T5 rénové 84 m² – 4 chambres – Balcon – Idéal colocation ou famille – Rennes

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied.

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé : * séjour de plus de 21 m², * cuisine aménagée et équipée, * 4 chambres, * salle d'eau contemporaine, * WC séparé, * cave, * balcon avec vue dégagée sur un espace vert.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles : double vitrage PVC fibre chauffage urbain collectif cuisine moderne matériaux contemporains DPE D / GES C Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence : * résidence principale, * colocation étudiante, * investissement locatif, * projet patrimonial.

Les commodités sont accessibles rapidement : métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf.

609135 ).