Appartement avec orientation sud à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

En centre-ville de romans-sur-isère, appartement t5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29 m² donnant accès au balcon de 5 m² avec une belle vue sur le vercors. La partie salle à manger pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre au besoin. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10 m² à 13 m², un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. Des places non nominatives sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du recherché quartier Place Saint-Louis, cet appartement de 29,55 m² Carrez profite d'une adresse à part : une ambiance de petit village, vivante et conviviale, avec ses commerces indépendants, ses terrasses et son marché trois fois par semaine. Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble ancien, il donne entièrement sur cour intérieure, offrant un vrai calme malgré l'animation du quartier. L'espace s'organise autour d'une pièce de vie, d'une alcôve permettant de créer un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. À seulement 450 mètres du métro Saxe-Gambetta, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de Lyon tout en conservant une vraie vie de quartier. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. La vie de Saint-Louis au pied de chez soi, le calme une fois la porte refermée. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir - T5 de 94 m² d'exception à Crolles - Récent - Garage - Terrasse Dans un quartier recherché, calme et au pied de la nature ce bien bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou un couple, proche d'un parc, des transports des commodités et d'un accès rapide à la rocade. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Crolles de 2023 il offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une exposition SUD - EST qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 94 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un agencement bien pensé et dispose de prestations de qualité. L'entrée introduit l'appartement avec élégance et distribue les différents espaces. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun — chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau selon les envies, d'une salle de bain moderne et d'un toilette individuel. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle agréable donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m² La cuisine semi ouverte entièrement équipée et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. - Aucun travaux à prévoir - Volets électriques - Terrasse + Cellier extérieur couvert - Parking collectif - Garage en sus au prix de 25k - 2 WC - 1 Salle de bain et 1 salle de douche - 4 Chambres - Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 121€ / an Charges de copropriété : 263€ / mois (chauffage et eau compris dans les charges) L'immeuble en résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance. Contactez moi dès maintenant pour ne pas passer à coté de ce bien d'exception et organiser une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 + coin nuit ? 34,73 m² Loi Carrez ? Balcon ? Cave et casier à skis ? À 100 m des pistes ? Crest-Voland (73590) À seulement 100 mètres des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement rénové de 34,73 m² Loi Carrez sera idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Mont-Charvin. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un second coin nuit pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, ainsi qu'un espace complémentaire offrant la possibilité d'aménager un troisième couchage avec des lits superposés selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une capacité d'accueil appréciable pour les séjours à la montagne. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou des équipements de montagne, ainsi que d'un casier à skis. La copropriété dispose également d'un parking privatif à emplacements libres. Le centre du village se rejoint en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, boulangerie, magasins de sport et services du quotidien. De nombreuses activités sont accessibles à proximité tout au long de l'année : ski, randonnée, VTT, trail et bien d'autres. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT183412 : Dans le secteur recherché de l'écoquartier d'Ambilly, un appartement de 4 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié avec commerces et transports accessibles à pied. Situé dans une copropriété sécurisée datant de 2018, l'appartem ent est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et ses multiples rangements. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure et propose un agréable cadre de vie. L'appartement se compose comme suit : L'entrée avec placards aménagés menant à la pièce de vie principale de 32 m² où vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. Depuis la pièce de vie vous aurez accès par la baie vitrée à la terrasse de 14 m² et au jardin privatif de 56 m² avec une double exposition Sud-Est. Le coin nuit se compose de 2 espaces distincts : un premier espace comprenant 1 chambre avec une baie vitrée avec l'accès à la terrasse et sa salle de douche privative. Un second espace avec 2 chambres équipées d'un placard de rangement, d'une sa - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 09 / 2018 - Classe Energie B : 60 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1383 Euros / an (soit 115 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 en duplex de 60 m²refait à neuf et idéalement situé au coeur de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de l'absence de charges de copropriété. Belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état d'entretien : fenêtres PVC double vitrage neuves, volets roulants, climatisation réversible dans chaque pièce, installation électrique refaite. Un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, dans un secteur recherché et à proximité des commodités et de la gare : une opportunité à découvrir rapidement !

Idéal investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 16 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter du charme et de la vie du centre-village. Au rez-de-chaussée, un entrepôt de 24,51 m² en très bon état offre plusieurs possibilités : l'ouvrir sur l'appartement afin d'agrandir l'espace, ou conserver son usage actuel comme pièce de stockage ou alors y créer sa propre activité (local commercial possible). Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. Prestations : chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, cumulus 2020, rénovation globale, isolation en laine de bois, OSB démontable, fibre optique et assainissement collectif. Un bien offrant un beau potentiel d'investissement et plusieurs possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. D'une surface au sol de 136 m² (111 m² habitables), il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commerces et services. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un dressing. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre sous les toits, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord. Côté prestations : chauffage individuel électrique par radiateurs complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, volets motorisés et volets bois. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment l'électricité, la plomberie, les huisseries, les peintures, les sols, la toiture, la charpente et l'isolation. Un appartement familial, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur du village. À découvrir rapidement ! Un cabanon de jardin et un coin potager complètent ce bien. Contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, découvrez ce charmant t2, situé en rez-de chaussée avec accès de plain-pied, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 lots. Sa situation est idéale, à proximité des commodités et du lac de passy, dans un environnement paisible. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Avec ses faibles charges de copropriété, ce t2 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : e 269 kwh / m2 / an ges : b 10kgco2 :/ m2 / an montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement entre 850e et 1190e par an prix : 129 000 euros dont honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campoy fabbro sylvie, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campoy fabbro sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort prolongés par une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes, jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès privilégié vers la terrasse et la lumière. Les prestations soignées viennent sublimer le quotidien : parquet dans les chambres, nombreux rangements intégrés, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains, cellier-buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Résidence récente (2021), sécurisée, offrant des performances énergétiques modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la douane de Crassier, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Un appartement unique, où l'espace, la lumière et la vue créent une expérience de vie rare à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + chauffage) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 948793.

À oullins, l'agence sandra viricel vous présente en exclusivité cet appartement de 100 m², situé au 11ème étage, avec vue panoramique en exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, semi-équipée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'un wc séparé, d' une salle de bain, et d'un placard avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. L'appartement est entièrement à rénover. Métro oullins ou saint genis laval à 10mn. Honoraires charge acquereur : 4 % soit 8653.84 ttc; soit prix de vente : 225 000 € fai conseiller immobilier pascal garnier. Ei téléphone 06 09 03 83 87.

Situé à Valence dans le quartier Victor Hugo Sud, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal au cœur de la vie urbaine. Bénéficiant de la proximité de commodités telles qu'école primaire, lycée, collège et supermarché, ainsi que des transports en commun par bus, cet appartement assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, son exposition Sud-Ouest promet une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En outre, la résidence dispose d'un parc arboré de plus de 2 hectares, totalement clôt, un cas unique à Valence. Cet appartement possède une cave pour plus de rangement et un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Également, une véranda est à disposition, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La façade en béton et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et durabilité à cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 82 m² propose un agencement confortable avec 3 chambres (dont une avec dressing) pour accueillir toute la famille. Au 6ème étage, sa vue dégagée offre un cadre serein, renforcé par la présence d'un système de sécurité comprenant interphone, digicode et porte sécurisée. La cuisine aménagée est récente et moderne, elle est complétée d'un cellier très pratique pour le rangement. La salle d'eau propose une cabine de douche très récente ainsi qu'un sèche serviette. Enfin plusieurs placards facilitent le quotidien. Construit en 1970, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. La présence de la fibre garantit une connectivité optimale pour les besoins numériques du quotidien. Aucun travaux de rénovation énergétique n'est prévue par la copropriété. Le syndic est assuré bénévolement par des copropriétaires volontaires ce qui assure une maitrise des couts de fonctionnement. Les charges, très complètes, comprennent bien entendu l'entretien de la copropriété et de son vaste parc, mais aussi le chauffage, l'eau chaude et froide ce qui assure un grand confort au quotidien (aucun appareil à entretenir ou maintenir). Enfin l'appartement ne nécessite aucun travaux importants, un simple rafraichissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Exclusivité lyon 1er - montee de vauzelles - secteur plateau de la croix-rousse - appartement t3 de 71.53 m² carrez (83.77 m² habitables) très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et sa magnifique vue sur tout lyon. Au sein d'un petit immeuble de deux etages - venez découvrir ce havre de paix au coeur du quartier recherché de la-croix-rousse côté lyon 1er, partie plateau, dans la montée de vauzelles, proche de la rue de l'alma, à quelques pas des commerces du plateau de la croix-rousse et de toutes les commodités (ecoles, activités, transports, restaurants, théâtres. ). Au sein d'une petite copropriété intimiste de 1900 avec seulement 12 appartements, vous vivrez aux sons du chant des oiseaux ! Calme et douceur règnent dans cet appartement, à deux pas du tumulte de la ville. Passé l'entrée de la copropriété, découvrez cet appartement plein de charme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien entouré de verdure. Il est traversant sud-nord offrant une vue extraordinaire au sud sur tout lyon et la basilique de fourvière. Il se compose d'une entrée dans la grande pièce de vie principale traversante sud / nord réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. On retrouve ensuite deux chambres avec mezzanine en bois, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, des wc séparés et des rangements dans le petit couloir. Un petit espace de rangement fermé sur le palier (4.68 m²) et partagé pour moitié avec le voisin de palier, complète le lot d'habitation. Coup de coeur assuré pour ce bien unique ! Charme de l'ancien avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et mezzanines dans les chambres pour encore plus de place (chambres de près de 10 m² et des mezzanines de près de 6 m² en plus) ! À noter : chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à condensation récente janvier 2023) - traversant nord-sud - lumineux - au calme - local divisé sur la palier pour rangements supplémentaires. Son prix est de 435.000 euros fai avec la petite dépendance sur le palier de 2.34 m² (honoraires charge vendeurs) - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 006 08 57 87 26 informaitons complémentaires : petite copropriété de 12 lots - bien en copropriété (pas de procédure en cours) - taxe foncière 2025 : 760eur - faibles charges de copropriété environ 70eur / mois. 1.

Appartement f3 creuzier-le-vieux 56 m² avec piscine dans la résidence résidence calme et sécurisée de 2008 au 1 er et dernier étage il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Balcon exposition sud 2 places de parking piscine commune a la résidence prix : 115 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Fiche id-sit150921 : appartement a vendre les vans 07140 / exclusivite, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43 m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, wc, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. Ref / 3023 - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 154 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À oullins, l'agence sandra viricel vous présente en exclusivité cet appartement de 100 m², situé au 11ème étage, avec vue panoramique en exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, semi-équipée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'un wc séparé, d' une salle de bain, et d'un placard avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. L'appartement est entièrement à rénover. Métro oullins ou saint genis laval à 10mn. Honoraires charge acquereur : 4 % soit 8653.84 ttc; soit prix de vente : 225 000 eur fai conseiller immobilier pascal garnier. Ei téléphone 06 09 03 83 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur de la commune prisée de lézigneux 42600. Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif, ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention. L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain attenant exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux. L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux wc indépendants, répartis sur les deux niveaux. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre. Deux places de stationnement viennent compléter ce lot. Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fougerouse guylaine, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fougerouse guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur mandat : 463838 fog guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 116,7 m², entièrement rénové en 2023, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et rénové (façade et toiture). Idéalement situé au pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et extrêmement bien desservi. À deux arrêts de la gare Part Dieu avec le métro B. Dès l'entrée, vous apprécierez le volume du séjour de 38,42 m² et le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif en bâtons rompus en parfait état et une belle cheminée. Deux grandes fenêtres double vitrage dans le séjour et une dans la cuisine attenante avec verrières permettent d'apporter une belle luminosité à cet espace de vie. La cuisine de 11,16 m² est aménagée avec de nombreux rangements et entièrement équipée (plaque électrique, hotte, four, micro-onde intégré, frigo avec congélateur intégré, lave vaisselle). La cuisine est entièrement ouvrable sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux côté cour sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les toits lyonnais et le Pilat. L'une des chambres donne également accès à une alcôve aménagée en bureau / dressing accessible également depuis le dégagement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir, la façade et la toiture ayant été rénovées récemment. L'installation d'une PAC (pompe à chaleur réversible) côté cour permettrait de passer du DPE E à D. La copropriété est plutôt favorable à ce type de demande (cela a déjà été accepté dans le passé). Une grande cave de 10,91 m² est comprise avec l'appartement. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Lc5506 chamonix-mont-blanc – vue exceptionnelle sur le mont-blanc appartement de 2 pièces36 m² environ à un emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités pour cet agréable appartement situé au cœur de chamonix sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon-terrasse véritable atout de l'appartement, avec une vue incroyable et dégagée sur le mont-blanc. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement commune en sous-sol sécurisé, un véritable avantage à chamonix. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du téléphérique de l'aiguille du midi et de la gare routière, à seulement quelques pas de la rue piétonne, de ses commerces, restaurants et animations. Un emplacement permettant de profiter pleinement de chamonix à pied tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux sites de la vallée. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir –t4 terrasse et jardin - saint-nizier-du-moucherotte au coeur de saint-nizier-du-moucherotte, à proximité de toutes les commodités et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement t4 de 87 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété charmante et parfaitement entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avec dressing, une entrée avec wc et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un véritable esprit maison grâce à ses beaux espaces extérieurs et sa vue dégagée. Vendu avec un garage et une cave, il bénéficie également d'un parking collectif au sein de la copropriété. Dpe : d, chauffage et eau chaude collectifs, charges de copropriété mensuelles 225€, taxe foncière 1152€ contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Très rare - Ce local professionnel de six volumes change de destination et vous offre au centre de Villard de Lans la possibilité de créer un appartement en rez-de-chaussée traversant de 90 m² comprenant 2 lots et trois entrées. Celui-ci dispose d'une grande pièce de 33.70 m² de trois pièces à aménager à votre guise (chambres, salon. ) d'une pièce d'eau et enfin d'une dernière pièce aveugle pour un rangement spacieux. Trois grandes baies vitrée apportent un maximum de luminosité à ce bien. Des travaux d'aménagement sont à prévoir suivant vos envies. Le + : ce bien vous est proposé avec une place de parking privative et une cave de 3 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 2 minutes de la DOUANE DE CROIX DE ROZON - 15 min centre Genève - 20 min de l'aéroport de Genève. Au centre de Collonges sous Salève 74160 proche toutes commodités à pied, écoles, commerces et bus TPG. Dans une petite copropriété de 6 appartements constuite en 2014, venez découvrir cet appartement de type 4 offrant des prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie d'environ 42 m² avec une belle cuisine équipée, avec accès sur le balcon exposé sud, une chambre avec sa salle de douche, deux autres chambres avec placard intégré et aménagé, une salle de bains avec wc, un cellier, un wc indépendant. Un deuxième balcon donnant sur deux des chambres. Pour compléter ce bien un garage. Chauffage individuel au gaz au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Au sein de la résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 93,93 m² habitables situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une configuration idéale et de près de 31 m² d'espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative de 18,11 m². Côté nuit : trois belles chambres dont deux donnant directement sur un balcon de 12,73 m², une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie dédiée. Prestations haut de gamme et normes RE 2020. Chauffage par pompe à chaleur collective avec pilotage individuel et émetteurs par soufflage d'air dans le séjour (avec rafraîchissement d'air intégré). Menuiseries aluminium double vitrage isolant avec brise-soleil orientables / volets roulants électriques. Résidence arborée, idéalement située, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports vers Lyon. Stationnement sécurisé en sous-sol (box fermé). Frais de notaire réduits Norme RE2020 seuil 2025 (hautes performances énergétiques) - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés et réserver ce bien rare sur le secteur ! PDF + 4 MAX ESTERLE - m.esterle@graphite-immobilier.com / 06 41 51 54 77.

Co-exclusivité Rillieux-la-Pape, Ville Nouvelle Secteur Alagniers Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de type 4 de 70 m² bénéficiant d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec une chambre attenante ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant 2 chambres, dont une avec dressing. Le séjour et deux des chambres ouvrent directement sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une évolution des volumes est également envisageable : il est notamment possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour, tout en conservant les trois chambres, afin d'obtenir une pièce de vie plus conviviale. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement adapté à différents projets : Sa configuration avec trois chambres peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, notamment dans le cadre d'une location en colocation. À titre indicatif, le bien peut être loué en colocation autour de 1 000 EUR charges comprises par mois. Rillieux-la-Pape n'est par ailleurs pas soumise à l'encadrement des loyers. Les atouts : dernier étage o ascenseur o balcon de 10 m² o aucun vis-à-vis o appartement traversant o 3 chambres o cave o potentiel de réagencement. Son prix est de 135.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Agence BASTIEN Divonne-les-Bains vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,39 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, avec piscine. Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition et à sa terrasse en angle de plus de 42 m², orientée Sud-Est à Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des différentes orientations tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une buanderie complète également le logement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, apportant une prestation supplémentaire appréciable aux beaux jours. Les atouts : Appartement 4 pièces de 90,39 m² Loi Carrez Terrasse en angle de plus de 42 m² Exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence de standing de 2013 Piscine dans la résidence Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour 3 chambres avec placards 1 salle de bains / WC + 1 salle de douche / WC Buanderie Garage fermé Cave Place de parking privative extérieure DPE C Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6902 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .