Appartement meublé à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - Rue Michelet à Maisons-Alfort dans un petit immeuble, un appartement de 2 type 2 pièces de 26 m² avec une cave et accès à un espace extérieur. Ce bien comprend une entrée sur séjour avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Quartier pavillonnaire totalement au calme ! Rapport locatif 850e / mois. Vendu libre. Idéal premier achat. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement 2 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied et rer d maisons-alfort / alfortville à 15 min à pied). Dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante et donne entièrement sur cour. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète cet appartement. Dpe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 109lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien est un appartement de type traversant offrant une surface de 77.94 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, élevé sur trois étages. L'exposition principale est Ouest. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 23 m², de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 10 m² et 11 m². La cuisine est équipée, et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une cave et un parking (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement est équipé de la fibre pour internet. Ce bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une consommation énergétique classée C (142 kWh / m². an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2 / m². an). La taxe foncière annuelle est 2341 euros par an. Localisation du bien Commodités : À proximité, retrouvez des commerces tels que le centre commercial Quais d'Ivry et des restaurants variés. Des infrastructures culturelles comme le théâtre Antoine Vitez enrichissent le quartier. Espaces verts : Le parc des Cormailles se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente. Écoles : Des établissements scolaires comme le collège Georges Politzer et l'école primaire Maurice Thorez sont accessibles à moins de 500 mètres. Transports : La station de RER C 'Ivry-sur-Seine' est située à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris. Egalement, la station de métro Villejuif Léo-Lagrange est à moins de 10 min à pied, tout comme la station de Tramway T9 La Briquetterie. Le bien est soumis au statut de copropriété, et les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est disponible au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 407 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VITRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 44 m² – 2 CHAMBRES – RER C À Vitry-sur-Seine, à proximité du RER C, découvrez en exclusivité cet appartement de 44 m² offrant trois pièces et deux chambres, proposé au prix de 199 900 €. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité. La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et présente un beau potentiel d'aménagement, avec un parquet chaleureux et un mur en briques apparentes qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. La cuisine, éclairée par une fenêtre, dispose de nombreux rangements et peut être pensée comme un espace à la fois pratique et convivial. Deux chambres complètent l'appartement, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou d'aménager un espace de télétravail. Avec ses deux chambres et son séjour plein de charme, cet espace offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Son format permet de profiter de trois pièces tout en conservant une surface facile à entretenir. La proximité du RER C constitue un atout pour vos déplacements au quotidien. Le parquet et les briques apparentes offrent un cadre accueillant, à personnaliser selon vos envies. Les points forts : Appartement 3 pièces de 44 m² Deux chambres Pièce de vie lumineuse Charme de l'ancien et mur en briques apparentes Cuisine avec fenêtre Proximité du RER C Petite copropriété de 4 lots Disponibilité immédiate Vente en exclusivité Informations complémentaires : Chauffage collectif au fioul. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Appartement vendu non meublé, sans ascenseur, parking, garage, terrasse ni jardin. Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 2 857,36 €. Prix de vente : 199 900 € Référence : FRIGG Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

Iad france - nicolas chassin vous propose : limeil-brévannes – appartement t4 – 102 m² – dernier étage – parking – cave – cadre verdoyant dans un cadre idéal, verdoyant et boisé, en plein coeur du parc, découvrez cet appartement rénové de 102 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux à limeil-brévannes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère agréable, au calme, entourée de verdure. L’entrée dessert un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, véritable coeur de vie de l’appartement. La cuisine séparée, aux volumes confortables, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, le logement dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième, dont deux belles pièces d’environ 15 m² chacune, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, vmc, chauffage collectif et rangements intégrés. La résidence, sécurisée par digicode, offre un environnement serein et privilégié, avec ce véritable atout rare : vivre au milieu d’un parc arboré, dans un cadre boisé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement, ses beaux volumes et son environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sophie dufossé du réseau safti vous propose dans une petite résidence sécurisée de 1970 en pierre de taille, proche centre ville et gare, appartement t3 de 63,02 m² loi carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec accès direct au balcon filant de plus de 6 m² exposée sud / ouest. (la deuxième chambre a été ouverte sur le séjour, d'où le double séjour. Possibilité de la recréer, la porte donnant dans le couloir étant toujours existante), une chambre, une cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique et hotte et armoire sèche linge restent), une salle de bains, un cellier, un wc. Une cave de 4 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence surplombe la ville et offre une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter pleinement sur le grand balcon. Double vitrage pvc (hormis la fenêtre de la salle de bains en bois simple vitrage), serrure porte d'entrée blindée, volets roulants pvc électriques, grand store banne motorisé, grand placard dans le couloir, immeuble raccordé à la fibre optique, local vélo. Trois parkings extérieurs visiteurs. Les charges annuelles de copropriété comprennent entres autres le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière 2025 : 1 480 € a 5mn à pied du centre-ville, à 10 mn à pied en moyenne des écoles, collège et lycée. À 5 mn de la gare, a moins de 10 mn de l'accès a4. "beau potentiel pour ce t3, idéalement situé. À rafraîchir" alors venez vite le découvrir. Appelez moi au 06 70 96 69 32 pour le visiter. Disponible 7 / 7 jours pour les visites. Ideal premier achat, investissement locatif le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 271 451,25 € honoraires charge acquéreur : 12 048,75 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.

Situé au Kremlin-Bicêtre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux lignes de métro 7 et 14, au bus 59, à seulement quelques minutes du périphérique. À proximité immédiate se trouvent des commodités pratiques telles qu'un centre commercial, des écoles et une atmosphère calme. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et bien desservi. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse8 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking et place Moto garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. La toiture en toit-terrasse confère un aspect moderne et pratique à l'immeuble, tandis que la façade béton assure une durabilité appréciable. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour transformable en troisième chambre, 2 chambres opérationnel dont deux avec penderie, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un débarras. les Plus : -potentiel 3 chambres -Proche commerces et Transports -Potentiel COLOCATION A votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 660 € Honoraires charge acquéreur : 23 340 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Dans le secteur recherché de créteil port, découvrez cet appartement familial de 80 m², entièrement rénové, niché au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, la lumière accompagne chaque espace. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée, tandis que la vue directe sur le port invite à ralentir et à contempler le paysage. Le balcon devient alors une véritable parenthèse, entre ciel et eau. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur cet extérieur. La cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, d'une fenêtre oscillo-battante et d'une vmc. Elle comprend des plaques de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes et une machine à café automatique intégrés, ainsi qu'un lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de 3 chambres habillées d'un parquet de qualité, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de wc suspendus séparés. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur confortable et immédiatement habitable : isolation intérieure des murs extérieurs, fenêtres oscillo-battantes neuves, électricité entièrement refaite, plomberie et radiateurs remplacés, nouveaux revêtements de sol, peintures et enduits soignés. Un interphone connecté, pilotable depuis une application, complète les équipements de l'appartement. Construite en 1984, la résidence est parfaitement entretenue et sécurisée : gardien, ascenseur récent, accès par badges, vidéosurveillance dans le hall et le parking, éclairage led au sous-sol, chaufferie collective récente et tuyauteries isolées. Une aire de jeux se trouve également dans la cour de la copropriété. Une place de parking privative et sécurisée, située au niveau -1 et accessible par escalier, est incluse dans la vente. À quelques pas du port, du lac et de la base de loisirs, l'appartement profite également d'un accès rapide à créteil soleil, à la mairie, à la préfecture, aux commerces et au métro créteil ? Préfecture. Une adresse lumineuse et apaisante, idéale pour une famille souhaitant vivre au rythme de l'eau et de la nature, tout en restant parfaitement connectée à la ville. Sa configuration se prête également à un projet de colocation. Points forts : - d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le balcon ; - d'une cuisine ixina entièrement neuve, aménagée et équipée, avec accès au balcon, fenêtre oscillo-battante et vmc ; - de 3 chambres avec parquet de qualité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; - d'un wc suspendu séparé - chauffage et eau chaude collectifs - parking privatif en sous-sol - charges : environ 280 euros par mois, chauffage et eau chaude compris - taxe foncière : environ 2 200 euros par an aucun travaux intérieur important à prévoir dans la coproprété prix de vente : 364 000 euro, honoraires inclus à la charge du vendeur numéro mandat 465293 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 325 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 minutes du tram T9 Cimetière Parisien d'Ivry, au 8e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 58,73 m² Carrez, complétée par un balcon et une loggia. Organisé autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie agréable, il constitue un cadre pratique pour un quotidien confortable, avec en plus une place de stationnement couvert au sein de la résidence. La copropriété est sécurisée, avec digicode, interphone et vidéophone, et l'immeuble est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif géothermique ainsi que d'une distribution d'eau chaude par géothermie, conjuguant confort et gestion optimisée de l'énergie. Classé en C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien s'inscrit dans une approche plus économe en énergie que de nombreux logements standards. La présence de double vitrage participe également au confort thermique et acoustique. La configuration des pièces, avec ses 3 pièces principales dont 2 chambres, permet d'envisager aisément une organisation familiale, un espace de télétravail ou simplement un séjour convivial ouvert vers l'extérieur grâce au balcon. L'ensemble de la résidence a été pensé pour faciliter le quotidien : accès sécurisé, ascenseur, parking couvert, fibre optique pour une connexion internet performante. Le balcon et la loggia prolongent les espaces intérieurs et offrent des respirations appréciables, que ce soit pour prendre l'air, installer un coin détente ou quelques plantes. Cet appartement à Ivry-sur-Seine, en mandat exclusif, représente ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser un logement déjà bien entretenu, dans un immeuble récent, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre pratique. À seulement 100 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus Cimetière Parisien d'Ivry, particulièrement bien desservi avec plusieurs arrêts situés à 100 m, 100 m et 100 m. Les arrêts Carnot se situent à environ 200 m et 300 m, offrant d'autres possibilités de trajets en bus. Pour les plus jeunes, la crèche Léa & Léo Ivry - Moulin d'enfants se trouve à une vingtaine de mètres, tout comme d'autres structures de garde d'enfants à moins de 300 m, comme Nursery Mirabelle - La Maison Bleue et Domaliance Ivry-sur-Seine. Côté espaces verts, le Square Justes parmi les Nations et le Square juste parmi les nations se situent tous deux à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un coin de verdure pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Charges de copropriété : 221 € par mois - DPE : C (129 kWhEP / m2. an), GES : B (10 kgéqCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucie Popineau vous propose : FRESNES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRAVERSANT - BALCONS - BOX Cet appartement 3 pièces à Fresnes vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par la qualité des équipements de sa résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, ce bien de 67,6 m² habitables propose un agencement fonctionnel : - une grande entrée avec placards et porte blindée - un double séjour de 22 m², lumineux donnant sur un premier balcon - une cuisine séparée de 9,75 m² - 2 chambres de 11 m² dont une donnant sur le second balcon - une salle d'eau avec fenêtre - un wc séparé Ce bien dispose en annexes : - d'un cave - d'un box de 12 m² Le bien se situe au sein de la résidence LA FRESNAIE, sécurisée par digicode, interphone et gardien. Le chauffage collectif à distribution sol / plafond est relié à la géothermie. L'appartement, au sein de cet immeuble construit en 1966, est classé DPE D et offre de belles performances énergétiques. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, est bien agencé et représente une belle opportunité de développer son potentiel. Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : * Bien d'exception à Thiais : Appartement 4 pièces avec Balcon traversant, box et cave ! Venez découvrir ce superbe appartement de 87.51 m² situé à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un quartier semi pavillonnaire alliant tranquilité et proximité des transports, des écoles et des commerces. Placé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. * Description des pièces : * - * Chambres *: 3 belles chambres lumineuses avec de belles surfaces. - * Salon-Séjour *: Un espace de vie convivial de 12 m², donnant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - * Cuisine *: Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. - * Salles d'eau *: 1 salle de bain et douche avec coin buanderie pour plus de confort. - * WC *: 2 toilettes pour plus de praticité. - De nombreux rangements très appréciables - Très belle luminosité- Un grand balcon filant sur tout l'appartement avec une vue lumineuse sur le quartier semi pavillonnaire. * Avantages : * Ce bien d'exception présente de nombreux atouts : - Balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. - Appartement en excellent état, quasiment neuf, prêt à emménager sans travaux à prévoir. - Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone. - Box en sous-sol pour stationner en toute sécurité. Une cave complète ce bien. (RARE dans les nouvelles résidences). - Proximité immédiate des transports en commun (Tram T9, RER), des commerces et des établissements scolaires. * Environnement : * Situé à proximité immédiate du Tram T9, à seulement 10 minutes du RER Choisy le Roi, et à quelques pas des commerces, écoles, lycées et collèges. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'un lieu de vie moderne et confortable. N'attendez plus, venez visiter ce bijou situé à Thiais, un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Montico vous propose : VITRY SUR SEINE – CÔTEAU-MALASSIS – 4 PIÈCES – RESIDENCE GRAND AIR Au cOEur du quartier Côteau-Malassis. À 150m à pied du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1km du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d’une superficie de 77 m², parfaitement agencé, à moderniser à fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28 m² exposé SUD avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec WC séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Projet 1 : On garde l'aménagement actuel avec une modernisation des pièces : salon et salle à manger, deux chambres, cuisine dinatoire et salle de bains, WC séparés, buanderie. Projet 2 : On installe un espace repas dans le séjour, on transforme la salle à manger existante en une 3ème chambre avec verrière ou cloison en gardant l'accès par le couloir, la cuisine reste dinatoire, deux chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dufrasne vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT - T3 54 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Maisons-Alfort vous plaira par son agencement fonctionnel, ses nombreuses fenêtres apportant une belle clarté naturelle et son potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe une surface habitable de 54 m² et bénéficie d'un balcon, d'un parking et d'une cave. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces. Le salon, d'une surface de 13,51 m², constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie bien dimensionné, lumineux grâce à ses ouvertures. La cuisine séparée, fonctionnelle, convient bien à ceux qui apprécient une organisation claire entre les espaces. Un cellier complète cet appartement. Le logement compte 2 chambres dont une avec balcon aux proportions confortables, dont une spacieuse et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. La cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis que le parking sécurisé représente un atout indéniable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une porte blindée, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que de la fibre optique. La copropriété prévoit pour le mois d'octobre le changement de l'interphone par un visiophone. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce T3 offre une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure dans un immeuble sécurisé. Des photos faites par l'IA peut vous projeter, alors contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dufrasne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : VITRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 53 m² - PARKING Découvrez à Vitry-sur-Seine cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012 et maintenue en très bon état. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce 3 pièces de 53 m² s'organise autour d'une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et ouvrant sur une terrasse. La cuisine et le séjour forment un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant une configuration adaptée pour y vivre confortablement. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un atout pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : rare a la vente : ravissant quatre pieces en dernier etage dans le quartier du bois clary. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce joli quatre pièces de 75 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine, meublé et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et une mini buanderie. Un grenier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure à usage privatif. Ses plus : quartier verdoyant et residentiel, proximite de la foret de notre dame, du parc de grosbois, des etablissements scolaires primaires et secondaires, ainsi que d'une ligne de bus menant rapidement a la gare rer, appartement moderne bien entretenu, fonctionnel et lumineux, dernier etage, grand grenier, stationnement, bon score energetique, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Appartement T3 de 58 m² – Résidence d'exception 2023 – Emplacement idéal Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies, ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing. Un balcon bien parfaire cet espace offrant l’accès depuis le salon et la chambre parentale. Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation. Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique galtié vous propose : residence les monrois. Dans une copropriété bien gérée et bien entretenue, venez découvrir ce joli trois pièces lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée et un dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec vue dégagée, ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. Une cave complète ce lot. Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence. Ses plus : appartement fonctionnel, beaux volumes, beaucoup de lumiere, quartier familial, calme et verdoyant, proche parc du morbras, des commerces, des ecoles et des lignes de bus qui vous meneront rapidement au rer, residence bien entretenue, charges raisonnables. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.24€ par mois (soit 3026.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique galtié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 797657640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Ne pas Manquer - Appartement 2 Pièces en Parfait État avec JARDIN DE 40 m² à Sucy-en-Brie Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Sucy-en-Brie, idéalement conçu pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 40 m² et une conception optimisée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 9.5 m², d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée et d'un salon de 20 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 3 étages datant de 1970, mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à 3mn de la gare RER A Sucy-Bonneuil, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m² avec son balcon plein sud de 4 m². Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé. La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas. Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés avec lave-mains. Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à home assistant. La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale. Les points forts : * appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur * appartement aux normes d'accéssibilité pmr * séjour et cuisine exposés plein sud * balcon avec vue sur les espaces verts * trois chambres avec dressings intégrés * hauteur sous plafond de 2,50 m * dpe b * conforme rt2012 * chauffage collectif par géothermie * domotique centralisée et pilotable à distance * double vitrage pvc à isolation renforcée * vmc hygroréglable type b * radiateurs avec robinets thermostatiques * deux places de parking incluses au sous-sol (r-1) - accessible par ascenseur est escalier * résidence construite récemment de 2019 * jardin partagé et aire de jeux * local poussettes dans le hall, local poubelles extérieur et espace pour les encombrants * rer d à environ 500 mètres * proximité du centre commercial créteil soleil et de l'université, et du lac * charges de copropriété : entre 200 et 300 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude * électricité : environ 60 euros par mois * taxe foncière : environ 2 200 euros par an * cuisine vendue sans lave-vaisselle ni lave-linge * bien vendu libre de toute occupation un appartement récent, connecté et parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un logement confortable, économe en énergie et proche des transports et commodités. Prix de vente : 322 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur surfaces : séjour + cuisine29 m² chambre 1 11 m² chambre 2 9 m² chambre 3 9 m² salle d'eau 4 m² dégagement 5 m² entrée 4 m² wc séparé 2 m² balcon 4 m² location le règlement autorise : - l'habitation bourgeoise ; - la location meublée de l'appartement entier ; - les professions libérales et activités de bureau, sous réserve des autorisations administratives et de l'absence de nuisances. Numéro du mandat : 465471 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 442 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -.

Iad france - laurent tuil vous propose : noisy-le-grand – t4- 76 m² – 3 chambres – balcon –ascenseur- parking – résidence 2020 dans le quartier pavillonnaire ' grenouillère-marnois- rive de marne' à découvrir à noisy-le-grand, ce superbe appartement t4 de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2020. En très bon état, il bénéficie d’une triple exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert un logement parfaitement agencé. Le séjour lumineux exposé sud s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc séparé. La résidence offre des prestations appréciables : digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique et d’une vmc. Les + : • 76 m² – 4 pièces • 3 chambres • triple exposition est / ouest / sud • séjour avec balcon de 5 m² • cuisine ouverte équipée • chambre avec dressing • place de parking • résidence sécurisée de 2020 • dpe c • 4ᵉ étage avec ascenseur • école maternelle simone veil et élémentaire clos d'ambert au pied de la résidence • rer a – station noisy-champs à seulement 15 min à pied • bus 120 gare de bry-sur-marne / 303 et 220 gare de noisy le grand un appartement lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec l’école et les transports accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement F3 rez-de-chaussée de 64 m², situé dans la résidence Les Hauts de Chennevières. Récemment rénové, ce bien sera idéal pour des acquéreurs désireux de s’établir dans un cadre de vie verdoyant et paisible. L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui dessert d'un côté un placard, un cellier ou espace de rangement, actuellement aménagé en espace bureau, de l'autre la pièce de vie. Très spacieuse et lumineuse, elle comprend un séjour s’ouvrant sur une large baie vitrée, ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. Un couloir mène à la salle d'eau impeccable avec douche et meuble vasque, ainsi qu’aux deux chambres avec vue sur le parc et à un WC indépendant. Autres atouts : une cave pour rangements supplémentaires et une place de parking privative en extérieur. Le secteur est idéal pour une petite famille ou des personnes âgées puisqu'il dispose de toutes les commodités avoisinantes : écoles, commerces, médecins et transports en commun. Le cadre de vie y est exceptionnel. La résidence très arborée et soigneusement entretenue jouit de courts de tennis et d'un parc pour enfants, parfait pour les familles et les amateurs de balades ou d'activités en plein air. Vous recherchez un lieu de vie tranquille, à Chennevières-sur-Marne, au milieu de la nature, proche de toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite et laissez-moi vous présenter le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole dauba vous propose : créteil - appartement - 68 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement à créteil offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, il présente une surface habitable de 68 m² dans un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. L'agencement intérieur propose un espace bien structuré : entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour de 23 m² avec balcon. Côté nuit, 2 chambres donnant sur le jardin privatif et 2 salle d'eau avec w. C composent cet espace. Une cave accompagne ce bien. Emplacement idéal proche des bords de marne, de l'école albert camus, à proximité immédiate des bus et à 12 mn à pied de la ligne 8 créteil-préfecture et du centre commercial créteil soleil. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du métro ligne 07,700 m, et de la porte d'Italie, au 2ème étage, d'un immeuble ancien, bien entretenu de 5 étages, vous trouverez ce charmant studio qui sera idéal pour investir ou loger votre enfant étudiant, très facile d'accès aux grandes universités du 05ème arrondissement ou pour un pied à terre. Petit Cocon à proximité de la mairie, d'une superficie de 17,15 m², en surface Loi Carrez, il vous offre tout le confort, une pièce principale avec un placard, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Bien optimisé, lumineux, calme, en bon état, venez le visiter sans tarder !

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m²et son jardin de 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif de 45 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit est composé d'un dressing, d'une chambre parentale de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé est à vendre en sus à 10 000 €. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au 2ème étage sur 6 d'une copropriété bâtie en 2015, un appartement 78 m² environ de type 4 pièces, 3 chambres est à vendre. Rue jean mermoz à orly, proche du tramway t7, du rer c les saules, des commerces, écoles, médecins, complexes sportifs, air de jeux, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Ce bien propose : - 1 entrée - 1 wc séparé - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain les + - 1 balcon de 9,66 m² - 3 places de parking au sous-sol. Finances : - taxe foncière 2079 euros (en 2024) - charges de copro : 736,84 / trimestres comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. Visite virtuelle disponible ! Pour plus de renseignements, donner vie à votre projet immobilier, contactez moi sans retenues, je me ferai un plaisir de vous conseiller. Prix : 260 000 euros hai - honoraires charges vendeurs dpe - classe c / ges - classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste casimir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 854031408 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste casimir, au 06 13 84 03 06 ou, par courriel à ba.casimir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 464775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2947.36 euros. Baptiste casimir (ei) agent commercial - numéro rsac : 854031408 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.