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Vous recherchez un pied à terre offrant une vue mer à 180 degrés ? Orpi La Garde a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 de 36 m² idéalement conçu, avec des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas des commerces. Vous trouverez une belle terrasse exposée Est avec vue sur le port, Giens, et Porquerolles, idéale pour des moments conviviaux, équipé d'un point d'eau. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave attenante à l'appartement. Les plus : - Vue mer exceptionnelle - Climatisation - Appartement rénové dans lequel il n'y a qu'à poser ses valises Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4561.
À carqueiranne, les hauts des terrasses de la mer, au rez-de-chaussée, vue mer pour ce lumineux appartement de type t1 de 33 m², en parfait état, comprenant : cuisine / salon / séjour donnant sur véranda et terrasse de 15 m², salle d'eau avec wc, cave et place de parking privative dans copropriété au calme. Contact : germain chagniot - 06 15 52 05 50 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, saint roch, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, saint jean du var, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette. ).
À quelques pas du village et proche du port et de la mer, appartement vue mer se composant comme suit hall d 'entée, coin nuit, 1 salle d 'eau, wc, séjour avec kitchinette, loggia fermée de 6 m², en annexe une place de parking privé Ses Atouts : La vue mer et dégagé, une superficie certes petite mais bien agencé, faible charge, la proximité du village mais aussi du port, et à l orée dans des bois, ideal pour la ballade Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité dans un secteur. Exclusivité.

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-A la mer les pieds dans l’eau ou dans la piscine, cet appartement T3 de standing de 102.41 m² sera vous charmer par sa vue et son orientation Des prestations hauts de gamme tout en étant dans un écrin de verdure, cet appartement T3 avec 2 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB, se composant d’une pièce à vivre de 51.83 m², 1 terrasse avec vue sur la mer est l’emplacement idéal, il est adaptable à tous types de projets que ce soit en résidence principale ou secondaire. - Honoraires agence inclus - Prix 1 613 527 € - Accès Immobilier Tél 04 94 23 73 94 / P. 07 85 97 16 63 € - Accès Immobilier Tél 04 94 23 73 94 / P. 07 85 97 16 63 .
1 en duplex de 31,12 m² i et 37,12 m² au sol, aux terrasses de la mer, offrant vue mer. Pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès loggia. À l'étage : chambre, rangements. Dressings et sdd. Vendu meublé avec cave et place de parking privative. Poss d'un garage en sus. Copro : 114 lots, charges : 1000€ / an.
Proche commerces et commodité, Appartement d'environ 150 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé : Triple séjour accès terrasse / vue mer, cuisine, cellier, véranda, 3 chambres dont 1 avec terrasse / vue mer, WC et SdB. Double Garage en sous sol. Copro : 16 lots, charges : 2100€ / an.
Au calme, dans une petite résidence, au 1er étage / 2, superbe T3 traversant Est / Ouest, parfaitement agencé et en excellent état avec terrasse, vue Mer. Situé sur la commune de Carqueiranne, entre Toulon et Hyères, dans un quartier surplombant la grande bleue, à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied du port de Carqueiranne et de ses petits restau, ou 15 minutes à pied des plages, l'emplacement est idéal. Cet appartement, aux beaux volumes, et parfaitement agencé est un petit bijoux. Le grand séjour traversant (comprenant la salle à manger), permet d'accèder à la terrasse de 9 m² qui accueille un coin cosi et protègée des vents. La superbe vue dégagée jusqu'à la mer est un tableau vivant et cet espace permet de profiter de 67 m² privatifs. Les 2 chambres sont aménagées de placards, sanitaires récents, chauffage électrique dernière génération, cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, salle de bain avec emplacement pour les machines à laver. Complété par une grande cave, cet appartement est un coup de coeur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être habité ou loué immédiatement, sans travaux. Stationnement dans la résidence; garage fermé possible (23 000EUR). Charges mensuelles110EUR Contact : Daniel CHARANSOL : 07 70 17 96 91.
En exclusivité, fabienne rougé propriétés-privées vous présente ce studio fonctionnel et très lumineux de 33 m², au calme, en plein coeur de ville de carqueiranne, au centre de toutes les commodités. Idéalement placé au 2ème et avant dernier étage, il bénéficie d'un balcon de 6 m² offrant une vue mer lointaine mais agréable, ainsi qu'un stationnement privatif. Un atout rare en centre-ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un volume confortable pour un studio de cette surface. La cuisine semi-ouverte et la salle de bain nécessitent quelques travaux, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'appartement selon les envies. Il se situe dans une petite copropriété recherchée de 22 lots, dont seulement 8 à usage d'habitation. C'est une résidence sans ascenseur, avec des charges faibles d'environ 25 euros / mois prix de vente : 170 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Une visite s'impose ! Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 22 lots dont 8 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : 300 euros aucune procédure en cours dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.
Iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE – Appartement T2 entièrement rénové avec terrasse VUE MER à Carqueiranne. Cet appartement deux pièces de 29,27 m² situé dans un environnement calme et verdoyant avec un accès rapide aux plages aux commodités et aux principales attractions de Carqueiranne. Au premier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur ce bien offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre ville des commerces du marché provençal des restaurants et à seulement quelques minutes des plages. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions il ne nécessite aucun travaux. L’entrée dessert un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte fonctionnelle et contemporaine (électroménager neuf). La chambre dispose de sa propre salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche serviettes, les toilettes sont séparées. Une terrasse de 5,18 m² avec store banne exposée sud vous offre une belle vue dégagée sur la mer et la presqu'ile de Giens, un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking privative vient compléter ce bien ce qui est un réel avantage dans ce quartier. Cet appartement représente une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale un pied à terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite merci de me contacter. Conseillère en immobilier disponible tous les jours de la semaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Rare a la vente, le pradet les oursinières, studio 26 m² à deux pas du port et de la plage. Bénéficiant d'une agréable vue mer, ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, une pièce principale de 19 m² env. Avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc, bon état général, double vitrage, chauffage individuel électrique, visiophone, ! Stationnement aisé, proche parking. Très bonne situation, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. (copropriété de 4 lots, charges annuelles environ 450€ eau froide comprise). Infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.
Le pradet- vue mer. Rare à la vente magnifique appt t5 d'une surface hab de 200 m² avec une carrez de 155.57 m² situé au 2ème et dernier étage dans résidence standing au calme. Salon-séjour-cuisine semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse plein sud. Une suite parentale avec sdb / douche, une chambre et un wc sanibroyeur. À l'étage : une grande chambre mansardée, une sde, un wc indépendant, un atelier et un bureau. Un garage, un parking extérieur et deux caves complètent ce bien rare à la vente. Ravalement récent. Proche centre-ville et mer. Bien soumis au statut de copropriété.
Exclusivite hyeres haute ville secteur très recherché dans une belle maison de ville, au charme de l'ancien, un ensemble de 2 appartements actuellement loués en meublé, entièrement rénovés. -un studio de 15 m² composé d'une salon-séjour kitchenette, sde + wc et 1 cellier dans le couloir -un t2 de 30 m² composé d'1 entrée sur séjour + cuisine, placard, 1 chambre, sde avec wc sur balcon avec vue mer + 1 cave au sous / sol rentabilité convenable. N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Référence agence : 101.
Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et recherchée du centre-ville de Hyères. Un bien rare offrant une véritable vue mer panoramique, sans vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée. Les atouts principaux : Vue mer imprenable, réelle et dégagée Dernier étage avec ascenseur Traversant, très lumineux et agréablement ensoleillé Garage en sous-sol + deux caves avec électricité Résidence sécurisée, en plein centre-ville, tout à pied ! Description détaillée : Entrée spacieuse de 13 m² avec rangements intégrés Séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux donnant sur la mer Deux grandes chambres : Une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré Une seconde chambre avec dressing WC indépendant De nombreux rangements dans tout l'appartement (entrée, dégagement, chambres, côté cuisine) Les plus : Vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis Isolation et confort de qualité Double exposition et grandes ouvertures Deux caves éclairées + garage sécurisé Centre-ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort d'un grand T3, la vue mer, et la vie à pied en centre-ville. Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Hyères. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 596570 ).
Hyères – Quartier Casino – Appartement avec vue mer sur les îles d’or, terrasse plein sud et prestations haut de gamme Vue mer, à plus de 180 degrés, coup de cœur assuré pour la vue et l appartement ainsi que le quartier… Situé dans le prestigieux quartier du Casino à Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre historique, ce superbe appartement dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme bourgeois, sa vue mer exceptionnelle et sa lumière omniprésente. Unique appartement au dernier étage. Rénové et situé dans un immeuble de style victorien, composé de seulement 4 étages, avec un bel escalier large et confortable, cet appartement rare à la vente dispose d une terrasse plein sud de 19 mètres carrés, accessible uniquement par le logement, avec une vue dégagée sur la mer, la presqu’île de Giens, Port-Cros, le fort de Brégançon, et le mont Costebelle. Agencement : - Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse (hauteur environ 280 cm sous plafonds ) - Cuisine semi-ouverte - 3 chambres dont : *1 suite parentale avec dressing et salle de bain neuve, terrasse * 1 chambre aménagée en salle vidéo avec rangements sous-pente - 2 salles de bains modernes neuves - Nombreux rangements intégrés - Cellier privatif sur le palier (4 m²) - Palier partiellement aménagé (7 m²), personne à l étage. - Appartement rafraîchit et ventilé Le Détail des superficies : Appartement : Surface au sol : 108 m² Surface Carrez : 90,5 m² Autres surfaces : Terrasse : 19 m² Grenier / cellier : 4 m² environ Surface utile disponible : 131 m² (108 + 19 + 4) Vendu au prix de 522 500 euros pour la surface de 90 m² carrez. Un bien rare et de caractère, situé dans le quartier le plus recherché de Hyères les palmiers. Vous profiterez d’une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse plein sud, d’un dernier étage sans vis-à-vis, dans un immeuble de style avec faibles charges. L’appartement offre un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, des animations … — tout est accessible à pied. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement ou nombreuses possibilités de se garer gratuitement aux alentours. Si vous avez un véhicule électrique, il y a de très nombreuses bornes électriques à proximité. Le coût d un ascenseur est de l ordre de 20.000 € pour l appartement, un devis a été fait, il vous appartiendra de le mettre en place et de le faire voter. Le prix de l appartement tient compte de l absence d ascenseur. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Hyères depuis cet appartement T3 d'environ 79 m² + terrasse fermée d'environ 9 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante, un grand séjour avec sa terrasse fermée, 2 chambres donnant sur une terrasse commune, une salle de douche et un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking vous permettant de stationner à proximité. Climatisation réversible. Une exclusivité Orpi. Référence agence : 1332.
À vendre bel appartement t2 hyeres la capte situé à 20 mètres de la plage dans un secteur résidentiel paisible et récemment rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec petite vue mer, une belle chambre spacieuse et une grande salle de douche. Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Possibilité de louer un espace cave en bas de l'appartement. Parking aisé dans la rue de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Ideal investissement locatif, rentabilité locative pouvant aller à 7,5% ou plus. Référence agence : 4395.
Bas Faron : Au calme, superbe type 3 en dernier Etage avec vue Mer à 180°, vaste salon sur Terrasse, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, cave et parking sécurisé.
Dans résidence de grand standing et avec petite vue mer, beau T3 en parfait état ouvrant sur 2 terrasses, avec grande cave et garage. Résidence sécurisée au calme avec ascenseur et parking. Façades récentes.
Découvrez cet appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre-ville de hyères avec vue mer et vue château ! Avec ses 63,85 m², il est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres confortables. Un espace de stockage en sous-sol complète cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. La taxe foncière est de 1 328 € par an. Ce bien est proposé à un prix attractif de 212 000 €, une belle opportunité à saisir rapidement (succession) cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.
Situé à Hyères, dans le très prisé secteur Chateaubriand, cet appartement T3 de 88 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une maison du début du siècle dernier, composée de deux logements. À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville et des écoles (Maintenon ), cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 20,9 m² ainsi que d'une cave de 13 m². Un escalier extérieur vous mènera à l'entrée de l'appartement et à son jardin privatif de 58 m² situé à l'ouest de la villa. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une salle de bain, de deux chambres avec placards de 13,3 m² chacune à l'est, d' une pièce de vie lumineuse de 28,5 m², et d' une cuisine à l'ouest. Le séjour offre une vue sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Avec ses tomettes, sa cheminée et ses carreaux de ciment, cet appartement séduira les amoureux de l'ancien. Bien qu'il nécessite une réfection complète pour retrouver son éclat d'antan, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, sans charges de copropriété autres que l'assurance. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement, alliant les avantages d'une maison et un cadre de vie agréable dans l'un des plus beaux quartiers de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Hyeres limitrophe carqueiranne : appartement studio d’une surface d'environ 17 m² + mezzanine pour le coin nuit, situé sur les hauteurs de la commune, dans un cadre exceptionnel, au sein d’une splendide résidence sécurisée de standing, avec facilité de stationnement. Il est situé au 1er sur 4 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, disposant d'un parc grandement arboré avec piscine collective vue sur la mer, 2 terrains de tennis, espace pour jouer au basket. Caractérisé par sa surface bien agencée, ce studio vendu meublé offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un espace kitchenette salon-salle-à-manger, une salle d'eau séparée et un wc. Une mezzanine à été créée pour un espace nuit hors carrez. Il est idéal pour les célibataires, les jeunes couples, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Investissement locatif possible avec des loyers potentiels annuels 9000 euros, rentabilité de 6%. L'appartement est vendu libre de toutes occupations. Taxe foncière = 713€ / an charges mensuelles : 170€ / mois. Ce que nous aimons : - espace extérieur arboré privatif ! - piscine collective agréable avec vue sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : leymarie july immatriculé au rcs toulon no 944 479 005 police d'assurance : ediifice no7.953 / s17893542 retrouvez tout nos biens sur .
Vue mer et très agréable vue dégagée pour ce superbe appartement de type t3 neuf avec terrasse exposée plein sud situé dans une résidence de standing (achevée en 2025) qui comprend également 2 places de parking en sous-sol. Venez visiter ce très bel appartement de type t3 d'une surface habitable de 68 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) qui comprend une entrée desservant une belle pièce de vie de 30 m² lumineuse avec cuisine s'ouvrant grâce à une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse d'un peu plus de 17 m² exposée plein sud - profitant d'une superbe vue dégagée et vue mer - un coin nuit séparé offrant 2 chambres (9,50 et 12,50 m²) avec chacune un placard intégré, une grande salle de bain d'un peu plus de 5 m² ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est neuf, aucuns travaux n'est à prévoir ! Deux places de parking en enfilade sont privatives au sous-sol sécurisé accessibles directement par ascenseur. Quartier très calme et de qualité avec toutes les commodités du centre ville d'hyères à pied ! Bien rare à la vente, c'est une réelle opportunité. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.
Hyéres au coeur du quartier Paradis, cadre de vie calme et privilégié, un lumineux appartement T3 de 68 m² environ en Rez de jardin d'une belle villa traditionnelle donnant sur terrasses et jardins sud vue Mer et Porquerolles; il comprend une entrée, un beau séjour et salon avec cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce buanderie, deux caves et un garage fermé complétent ce beau lieu de vie. Progression facile du DPE en C (dossier complet en agence).
Iad france - audrey lacaze vous propose : a vendre à hyeres, appartement cosy 2 pièces en rez-de-jardin de 38 m² situé dans une résidence de standing. Il se compose d’un sejour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec wc. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 90 m² ainsi que d’une terrasse veranda de 17 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien est vendu avec sa place de parking non couverte dans la résidence. Celle-ci propose de belles prestations, notamment une piscine avec vue mer, des espaces verts, deux terrains de tennis, une grande salle de reception, un gardien et des places de stationnement visiteurs. Un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de hyères, la gare, les plages et les principaux axes. Proximité également des commerces, écoles et services accessibles rapidement. À 7 minutes en voiture des plages (l'almanarre, beau rivage et des pins penchés) et à 12 minutes de l'aeroport toulon-hyères. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.