Vente appartement 3 pièces 64 m² Hyères (83400)

Grégory Poircuitte, conseiller indépendant SAFTI, vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², vendu loué. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et recherchée (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement traversant Sud / Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - d'un séjour spacieux d'environ 24 m², - d'une chambre de 12 m², - d'un espace nuit ou bureau de 8,3 m², - d'une cuisine et des espaces fonctionnels complétant l'ensemble. Atout majeur : une superbe véranda fermée de 14 m², véritable pièce supplémentaire offrant un espace de détente lumineux et calme. Idéalement situé à proximité immédiate de la zone piétonne et du cœur médiéval de Hyères, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, marché provençal, cinéma, casino ainsi qu'à l'ensemble des services du centre-ville. Appartement vendu loué. Bail meublé d'un an en cours, renouvelé jusqu'en juin 2027, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre bel appartement t2 hyeres la capte situé à 20 mètres de la plage dans un secteur résidentiel paisible et récemment rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec petite vue mer, une belle chambre spacieuse et une grande salle de douche. Bien sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Possibilité de louer un espace cave en bas de l'appartement. Parking aisé dans la rue de l'appartement. Pas de charge de copropriété. Ideal investissement locatif, rentabilité locative pouvant aller à 7,5% ou plus. Référence agence : 4395.

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose ce bien à la vente, plus de photos disponible sur mon site. Très bien placé en deuxième ligne du Port de Hyères. Vous êtes à quelques pas de la Base Nautique, de la plage, des commerces et des activités du port. Situé en impasse, Les Régatiers, petite copropriété de seulement 2 étages vous permet de bénéficier du "tout à pied" tout en étant en retrait des rues passantes, vous profitez du calme ! Cette jolie copropriété dispose d'espace verts, portail électrique sécurisé, portillon côté port et côté arrière, parking à vélo et moto dans la copropriété. Pas de stationnement vendu avec l'appartement. Parfait pour un "pied à Terre à la Mer ! " L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et sans vis à vis. Exposé Ouest. Lumineux et très bien agencé. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec dressing penderie, WC, salle d'eau avec douche, une chambre avec dressing, pièce de vie avec cuisine américaine récente ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une grande une terrasse loggia de 11,80 m². À noter : sans ascenseur - copropriété fermée è à pied du port et des plages - au calme - Exposé OUEST. Mon avis : parfait pour un pied à terre dans le quartier du port, emplacement recherché pour du locatif saisonnier. Je me tiens à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 936199.

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est situé à moins de 500 mètres des plages et se trouve dans un cadre bucolique parfait dans une ancienne bâtisse remplie de charme. Vous trouverez un espace salon / cuisine de 17 m² ainsi qu'un espace chambre de 17 m² donnant accès directement à une terrasse privative de 10 m² donnant directement sur la verdure. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Très peu de charges de copropriété (environ 35€ / mois). Visite virtuelle disponible sur simple demande auprès de l'agence. Référence agence : 1436.

Appartement T2 atypique (possibilité T3) sous les toits avec belles poutres apparentes et vues dégagées sud et nord. Belle rénovation dans un immeuble de caractère en plein centre ville dans une rue calme. Tous les commerces sont à proximité à moins de 2 minutes à pied. Local privatif supplémentaire sur le palier de 9 m² pour rangement. Référence agence : 4370.

Achat pour placement immobilier ou habitation principale avec un appartement F2 doté d'une terrasse extérieure dans la commune de Hyères. Dans un programme compatible PMR. L'appartement est impeccable, personne n'y ayant encore habité. Il s'agit d'une habitation au 3e étage; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Acf immobilier conseils se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. L'intérieur se compose d'un coin salon de 19.07 m², un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Sa surface habitable fait 36.59 m² en loi Carrez. Est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Dehors, le domicile s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 14.25 m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 50.84 m². Il vous fait profiter d'une place de parking.