un agencement optimisé avec un séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Résidence avec PISCINE. Un garage sécurisé. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

CARQUEIRANNE coup de coeur ! À pied des commodités et au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique vue mer pour ce ravissant T4 en 1er étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il vous accueillera avec une entrée, un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse Sud, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux placards. Parking facile et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 25 lots, charges annuelles courantes 3588€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588.00 euros.

Profitez du cadre de vie sur la ville de Carqueiranne dans ce très beau T3 de 67 m² au centre-ville, proche des commerces, écoles et plages. Cet agréable T3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous offre des prestations de qualité. Il se compose d'une belle cuisine américaine équipée donnant sur un séjour spacieux et clair, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'un WC, et également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement à un joli design contemporain. Les atouts de cet appartement sont l'exposition sud-ouest offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle vue dégagée avec un aperçu mer. De plus son balcon de 13 m² pour recevoir des amis ou la famille est idéale. Ne tardez plus à nous contacter afin de visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

Iad france - jêrome torregrossa vous propose : joli appartement t4 88 m² sur hyères 3 chambres – 2 terrasses – 2 parkings – domotique situé à hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement t4 de 88 m² niché au coeur d'un écoquartier récent conforme aux normes rt2012 et sous garantie décennale. Baigné de lumière grâce à son orientation sud et est, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Agencement & prestations : pièce de réception : une belle salle de vie spacieuse et un séjour aéré, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres (dont deux donnant directement sur la terrasse), une salle d'eau moderne et 2 wc. Extérieurs : 2 terrasses privatives et un accès privilégié à un agréable parc paysager commun. Confort & domotique : appartement entièrement domotisé avec gestion centralisée. Climatisation gainable par pompe à chaleur avec thermostats indépendants par pièce. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et vmc. Résidence écoresponsable rt2012 garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Stationnement & accès : vendu avec 2 places de parking. Ascenseur desservant directement le garage pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jêrome torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Parking et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du nouvel écoquartier de Hyères, découvrez cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, sans parties communes à traverser, ce qui lui confère une configuration particulièrement agréable, un peu comme dans une maison. La pièce de vie, d'une superficie de 37,50 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. Des baies vitrées s'ouvrent sur une très jolie première terrasse couverte, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Un cellier attenant complète cet espace et offre un espace de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, dont l'une est actuellement aménagée en bureau avec placard, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La chambre parentale ainsi que le bureau bénéficient chacun d'un accès à une seconde terrasse couverte, apportant davantage de lumière et de confort aux espaces nuit. Entièrement de plain-pied dès l'entrée, cet appartement offre également une configuration particulièrement confortable pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l'appartement bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Une pompe à chaleur air-air gainable assure le chauffage et la climatisation de manière discrète et silencieuse. La résidence, récente, bénéficie également d'espaces verts dont la végétation, encore jeune, se développera naturellement au fil des années, ainsi que d'un local à vélos. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien accessible via l'ascenseur pour un confort au quotidien. Situé au cœur du nouvel écoquartier, l'appartement bénéficie de la proximité de nouveaux commerces, du nouveau collège / Lycée, ainsi que de l'hôpital de Hyères et du centre Imasud. Les + : • Deux terrasses • Aucun travaux • Grandes pièces de vie • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Norme – RT 2012 (réglementation thermique) • Deux places de parking Mon avis : Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, sans aucuns travaux à prévoir, offrant le confort du plain-pied, dans un quartier en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, entretien des jardins, ménage, eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 971912.

Studio au 1er étage (sans ascenseur), orienté au sud-ouest, situé au calme dans le quartier du Pin de Galle et bénéficiant d'une belle terrasse, d'une cave (au rez-de-chaussée) et d'une place de parking attitrée. Possibilité de se rendre à pied à la plage, ainsi qu'au centre-ville.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m² idéalement situé au Pradet, entre le centre-ville et la plage, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un salon-séjour  ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle chambre donnant sur  terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout avec une cave. Un bien rare offrant confort, luminosité et tranquillitéle, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pas de procédure en cours, charge de copropriété annuelles 1192 euros. Pour plus de renseignement contacté Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12. .

Situé dans la charmante ville du Pradet (83220), dans un environnement agréable et recherché, cet appartement T5 de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dégagement de la partie nuit est agrémenté de placards de rangement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, interphone et fibre optique. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant un espace convivial pour vous détendre, avec une agréable vue sur les espaces verts, à l'abri des regards. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent, offrant un ensemble soigné et entretenu. Avec ses volumes bien agencés et son emplacement privilégié, ce bien réunit les atouts pour une vie de famille confortable et sereine, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral. Facilité de stationnement. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

À vendre - Le Pradet centre-ville et à 1 km des plages. Idéalement situé à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages, découvrez ce T2 duplex de 37 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec très faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie de 22,50 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative de 8,80 m² ainsi que d'une place de parking attribuée. Appartement actuellement loué 610 € (congé pour vente délivré pour le 15 / 12 / 2026). - Idéal premier achat - Investissement locatif - Pied-à-terre en bord de mer Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges, climatisation, chaudière individuelle au gaz. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX Découvrez dans la magnifique ville du Pradet cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble proche de toutes les commodités du centre ville. Situé au 1er étage, ce T4 de 71 m² rénové offre une double exposition sud-nord qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie avec son arrière cuisine qui donne du rangement et l’accès à une loggia. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces, garantissant un emménagement sans travaux. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible assurant confort au quotidien, de la fibre optique et d'un interphone sécurisant l'accès au bâtiment et une place de stationnement est réserver à L’appartement. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous laisser séduire par ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité royal immo- le pradet centre ville- a saisir viager occupé par une femme. Magnifique appartement de type 3 pièces traversant nord / sud d'environ 64 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour avec parquet ouvrant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, loggia fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. À l'extérieur, terrasse d'environ 20 m², jardin arboré et entretenu, cuisine d'été. L'appartement est climatisé et dispose de fenetres en double vitrage pvc, electricité aux normes. Bien proche de toutes les commodités et transports et plages. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Bouquet : 107500 euros, rente : 400 euros par mois bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

À saisir, le pradet centre-ville, au sein d'une copropriété très bien entretenue, arborée avec grand parking collectif, appartement de type 4 pièces traversant d'environ 72 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, grand placard, spacieux salon-séjour donnant sur balcon filant vue dégagée sur jardin, cusine indépendante équipée ouvrant sur loggia fermée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports et plages. Produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m², ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Appartement T4 de standing – 84 m² – Terrasse, garage et parking privatif Situé dans une résidence récente répondant aux normes RT2012, quartier de la poterie. Cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une double exposition Sud / Nord qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines de Costebelle. L’espace nuit se compose de : * Deux chambres de plus de 10 m², * Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing aménagé et salle d’eau privative, * Une salle de bains indépendante, * De nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement dispose de prestations recherchées : Climatisation réversible Résidence récente RT2012 Terrasse avec vue dégagée Place de parking privative Grand garage fermé Appartement traversant et lumineux Les chambres profitent d’une agréable vue sur le Fenouillet, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien séduira aussi bien les familles que les amoureux des balades et de la nature. Un appartement clé en main réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement privilégié de ce bien. Contactez-nous sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Hyères – Quartier Godillot – Appartement T3 traversant de 63 m² avec deux chambres, balcon et parking Appartement lumineux de 63 m² – 2 chambres – 1er étage Au cOEur du très agréable quartier de Godillot à Hyères, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de volumes agréables et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé Sud-Est Une cuisine indépendante entièrement équipée Deux chambres confortables et au calme Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Confort et prestations : Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie refaites à neuf Aucun travaux à prévoir Aucun vote de travaux prévu lors de la dernière assemblée générale Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibre optique Une place de parking privative Accès à une cave commune Un appartement soigné, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un emplacement recherché à Hyères, dans le quartier de Godillot, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Photo 15-16-17 : proposition d’agencement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre illustratif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 87 m² situé en plein cœur de Hyères, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du marché. Un bien rare sur le secteur qui allie luminosité, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts de cet appartement à Hyères : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Balcon côté nord desservant les chambres, parfait pour préserver la fraîcheur en été Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée avec ascenseur 1 place de parking privative 2 caves, offrant un espace de stockage très appréciable Ravalement de façade et rénovation des parties communes déjà réalisés Une localisation idéale Situé en centre-ville de Hyères, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles, transports en commun, restaurants et services. Description Une vaste entrée d'environ 13 m² pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante, moderne et encore plus lumineuse. Deux belles chambres donnant accès au balcon nord. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement complètent ce bien. Les plus Appartement parfaitement entretenu Sols récemment rénovés Premier étage surélevé avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Résidence de qualité très bien entretenue Parking privatif et deux caves Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville de Hyères. Contactez Valérie CODRETTO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 612388 ).

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 99 000 € Rente viagère : 780 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Studio 20,40 m² – Hyères Centre – Idéal investissement ou premier achat Au cOEur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 20,40 m², situé au 1er étage sur 2, d'une résidence en copropriété, sans ascenseur. Au calme, ne donnant pas sur rue, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une exposition Sud. Un rafraîchissement est à prévoir. Les atouts et caractéristiques : - Centre-ville de Hyères - Au calme, en retrait de la rue - 1er étage sans ascenseur - Exposition Sud - Double vitrage - Chauffage électrique - Résidence en copropriété - Commerces, écoles, médiathèque et transports accessibles à pied Charges 120 € / mois comprenant l'eau et les charges communes Une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Hyères. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 103 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier très recherché d'Olbius Riquier à Hyères, ce studio de 31,47 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement refait récemment, il marie le charme d'un appartement moderne au plaisir d'un extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter du climat varois. La résidence, Le Regence Park, est bien entretenue et dispose d'un environnement verdoyant qui contribue à l'atmosphère sereine des lieux. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de distinguer les différents espaces de vie. La pièce principale, lumineuse, s'ouvre directement sur un balcon / terrasse d'environ 8 m² côté sud, offrant un prolongement agréable de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour tout en conservant une vraie convivialité. Une partie nuit est aménagée dans la pièce à vivre, permettant de profiter d'un coin chambre tout en préservant la sensation d'espace. La salle de bain avec toilette complète l'ensemble, tandis qu'un placard à l'entrée apporte un rangement appréciable au quotidien. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de sols en carrelage, faciles à vivre. Il est proposé meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété, avec ascenseur et parties communes soignées, renforce l'impression de confort. Une place de stationnement en sous-sol est possible en complément, au prix de 10.000 € en plus du prix de vente, au sein d'une résidence fermée. Le chauffage collectif électrique et la distribution de l'eau chaude par ballon offrent une gestion pratique des consommations. Côté cadre de vie, les espaces verts de la résidence et le jardin accessible aux occupants permettent de profiter d'un environnement calme et arboré, avec un grand parc privé qui participe au caractère résidentiel des lieux. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces, supermarchés, écoles, collège, piscine et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers aisément accessibles. Cet appartement réunit ainsi confort, sérénité et proximité des services, dans un secteur agréable de Hyères qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un usage ponctuel ou à un projet d'investissement. À moins de 300 m, l'école maternelle Françoise Dolto se trouve à environ 300 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec jeunes enfants. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied : l'aire de jeux à 300 m environ, le parc du Séminaire à 400 m, le parc Olbius Riquier à 400 m, la canisette voie Ritondale à 500 m, le square de la gare à 600 m, ainsi que le parc de l'Europe et son boulodrome à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école primaire Guynemer est située à environ 700 m et l'école primaire Saint Joseph à près de 800 m. La gare de Hyères, à environ 700 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train et contribue à la bonne accessibilité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 997 € / an - Charges de copropriété : 72 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - parking en SUS : 10.000 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : HYÈRES – COEur médiéval | T1 30 m² | Vue mer Lumineux et traversant (exposition sud / nord), il offre depuis le séjour un bel aperçu sur la mer — une rareté dans ce secteur prisé. Le bien comprend : Un grand séjour avec espace nuit Une cuisine aménagée et séparée Une salle d'eau avec douche et WC Intégré dans une petite copropriété de seulement 9 lots, il bénéficie également d'un local commun sécurisé pour les deux-roues, pratique et peu commun dans ce quartier. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.