Appartement meublé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Bourg la Reine, à proximité immédiate du RER et des commerces, dans un immeuble bien entretenu, en étage, un appartement type 3P de 62 m². Appartement traversant, lumineux. Agencement optimal sans perte de place. Cuisine ouverte sur le séjour. Appartement ayant eu une rénovation complète très bon état intérieur. Wc séparé. Fenêtres double vitrage, volet électrique. Immeuble avec ascenseur. 1 place de parking extérieur privative. 1.

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement 4 pièces de 82 m² rénové avec terrasse de 28 m² Situé au 1ᵉʳ étage surélevé d’un immeuble bien entretenu de 1970 (7 étages), cet appartement récemment rénové avec goût offre une surface de 73 m² Loi carrez (82 m² pondérée), complétée par une spacieuse terrasse de 28 m² L’agencement actuel comprend : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres de 15 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparés. La configuration permet la création d’une troisième chambre, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Appartement très peu habité depuis rénovation. Emplacement recherché Vers 10 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9) À 12 minutes à pied du T2 tramway Les Moulineaux À 2 minutes à pied des quais de Seine, à proximité immédiate de HuaWei, TF1, Orange et Microsoft. Écoles, collèges et lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, commerces et services à proximité immédiate. À touts supplémentaires : Rentabilité locative attractive : 7 % brut / an en location saisonnière Possibilité d’acquérir un parking dans la résidence Grande cave de 3 m² incluse DPE : C Charges trimestrielles : 982 € (chauffage + eau chaude / froide inclus) Taxe foncière : 920 € / an Les photos du séjour et de la terrasse ont été retouchées à titre d’illustration afin de proposer une projection d’aménagement. Un bien rare alliant emplacement, volumes, extérieur et potentiel, idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monteiro vous propose : Beau 4 pièces de 82 m² lumineux, idéal pour une Famille ! Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un immeuble de 3 étages au sein d'une résidence sécurisée, avec espaces verts, au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 82 m², baigné de lumière et entièrement refait. Il vous séduira notamment par sa cuisine américaine avec îlot central et entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour / salle à manger. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire d’angle et WC. Belles prestations, isolation complète intérieure et extérieure, excellente performance énergétique : . Les +: -la cave de 18 m² située juste en dessous,. Aménagée, isolée, chauffée et éclairée par la lumière naturelle, peut devenir une grande pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une salle de sport / jeux. -un box privatif complète ce bien, ainsi que des stationnements supplémentaires libres et sécurisés dans la résidence. À deux pas des écoles, commerces et transports : T2 Victor Basch à 10 min à pied, RER A Nanterre Université à 15 min ou en quelques minutes grâce aux bus au pied de l’immeuble. Un bien rare ! Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-la-garenne, 2 pièces avec vue panoramique vente en viager occupé villeneuve-la-garenne / paul herbe. Dans un immeuble de 1967, appartement de 2 pièces de 44,71 m² carrez, situé au 12e étage avec deux ascenseurs. Entrée avec dressing, séjour avec balcon et vue totalement dégagée, cuisine aménagée et ouverte, une chambre, salle d’eau avec wc. Chauffage collectif — eau chaude individuelle — fibre. Une cave. Gardien. Bouquet : 35 000 € rente viagère : 490 € valeur vénale : 160 000 € environ 1 tête : femme de 70 ans charges : 197 € / mois appartement très lumineux et calme, exposition ouest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré aussi bien place et aussi proche de paris avec tous les transports et commodites : métro, tram, rer; grande arche protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 74 m² carrez (102,39 m² avec les extérieurs) est situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent au coeur de l'écoquartier de la Marine, sur la Rue Marguerite Yourcenar à Colombes. L'immeuble dispose de parties communes en excellent état, et bénéficie d'un vaste local vélos. L'immeuble est équipé d'un réseau de caméras réparties sur l'ensemble de la copropriété. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions, notamment sud-est et nord-est, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit : - Une entrée de 5 m² menant à un double séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte de 37 m² entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité (four avec porte rétractable, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaques à induction sur îlot central, hotte italienne, plan de travail en quartz). L'appartement dispose par ailleurs d'un parquet haut de gamme en chêne blanchi ; - Le séjour donne accès à une terrasse généreuse de 22,8 m² orientée sud-est et nord-est, au calme sur la rue piétonne Marguerite Yourcenar ; - Une partie nuit avec deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², disposant chacune d'armoires encastrées. La chambre parentale bénéficie d'un balcon de 5 m² profitant d'une vue dégagée ; - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et sèche-serviettes ; - Un dressing et des toilettes séparées avec espace pour sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1424 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 863 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, fournis par le système CPCU. L'appartement est situé dans le très prisé Écoquartier de la Marine, au coeur d'un îlot piétonnisé, à proximité immédiate de l'école primaire Simone Veil, du Square Florence Arthaud et de la médiathèque de la Marine. Le bien est également à 3 minutes à pied de la station Pierre Lagravère (tram T2) permettant de se rendre à La Défense en 10 minutes, et à proximité de l'A86 pour vos déplacements en voiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Je vous propose ce petit T2 de 22,80 m² Carrez, situé au calme d'une cour intérieure sur la très prisée île Saint-Germain. Installé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble des années 1930, il offre un charme authentique et surtout un excellent potentiel d'optimisation. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie indépendante. La configuration actuelle permet très facilement d'imaginer un nouvel agencement pour exploiter pleinement chaque mètre carré idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Chauffage individuel électrique DPE : E (reclassé en D dès janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul) Une cave complète le bien. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce inclut des suggestions de relooking et des photos non contractuelles, vous permettant de visualiser le potentiel réel de l'appartement. Lors des visites, un devis de travaux sera également mis à votre disposition afin d'estimer concrètement le budget à prévoir pour les travaux. L'île Saint-Germain séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante, tout en offrant une accessibilité remarquable : tramway T2 « Les Moulineaux », gare RER C, future ligne 15 « Issy », lignes de bus, commerces de quartier et centre commercial « Les 3 Moulins ». Informations financières : Taxe foncière : 210 € Charges mensuelles : 72 € Un bien rare dans un secteur très recherché, avec un véritable potentiel pour créer un T2 confortable et bien pensé. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597548 ).

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519184972.

Appartement familial d'exception à Neuilly sur Seine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, dans un quartier prisé de Neuilly sur Seine, cet appartement familial vous séduira par son charme et sa luminosité. 4 chambres, dont 1 suite parentale situé au 5 ème étage avec douches, baignoire et dressing. Au 4 ème étage, un séjour de 40 m², salle à manger, cuisine avec balcon. 2 chambres avec mezzanines et salle de bain + 1 chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Vue dégagée, calme absolu. Terrasse + cave, commerces à proximité et station de métro les Sablons à 10 minutes à pied. 1 cave complète ce bien.

Iad france - rokiatou quiniou vous propose : clamart – centre-ville appartement t4 lumineux de 78,28 m² avec cave découvrez cet appartement t4 traversant, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1957, offre un cadre de vie agréable en plein centre de clamart. Avec ses 78,28 m², il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pratique qui facilite le quotidien. Dès l’entrée, on découvre un séjour confortable, une cuisine conviviale avec coin repas, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d’eau privative, une salle de bains séparée et des wc indépendants et une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Pour le stationnement, des solutions sont disponibles à proximité ou via les dispositifs proposés par la mairie. L’emplacement est un vrai plus : commerces, marché, cinema, écoles et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Les parcs situés à une dizaine de minutes offrent un coin de verdure bienvenu pour profiter de moments de détente. Un appartement chaleureux, pratique et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie à clamart. Une belle opportunité à saisir ! Visite 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.08€ par mois (soit 3865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rokiatou quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs : martine causse vous présente, dans une résidence entièrement refaite à neuf, au dernier étage, un studio liumineux de 28 m². Cuisine 10 m² et salle de bain. 10mn à pieds des lignes 12 et 13 1mn du parc frédéric pic vanves : 233 commerces prix : 334 033 euros dpe a ges a indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425957 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – garches hyper-centre – appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking en plein cœur de garches, face à la mairie et à deux pas des commerces, écoles et transports, l'agence hamilton à paris vous présente ce superbe appartement familial de 88 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La partie nuit comprend 3 chambres calmes, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'un immeuble récent aux belles prestations. Atouts majeurs : emplacement premium, agencement optimal, accès de plain-pied, résidence recherchée, belle rentabilité locative (locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 – loyer 2 300 € cc / mois). Ce bien rare allie le charme d'une adresse centrale et la sérénité d'un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans une commune prise des hauts-de-seine. Contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fang Zhang vous propose : Studio La Défense / Puteaux – Étage élevé – Proche transports et commerces Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce beau studio situé au 34ᵉ étage sur 47 La vue est exceptionnelle, Paris à vos pieds. Très lumineux et calme, il comprend : une entrée, une cuisine, des dégagements, un WC indépendant, une salle d’eau, des placards ainsi qu’une salle de séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec sécurité renforcée (interphone). À moins de 10 minutes à pied de la station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L, future ligne 15 au pied de l’immeuble) et à 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes avec 4 ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suresnes Dernier étage Duplex rénové avec goût- parking. Dans un emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway, de la gare SNCF (8 min à pied) et au calme face à un bâtiment historique et un parc arboré, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 105 m² au sol (101 m² Carrez), situé au 2 eme et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité avec des matériaux premium. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un espace prévu pour la cuisine, Un double séjour lumineux avec murs en chêne et parquet chêne blanchi, donnant sur un jardin au calme, Une buanderie indépendante et un WC invités. Un escalier en fer forgé sur mesure, aux lignes élégantes, mène à l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, Deux autres chambres, Une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de puits de lumière, d'un très faible vis-à-vis, et d'une vue sur parc privé à l'arrière. Les prestations sont haut de gamme : Carrelage grès texturé, équipements Grohe, WC suspendus, Portail sécurisé, digicode, visiophone, Très faibles charges (environ 180 EUR / trimestre), eau et électricité individualisées. Une place de parking équipée d'une borne électrique privée est proposée incluse. Possibilité d'acquérir un second parking à proximité (boxable, 250 m valeur 21 000 EUR). Droits de mutation réduits (environ 4,7 %). Certaines images publiées sont des créations générées par intelligence artificielle concues specifiquement pour être projetées. Prix de vente : 815 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact Rebecca 06 51 55 79 15.

Dans un bel immeuble récent de 2013, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, découvrez un appartement rare sur le secteur : un superbe 2 pièces de 25 m², entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, baigné de lumière et situé au calme absolu. Dès l'entrée, un couloir avec rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, cosy et parfaitement optimisée, dispose d'une salle de bain séparée avec douche à l'italienne. Les wc séparés apportent un confort supplémentaire. Double vitrage, finitions impeccables : ici, rien à refaire, tout a été pensé pour un confort immédiat. Un emplacement qui fait la différence à quelques minutes seulement à pied : le métro ligne 9 – billancourt, les commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, les écoles, crèches, conservatoire, bibliothèque, cinémas, théâtres et tous les services du quotidien, sans oublier deux écrins de verdure : le parc de billancourt et le parc de l'île saint-germain, parfaits pour se ressourcer. Un cadre de vie, pratique et verdoyant, idéal pour un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur exigeant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 231 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37019) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 231 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 25 m² prix de vente 231 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Antony, ville qui se distingue notamment par sa proximité avec l'aéroport d'Orly, sa liaison avec le RER B vers Paris et le pôle de Massy. Découvrez cet bel appartement, proche de tous commerces à 2 minutes à pied (Pharmacie, Franprix, boulangerie, brasserie, poste. ) Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Construit en 1990, il bénéficie d'une très bonne condition générale d’isolation. La surface totale de 89 m² est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel de sa pièce principale de 42 m² et d'une terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, possibilité d'en faire une 3 ème (ancien F4 transformé en F3 ), une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les équipements de confort et de sécurité sont de haute qualité : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée avec digicode, porte blindée. L'exposition est idéale, orientée à l'est et au sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les annexes, vous disposez d'une place de parking, possibilité d'acquérir une 2 ème place. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Antony. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Soyez des plus curieux, appelez dès maintenant votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limitrophe de Montrouge, à près de 10 minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), Bus n° 126, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transport) au 6ième étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 7 étages. Bon état général, très lumineux appartement 2 / 3 P très fonctionnel de 53 m² comprenant : entrée avec 2 placards, salon / séjour de 25 m² (possibilité d'une 2nd chambre) ouvrant sur un balcon filant, cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Petite copropriété de 1950 avec parquet, chauffage collectif et Accès sécurisés avec code et interphone. En sous-sol, une cave de 3 m² complète ce bien. Accès à un local à vélo en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RIOLS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) 06 70 52 62 70 (réf. 595930 ).

DEMARRAGE DES TRAVAUX à COLOMBES ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

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Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu rue Jules Guesde à Levallois-Perret. Avec une exposition est, cet espace de vie lumineux offre une surface Carrez de 43 m². Vous apprécierez la présence d'un balcon pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, suivie d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte bien aménagée. La chambre offre un espace confortable et lumineux. La salle de bains est moderne et fonctionnelle avec baignoire et WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est équipé d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le bien se situe à 5 mn de la station "Pont de Levallois - Bécon" (Ligne 3) et proche des lignes de bus 165 et 238. Le bien est dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités. Proche du quartier d'affaire de Levallois : L'Oréal est à proximité. Le bien se situe proche de nombreux espaces verts, et des quais de Seine. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Beaucoup de charme pour cet appartement ancien de 90 m² situé au premier étage d'un bel immeuble 1900, parfaitement entretenu et idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. L'entrée dessert 4 pièces principales et un bureau. Actuellement à usage professionnel, ce bien qui a gardé tous les éléments anciens de charme, parquet, bow-windows et belle hauteur de plafond vous permettra de le rénover en mettant en valeur son cachet Train ligne L et U. Pas de procédure en cours.

Investissement sécurisé et defiscalise– résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours - vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale – centre ville, proche de vélizy 2, centre universitaire, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

La garenne colombes. Au c ? Ur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 dans un secteur calme et bien desservi (commerces, commodités et transports) au sein d'une petite copropriété art déco de 1951. L'appartement est situé au 2 ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé ou non, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme. Beau salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Pas d'extérieur. Une cave au rez de chaussée assez volumineuse. Belle exposition sud ouest. Idéal pied à terre ou 1er investissement cet achat peut être réalisé > en effet les frais de notaire vous sont offerts. À voir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.