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AcheterExclusivitéRéf. LYOC-VMI-Y7T

Appartement

Coup de cœur :Montpellier Restanque T3 lumineux avec terrasse dans résidence de 2020

Montpellier (34070)

189 000 €

2 953 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléMeubléTerrasseCalme

Description du bien

Dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² pensé pour offrir un confort de vie immédiat.

Située au sud de Montpellier, dans le quartier Restanque, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville grâce au tramway (desservant également la gare) et proximité immédiate de l'autoroute (à moins d'1 km).

La résidence Nouvel'R s'inscrit au cœur d'un quartier en plein renouveau, mêlant habitations et activités économiques.

Premier immeuble de la ZAC de la Restanque, elle s'intègre dans un projet urbain ambitieux visant à transformer cette ancienne zone industrielle en un quartier moderne, végétalisé, aéré et tourné vers les mobilités douces, avec un objectif de neutralité carbone.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

La vidéo ici : L'ensemble a été conçu pour garantir un confort optimal et une excellente performance énergétique.

N'hésiter pas à nous contacter pour le visiter.

Référence agence : 541.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(2 953 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

21 mai 2026
189 000 €
30 avril 2026
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 953 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 953 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34070)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 277, Rue de l'Industrie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Orpi Lepic Immobilier

Orpi Lepic Immobilier

Agence immobilière

20, Avenue de Toulouse, 34070 Montpellier

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