Appartement avec orientation sud à vendre en Bretagne

À vendre chez christelle mesnage immobilier - centre ville de dinan -  bel appartement t4 de 91 m² offrant  : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec une vue dégagée,  une cuisine équipée, 3 belles chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau équipée. Un grenier, une cave et un garage. Résidence sécurisée, proximité des bords de rance et des commerces à pied.  dpe  d  consommation énergétique :   190  kwh / m² / an ges   d   emission de co2 : 41  kg co2 / m² / an  ref : 389v369a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

* brest - bellevue * . En couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un appartement alliant confort et emplacement privilégié ? Alors ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, à proximité immédiate des facultés, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous serez séduit dès votre arrivée par la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue, ainsi que par son vaste hall d'entrée lumineux et accueillant. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. Raffraichissement à prévoir. Parking garage possible. Surfaces - 65 m². Dpe : d (240) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2260€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2112€ (176€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 74. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 105000 € net vendeur (7.62%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189262-314495 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : T3 DE 61,63 m² AU 2ᵉ ÉTAGE D’UNE ANCIENNE MALOUINIÈRE – PARAMÉ Situé au cOEur de Paramé, à quelques minutes à pied du bourg, de ses commerces et de ses commodités, et à seulement 15 minutes à pied des plages, cet agréable appartement T3 de 61,63 m² loi Carrez, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Implanté au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 8 lots d’habitation, au sein d’une ancienne malouinière pleine de charme, ce bien séduit notamment par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, caractéristiques appréciables de cette bâtisse ancienne. L’entrée distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un espace salon-salle à manger avec une cuisine aménagée semi-équipée, bénéficiant d’une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, exposées à l’ouest. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Autre atout appréciable : la résidence bénéficie d’un parc commun privatif, offrant un agréable espace extérieur à quelques pas de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de se garer gratuitement dans la cour de la résidence. Un appartement plein de charme, bénéficiant d’un emplacement recherché à Paramé, de beaux volumes et d’un environnement agréable, à proximité du bourg et des plages. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et son cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.74€ par mois (soit 848.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite à rennes, t3 de 78 m² avec balcon, ascenseur et parking cogir immobilier vous propose cet agréable appartement t3 de 78,13 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 41 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'un balcon de près de 6 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Un appartement fonctionnel et très lumineux, offrant de beaux volumes et un extérieur, à découvrir rapidement ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Nouveauté cogir en exclusivité rue de fougères à proximité commerces bus métro appartement t2 dans immeuble avec ascenseur comprenant entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc indépendant. Cave libre à la vente très belle opportunité (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

* sous offre * moëlan-sur-mer 29350 - appartement duplex 1 chambre prix : 106 500 euros honoraires : 6,50 % ttc (soit 6 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires. Idéalement situé dans une résidence avec accès à pied à la plage de kerfany-les-pins, ce joli duplex vue mer de 22 m² (37 m² utiles) orienté sud et baigné de lumière vous offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En mezzanine, vous profitez d'un espace nuit très agréable avec placard. Pied-à-terre à la mer, investissement locatif (saisonnier ou à l'année), premier achat, ce bien répond à toutes ces possibilités. Aucun travaux à prévoir, dépenses énergétiques contenues, et possibilité d'acquérir les meubles en sus. Place de parking privative. Une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue offrant une très bonne rentabilité locative. À visiter sans tarder ! Copropriété de 119 lots dont 65 d'habitation. La vente porte sur 2 lots (appartement et place de parking) charges de copropriété : 81 euros par mois classe énergie = c (indice 205) - classe climat a (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 400 et 560 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servieres david, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servieres david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 119 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros. David servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T4 75 m² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - INVESTISSEURS / LMNP Cet appartement 4 pièces à Rennes vous plaira par sa situation en dernier étage d'un immeuble de neuf niveaux, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement offre une belle distribution des pièces, chacune bénéficiant de l'ensoleillement procuré par l'orientation sud. Le bien dispose de plusieurs balcons, adaptés pour profiter de la vue ouverte depuis les hauteurs. Une cave complète les annexes de cet appartement. Côté équipements, l'immeuble est desservi par un ascenseur, sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement et de pouvoir le destiner à la colocation avec 4 chambres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux en étage élevé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Mordelles Construit en 2002, cet appartement T4 de 78 m² se situe à quelques pas du centre de Mordelles, dans un environnement très calme, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, grâce à sa double exposition sud ouest ainsi qu’à ses nombreuses ouvertures, cet espace profite d’une belle luminosité. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 15 m² offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apporte un véritable espace supplémentaire à l’appartement. L’appartement dispose de trois chambres, deux se trouvent dans l’espace nuit, dont une avec placard, la troisième, attenante au séjour, peut être conservée en chambre, servir de bureau ou être ouverte sur le séjour afin d’agrandir la pièce de vie selon vos envies et vos besoins. Une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des huisseries et l’installation de radiateurs électriques à inertie, la copropriété a également bénéficié d’un ravalement de façade il y a quelques années. Enfin, un grand garage fermé de 19 m² en sous-sol permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant de la place pour du rangement. Un appartement lumineux, agréable à vivre, avec une belle terrasse, à proximité immédiate du centre de Mordelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE À Pontivy, à seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement de plus de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite dans les années 1970, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts. Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa décoration contemporaine. Traversant, situé au dernier étage et bénéficiant de plusieurs ouvertures, il offre une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur entièrement rénové et parfaitement fonctionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un espace séjour-salon chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un dégagement avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Plusieurs rangements facilitant le quotidien L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2016, permettant aux futurs occupants de s'installer sans travaux importants. Des prestations techniques rassurantes Les propriétaires ont également réalisé plusieurs améliorations importantes : Toutes les huisseries ont été remplacées il y a environ 10 ans Chaudière gaz remplacée en 2019 Appartement entièrement rénové en 2016 Résidence entretenue avec espaces verts Appartement traversant 3ᵉ et dernier étage L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un avantage appréciable à proximité du centre-ville. Un appartement idéal pour habiter ou investir Par sa situation à seulement 500 m du centre-ville de Pontivy, sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, son état général et ses prestations, cet appartement peut parfaitement répondre à différents projets. Il conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille recherchant une résidence principale, qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif à Pontivy. Sa proximité des commerces, services et commodités du centre-ville constitue un véritable atout pour une location à l'année. Les + de cet appartement Plus de 73 m² 3ᵉ et dernier étage Appartement traversant et très lumineux Rénovation complète en 2016 Huisseries remplacées Chaudière gaz de 2019 Séjour-salon de plus de 28 m² 2 chambres Cuisine aménagée et équipée Cave en sous-sol Place de parking privative Résidence avec espaces verts À seulement 500 m du centre-ville Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel patrimonial. Pontivy – Morbihan – Bretagne EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, contactez-moi afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967202.

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : RENNES – BRÉQUIGNY – T4 76 m² – LUMINEUX AVEC BALCON Découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², idéalement situé au sud de Rennes, dans le secteur recherché de Bréquigny. Installé au 6e étage d’une résidence de 14 niveaux, il profite d’une belle luminosité et d’une situation particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable atout ! Vous êtes à deux pas du métro et des lignes de bus, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la 4 voies en seulement quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes bien distribués et à l’atmosphère agréable. Le séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, aux volumes agréables de 9 m² à 16 m² pour la plus grande, facilement aménageables selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier, particulièrement pratique pour optimiser les rangements. Le logement est vendu avec deux lots annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un véritable confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. La résidence est sécurisée, avec interphone, accès contrôlé et ascenseurs. Le logement bénéficie du chauffage urbain par radiateurs, de la fibre optique et d’une VMC entretenue et récemment remplacée. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, un élément rassurant pour votre projet immobilier. Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Avec son balcon, son stationnement en sous-sol et sa cave, il offre un ensemble particulièrement complet. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez profiter du soleil sur votre propre balcon, en plein cœur de Rennes ? Rue de Nantes, dans le quartier prisé des Pigeons Blancs, découvrez ce charmant duplex T3 de 70 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur. ? Le vrai coup de cœur Un beau balcon exposé plein Sud, directement accessible depuis la pièce de vie : un espace rare en ville, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. ? Ce qui fait la différence 70,37 m² parfaitement répartis sur 2 niveaux Une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée Le fameux balcon plein Sud, prolongement naturel du séjour 2 chambres avec placards à l'étage, pour un vrai confort au quotidien 2 salles d'eau / WC, pratiques pour un couple ou une petite famille Un parking privatif en sous-sol, PMR et boxable : un atout précieux en centre-ville Un chauffage individuel au gaz, pour une meilleure maîtrise de votre consommation Une copropriété récente, avec ascenseur pour un accès facilité Un DPE B, gage d'un logement économe en énergie Pourquoi ce bien se démarque Au-delà de ses caractéristiques, cet appartement séduit par son caractère, sa vraie sensation d'espace et sa configuration idéale : que ce soit pour un couple, une petite famille, ou dans le cadre d'un investissement patrimonial, il coche toutes les cases. Ne laissez pas passer ce coup de cœur clé en main ! ? Une visite s'impose Contactez Eric Chapuis au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour toute demande d'informations ou pour planifier votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

* brest - clémenceau * vous êtes actif ou retraité en couple ou une famille à la recherche d'un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus ! Ce bien est fait pour vous. Situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu, ce beau duplex de 110 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous y accédez par une agréable coursive agrémentée de plantes, à l'abri des regards, offrant un espace extérieur convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² avec parquet bois, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine séparée avec verrière, est moderne, aménagée et équipée, et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau dispose également de wc indépendants ainsi que d'un placard offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, dont une de 20 m² et une autre avec salle d'eau privative, véritable atout pour recevoir ou faciliter le quotidien familial. Une salle de bains agréable et fonctionnelle, ainsi qu'un second wc indépendant, complètent cet espace nuit. Une cave pour le stockage vient parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie citadine, pratique et dynamique, sans voiture. Surfaces - 110m. Dpe : d (156) - ges : d (33) - coût annuel d'énergie entre 1190€ et 1660€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1100€ (92€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 18 sur un total de 36. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 380000 € net vendeur (4.47%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189295-314468 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : rare à la vente ! Situé dans le quartier rothéneuf-le-pont secteur limoëlou, sur l'ancienne commune de paramé, cet appartement t2 situé au 1er étage offre un cadre de vie de qualité et un confort optimal ! Très lumineux par son exposition sud agrémenté d'un environnement calme et résidentiel à environ 1,3 km de la plage du pont et de la plage du minihic et 1,3 km du bourg de rothéneuf et du bourg de paramé. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, un salon-séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée aménagée, une chambre avec un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau et coin buanderie. Chauffage gaz individuel, construction 2013, l'appartement est desservi par la ligne de bus 4, proche de toutes commodités, résidence sécurisée et fermée avec digicode. Emplacement idéal, complété par un garage fermé privatif au sous-sol ainsi qu'un local à vélos en commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente un T2 de 37,02 m² Carrez dans le quartier Centre Historique. Cet appartement au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et de combles de rangement au dessus de l'appartement. Situé à proximité des commerces, services. Taxe foncière 723 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 000 euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans un copropriété de 15 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1253 euros par ans. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

* brest - st michel - keruscun * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future duplex idéalement située ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! L'entrée dessert un couloir distribuant, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte de belle qualité, entièrement aménagée et équipée. Au dernier niveau, un espace mezzanine accueille une agréable chambre ainsi qu'une salle de bain, complétant parfaitement l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les + : secteur recherché, volumes généreux, proximité immédiate des commodités. Surfaces - utile 153 m² - habitable 111 m² - opérationnelle 112 m² - référence 153 m². Dpe : c (91) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 680€ et 930€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 365000 € net vendeur (4.11%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189124-314459 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Ajp immobilier rennes nord au bord des prairies saint-martin, découvrez ce duplex t4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. L'espace de vie est agencé dans un esprit loft, cet appartement entretenu réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur une terrasse privative de 50 m² l'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée de rangements. Une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc séparé complètent l'aménagement intérieur. Informations complémentaires : ° dpe : c ° charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur inclus ° taxe foncière : 1 479 € stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3251.00 euros.

* brest - bellevue * vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec goût ? Génial, cet appartement, niché au 3éme étage et offrant une belle vue dégagée, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux. Le salon généreux bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine est moderne. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Les wc sont séparés. Le plus : une loggia qui vous permettra d'entreposer vos affaires. Une cave vient également compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton offre un confort supplémentaire. L'exposition est idéale et garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Surfaces - utile 90 m² - carrez 73 m² - opérationnelle 73 m² - référence 75 m². Dpe : d (208) - ges : c (14) - coût annuel d'énergie entre 1240€ et 1720€ (chauffage entre 920€ et 1260€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2076€ (173€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 49 sur un total de 99. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189276-314453 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

À Rennes, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1948, cet appartement de 4 pièces de 75.39 m² se situe au 3e et dernier étage. Il offre un agréable balcon d'environ 6 m² ainsi que trois chambres, un séjour et une salle à manger, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. Il a été entièrement rénové en 2020 (rafraîchissement de toutes les pièces, nouveaux sanitaires, aménagement de rangements, remplacement des fenêtres en double vitrage, ajout de volets roulants, mise aux normes de l'électricité). L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse, très lumineuse, aménagée et fonctionnelle avec tous les équipements (four, frigo-congélateur, machine à laver et sèche-linge). Le séjour / salle à manger est prolongé par un balcon sans vis-à-vis donnant sur un parc, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les trois chambres offrent des espaces de nuit bien distincts, adaptés à une famille, à un projet de télétravail ou à une pièce d'appoint / espace créatif. Des placards intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un confort de tous les jours. En annexe, une cave d'environ 9 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. L'ensemble est bien entretenu par un syndic très réactif et la copropriété, offrant une base saine pour accueillir différents projets de vie. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement riche en transports et en espaces verts. La station de métro Triangle (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que la station de métro Le Blosne est à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la ville. Pour les familles, l'école maternelle publique Torigné se situe à environ 100 m et l'école élémentaire Guillevic à environ 400 m. Les parcs et squares sont également nombreux : le parc de Moldavie à environ 100 m, le square de Bosnie à environ 200 m, la place de Monténégro à environ 300 m, le parc des Balkans et le parc de Moravie à environ 300 m, ainsi que le square de Sofia à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1246 € - Charges de copropriété : 269 € - DPE : D - Mode de chauffage : réseau de chaleur, individuel - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique appartement / maison avec terrasse exceptionnelle sur les remparts de vannes - 4 chambres - beaucoup de charme - dpe a - refait à neuf - plein centre l'environnement - le contexte : ce joyau est niché en plein centre-ville à l'abri total du bruit. Tous les commerces sont accessibles à pied pour les futurs propriétaires de ce lieu unique, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. En monopropriété, cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville : aucune nuisance ne vient perturber le calme et le charme de cet endroit. Il est situé à 10mn à pieds de la gare de vannes. L'interieur : depuis l'effervescence de la ville, ouvrez une porte discrète pour vous retrouver dans une belle entrée où vous pouvez garer votre vélo par exemple. Un local technique est également accessible et peut servir de rangements. Par un escalier en bois, vous arrivez dans l'espace de vie, de lumière, de sérénité, et de convivialité. Première impression : charme, calme et luminosité se dégagent de cet appartement entièrement refait à neuf, avec son parquet en chêne, ses hauteurs sous-plafond, ses poutres apparentes. Vous pouvez imaginer dans cette surface une cuisine spacieuse, confortable, avec un bel espace de repas et de réception. Le tout est ouvert sur l'immense terrasse en bois au pied des remparts de vannes. Une telle vue, un extérieur aussi grand avec un calme absolu, est une vraie chance. Quelques pas sur la droite, et vous trouvez une pièce d'environ 30 m², elle aussi ouverte sur la terrasse, pouvant servir de salon / bibliothèque. Un wc indépendant, une petite salle d'eau viennent se greffer à chaque bout de la pièce. Enfin, après un couloir, vous arrivez dans l'espace parental, également avec accès sur la terrasse : une chambre de 17 m², une grande salle d'eau, et une pièce imaginée pour un dressing composent cet ensemble. À l'étage, par un bel escalier, vous arrivez sur une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'exterieur : que dire de cette terrasse ? Plus de 100 m² au calme, au pied des remparts. C'est hors du commun. Deux petites dépendances peuvent vous permettre de ranger des affaires de la terrasse pendant l'hiver. La façade, agrémentée de jolies fenêtres ornées de volets en bois verts et de briques, donnent également beaucoup de charme à cet extérieur. Cote technique et prestations : - chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. - dpe et ges en a. - les travaux ont été faits en 2024 et sont couverts par une dommage ouvrage. Mes coups de coeur - le charme - la grande terrasse - les volumes - le calme je reste à votre écoute pour vous faire découvrir ce très bel appartement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 603592 ).

* plabennec * investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (type t2) avec locataire en place au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, il vous apportera un rendement locatif intéressant. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Loyer de 650€ / mois et le bail va jusqu'au 13 / 06 / 2029. Surfaces - utile 46 m² - carrez 44 m². Dpe : c (161) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 490€ et 690€ (chauffage entre 230€ et 320€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 50€ (4€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 122000 € net vendeur (6.97%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189155-314447 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Saint-ave : appartement t3 en rez-de-jardin avec jardin, garage et parking. Découvrez ce bel appartement t3 de 67 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Ce bien est libre et non loué. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Fiche id-sit183075 : coeur de ville. Dans un petit immeuble de caractère, appartement situé au second étage sans ascenseur et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Un emplacement de parking privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 08 / 2026 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le port à pied depuis cet appartement entièrement rénové, idéalement situé rue richemont et au premier étage d'un immeuble ancien des années 30 / 40. Spacieux et très lumineux plein sud, tout en parquet massif d'origine, il offre une entrée, un beau séjour avec sa salle à manger attenante et une cuisine neuve ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec moulures bénéficiant chacune de leurs salles d'eau privées. Cet appartement traversant bénéficie d'une cave en sous sol de l'immeuble et d'un charmant jardin privé plein sud d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. On peut même imaginer se créer un potager en pleine ville. Une opportunité rare pour un achat alliant confort, authenticité et espace extérieur privé. Un parking à la location vous est proposé proche de l'entrée. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont aménagées par l'ia. Prix : 649000 euros dont honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance Dinard vous propose ce bel appartement construit en 2016, idéalement situé à seulement 200 mètres du marché de Dinard, au sein d'une résidence avec ascenseur, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces à pied. L'entrée dessert un espace nuit bien distinct, composé d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposée plein sud, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. D'une superficie de plus de 35 m², elle offre une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux et se prolonge naturellement par une agréable loggia. Initialement conçu en T3, l'appartement a été transformé en T2 afin de privilégier les volumes et le confort de la pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Des prestations de qualité ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf. 966255.

Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : CHARTRES-DE-BRETAGNE – APPARTEMENT T2 DE 32 m² – GARAGE – PARKING – LUMINEUX À seulement 650 mètres du centre-ville de Chartres-de-Bretagne, découvrez cet agréable appartementT2 de 32 m², bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, il se trouve à 7 minutes du campus de Ker Lann à Bruz, à 10 minutes des portes de Rennes et à seulement 1 minute à pied des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1993, ce logement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², offrant un espace confortable pour aménager salon et coin repas. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la chambre de 10 m² dispose d'un grand placard de rangement et offre un espace nuit agréable et reposant. Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage. Côté confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique par radiateurs. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone. Un véritable atout : un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de logement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour un étudiant grâce à sa proximité avec le campus de Ker Lann et Rennes Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.92€ par mois (soit 803 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 123110 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 6390 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.