Appartement meublé à vendre à Montpellier (34)

Montpellier cevennes appartement t3 de 62 m² : résidence parc des arceaux. Idéal investisseur ! Appartement au 2éme étage actuellement exploité en colocation meublée, offrant une excellente rentabilité. Composé de 3 piéces en colocation : (1 chambre loué meublé actuellement 10 m² : 365 € cc, et une autre de 13 m² loué 385 € et le séjour 17 m² loué cc 420€) ( charge locataire inclus : électricité, internet, eau chaude, eau froide, chauffage) pour un revenu de 1185€ rentabilité net 10%. Taxe foncière : 1 500 € / an charge mensuel propriétaire : 337€ comprenant eau chaude et froide + chauffage + 90€ électricité + 20€ internet) déjà loué, idéal pour investissement locatif sécurisé. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777030 / .

Montpellier 34080 T2 meublé – 41,5 m² libre de toute occupation– Résidence sécurisée Dans une copropriété verdoyante, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 meublé de 41,5 m², situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur). L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine et de beaux volumes, idéal pour un investissement locatif performant dans un environnement recherché à faibles charges. Emplacement stratégique : Tramway ligne 3 au pied de la résidence, reliant directement le centre-ville (15 min) et les plages. Commerces à moins de 500 m : Lidl, Auchan, La Poste, station-service, bureaux de tabac… École de commerce MBS à proximité immédiate. Données locatives : Loyer : 762 € charges comprises Loyer hors charges : 637 € Libre de toute occupation au jour de la vente Charges de copropriété : 148,29 € / trimestre Taxe foncière : 1 029 € / an Atout majeur : valorisation à venir Une rénovation énergétique globale de l’immeuble est programmée (ITE façade, menuiseries haute performance, isolation terrasse et sous-face garages), permettant d’atteindre une étiquette énergétique B. Possibilité d’ajustement du loyer dans le cadre réglementaire, corrélé aux économies d’énergie générées pour le locataire. Visite immédiate possible. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 116000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier – Antigone / Rives du Lez - Appartement à aménager AO Immobilier vous propose, un plateau à aménager de 22.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien bénéficie également d'une destination “local commercial” avec sous-destination “hôtellerie”, idéale pour un projet de location courte durée type Airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès Vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : Au cœur du secteur Antigone / Rives du Lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 & 4 (arrêt Place de l'Europe), des commerces, restaurants, écoles et de la Promenade du Lez. La Place de la Comédie est accessible en 10 minutes et les axes A9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792930).

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie. Prestations incluses dans le prix : - Etanchéité complète de la terrasse - Installation de dalles sur plots - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Mise à niveau complète de l'appartement - Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) - Arrivées et équipements prévus dans la remise attenante Le bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible) Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image. Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792928) Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Située au sud de Montpellier, dans le quartier Restanque, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville grâce au tramway (desservant également la gare) et proximité immédiate de l'autoroute (à moins d'1 km). La résidence Nouvel'R s'inscrit au cœur d'un quartier en plein renouveau, mêlant habitations et activités économiques. Premier immeuble de la ZAC de la Restanque, elle s'intègre dans un projet urbain ambitieux visant à transformer cette ancienne zone industrielle en un quartier moderne, végétalisé, aéré et tourné vers les mobilités douces, avec un objectif de neutralité carbone. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La vidéo ici : L'ensemble a été conçu pour garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique. N'hésiter pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence : 541.

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ao immobilier vous propose à la vente cet appartement de 36 m², idéalement situé en plein cœur de montpellier, au 1er étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager, ainsi que d'une chambre séparée. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à sa situation en centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et commodités, facilitant le quotidien. Un bien pratique et bien situé, au cœur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792927).

Montpellier sud - a proximité des axes autoroutiers. Arrêt de bus 'tournezy' ligne 11 à quelques minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, appartement deux pièces. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué en meublé (bail ayant prix effet le 19 / 12 / 2025 pour un loyer mensuel de 620€ + 65€ de provisions sur charges). Référence agence : 2525.

Au cœur de Montpellier, dans une résidence qui se distingue par ses lignes élégantes, ses matériaux de qualité et son intégration paysagère avec parc arboré et potager partagé, offrant un cadre de vie aussi esthétique que serein. Elle est pensée comme un véritable écrin végétal où architecture contemporaine et nature en ville s'unissent harmonieusement. La bénéficie d'un environnement recherché avec la ligne 5 du tramway, des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Vous serez à seulement 15 minutes du centre-ville, en voiture ou en tram. Situé en étage élevé (4e sur 6 étages), ce grand T2 offre une pièce à vivre généreuse, avec cuisine ouverte et une entrée avec placard. Dans la continuité du séjour, un profond balcon prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en toute intimité. La chambre s'ouvre également sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi que d'un WC séparé. Le très bon agencement de l'appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local à vélos partagé au sein de la résidence. Un bien rare à Montpellier, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, alliant qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 210937 ).

À vendre : appartement familial 4 chambres de117 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Nous vous présentons cet appartement lumineux, de 117 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, allant de 11 à 13 m². Un bel espace pour le séjour de 33 m², très lumineux, orienté sud-ouest, une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse aussi. Deux salles de bains sont proposées, dont l'une est une douche, ainsi que deux wc, idéale pour une grande famille. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état et à jour des standards actuels. L'appartement se trouve dans un environnement calme, un bel espace arboré, et entièrement clos, avec digicode et bip pour entrer dans l'enceinte, de nombreuses places pour se garer sont possibles, à proximité immédiate vous accédez au tram et à seulement 7 minutes à l'arrêt de bus. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été refaite en 2020, aucun projet de travaux n'est à prévoir, garantissant ainsi un investissement serein. Le logement comprend également un garage avec cellier, pour une surface totale de 22 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de la résidence bénéficie de services, avec la présence d'un gardien qui s'occupe des extérieurs et de la gestion des poubelles. Côté performance énergétique, le dpe est classé en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. Les charges mensuelles s'élèvent à 216 euros, et la taxe foncière est de 2 700 euros. Aucun travaux n'a été voté à la dernière assemblée générale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, avec des prestations de qualité et une résidence parfaitement adaptée aux familles. Cet appartement est proposé à 237 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448643jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE - ECUSSON Exclusivité IMMOBIS Situé à seulement quelques mètres de la célèbre place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier (Écusson), cet appartement de grand standing conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Installé en étage d'un somptueux immeuble haussmannien entièrement rénové avec le plus grand soin, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité : parquet massif en pointe de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond, éléments de gypserie, double vitrage, cheminées en marbre… chaque détail met en valeur le cachet authentique du lieu. Cet appartement de sept pièces développe une surface de 102 m² et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une triple exposition, offrant une luminosité omniprésente tout au long de la journée et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Sans vis-à-vis, il garantit calme et intimité en plein cœur de la ville. Destiné aux amoureux de l'ancien, de son charme et de ses matériaux nobles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance intemporelle. Ce bien de grand standing profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lieux historiques, des commerces, des restaurants et des transports (bus, tram, train), pour une qualité de vie incomparable. Un appartement unique, alliant élégance intemporelle et situation privilégiée. Contactez nous au 04 67 60 38 38.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, au coeur du centre-ville, au pied du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce plateau de 114 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Ce bien rare offre une très belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures. Parfait pour un élégant appartement familial de standing aux volumes généreux, ce bien propose également un fort potentiel d'aménagement multiple, pouvant s'adapter à différents projets. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet sur mesure ou les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce plateau. Dossier sur demande - Visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792923).

Halles Laissac / Faubourg de la Saunerie, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, charmant trois pièces de 60 m² au sol, traversant, lumineux et climatisé. Deux chambres dont une avec mezzanine. Rénovation soignée, belles prestations et cachet de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur du quartier vivant et recherché de Figuerolles à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 de 60,08 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. L'agencement du bien permet une circulation fluide et une optimisation des volumes, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le quartier Figuerolles séduit par son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec l'Écusson. Ce bien représente une belle opportunité, alliant emplacement recherché, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792902).

Appartement à Vendre à Montpellier, Quartier Millénaire Découvrez ce superbe appartement de Type 3, offrant un cadre de vie agréable à Montpellier, situé dans le quartier du Millénaire, entre Castelnau-le-Lez et le complexe Odysséum. Proche du trambus ligne A. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme et bien habité, cet appartement T3 d'une superficie de 72 m² est composé d'une entrée avec placard, un espace de vie confortable avec cuisine ouverte aménagée et éntièrement équipée (Cuisine + ), donnant sur la terrasse exposée Ouest de 15 m², le dégagement dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage privé et sécurisé en sous sol. Prestations : appartement rénové en 2022, électricité, climatisation. Le quartier du Millénaire est connu pour sa convivialité, ses commodités et sa proximité à tout ce que Montpellier a à offrir. Avec un garage privé et un local à vélo, cette résidence répond à vos besoins de manière sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès maintenant l'agence immobilière Devier au 04 67 22 28 00 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Pour plus de détails, visitez notre site web : N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montpellier !

BLB TEMIC vous présente : quartier MOSSON, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 100 m² avec cave. Beau séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée, 4 chambres, salle d'eau, wc indépendant et dressing. Appartement tout refait à neuf, très agréable à vivre. Les charges incluent l'eau chaude et froide et le chauffage. Le bien est actuellement loué avec une locataire en place (loyer 780 euros + charges 210 euros). À voir rapidement 1.

Au cœur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la très recherchée rue Foch, découvrez ce séduisant appartement T1 de 34,64 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère, au charme typiquement montpelliérain. Dès l'entrée, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie agréable, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Grâce à sa belle luminosité et à son volume, cet espace permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies, que ce soit pour un cadre de vie cosy ou un pied-à-terre raffiné. L'appartement bénéficie d'un emplacement premium, au cœur de l'Écusson, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce cadre de vie recherché allie dynamisme urbain et charme de l'ancien, offrant un quotidien agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Son potentiel, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792901).

Montpellier Centre historique. AO Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité unique sur la prestigieuse Rue Foch à Montpellier. Cet appartement d'une superficie de 130 m², à rénover selon vos goûts, offre le charme intemporel de l'ancien avec des caractéristiques architecturales remarquables, tout en vous offrant une terrasse privative de plus de 41 m². Cet appartement exceptionnel préserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace généreux à rénover selon vos souhaits. Les caractéristiques remarquables incluent : - Une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une ambiance élégante et spacieuse. - Un parquet à chevrons magnifique qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace. - Un plafond à la française qui rappelle l'histoire de cette immeuble emblématique. - Une terrasse privative de 41 m² L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement connaîtra une rénovation complète, y compris la façade avant et arrière, les parties communes, les toitures, et l'installation d'un interphone pour votre confort et votre sécurité. N'attendez pas pour découvrir cette perle rare sur le marché ! Contactez AO Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 132 m², idéalement situé dans le quartier paisible et recherché des Aubes à Montpellier. Niché au 1er et unique étage d'un petit immeuble datant de 1958, cet espace de vie se distingue par sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Un balcon judicieusement placé permet de profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Deux salles de bains et deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. La présence de divers rangements intégrés facilite l'organisation quotidienne. Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules en toute simplicité. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades ressourçantes à distance de marche. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Balcon : 2,43 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (159 kWh / m² / an) - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 2434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montpellier – Secteur Saint-Cléophas Situé au sein d'une petite copropriété, ce studio de 21 m² représente une belle opportunité d'investissement ou est idéal pour un premier achat. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une mezzanines, offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire. Le lien vidéo ici : À noter : la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la sérénité des futurs acquéreurs. Référence agence : 658.

Situé au cœur du quartier stratégique des hôpitaux-facultés à montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas. Un emplacement stratégique : transports : à seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway. Proximité : universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes. Commodités : commerces et services à proximité. Les prestations du bien : confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et wc, chauffage individuel électrique, parking extérieur privatif inclus. Résidence : copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Aspect financier & stratégie : prix : 112 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal lmnp : optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Taxe foncière 816€ / an charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€ / mois de charge de copropriété mensuelle. Dpe : [c / ges : [c] praticité : dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée, un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier, ce studio est idéal pour : parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études. Investisseur recherchant un actif sécurisé, un placement simple et fiable. Premier achat patrimonial. Informations clés pour votre projet : calendrier de vente : ce bien sera disponible et libre de toute occupation dès juillet 2026 (idéal pour préparer la rentrée universitaire ou un placement serein). Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 334, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603987 ).

Appartement de type t2 - au pied de la place de la comedie superbe appartement entièrement meublé et en excellent état de 35 m² environ situé au rdc d'un immeuble en copropriété, au frais l'été ! L'appartement donne à l'arrière de l'immeuble, tranquillité assurée. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un séjour joliment meublé donnant sur une première cour intérieure, une grande chambre lumineuse donnant sur une seconde terrasse ensoleillée, une belle salle d'eau avec wc séparés. La localisation de cet appartement est idéale, il se trouve au pied de la place de la comédie, à proximité immédiate de toutes commodités (tramways, supermarchés, boutiques, restaurants. ). Vendu avec bail de location meublée en cours ou libre en 2027. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .