Vente appartement 3 pièces 64 m² Hyères (83400)

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Hyères. Vous serez séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec des WC séparés et une spacieuse salle de bain. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. À noter : les façades et l'isolation de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, un vrai plus pour le confort et la valorisation future. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement traversant Sud / Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - d'un séjour spacieux d'environ 24 m², - d'une chambre de 12 m², - d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m², - d'une cuisine et des espaces fonctionnels complétant l'ensemble. Atout majeur : une superbe véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire offrant un espace de détente lumineux et calme. Idéalement situé à proximité de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino ainsi qu'à l'ensemble des services du centre-ville. Appartement vendu loué. Bail meublé d'un an en cours, renouvelé jusqu'en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Centre-ville de Hyères – Calme absolu, vue dégagée et couchers de soleil En plein cœur de Hyères, dans une rue particulièrement calme — un vrai privilège en centre-ville — découvrez cet appartement traversant de 57 m² situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on ressent la luminosité naturelle qui traverse l'appartement d'est en ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et admirer les couchers de soleil. La configuration traversante assure une ventilation naturelle très agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante est fonctionnelle et prolongée par un second extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants et vie animée du centre sont à quelques pas… tout en conservant le calme d'une rue préservée. Une cave complète l'ensemble. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Idéalement situé à la presqu'ile de Giens, à seulement quelques pas de la Tour Fondue et de l’embarcadère, ce charmant appartement T1 avec coin nuit ou espace bureau offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Parfait pour un investissement locatif, il bénéficie d’un excellent potentiel de rentabilité, avec des revenus saisonniers pouvant atteindre jusqu’à 800 € par semaine en période estivale. D’une surface de 31 m², ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale (19 m²), s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit, modulable selon vos besoins, permet d’optimiser confort et fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. L’appartement est vendu entièrement meublé, à louer sans délai. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir. Situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, ce bien garantit calme et sérénité dans un environnement prisé. Côté confort, l’appartement dispose d’un système de chauffage individuel par climatisation réversible complété par des radiateurs, assurant un bien-être optimal en toute saison. Les rangements intégrés et les prestations fonctionnelles viennent parfaire l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété environ 68 € par mois, incluant l’entretien de la piscine, des espaces verts et des parties communes. Idéal pour un investissement locatif, à très bon rendement. Une opportunité rare à Giens. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre bel appartement t2 hyeres la capte situé à 20 mètres de la plage dans un secteur résidentiel paisible et récemment rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec petite vue mer, une belle chambre spacieuse et une grande salle de douche. Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Possibilité de louer un espace cave en bas de l'appartement. Parking aisé dans la rue de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Ideal investissement locatif, rentabilité locative pouvant aller à 7,5% ou plus. Référence agence : 4395.

Iad France - Didier Rasse (06 20 40 18 32) vous propose : À vendre jolie studio au port la Gavine de 22.25 m² environ, au troisième étage, vue mer, disposant d'un ascenseur. Comprenant : entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il est situé à deux pas de la 1ère plage. Au port, vous trouverez ses différents restaurants et commerces. idéal premier investissement ou résidence secondaire. Vous pouvez également vous rendre à l'aéroport de Hyères, prévoir 25 minutes à pied. À voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 526 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rasse EI (ID 8825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t2 de 43,3 m², exposé est, avec terrasse de 15 m². Au premier étage. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°39 il est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé et voir le jardin. Référence agence : 1374.

ORPI vous propose à la vente ce duplex lumineux de 38,26 m², idéalement situé sur le port de Hyères. En bon état, il offre au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre confortable. Dernier étage avec ascenseur, place de parking extérieure. Immeuble de 1985. Climatisation, double vitrage. Référence agence : 1481.