Appartement vue mer à vendre à Bandol (83150)

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Cet appartement est situé dans le quartier du Capelan à 100 m des plages, au calme dans une résidence sécurisée. Au premier étage sans ascenseur ce studio de 22 m² est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue mer. À cela s'ajoute une mezzanine de 13,5 m² permettant de créer un coin nuit avec double couchage et rangements. Le bien peut être vendu meublé. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Les + : vue mer, très lumineux, exposé sud, environnement verdoyant et nombreux rangements, A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio rénové avec goût et optimisé par une architecte d'intérieur, situé à proximité du centre ville. Cet appartement profite d'un extérieur orienté plein Sud, avec une petite vue mer. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement toute hauteur, d'une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau avec meuble vasque. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un volet roulant. Une place de parking privative et une cave sont comprises dans le prix de vente. Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué en bail nu avec locataire. Référence agence : 2220.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 de 100 m² (84 m² Carrez), vue mer. Ce bel appartement idéalement exposé Sud / Ouest et traversant, il profite d'un emplacement stratégique Rue Jenner, Bandol. Au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, il se situe au 1er étage d'un petit immeuble, et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, - un grand séjour spacieux et lumineux avec terrasse exposée Sud / Ouest, - de trois chambres sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle de bains et évier double vasque, - un dégagement, - une salle d'eau, - WC séparé. Places de stationnement libres au sein du parking fermé de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. Climatisations neuves, menuiseries récentes. Proximité directe commodités : commerces services médicaux, gare. Proche commerces : Intermarché 70m Vival 600m Utile 740m Carrefour Express 800m Épicerie, Rendez-vous en Italie 860m Ecoles : Collège Raimu 390m École maternelle du Bois Maurin 540m École primaire privée Institution Don Bosco 3.8km Collège Don Bosco 3.8km Collège privé Don Bosco 3.8km Santé : Pharmacie Porte d'Azur 70m Centre d'imagerie médical de Bandol 70m Pharmacie de Pierreplane 690m Clinique, Infirmiers Florence Taché et Bastien Braccini 810m Pharmacie Fogliani 890m Accessibilité : Gare (Bandol) 100m Bus (Gendarmerie) 280m Autoroute 1.6 km Logement rénové avec gout, Taxe fonciere 1400 euros / an, Charges de copropriete 1680 euros / ans qui comprennent : - eau froide / entretien des communs et espaces verts. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre BANDOL Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové avec soin bénéficiant d’un emplacement privilégié et situé à proximité immédiate des commerces, des services et des professionnels de santé, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces soigneusement aménagés. L’appartement comprend une entrée, une grande cuisine équipée, une pièce de vie agréable et lumineuse qui bénéficie d’une petite vue mer, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Deux petits balcons viennent compléter ce bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée A découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Excusivite. Exceptionnel. Appartement de 70 m² avec accès sans escalier en dernier etage. Vue mer panoramique de toutes les pieces. Terrasse de 21 m² expo sud. Dans résidence fermée, sécurisée avec gardien. Piscine surveillée l'été avec maître nageur. Faibles charges. L'appartement comprend un salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte à la vue panoramique sur la mer. Une chambre avec de nombreux dressings (il est tout à fait envisageable de transformer la suite en 2 chambres. )vous pourrez de votre lit contempler la vue sur la mer tel un tableau gigantesque. Vivant. Une salle d'eau moderne complète ce bien d'exception. Stationnement aisé dans la residence et possibilité de se garer juste devant l'appartement. Ce contenu a été généré ou modififié à laide de l'intelligence artificielle (meubles sur la terrasse. ) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller jérémie munch vous propose ce superbe t2 traversant, rénové et climatisé, situé au dernier étage et exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 54 m² (44 m² habitables + 10 m² de loggia) avec vue mer depuis le séjour. Caractéristiques principales : - type : t2 * surface : 44,05 m² carrez + 10 m² de loggia * localisation : bandol * exposition : plein sud * vue : mer * loggia avec store banne * stationnement : place de parking privée * sécurité : résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès * sans ascenseur les atouts : emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces * vue mer * résidence sécurisée avec parking privé * local à vélos et interphone * double vitrage phonique et triple vitrage dans la chambre * cadre de vie calme et agréable dans un village provençal recherché a deux pas du port, des plages et du centre-ville de bandol, l'appartement comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un code d'accès, d'un parking privé numéroté, d'un local à vélos et d'un interphone. Proche de toutes les commodités (gare, plages, port, commerces et centre-ville), il permet un quotidien entièrement à pied. La terrasse avec store banne offre une agréable vue sur la mer et les palmiers, idéale pour admirer les couchers de soleil. Bandol, station balnéaire réputée de la côte d'azur, séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses commerces et ses restaurants. Le secteur est apprécié pour son accès facile aux transports et sa proximité avec la plage de pierreplane. Une opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue mer dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités. Informations financières et énergétiques : * prix : 259 000 euros (charge vendeur ) * prix au m² 6106,69 euros. * dpe : c (181 kwh / m² / an) * ges : a (5 kgco ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1389 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Iad france - maéva bohrer vous propose : bandol - quartier la peyriere - duplex 118 m² - 3 chambres - jardin - au calme - lumineux - entierement refait a neuf - vue mer - 2 stationnements - exposition sud. Rare a la vente - idéalement situé dans la charmante ville de bandol, quartier la peyrière, venez découvrir ce magnifique duplex de 118 m² loi carrez (152 m² surface au sol) avec vue mer. Au premier étage d'une charmante petite copropriété, ce duplex se compose d' un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine entièrement équipée de 37 m², une grande loggia de 22 m² exposé plein sud avec vue mer, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec wc, un espace bureau de 12 m², un balcon donnant sur un jardin de 88 m² équipé d'une petite dépendance. À l'étage deux grandes chambres de 11 et 16 m² (15 et 22 m² surface au sol), une salle d'eau, un wc séparé. Deux stationnements viennent complété ce bien. Contactez moi, pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rooftop à Bandol Villa sur le toit avec piscine, vue mer & port | 4 suites | 3 parkings À vendre à Bandol, découvrez un rooftop unique avec piscine, véritable villa sur le toit offrant une vue mer panoramique sur le port et la ville. Un bien rare sur le marché, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, plages et du port, tout se fait à pied. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d’exception développe 138 m² habitables baignés de lumière. Grand séjour de 38 m² avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, Cellier + buanderie, 4 suites parentales, chacune avec dressing. Extérieurs exceptionnels : 130 m² de terrasses, piscine privative, Vue mer. Espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil. 3 places de parking en sous-sol sécurisé, prestations premium : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements, Résidence sécurisée. Emplacement premium à Bandol : tout à pied, port, plages, restaurants et commerces. Un bien rare, unique et très recherché, une véritable opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ce rooftop d’exception ne restera pas longtemps disponible. AVP IMMO 06 71 43 55 13.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Appartement t3 de 75 m² vue mer panoramique. Terrasse de 37 m². Au calme. Sans vis à vis. Je vous propose un avant / apres pour que vous puissiez imaginer le potentiel de cet appartement. Aujourd'hui, cet appartement offre déjà de beaux volumeset un emplacement privilégié. Demain, avec une renovation et un aménagement contemporain, il peut devenir un veritable cocon moderne, lumineux et chaleureux, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. L' appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour très lumineux avec accès à la terrasse et sa superbe vue panoramique sur la mer. Une cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres avec accès aussi à la terrasse expo sud. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible. Résidence de standing, sécurisée, avec parc, piscine, jeux de boules et gardien. Faibles charges stationnements sécurisés (portail et vidéo surveillance), un garage est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1815.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie clément vous propose : bandol – à deux pas de la plage du casino – t3 à rénover avec vue mer à seulement quelques pas de la plage du casino, venez découvrir ce t3 en rez de chaussée à rénover, idéalement situé à bandol et offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec poêle, d’une cuisine donnant accès à une cour arrière d’environ 10 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. L’une des chambres, exposée plein sud, bénéficie d’une jolie vue sur la mer, apportant une véritable sensation d’évasion et de lumière. Son emplacement est un véritable atout : plage, commerces, port de bandol, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Après rénovation, cet appartement pourra devenir un agréable pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire idéale pour profiter de bandol ou encore un investissement locatif. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose ce superbe appartement situé à ATHÉNA PORT de 41,7 m² habitables (30,3 m² Carrez), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer imprenable, le tout, les pieds dans l'eau. Il se compose d'un vaste séjour avec espace repas, d'une cuisine aménagée, d'une loggia de 10 mc offrant une pièce supplémentaire, d'un hall avec rangements et espace lingerie, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration permet également d'envisager la création d'un espace nuit qui vous est proposé sous forme de projection IA en image. Appartement vendu meublé La résidence vous fait profiter de sa Plage privée, 2 piscines, grand parc, courts de tennis, ping-pong, pétanque, jeux de ballons. De nombreux parkings dans la résidence et gardien 24h / 24. - Mieux connaitre la Résidence : Athéna Port, partie la plus recherchée du domaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, avec de magnifiques vues mer et un accès direct au sentier du littoral sur un parc préservé de 13 hectares. Réalisé entre 1969 et 1973 par l'architecte Jean Dubuisson. L'ensemble bénéficie du label Patrimoine du XXᵉ siècle / Architecture contemporaine remarquable. De nombreux travaux ont également été réalisés ces dernières années : façade, digue, étanchéité… Référence agence : 2433.

Dans un environnement particulièrement paisible, sans aucune nuisance, découvrez ce studio de 23 m² bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée sur la mer. Dès l'entrée, l'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : un espace nuit distinct permet de préserver une véritable pièce de vie, lumineuse et agréable. Le salon-séjour avec kitchenette s'ouvre naturellement sur une terrasse privative d'environ 7 m² prolongée par un rez-de-jardin, offrant un véritable espace extérieur avec la méditerranée en toile de fond. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Vue mer, horizon dégagé, calme absolu et extérieur privatif : un véritable pied-à-terre à bandol, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne ou envisager un investissement locatif. Visite immersive 360° disponible pour découvrir le bien avant même de vous déplacer le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Appartement / haut de villa t4 de 100 m² avec terrasse de 16 m² vue mer, jardin de 130 m² piscinable. 1 er et dernier étage. Combles aménageables. Vous recherchez un appartement tout confort à bandol, venez découvrir celui-ci. Entièrement refait avec des materiaux de qualités. Climatisation réversible. Double vitrage. Il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, lumineuse, accès direct à la terrasse vue mer. 3 chambres, 1 salle de bain et douche, un wc séparé. Un accès aux combles par un escalier est déjà crée avec une porte d'accèe. Plus qu'à laisser agir son imagination studio / terrasse tropezienne voir les 2. Tout est possible. Le jardin de 130 m² est piscinable si vous le souhaitez. Il peut également servir pour le stationnement de plusieurs véhicules. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : BANDOL Vue mer - Balcon - Expo SUD A de pas du port de Bandol, des plages, au calme, ce superbe appartement traversant de 49 m², au premier étage sur deux, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et vue mer. Vous y découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial donnant sur une Terrase avec vue mer expo SUD, d’une cuisine séparée avec un balcon et buanderie, une chambre avec placard, d’une salle d'eau, WC séparé, double vitrage. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : BANDOL – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET VUE MER À seulement 900 mètres du port de Bandol et à 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement contemporain livré en 2024, au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement trois lots. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement rare : il est le seul appartement du niveau et dispose de l’intégralité de l’étage, lui garantissant calme et parfaite intimité. Grâce à la conception de la résidence, son entrée est accessible de plain-pied, malgré sa situation au premier étage, permettant ainsi un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Baignée de lumière, la pièce de vie aux lignes contemporaines s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une agréable vue sur la mer et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune pensée pour préserver le confort et l’intimité de ses occupants. Deux stationnements complètent ce bien : * une place en sous-sol, au sein d’un garage fermé et sécurisé, * une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence. Un appartement rare réunissant architecture contemporaine, volumes, intimité et vue mer, dans un environnement privilégié permettant de rejoindre aisément à pied le port, les commerces et le centre-ville de Bandol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité – rare à la vente à voir absolument très vite ! Grand studio « coup de coeur » de 38 m² entièrement rénové à bandol – vue mer résidence la peyrière. Situé à 10 mn à pied du port, de la plage renécros et du parc du canet, situé à proximité immédiate de tous les commerces, dans une résidence sécurisée, vous serez assurément séduit par cette 'pépite' prêt à poser vos valises. Vendu entièrement meublé et situé au 3 ième étage avec ascenseur ce grand studio de 38 m² dont 29 carrez doté d'une loggia de 9 m² entièrement rénové climatisé avec une porte blindée est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un achat tremplin pour un couple par exemple ou un retraité. Il est vendu avec une cave privative avec la possibilité de garer plusieurs voitures ou 2 roues en parfaite sécurité au sein de la résidence qui dispose d'un grand parc paysagé également. La porte blindée dessert un hall d’entré avec un grand placard dressing entièrement aménagé, une grande salle d'eau avec douche et wc refaite à neuf, une petite cuisine parfaitement fonctionnelle 'tout équipée' ouverte sur la pièce de vie. Un lit escamotable design de bonne facture offre un gain de place et la possibilité de 4 couchages. La pièce de vie se prolonge vers une loggia de 9 m² lumineuse avec sa vue jardin et mer. Les points forts : résidence sécurisée, les nombreux stationnements et les commerces à proximité immédiate. -diagnostics ok – aucun travaux à prévoir -charges de copropriété et taxe foncière raisonnables si vous rêvez d’un havre de paix lumineux avec vue dégagée, proche des plages, port, casino, golf. Où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Appartement T4 d'exception - vue mer panoramique - terrasse - piscine Au sein du Domaine des Katikias, résidence emblématique et parmi les plus recherchées de Bandol, se dévoile un appartement T4 de 115 m² environ à l'élégance rare, offrant une vue mer imprenable sur la Méditerranée et l'île de Bendor. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, matériaux nobles. Le séjour, vaste et baigné de clarté, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme, et se prolonge par une terrasse avec une panoramique sur la mer. Une pièce attenante et fonctionnelle aménagée en cellier / buanderie complète parfaitement l'ensemble. L'espace nuit, pensé avec le même soin, réunit trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc. Une deuxième chambre s'ouvre directement sur la terrasse, tandis qu'une troisième offre un panorama saisissant sur la mer et sur Bendor. Une salle de bain familiale et des WC séparés complètent le bien. Climatisation réversible, fenêtre et baies vitrées phoniques et volets roulants garantissent un confort absolu en toute saison. Un garage privatif à porte automatique achève ce bien rare et recherché. Dans un cadre sécurisé — gardien, vidéosurveillance, piscine et parc paysager — cette résidence d'exception incarne l'art de vivre bandolais entre mer, calme et prestige. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de Bandol réputée pour son charme méditerranéen et ses commodités a proximité, qui ravira les amateurs de tranquillité et de vie citadine a la fois, a cinq minutes a pied des plages, ce haut de villa de 85 m² dans une bâtisse des années 30, bénéficie d'un emplacement privilégié a deux encablures a pied de la plage de Rénecros offrant un cadre de vie très agréable. De plus a l'extérieur, vous bénéficierez en jouissance exclusive d'un jardin arboré exposé Sud, idéal pour se détendre en toute quiétude et profiter des longues soirées d'été. À l'intérieur, vous y découvrirez un double séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec une vue époustouflante sue les iles de Bendor, deux chambres dont une avec vue mer, une chambrette ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Bandol – Duplex d’exception avec vue mer Idéalement situé en plein centre-ville de Bandol, découvrez ce superbe duplex de 75 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des plaisirs de la vie bandolaise. À seulement 100 mètres du port et de ses animations, 80 mètres du marché provençal, de la place de l’Église et à moins de 5 minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement du charme et de l’authenticité de Bandol. Ce bien atypique séduit par sa configuration singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec soin, lumineux et climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon offrant une magnifique vue mer, véritable espace de détente au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand dressing ainsi que d’une mezzanine aménagée pouvant accueillir un ou deux couchages supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché bandolais. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son fort potentiel. Possibilité d’abonnement parking en centre-ville. Un bien rare et atypique, alliant charme, luminosité, confort, vue mer et emplacement idéal pour profiter pleinement de Bandol à pied. Contactez moi pour une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumière, horizon et élégance : un art de vivre suspendu au-dessus de la mer. En co-exclusivité, au sein du prestigieux Domaine des Katikias, résidence emblématique signée de l'architecte Jean Dubuisson (Grand Prix de Rome) et classée au Patrimoine Remarquable du XXe siècle, découvrez un bien d'exception où l'architecture, la lumière et la mer dialoguent avec justesse. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 115 m² propose un espace de vie d'une rare élégance : un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse à ciel ouvert offrant une vue mer panoramique, une cuisine contemporaine sur mesure aux lignes épurées (cave à vin, plaque à hotte intégrée), et un agencement fluide pensé dans les moindres détails. L'espace nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres baignées de lumière et une seconde salle de bain raffinée. Chaque pièce allie fonctionnalité et esthétisme dans une atmosphère apaisante. Le domaine, fermé et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié : gardien, vidéosurveillance, piscine, espaces paysagers et stationnements aérés devant le logement. Un garage privé avec porte motorisée, électricité et point d'eau peut compléter ce bien rare. L'un des biens les plus exclusifs du marché bandolais, alliant héritage architectural, modernité et sérénité. Un lieu d'exception, entre ciel et mer, pensé pour vivre la Provence dans sa version la plus pure. ? Stéphanie Bach – Créatrice de Parcours Immobilier sur-mesure 06 50 40 80 52 | stephanie.bach@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Bandol – Appartement avec vue mer panoramique au sein d'une résidence prisée. En première ligne face à la mer, dans une très belle résidence de Bandol, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant 41,7 m² habitables (30,3 m² loi Carrez). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement privilégié à seulement quelques pas du littoral. Son agencement optimisé et évolutif en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec espace repas Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une loggia transformée en véritable pièce de vie pouvant également faire office de chambre Un hall d'entrée, plusieurs placards dont un dressing Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Le bien peut être vendu entièrement meublé. La résidence dispose d'un parking collectif réservé aux résidents. Au cours des trois dernières années, d'importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés sur la résidence ainsi que sur ses équipements. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement d'un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir. Cette résidence représente la partie la plus recherchée du domaine Athéna. Sa situation privilégiée, au plus près de la mer, ainsi que ses magnifiques panoramas sur le littoral de Bandol en font une adresse particulièrement convoitée. Le domaine Athéna est une résidence privée et arborée de plus de 13 hectares, implantée en bord de mer. Conçu entre 1969 et 1973 par l'architecte Jean Dubuisson, cet ensemble emblématique est labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle / Architecture contemporaine remarquable. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence bénéficie d'un gardiennage 24h / 24, d'un service de réception et d'un parking privé. Les résidents profitent d'équipements particulièrement rares dans un environnement en bord de mer : Deux piscines avec vue sur la mer Trois courts de tennis Des espaces de loisirs Un boulodrome La résidence offre également un accès direct à la crique des Engraviers ainsi qu'au sentier du littoral, permettant ainsi de rejoindre la calanque de Port d'Alon à pied. Enfin, une navette assure la liaison entre la résidence et le centre-ville de Bandol, facilitant tous les déplacements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement vue mer Bandol – avec chambre en mezzanine, terrasse plein Sud, piscine et parking À vendre à Bandol, découvrez un appartement avec vue mer panoramique, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce studio avec sa chambre en mezzanine séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien rare sur le littoral varois. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement et par cette superbe vue dégagée sur la Méditerranée. D’une superficie d’environ 24 m² habitable (16 m² loi carrée) ce bien bénéficie d’un agencement optimisé. La mezzanine offre un espace nuit confortable, permettant de préserver un séjour convivial et fonctionnel. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Une salle de bain avec WC complète le niveau principale. À l’extérieur en prolongement de l’espace de vie : une agréable terrasse exposée plein Sud face à la mer vous attend. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie également d’un accès à une piscine réservée aux résidents. Une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, du port, des commerces et des animations de Bandol, en fait une opportunité particulièrement recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.14€ par mois (soit 853.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david de sousa vous propose : coup de coueur ! Nouveauté iad france. Bandol - appartement - garage - 2 terrasses - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de bandol, situé au dernier étage d'une résidence, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un séjour et d'un salon distincts, lumineux et aérés. La cuisine américaine, offre un cadre fonctionnel avec accès à une loggia. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau soignée, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Les 2 terrasses avec vue mer constituent un atout de ce bien : profitant de l'exposition est et ouest, elles permettent de bénéficier du soleil à différents moments de la journée et offrent un cadre extérieur agréable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, é. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Zone de stationnement au pied de l'immeuble. Ensemble des commerces au pied de l'appartement, accès gare et transport en commun à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a la vente appartement en duplex et avec jardin 2 minutes en voiture du centre de bandol appartement climatisé. 118 m loi carrez tres bel appartement entierement renové avec vue mer. Petit immeuble intime d'un seul etage au calme. L appartement se compose au 1 niveau du sejour avec cuisine americaine donnant sur grande loggia avec vue mer ainsi qu'une chambre et salle d'eau. À l'etage 2 chambres avec velux et salle d'eau. L'acces au jardin privatif se fait du sejour. Appartement atypique mais facile a vivre. Vous beneficiez de 2 parkings privatifs. Ce bien vous est proposé par l'agence lacomtesse immobilier.

Bandol – 2 pièces dernier étage + terrasse + vue mer nichée au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. À moins d'1 km du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces. Appartement très lumineux, tous les espaces sont baignés de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. L'appartement se compose de : • un séjour élégant et lumineux, ouvert sur une terrasse propice à la détente face à la mer • une cuisine indépendante, prolongée par un balcon privatif, alliant fonctionnalité et discrétion • un espace nuit confortable, pensé pour le bien-être situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence à taille humaine (sans ascenseur), ce bien offre une atmosphère paisible et exclusive. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée est possible en sus. L'appartement est aussi doté d'une cave. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur le littoral bandolais. Luc maridet capifrance pour plus de renseignements ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 961731.