Marseille 4ème T3 75m2 avec terrasse et vue panoramique, p

Parc Longchamp, Marseille 4 (13004)

225 000 €

3 000 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

AscenseurCaveMeubléTerrasseCalmeBelle vueOrientation sud

Description du bien

En exclusivité SIKSIK Immobilier vous présente ce T3 de 74,68 m² Carrez, situé aux Chartreux (Marseille 4ème), à la limite des Chutes-Lavie et à proximité du parc Longchamp.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux, cet appartement traversant, exposé sud / nord, profite d'une superbe luminosité et d'un calme absolu.

Sa terrasse de 8,5 m², plein sud, ouvre sur une vue panoramique dégagée.

L'appartement composé comme suit : un double séjour de plus de 27 m² donnant sur la terrasse une cuisine séparée deux chambres comprenant respactivement un placard intégré, donnant sur un balcon commun Un dégagement avec 2 placards. une salle de bains un WC indépendant Une cave complète ce bien, et un box est proposé en sus.

Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle (ballon électrique).

Un bien à fort potentiel : des travaux d'actualisation sont à prévoir selon vos envies et vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 1.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Meublé
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(3 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 330 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Parc Longchamp, Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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