Appartement avec orientation sud à vendre en Occitanie

Richelieu- bel appartement t3 plus cabine, avec 2 chambres plus 1 cabine, séjour avec coin cuisine, wc, salle d'eau avec wc, belle terrasse et grand jardin bien exposé plein sud et parking privé. Ce bien rare, situé dans un environnement verdoyant, est à quelques pas des plages et des commerces offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre nature et mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 304. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 45 m².

L'agence familiale 55immo, implantée depuis plus de 25 ans sur le secteur de Port Marianne est ravie de vous présenter : Cet appartement d'exception de quatre pièces, avec sa terrasse de 42 m² vue sur le Lez et sur le bassin Jacques Coeur. Ce splendide bien de 97 m² vous propose un séjour lumineux de 31 m², offrant un confort inégalable. Une cuisine moderne et bien agencée prolonge agréablement l'espace de vie pour des moments conviviaux. Côté nuit, le bien met à votre disposition trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse. Pour le confort de tous, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien alliant élégance et praticité. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol assure une tranquillité dans un environnement calme et résidentiel. Proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier, du secteur de Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, et du bassin Jacques Coeur., Lattes, Perols, Mauguio, et accès mer. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41.

4% immobilier vend sur Agde un appartement dans une petite copropriété de 4 lots sans syndic. Apparentement composé d' hall d'entrée, d'un grand séjour d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette Cet Appartement est au 2éme et dernier étage. Proche de la médiathèque et de la promenade avec tous les commerces de proximité.

Appartement T3 avec grande terrasse, vue dégagée et aperçu mer – Dernier étage Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3émes et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un environnement particulièrement agréable et sécurisé. D'une surface habitable d'environ 57.10 m², il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud - Sud-Ouest. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec une lointaine vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement bénéficie également d'un environnement sans aucun vis-à-vis, apportant calme, intimité et qualité de vie. Un parking privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts : Appartement T3 de 57.10 m² 3émes et dernier étage Ascenseur Terrasse exceptionnelle de 15 m² Exposition Sud - Sud-Ouest Vue dégagée et lointaine vue mer Aucun vis-à-vis Parking privatif Résidence sécurisée Quartier calme et résidentiel Excellent environnement Un bien rare à découvrir rapidement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 57.1 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a balaruc-les-bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 21.52 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3115 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.29 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², entièrement rénové avec des prestations actuelles et offrant un cadre de vie privilégié. Rare dans la résidence, il bénéficie d'un agréable jardin privatif paysagé, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Grâce à sa large baie vitrée, cet espace s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin sécurisé, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau attenante bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes sont indépendantes et équipées d'un lave-mains. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant un environnement particulièrement calme. Il est équipé de placards, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort au quotidien. Une cave et un place de parking privatif complètent l'ensemble. Vous apprécierez enfin les prestations de cette résidence prisée : parc arboré, piscine, quatre courts de tennis, boulodrome, gardien et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne 5 du tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, ainsi que du parc Montcalm. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 613464 ).

Appartement t3 - avec garage et jardin-castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 75 m² situé au niveau 1, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante, un garage et atelier de 35 m². Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre en appartement tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Appartement t3 - rez-de-chaussee avec jardin - castres – quartier briguiboul. En exclusivite : au cœur du quartier résidentiel calme et recherché de briguiboul, découvrez ce charmant t3 d'environ 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 350 m² entièrement clôturé avec entrée indépendante. Cette habitation, immédiatement habitable, est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant vivre de plain-pied tout en profitant d'un agréable extérieur. Construite dans une maison des années 60 de très belle qualité, il dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et d'une structure saine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seules quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Dans un élégant immeuble haussmannien proche du centre ville, découvrez cet appartement de 227 m² au 1er étage exposé plein sud. Il offre 4 chambres dont deux en mezzanine (mezzanine de 81 m²), chacune avec salle d'eau et wc privatifs. Ses volumes généreux, son charme authentique et sa luminosité en font un bien rare. Une loggia et un grand balcon sur le quai complètent ce lieu d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou une maison d'hôtes de standing. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619.79 euros. Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Au coeur du quartier historique de Blagnac, au calme absolu et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, composée d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 32 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Appartement 4 pièces de 91,72 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare de perpignan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux exposés sud-ouest avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse attenante apporte un espace extérieur supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. À quelques minutes à pied de la gare de perpignan, l'appartement bénéficie d'une situation pratique permettant d'accéder rapidement au centre-ville, aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1849 euros et 2501 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 126 000 euros. Honoraires 5 990 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 121 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou bailleul patricia, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459955 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1626 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montpellier, proche des commerces, transports (bus, tram), à 7 minutes du centre-ville, proche du rond-point richter et des cliniques, ainsi qu'à proximité d'odysséum. Dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance. T3 de 61 m² loi carrez, séjour orienté sud-ouest, terrasse de 21 m² sans vis-à-vis aux normes pmr. Deux chambres (14 m² et 10 m²), salle de bain spacieuse, espace optimisable (machine à laver, rangement), climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude et eau froide comprises. Charges de copropriété d'environ 430 euros par trimestre. Dpe classé a, excellente performance énergétique. Entretien soigné, résidence parfaitement entretenue. Idéal pour une vie confortable et calme. Ce bien est proposé au prix de 286 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460083jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 003 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - appartement t2 duplex clés en main - 31200 toulouse découvrez cet appartement t2 en duplex, situé au sein d'une toulousaine entièrement rénovée en 2020, offrant une surface au sol de 66 m². Lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un agréable séjour de 25 m² avec un espace cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre, spacieuse et lumineuse, permet également d'aménager facilement un espace bureau. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des wc séparés complètent cet appartement. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour apprécier les beaux jours. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement traversant au dernier étage d'une residence avec ascenseur. Le bien se compose d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, de 3 chambres et d'un espace dressing / rangement. Sa superficie intérieure est de 78.44 m² en loi Carrez. Vous bénéficiez d'un espace de stockage avec la cave en rez-de-chaussée. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 loggias. Une place de parking privative dans la résidence.

Vente appartement T3 proche centre ville à Sète. Découbrez ce magnifique appartement climatisé T3 de 83M3, situé au dernier étage d'une résidence de sanding. Il se compose d'un grand hall d'entrée. D'une superbe pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. L'espace nuit offre deux chambres, une belle salle d'eau ainsi que des WC independants. Vous profitez également d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vendu avec une place de parking sécuricée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Vue dégagée!

Castelnau le lez situé au sein d'une résidence récente, de standing et entiérement sécurisé, ce faux f2 de 28 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine, un coin nuit distinc, une salle d'eauavec wc ainsi qu'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme. Un garage privatif compléte ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Une véritable opportunité sur le secteur : un espace de standing avec vue dégagée, la mer à pied et des prestations d'exception. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement t4 de près de 86 m², niché en toute sérénité au deuxième étage d'une résidence privée entièrement close et sécurisée, à valras-plage. Conçu pour offrir un confort de vie absolu, ce bien baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon de plus de 31 m² exposée sud, véritable prolongement du séjour offrant une vue directe sur les espaces verts paysagers. Les critères clés de votre recherche : emplacement premium : profitez de la mer à pied (900m) et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services du quotidien) en moins de 10 minutes de marche. Confort moderne et domotique : séjour équipé d'une pompe à chaleur, volets roulants électriques, ascenseur, et haute sécurité (vidéophone avec renvoi sur smartphone, accès badge de proximité, alarme connectée). Accessibilité parfaite : a seulement 20 minutes de béziers (gare tgv et aéroport), accès rapide à l'autoroute a9 pour rayonner facilement sur tout le littoral méditerranéen. Disponibilité et entrée dans les lieux : ce bien sera disponible pour le deuxième semestre 2027. Un calendrier idéal pour planifier sereinement votre future installation en résidence principale, préparer vos vacances en résidence secondaire ou organiser un placement patrimonial de premier choix. Vous recherchez un appartement avec une autre surface, une exposition différente ou un budget spécifique ? Je reste à votre disposition pour vous présenter les logements actuellement disponibles correspondant à votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier technique complet, l'étude d'implantation et bloquer votre position sur ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 330 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460898 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas de la place de la Comédie, au calme d'une rue à accès réglementé, découvrez ce bel appartement traversant offrant 89 m² habitables (81 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, entretenue et sécurisée. Rénové en 2019, il allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous bénéficierez notamment d'une cuisine aménagée et équipée réalisée par un professionnel, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique récent et de menuiseries en double vitrage. Un agencement fonctionnel et évolutif L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec placard. • Un salon-séjour de 30 m², ouvert sur la loggia et la cuisine. • Une loggia fermée de 8 m², véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, un atelier ou un coin lecture. • Une cuisine semi-séparée par une élégante porte vitrée coulissante. • Un dégagement desservant l'espace nuit. • 2 chambres de 12 m² et 10 m² avec placards intégrés. • Une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes. • Un WC indépendant. La distribution actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, la cuisine peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et le séjour peut être réorganisé pour créer une troisième chambre ou bureau. Une adresse recherchée Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'hyper-centre de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement calme. À pied, vous rejoignez en quelques minutes : la place de la Comédie; les Halles Laissac; la Tour de la Babote; les commerces de proximité, restaurants, cafés, banques, poste, cinéma, musées, médecins et établissements scolaires. Côté transports, toutes les lignes de tramway sont accessibles à proximité immédiate et la gare Saint-Roch se trouve à seulement cinq minutes à pied. Un garage en option Un garage situé dans l'immeuble en face est proposé en complément de l'appartement. Une opportunité particulièrement rare dans le centre historique de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Informations complémentaires • DPE réalisé le 01 / 07 / 2025 • Consommation énergétique : 106 kWh / m² / an • Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂ / m² / an • Taxe foncière : 1 933 € • Copropriété : aucune procédure déclarée. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 965503.

À découvrir en exclusivité chez Laforêt ! Découvrez ce superbe appartement de type 4, situé dans une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse, véritable espace de vie extérieur, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Laforêt pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2229.69 euros.

Exclusivité - Nîmes, quartier Mont Duplan - Cet appartement 2 pièces de 40 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au calme, à deux pas du centre ville. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative sécurisée. Libre de toute occupation, il convient parfaitement pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.

Vente logement à Sète, à la Corniche. Très joli studio cabine avec cellier pour accueillir vos vélos et affaires personnelles. Situé en première ligne mer, face à la méditerranée. Localisé en rez de jardin, il dispose d'un grand séjour avec kitchenette équipé d'une ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin. Egalement, une salle de bains, des WC, une cabine pouvant acceuillir deux lits superposés. En option : parking privatif en sous / sol. Idéal pour vos vacances ou pour des séjours prolongés au soleil du sud, vous trouverez dans la résidence une piscine, des courts de tennis et à proximité les plages et tous les commerces dans un quartier vivant à l'année. Pour toute visite Gérard Boix, Boix Immobilier 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Montpellier - les cevennes - appartement a renover au coeur d'une résidence sécurisée des années 1970, agrémentée d'un parc arboré, charmant t2 de 40 m², niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un séjour ouvert sur une petite loggia prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une entrée / dégagement dessert chacune des pièces dont une petite cuisine fermée attenante au séjour, une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est nécessaire, comprenant des travaux de peinture, l'aménagement d'une cuisine moderne et le remplacement des menuiseries pour des doubles vitrages. Au sous-sol, un cellier complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 211. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 traversant de 80 m² - charme de l'ancien - faibles charges situé dans le quartier saint-martin cet appartement typique perpignanais situé au 1er étage sans ascenseur, séduira les amateurs d'investissement immobilier : - beaux volumes - configuration traversante - faibles charges - emplacement à fort potentiel locatif adresse : 12 avenue victor dalbiez - 66000 perpignan les essentiels - appartement traversant de 80 m² - vaste séjour de 35 m² - cuisine ouverte + espace bar - 2 chambres - balcon 3 m² - cave privative 6 m² confort - climatisation réversible (salon / salle à manger) - chauffage électrique (radiateurs à inertie programmable + chauffe serviette) - double vitrage (bois et pvc) - dpe d - fibre internet finances - taxe foncière : 800€ / an - charges de l'immeuble : 13 € / mois (syndic libre) quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien ! - estimation locative actuelle : 650 € / mois - estimation locative après travaux : 820 € / mois emplacement - proximité immédiate des écoles, collèges et lycées - quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare - quartier bien desservi par les transports et les principaux axes - commerces de proximité informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T1 bis de 39 m² avec entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée aménagée avec coin buanderie, le tout accédant à la grand terrasse de 12 m², salle de bains, Wc séparé et dressing. Appartement à rénover avec fort potentiel Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir rapidement.