Appartement meublé à vendre à Le Bourget (93350)

Beau 2 pieces au bourget (93) – metro grand paris a proximité

 au cœur d'une commune dynamique et prisée à seulement 5 km de paris, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve d'exception à l'architecture contemporaine et écoresponsable. 


 un réseau de transports & une connectivité exceptionnelle
 métro & transports rapides : accès direct vers le cœur de paris pour des trajets simples et fluides au quotidien. 

- lignes de bus efficace au pied de la résidence pour relier facilement les gares et communes environnantes.
- accès routiers stratégiques pour rejoindre facilement les bassins d'emplois et aéroports de la région.
 un cadre de vie dynamique, pratique et convivial
- tout accessible à pied : commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, cinéma, théâtre et marché traditionnel. 
- écoles & équipements : crèches, écoles élémentaires, collèges et centres de santé à deux pas. 
- un environnement vert et culturel : immense cœur d'îlot paysager et jardin réservé aux résidents, à proximité immédiate de grands parcs pour flâner et vous détendre. 

 détail du bien t2 : 
- entrée accueillante avec rangement / placard aménagé. 
- grand séjour / cuisine baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. 
- chambre spacieuse proposant un beau volume facile à agencer. 
- salle d'eau moderne avec wc parfaitement agencée avec bac à douche et meuble vasque. 
- place de parking privative en sous-sol indépendamment du prix

 les atouts du neuf & écoresponsabilité : 
- frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien).
- performances environnementales d'avant-garde d'exception et des charges maîtrisées
- sérénité totale logement sous garanties constructeur pendant 10 ans 
- éligibilité : idéal prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale ou dispositif de défiscalisation pour un investissement locatif pérenne

 l’accompagnement sur mesure bonaparte promotion : 
- prix direct promoteur garanti (strictement 0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires).
- étude de financement personnalisée, optimisation des plans et accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

 contactez dès maintenant votre conseiller manuel au 07 75 72 55 26 pour obtenir le dossier complet, étudier votre financement et réserver cette opportunité ! 
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93350 le bourget -secteur albert thomas - propriétés privées, christel ferbus vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée  ,  cet appartement 3 pièces 54,70 m²  ,comprenant  une entrée avec rangement, un séjour  donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon  , une salle de bains, un  wc sépares . Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Une cave. Stationnement libre en extérieur. a proximité commerces, bus  , école, accès  autoroute a 1 et a 86. Proche aéroport de roissy charles de gaulle. À 14 minutes a pied de la gare rer b le bourget.  grand paris express future ligne metro 16 et 17. Charges annuelles : 1912 euros et 80 lots d'habitation. Prix : 169 900 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 442064 dpe d indice 220 et ges d indice 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1150 euros à 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementlebourget #achatventeappartement n#appartement3pieces #appartementavendre @lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale #investisseur copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Andréa De Almeida vous propose : LE BOURGET - APPARTEMENT - 30 m² - PARKING Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T1 de 30 m² situé au Bourget bénéficie d'un emplacement au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant calme et hauteur. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'une salle de bain. Le logement, bien agencé, tire parti de chaque mètre carré avec efficacité. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique à ce niveau de prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier calme du Bourget, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 92 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Réparti en trois chambres, un espace de vie confortable et une salle à manger distincte, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'amis. La présence d'une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. Construit en 1989, l'immeuble ne compte que trois étages et s'inscrit dans une copropriété calme. L'appartement, en très bon état général, bénéficie de prestations de qualité avec un parquet qui renforce l'ambiance chaleureuse, un double vitrage pour le confort thermique et acoustique, ainsi qu'une climatisation appréciable en toute saison. La cuisine est équipée, prête à être utilisée au quotidien, et de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. La distribution des pièces, avec couloir, séjour, salle à manger et trois chambres, permet à chacun de disposer de son espace. Deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, et les toilettes sont séparées. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : l'appartement dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un atout rare complète l'ensemble : deux box fermés pour les véhicules au sein de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la gare, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et bonne accessibilité. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts, comme le Square Charles de Gaulle à environ 300 m et le parc Qratrelle à environ 500 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et structures d'accueil : l'école primaire Jean Mermoz à environ 400 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 800 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Saint Exupéry, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue, l'école maternelle Simone Veil et l'école maternelle Danielle Casanova, toutes situées à moins de 700 m. Le lycée Germaine Tillion se trouve à environ 800 m. Côté transports, la gare du Bourget est accessible à environ 500 m, ce qui assure une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - muhammad naeem vous propose : le bourget - appartement - t2 28 m² - garage - très bon état - lumineux proche ecole, collage, tous commerces, rer b le bourget 6 minutes a pieds, tramway, metro ligne 7 la courneuve, future metro 15,16, 17 auto route a86, auto route a1,10 minutes de paris porte de la villette. Découvrez à le bourget cet appartement qui allie le charme de l'ancien, avec son immeuble des années 1930, à un confort moderne soigneusement entretenu. Situé au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement de 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel électrique, fibre optique, porte blindée et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et important pour ce type de surface. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m muhammad naeem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 413367020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - le bourget, secteur gare rer b à 150m et plein centre, à proximité de tout commerce et transport, appartement de type 4 pièces de 88 m² sur cour et arrière cour, au 2è étage avec ascenseur, au calme, dans la tranquillite et la verdure puis vue sur parc arboré, comprenant une entrée avec rangement, un grand séjour avec son balcon privatif, une cuisine équipée et meublée, un dégagement avec rangement, 3 chambres actuelles avec chacune son placard de rangement, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave et deux box 12 m² et 16 m². Double vitrage et volet / store. Exposition sud-ouest et nord-est. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.84€ par mois (soit 2470.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Appartement de Charme au Bourget - Entièrement rénové Appartement de type T2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. D'une surface totale d'environ 38 m², cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre d'environ 15 m², d'un séjour lumineux avec espace cuisine indépendant équipé, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie bien agencé. Les finitions soignées, les équipements modernes et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. Les double-expositions Est et Sud apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pratique pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au Bourget. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : EXCLUSIVITÉ – À deux pas du futur métro 17 Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet agréable appartement F3 de 76,31 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, dans un secteur recherché du Bourget. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des WC. L’appartement est vendu avec une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Les charges de copropriété comprennent notamment les charges générales relatives à l’immeuble, à la cave et au garage, l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, le chauffage collectif, ainsi que les consommations de gaz et d’eau. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du futur métro 17 et de l’aéroport du Bourget, tout en étant proche de l’ensemble des commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. La gare du Bourget est accessible en environ 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu’à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à 15 minutes en voiture. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur du Bourget. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493€ par mois (soit 5916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourget a 2mins de la gare rer b ahmed el ouafi vous propose un bel f3 de 65,25 m² dans une petite résidence récente de 2006. L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon. L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence. Occasion rare proximité gare ! Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur dpe162 c ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Lumineux avec 2 Balcons au Bourget ! Situé au cOEur de ville à proximité des commodités, des transports en commun et à quelques minutes de Paris, cet appartement offre un confort de vie optimal. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux double séjour, une chambre confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC séparé, et une salle de bain. L'immeuble, construit dans les années 1975, est doté d'un ascenseur pour un accès facile aux étages. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un gardien offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Le Bourget est une commune dynamique offrant un cadre de vie urbain et agréable avec ses nombreux commerces et restaurants. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking boxée en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Information non négligeable : des travaux sont payé et voté pour l'arrivée du chauffage urbain, ce qui engendra une diminution des charges de copropriété. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Magnifique t4 lumineux avec balcon ? Dugny (93) découvrez ce superbe appartement t4, idéalement situé dans un secteur recherché de dugny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend : ?Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. ? Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. ? Une salle de bains moderne. ? Wc séparés. ? Un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : appartement lumineux toute la journée. Résidence bien entretenue. Quartier calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou un premier achat. Aucun espace perdu, distribution optimisée. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les biens de cette qualité partent rapidement : ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix : 283 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez junior aderonmu, au 06 22 65 33 28 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 600 euros. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernières opportunités à drancy (93) - quartier baillet, rue eugène pottier, vinci immobilier vous propose les 2 derniers appartements 3 pièces disponibles au sein de la résidence les terrasses marceau. Ces logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux avec terrasse ou jardin selon les lots. Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services en pied d'immeuble, ainsi que des établissements scolaires et équipements sportifs à proximité immédiate. À seulement quelques minutes, la gare le bourget (rer b) et le tram t11 express vous permettent de rejoindre la gare du nord en 12 minutes, châtelet-les halles en 15 minutes et l'aéroport charles-de-gaulle 1 en 21 minutes. Dans le cadre du grand paris express, la gare sera également desservie par les futures lignes de métro 16 et 17, renforçant encore l'attractivité du secteur. Pour votre confort, la résidence est certifiée nf habitat et les appartements sont proposés avec une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). Les acquéreurs en résidence principale peuvent également bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) selon leur éligibilité. Plus que 2 appartements disponibles. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces en duplex de 40,58 m² (63,68 m² au sol), situé au 2ᵉ étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété dans un ancien immeuble. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité du Musée de l'Air et de l'Espace, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, cet appartement combine le cachet de l'ancien et une configuration moderne en duplex qui sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. L'entrée dessert de manière optimale chaque pièce : un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire polyvalent. • Taxe foncière : 829 € par an (soit environ 69 € / mois). • Charges de copropriété : 1 200 € par an (soit 100 € / mois), eau froide comprise. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur très facile au pied de l'immeuble. Gagnez du temps au quotidien avec un accès aux lignes de bus 152,610 et 350 en seulement 3 minutes de marche. Le quartier est parfaitement desservi avec également les lignes 609 (5 min) et 607 (12 min), vous garantissant une connexion rapide vers le RER B et les grands axes. Profitez également de l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui contribuera à valoriser davantage le secteur. Accès routiers : autoroutes A1 et A3 à seulement quelques minutes. Un bien où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine ORTUNO. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Dugny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : DRANCY - Centre ville - emplacement idéal pour commerces, transports, écoles - F2 - grandes pièces lumineuses - charme de l'ancien - grenier + cave - GROS POTENTIEL. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de charme avec moulures et sous bassements situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1947. L'entrée vous dessert face à vous, la salle d'eau avec fenêtre et WC. Continuez sur le spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée récente. L'exposition apporte une luminosité très agréable et le petit balconet vous permet d'en profiter encore plus. Enfin, la très grande chambre elle aussi dotée d'un petit balconet, vous apporte de belles possibilités de rangements. Le tout s'accompagne d'un grenier et d'une cave pour stockage. Emplacement idéal, beaux espaces, belle luminosité, 2 points de stockage. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.42€ par mois (soit 1325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristen Lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 72,81 m² au blanc-mesnil a vendre ? Bel appartement t3 de 72,81 m² ? Le blanc-mesnil découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 72,81 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'un espace généreux. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Sa superficie de 72,81 m² permet de profiter de pièces agréables et faciles à aménager selon vos envies. Les + du bien : 72,81 m² de surface habitable appartement 3 pièces 2 chambres volumes généreux agencement fonctionnel adresse recherchée au blanc-mesnil idéal résidence principale ou investissement une belle opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement et imaginez votre futur chez-vous dans un secteur dynamique du blanc-mesnil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 281 402 euros ttc honoraires charges vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aderonmu junior, au 06 22 65 33 28 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aderonmu junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462086jno - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 800 euros. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - drancy, secteur de l'economie, avenue de sully à 13 mn à pied du rer b pour ce studio de 20 m² de plein pied en fond de cour en peine zone pavillonnaire, au calme et dans la tranquillite comprend une entrée sur cour et devant une terrasse à jouissance privative, une pièce de vie, une cuisine équipée et meublée, un wc séparé, une salle d'eau. Vendu avec ce lot une remise sous les toits d'environ 14 m² au sol, remise sous combles dans la copropriété. Possible de se garer très facilement sur le secteur, vélos dans la cour. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lacine Tanou vous propose : Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur À découvrir, appartement 3 pièces de 44,95 m², situé au 2e étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Le logement est actuellement loué 900 € charges comprises, avec un bail non meublé en cours depuis le 1er septembre 2024. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec un revenu locatif immédiat et un prix attractif sur le secteur. Le bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant se projeter à moyen terme, sous réserve des règles liées à la vente d’un logement occupé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.72€ par mois (soit 1952.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Drancy – quartier gare

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 centre ville à 5min a pieds

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Le quartier localisation idéale au sein du quartier recherché de l'avenir. Emplacement stratégique à 15-20 min à pied de la gare du bourget (rer b) et 15-20 min à pied de la future station drancy - bobigny (ligne 15). Profitez d'un environnement pratique avec les commerces à proximité immédiate, l'hôpital avicenne et un parcours scolaire complet à moins de 10 min (écoles paul langevin, collège aretha franklin et lycée eugène delacroix). La copropriétée petite copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation. Immeuble très bien entretenu, sans travaux à prévoir. La gestion par un syndic bénévole permet de bénéficier de frais de copropriété extrêmement réduits. L'appartement, 61,9 m² loi carrez, dpe d / ges d situé au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant est à l'état neuf, habitable de suite. Son exposition principale sud-est offre une luminosité exceptionnelle, le tout sans aucun vis-à-vis. Agencement : entrée avec rangements intégrés, séjour lumineux, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc séparés ainsi qu'une véritable buanderie. Extérieur : un balcon filant de 9,30 m² desservant directement le salon. Prestations : chauffage individuel au gaz (chaudière), double vitrage et volets roulants. Les annexes atout rare : en complément, un volume indépendant d'environ de 25 m² (lot de type box, non comptabilisé en surface carrez), idéalement située dans la cour au sein de la copropriété, offre un usage privé idéal pour un atelier, un bureau personnel ou un espace de stockage et de parking. Ce box est entièrement aménagé avec un coin cuisine, une salle de douche et un wc. Ce lot dispose de son propre toit-terrasse privatif. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : c'est avec plaisir que je m'adapterai à votre emploi du temps pour vous faire découvrir ce bien. Par ailleurs si votre projet dépend de la revente de votre logement actuel, je vous propose de vous accompagner en réalisant sous 48h une étude de marché pour estimer la valeur de votre bien. Prix : 263 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Colbert vous propose : Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé au cOEur de la charmante ville du Blanc-Mesnil. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Ideal pour investissement ou pour y vivre profitez en ouvert a la negociation Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement T4 au Blanc-Mesnil. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.25€ par mois (soit 1815.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Colbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804571172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux en plein centre ville, avec cave, au sein d'un bâtiment de caractère datant de 1914. Avec ses 38 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel, exposé sud ouest il bénéficie d'une belle lumière et offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à moins de 5min à pied. L'entrée avec rangement distribue d'un coté le séjour et sa cuisine ouverte et aménager de 19 m². Et de l'autre coté, l'espace nuit, confortables et au calme, composé d'une belle chambre, une salle de douche et un WC. Le tout profitent d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles du début du XXe siècle. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une position en hauteur appréciable pour ca vue dégagée, tout en restant accessible. L'ensemble a été entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate dans un logement en bon état. Alors ne perdez plus de temps et appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Courneuve à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.