Appartement meublé à vendre à Paris 17 (75017)

Iad France - Séverine Kallou vous propose : ! Bien d’exception ! Cité Lemercier - T3 / 4 - 77 m² - 2ème étage sans ascenseur + 2 caves Au cOEur des Batignolles, ce petit écrin enchanté vous attend pour vous écouter fredonner Jacques Brel, encore présent dans le cOEur de la fameuse Cité Lemercier. Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à profiter du jardin au pied de l’immeuble et de votre appartement lumineux, aux volumes optimisés et décoré avec goût. L’entrée ouvre sur le salon double traversant, la cuisine semi ouverte, pratique, aménagée et équipée. Puis à vous de choisir : garder le bureau, en faire une 3ème chambre ou tout ouvrir pour obtenir un salon d’environs 40 m²… tout est possible ! La partie nuit dessert deux chambres et une salle d’eau + WC. Je vous attends avec impatience pour vous présenter ce petit bijou sur place, je vous laisse même choisir la chanson ! Bien à vous, Séverine Kallou La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente dans les Batignolles (75017) Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, rue des Dames / rue de Levis et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 83 m² au 2eme étage, situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition particulièrement agréable, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme parisien et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 33 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. Une cheminée et un parquet en bois massif viennent compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne-baignoire et un WC, un deuxième WC indépendant pour les invités, Vous apprécierez particulièrement la luminosité exceptionnelle de l'appartement, son plan optimisé sans perte d'espace, le charme de l'immeuble ancien ainsi que son emplacement recherché au sein de l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de Paris. Une cave complète ce bien en annexe. À proximité immédiate des transports, des commerces, des cafés emblématiques et de toute l'animation de la rue de Levis cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale de qualité, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial durable. Le bien se situe à proximité des métros Villiers - 127m (ligne 2 et 3) et Rome - 405m (ligne 2), Les + du bien : - Double séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle - Deux belles chambres avec rangements - Espace buanderie - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1593 / an - Charges courantes trismestrielles : 780 euros (chauffage individuel au gaz, non inclus dans les charges) - Coût annuel du chauffage : NC / an - État du bien : Très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 5 lots - Appartement n° 4 et 5 Quote part : 815 / 5100èmes - Cave n° 16 : Quote part : 6/5100 èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 320 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Coût de l'énergie min / max : à préciser Année de référence des prix : à préciser Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Paris sous le n° 903 609 949, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Iad France - Caroline Bouan vous propose : Paris 17ᵉ Ternes (proche de la Place de l'Étoile et du marché Poncelet) Appartement 2 / 3 pièces de 59,6 m², traversant, au calme. À 4 minutes à pied de la Place de l'Étoile, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage (par escalier) d'un immeuble parisien de caractère. Ce bien allie adresse prisée, charme de l'ancien et agencement fluide avec menuiseries sur mesure. Un plan parfaitement distribué : - Côté rue : agréable double séjour lumineux avec rangements intégrés - Côté cour : chambre au calme et cuisine équipée sur cour arborée - Espaces d'eau : salle de bain avec espace buanderie, WC séparés - Dressing dans l'entrée Les atouts du bien : - Localisation & Transports : Métro Lignes 1,2, 6 et RER A (Charles de Gaulle - Étoile) à 4 min, quartier Ternes / marché Poncelet. - Très bon état : prestations soignées, matériaux de qualité et nombreux rangements sur mesure. - Annexes : grande cave en sous-sol et local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : rue truffaut – très proche square batignolles / parc mlk – immeuble ancien a proximité immédiate du marché des batignolles, découvrez ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble pierre de taille. D’une superficie au sol d'environ 30 m² (29,39 carrez), il se compose d’un séjour sur une cour arborée et pavée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour et d’une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par sa distribution optimisée pour un 30 m². Une cave complète ce bien de qualité. Les + du bien : • coeur des batignolles : 2mn à pied du square des batignolles et 1mn du parc mlk • charme et cocooning de l'appartement • cour commune conviviale • très calme • immeuble bien entretenu et ravalé sur plusieurs façades • nombreux commerces, métros 14,13 et ligne l à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé rue de tocqueville et au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, traversant, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Localisation privilégiée : • a proximité immédiate des transports : métro ligne 14 et ligne l à 7mn. Ligne 3 et rer c à 10mn, tramway t3b à 2mn. • a deux pas du square paul paray, de la petite ceinture et du quartier des batignolles. • proche de nombreux commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Appelez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 970249.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Au cOEur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement traversant, 2 pièces de 42 m², situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son caractère authentique et son esprit typiquement parisien. L’immeuble, sécurisé par digicode, bénéficie également de la présence d’un gardien sur place, garantissant sérénité et confort au quotidien. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec rangements, qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce à vivre, agréable et fonctionnelle, dispose d’un grand placard de rangement. Elle est complétée par une chambre de superficie identique, offrant une belle répartition des volumes et une configuration particulièrement agréable. Une cuisine aménagée, équipée et une salle d’eau avec douche et WC viennent parfaire cet appartement. Une cave et une petite remise complètent ce bien. Un appartement qui réunit l’authenticité de l’ancien, une distribution fonctionnelle et l’élégance intemporelle des immeubles haussmaniens. Idéalement situé au cOEur des Batignolles, dans un quartier vivant et convivial, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec ses commerces de proximité, cafés, restaurants et transports accessibles à pied. Une adresse recherchée et un intérieur à la personnalité affirmée, qui séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de son pied-à-terre qu’un investisseur souhaitant miser sur un secteur prisé du 17e arrondissement. Une belle opportunité au cOEur des Batignolles, dans un cadre authentique et résolument parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, se trouve dans le quartier prisé du 17ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 107.9 m² et 109.23 m² au sol, il offre une exposition Nord-Ouest et bénéficie d'une disposition traversante. L'appartement comprend un salon spacieux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine est entièrement équipée, offrant une organisation pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un cagibis sur le palier, ajoutant des espaces de rangements supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, garantissant un confort tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence d'un concierge dans l'immeuble ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements urbains. La taxe foncière annuelle est de 2024 euros. À environ 5 minutes à pied de Pont Cardinet, profitez de la ligne 14 et du Transilien L, reliant Saint-Lazare en quelques minutes. Les stations Malesherbes et Wagram, desservies par la ligne 3, complètent cette excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jouffroy et de la cité scolaire Carnot, avec collège et lycée. Le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles et le parc Monceau offrent de beaux espaces de promenade et de loisirs. Un quartier recherché, vivant et familial, riche en commerces, marchés et restaurants, idéal pour s'installer durablement. Les charges de copropriété sont de 1 300e / trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 26,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Simeon Petrov vous propose : Au cOEur du 17ème arrondissement, venez découvrir ce magnifique appartement familial, rare, élégant et lumineux dans un ancien hôtel particulier – un coup de cOEur assuré. Situé au 2ème étage, il se compose d’un grand séjour de 36 m² avec tout le charme de l’ancien : cheminée, parquet, grande porte fenêtre et tout ceci menant vers une terrasse qui vous fera profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec des volumes généreux. La cuisine équipée et séparée constitue un espace à part entière. Un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. En sous-sol deux caves. Sectorisation collège Carnot. Possibilité d’acquérir en sus un box (garage) sécurisé dans l’immeuble. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simeon Petrov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897957312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 square villaret de joyeuse 75017 paris 17 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 3, square villaret de joyeuse, à paris 17e, dans un immeuble de 1925, bien tenu, avec gardien, appartement de 60,83 m² (loi carrez) situé au 6e étage, bénéficiant d’un balcon filant. Idéalement situé, à proximité immédiate des lignes 1,2 et 6 du métro, du rer a, ainsi que des lignes de bus 73, n11 et n24. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (5,91 m²), d’un séjour (21,89 m²), d’une chambre avec cheminée (15,66 m²), d’une salle de bains (6,30 m²), d’une cuisine (7,78 m²), d’un dégagement avec placard (1,51 m²) et d’un water-closet (1,78 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 3,08 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une chambre de service au 7e étage, d’une superficie de 9,09 m², avec point d’eau, ainsi qu’une cave (7,5 m² environ) au sous-sol de l’immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 569,67 €, soit 6 836,08 € par an, incluant le chauffage, l’ascenseur. La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 1 882 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Paris 17e - I Métro Guy Moquet et Brochant I Venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² environ Carrez / 32 m² environ au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu Dans une rue calme et peu passante, cet appartement traversant conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigneusement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les toits de Paris sans aucun vis-à-vis. Le caractère de l'appartement est sublimé par son magnifique parquet d'origine, parfaitement conservé, qui apporte cachet chaleur et authenticité à chaque pièce. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation des murs a été faite. Le quartier recherché est calme et facilement desservi. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 428 euros Charges annuelles : 900 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : PARIS-PORTE MAILLOT - APPARTEMENT - T3 -58 m² - LUMINEUX Cet appartement du 17 eme arrondissement vous accueille au 2e étage d'un immeuble haussmannien de 1880. Avec ses 58 m² habitables et son exposition ouest, il bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec placard dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour avec ses trois fenêtres, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et indépendante. La chambre, au calme, complète ce logement bien agencé, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. À ce jour ce bien est un deux pièces mais facilement modulable en trois pièces. Idéal pour un pied à terre parisien, un investissement ou le début d'une vie de famille parisienne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 165 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 8 083 € ht - rentabilité brute : 4,90 % - rentabilité nette * : 4,58 % - typologie : studio - année de construction : 2016 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : odalys - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio situé au 2e étage, comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc et un placard. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - odalys city - appart'hôtel paris 17 - paris résidence 3 étoiles au cœur du 17e arrondissement parisien, à quelques minutes du métro, du rer et du tramway, à 20 min de la défense. Services complets et cadre soigné : un actif urbain stratégique porté par une demande locative pérenne. Adresse : 14 rue hélène et françois missoffe, 75017 paris le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 16 / 10 / 2017 - date d’échéance : 31 / 10 / 2027 le gestionnaire / exploitant : odalys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 968345.

À quelques pas de la place du Maréchal Juin, au sein d'un élégant immeuble classé de 1892 signé par l'architecte Paul Sédille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 91,06 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce bien. Son charme authentique — parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée — s'allie parfaitement au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : quartier marche poncelet / st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, spacieux et calme. Prêt à habiter, au 01 er étage avec ascenseur, ce bien combine aménagement fonctionnel et charme de l’ancien préservé avec 2 cheminées, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre un grande double salon séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Copropriété bien gérée (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir). Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau / bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

À proximité immédiate du parc Martin-Luther-King, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial traversant de 71 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, son parquet ancien, sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ses grandes fenêtres en double vitrage et son calme. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m² ouvrant sur une impasse privée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec rangements, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Sa distribution permet d'envisager une configuration en 4 pièces avec 3 chambres. Des plans et projections 3D illustrent ce potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

17è quartier Ternes, dans immeuble pierre de taille, beau studio au 3ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain & sanitaire. Parquet. Mandat 1468. DPE F / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380E et 540E. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 275000E + 5% honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports Votre contact 06 86 82 77 63.

PARIS 17éme : Batignolles : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité et ensolleillement grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour tout en préservant son cachet et ses beaux éléments d'origine. L'adresse profite pleinement de l'esprit village des Batignolles, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et petites boutiques. La rue des Batignolles, la place de Clichy, le marché couvert ainsi que les espaces verts du quartier sont facilement accessibles, tout comme les différentes lignes de métro et de bus. Un appartement familial de caractère, calme, lumineux et doté d'un beau potentiel, dans l'un des secteurs les plus agréables et vivants du 17e arrondissement. Prix de vente : 1 060 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Guojun Liu vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 42 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement d'une surface habitable de 42 m², ce grand studio bien agencé se compose d'une entrée, chambre, La cuisine séparée, une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, La fibre optique est disponible dans l'immeuble, et l'accès est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement d'une pièce offre une belle exposition sud-ouest, favorisant une bonne luminosité. La superficie Carrez est de 26 m², la surface au sol est de 32 m² (surface utile pondérée de 29 m²). Totalement au calme, avec une vue sur les tois de Paris, l'appartement est en très bon état. L'immeuble est de bonne facture, bien entretenu et en bon état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Il est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un appartement dans le quartier dynamique du 17ème arrondissement. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez à proximité le café Le Murat et le restaurant Chez Léon. Le cinéma Pathé Batignolles et la bibliothèque André Malraux sont également accessibles à pied. Espaces verts : Le square des Batignolles est un lieu agréable à 300 mètres du bien. Écoles : L'école maternelle La Jonquière et le collège La Bruyère Maintenon se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Transports : La station de métro Brochant (ligne 13) est à environ 5 minutes à pied et dessert de nombreux arrondissements parisiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Marché Lebon STUDIO COUP DE COEUR ! Un bijou ! Emplacement exceptionnel, partie piétonne de la rue Lebon, joli Studio (22,37 m² au sol et 20,74 m² Carrez) en excellent état et prêt à vous accueillir ! Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur, sur cour et au grand calme, avec vue sur les toits. Belle pièce principale, agréable et conviviale avec coin cuisine-repas parfaitement aménagé et équipé, avec 2 puits de lumière supplémentaires, salle d'eau-wc avec fenêtre. Aménagements subtils et efficaces, équipement de qualité (canapé convertible de grande marque, TV, électroménager. ). Porte blindée. DPE : passage en classe D relativement aisé. Bel immeuble pierre de taille. Chaudière collective neuve (2025), remise en peinture de la cage d'escalier et changement du tapis votés. Quartier agréable, pratique et sûr. Idéal primo-accédant, pied-à-terre. Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy au COEur de Paris Découvrez ce charmant studio de 13 m² niché en plein cOEur de la ville lumière, Paris. Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie urbaine. Ce studio compact mais bien agencé se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de coin nuit et de séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas. La vue dégagée depuis le 6ème étage offre un panorama sur les toits de Paris et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un pied-à-terre dans la capitale. Situation privilégiée : au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux sites touristiques de la ville. Les plus : emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, dernier étage, vue panoramique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio cosy au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment ancien d'environ 1850, au calme entre cour et jardin. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre séparée par une verrière, et une salle d'eau contemporaine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Vendu meublé et équipé, il comprend notamment lit, canapé, lave-linge, cuisine aménagée, rangements et deux placards intégrés : un bien clé en main, prêt à habiter. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. Son exposition sud-ouest, ses deux grandes fenêtres en double vitrage et son ouverture haute côté chambre lui apportent une belle luminosité. Son autre atout majeur : le calme, particulièrement appréciable dans ce secteur vivant et central. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Pont Cardinet, du parc Martin Luther King, de la rue des Dames, du métro et des lignes de bus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris ou une résidence principale compacte et fonctionnelle dans le 17e arrondissement. Les plus : Batignolles / rue Truffaut 28 m² Appartement rénové en 2022 Vendu meublé et équipé Chambre séparée par verrière Dernier étage Calme sur cour Exposition sud-ouest Double vitrage Faibles charges : environ 70 € / mois, eau froide incluse À noter : DPE G. Dans le cadre d'un projet locatif, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'améliorer la performance du logement. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 612709 ).

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à seulement quelques minutes des Champs-Élysées, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du style haussmannien s'exprime dans toute sa splendeur. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère construit avant 1949, cet appartement d'environ 300 m² séduit dès le premier regard par son hall d'entrée remarquable. Véritable œuvre architecturale, il dévoile de somptueuses moulures d'époque, des volumes majestueux et un cachet historique rare qui témoignent du riche patrimoine parisien. Une vaste galerie d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. Le séjour principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre de très beaux volumes et s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque qui apporte chaleur et caractère à cet espace de vie. Dans son prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir famille et convives dans un cadre raffiné, tandis qu'un second salon, indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un espace de réception, un bureau, une bibliothèque ou une salle de réunion. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. De nombreux placards intégrés dans les dégagements viennent parfaire le confort quotidien en offrant de généreux espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, trois salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie également de deux portes d'entrée, offrant une grande flexibilité d'organisation et permettant d'envisager différents projets de vie ou une activité libérale. Deux chambres de service viennent compléter cet ensemble d'exception et constituent un véritable atout supplémentaire. Ce bien réunit tous les codes du patrimoine haussmannien avec ses volumes remarquables, sa luminosité, son élégance intemporelle et son authenticité. Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences du confort contemporain. l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le prestigieux Parc Monceau et la Plaine Monceau. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le Parc Monceau, véritable écrin de verdure, ainsi que les stations de métro Monceau et Malesherbes, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. La gare Pont-Cardinet est également accessible à pied. Le quartier est réputé pour la qualité de ses commerces de proximité, ses épiceries fines, ses boulangeries artisanales, ses restaurants, ses cafés et ses nombreuses boutiques. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires renommés, publics et privés, ainsi que la proximité des lycées Carnot et Chaptal. Enfin, cette adresse d'exception permet de rejoindre rapidement l'Arc de Triomphe, les Champs-Élysées, le boulevard Haussmann et les plus belles avenues de la capitale, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Une adresse prestigieuse, des volumes de réception exceptionnels, une architecture emblématique et un cachet historique incomparable font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et de l'art de vivre parisien.