Appartement meublé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Vanessa Provost vous propose : GARCHES – COUP DE CŒUR POUR CE BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 117 m² Situé dans un environnement résidentiel recherché de Garches, dans le secteur de Buzenval, l’appartement profite d’un cadre agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès les premiers instants, on se projette dans cet appartement aux beaux volumes, à l’atmosphère chaleureuse et à l’agencement particulièrement bien pensé. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 117 m² environ offre un intérieur soigné et harmonieux, dans lequel aucuns travaux ne sont à prévoir. Il bénéficie également d’une excellente performance énergétique classée C, un véritable atout pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations. La pièce de vie généreuse est sans doute l’un des principaux atouts, avec plus de 40 m², elle réunit le salon et la salle à manger autour d’un parquet chaleureux. Les portes fenêtres en double vitrage apportent une belle lumière à cet espace qui se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit bien distinct a été pensé pour offrir à chacun son intimité. Il se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 18,5 m² avec sa salle de bains et WC. Deux autres chambres de 13,5 m² et 9,5 m², toutes deux équipées de rangements, complètent l’ensemble. Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire cet agencement harmonieux. Aux beaux jours, les balcons deviennent un agréable prolongement de l’appartement. Deux places de parking côte à côte en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un gardien, ainsi que d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est libre de toute occupation, permettant une installation sans attendre. Et puis il y a Garches. Une commune recherchée pour son cadre résidentiel, son environnement agréable et sa qualité de vie. Ici, on profite d’une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités et des différents pôles de vie des environs. Ce qui séduit dans cet appartement, c’est cette sensation d’espace dès les premiers pas, la fluidité de ses volumes et la possibilité pour toute la famille de trouver naturellement sa place. Un appartement généreux, lumineux et soigneusement pensé, avec un DPE C, trois chambres, une suite parentale, un balcon, deux parkings et une cave. Les biens offrant autant d’atouts sur le secteur sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — je suis disponible 7 jours sur 7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 2 pièces de 47,64 m² avec loggia et parking boxable – Avenue Georges Pompidou à Suresnes Situé avenue Georges Pompidou à Suresnes, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d’une superficie de 47,64 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de 9 étages datant de 1982. Sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, lui permettant de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien particulièrement agréable à vivre. L’entrée dessert un séjour de 18,65 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante et équipée permet de bénéficier d’un véritable espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable de 12,82 m². Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Autre atout appréciable, une loggia de 5 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un petit coin détente. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking boxable complète ce bien et offre la possibilité de créer un espace de stationnement fermé, sous réserve des autorisations nécessaires. La résidence bénéficie également d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Transports à proximité : les arrêts de bus Commandant Rivière se trouvent à environ 120 m, avec notamment les lignes 40 et 144. L’arrêt Pompidou, situé à environ 180 m, dessert les lignes 93 et 175. Le tramway T2, station Belvédère, est accessible à environ 590 m. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparées. Une cave privative située au RDV complète ce bien. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 € Honoraires charge acquéreur : 10 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * Opportunité Rare - Bel Appartement traversant avec double Balcon - Calme absolu - Dans le triangle d'or de l'ouest parisien à Garches * Situé dans la charmante ville de Garches, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux et spacieux de 84 m² ( + 15 m² de balcons) est une perle rare sur le marché immobilier. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un double balcon offrant une vue sur les espaces verts, et de nombreux rangements, cet appartement, en retrait de la rue, est le parfait mélange de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres accueillantes, chacune offrant une ambiance paisible pour se détendre après une longue journée. Les 2 balcons ajoutent une touche supplémentaire de charme en offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une atmosphère calme et sécurisée. De plus, vous bénéficierez d'un GARDIEN A DEMEURE, pour plus de confort. Enfin, une cave pour vos rangement en RDC et une place de parking privative en sous-sol sont inclus dans le prix. La résidence bénéficie également d'un parking partagé pour un 2nd stationnement, et d'un double local à vélos, pratique pour vous et votre famille. Vous serez à 1 / 4h de Paris, accès direct Pont de St Cloud ou Pont de Suresnes - Autoroute A13 et A 86. Résidence idéalement située, tout se fait à pied. Vous serez à mi chemin, en 10 mn à pied, entre la Gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L - La Défense - St Lazare), et la place Saint-Louis, avec tous les commerces, les activités culturelles et sportives. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, moderne et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan aisenberg vous propose, en exclusivité ce charmant 3 pièces situé rue alexis bouvier, à seulement quelques minutes de la gare, dans une résidence calme et bien entretenue. Au 3ème étage, cet appartement de 56 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements et wc séparé, un séjour lumineux de 17 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14 et 10 m²) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un parking collectif dans la résidence viennent compléter ce bien. Dpe : e/e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence recherchée, l'agence naos a le plaisir de vous proposer ce très beau t5 de 92 m² rare dans un état impeccable. Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec une loggia exposée plein ouest et une belle vue sur les jardins, sans vis à vis. Le bien comprend une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, ainsi que d'une belle porte blindée. Vous bénéficierez également d'une cave aménagée et d'un parking fermé, réservé à la résidence, au pied de l'immeuble. Le tout près des commerces, des écoles et des transports. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24521 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 502. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 336 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - matthieu bernot vous propose : colombes - appartement - matthieu bernot vous propose un t2 46 m² - traversant et lumineux dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement de la rue à la cour : c'est le charme d'un immeuble de 1920, à quelques minutes à pied de la gare des vallées. Au 3e étage, ce t2 de 46 m² se découvre par une entrée qui ouvre sur un séjour de près de 14 m², côté rue. On imagine sans peine le café du matin près de la fenêtre, et les soirées à recevoir autour d'une grande table. La cuisine séparée permet de cuisiner sans que l'odeur gagne le salon. Côté cour, la chambre de plus de 12 m² offre un vrai sommeil au calme, loin de l'agitation de la rue. Une salle de bain, un dégagement et deux placards complètent l'ensemble, avec assez de rangements pour que chaque mètre carré serve. À rafraîchir, l'appartement laisse toute liberté pour le personnaliser à son goût, que ce soit pour y vivre ou pour l'investir. Le chauffage électrique individuel se règle pièce par pièce, la fibre optique et le câble tv sont déjà disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave de 3 m² complète le bien pour y ranger valises, vélos ou provisions. Au quotidien, tout est à portée de main : pharmacie, salle de sport, restaurants et commerces de proximité se trouvent à quelques pas, et la gare des vallées est à 150 m pour rejoindre paris facilement sans être dérangé par le bruit des trains. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.24€ par mois (soit 1958.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Boulogne Nord - Appartement de 2 pièces en duplex situé au 3e / 4ème avec balcon et terrasse dans une très belle copropriété avec ascenseur et gardien, dans une rue calme au pied du bois de Boulogne. Il se compose d’une entrée qui distribue une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée et un séjour. De grandes baies vitrées ouvrent cet espace sur un balcon de 8m. Une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle terrasse de 34m. Bel appartement en très bon état, fenêtres double vitrage, chambre climatisée. L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Possibilité d’une place de parking au sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386€ par mois (soit 4632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Asnières-sur-Seine, dans un écoquartier situé à 5 min à pied du RER C Les Grésillons et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Appartement fonctionnel et lumineux de 64,6 m², situé au rez-de-chaussée, au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. La résidence est entièrement sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour, le coin repas, la cuisine et les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud-est. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et à poser vos meubles ! Vendu avec une place de parking. Résidence à faibles charges, avec chauffage par géothermie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - mairie - très beau 3 p 69 m² issy mairie, au sein d’une rue recherchée du centre ville, appartement de 3 pièces 69 m² traversant et calme. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble art déco parfaitement entretenu. Bien composé d'un salon salle à manger, 2 belles chambres, un dégagement avec dressing, une cuisine indépendante (us possible), une salle de bains, wc séparés. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien de qualité.

Neuilly - coeur sablons l' agence sadone a le plaisir de vous présenter un superbe appartement dans le prestigieux quartier sablons, exposée plein ouest, en 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare sectorisé collège et lycée pasteur saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, sur rue. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements sur-mesure et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Egalement 2 wc. À noter qu'une chambre de service avec point d'eau au 7e étage accompagne cet appartement ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de neuilly. Mandat n° 12271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9192.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

Rueil-malmaison, venez découvrir ce bel appartement de type t3, traversant est-ouest et bénéficiant de deux balcons. Rénové avec soin il y a quatre ans, cet appartement propre, sain et parfaitement entretenu offre une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de la double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent absolument tout sauf l'électricité. L'appartement est situé dans une résidence joliment arborée et bien entretenue, bénéficiant de la présence d'un gardien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du quotidien, supermarché, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le centre commercial e. Leclerc se trouve également à quelques minutes. Côté transports, les lignes de bus 241,244 et 263 permettent notamment de rejoindre facilement la gare rer a de rueil-malmaison. La future gare rueil suresnes mont-valérien de la ligne 15 ouest du grand paris express, actuellement en construction, se situera à proximité de la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux et rénové avec des prestations de qualité, présenté en exclusivité par carole decock au prix de 360 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur) mandat 464889- dpe d ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decock carole, au 06 45 13 96 37 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decock carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152542cad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au quatrième étage d'un immeuble de sept niveaux à Boulogne-Billancourt, sur la Rue Marcel Bontemps. Offrant une exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. La surface Carrez est de 67 m². L'agencement comprend : - Une entrée avec des rangements intégrés - Un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,78 m². - L'appartement dispose de deux chambres calmes, donnant sur cour, avec accès à une loggia de 7,42 m². - Une salle de bain avec baignoire et de grandes toilettes séparées (normes PMR), aménagées avec un placard pour placer un lave linge et un sèche linge. Un parking est à votre disposition dans l'immeuble, et un local à vélos est également accessible. Le chauffage est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1000 €. Le DPE est en B. Localisation du bien : Situé dans un éco-quartier, vous trouverez dans un rayon de 500 mètres, plusieurs commodités incluant des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. L'espace vert Parc de Billancourt offre un cadre naturel à proximité. Pour les familles, des écoles allant de la maternelle au lycée sont disponibles dans le quartier. Côté transports, l'appartement est proche de la station de métro Billancourt (ligne 9), accessible en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été équipé d'un ascenseur et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 € soit 2.19 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Carlos Pereira vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Colombes, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu construit en 2000. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des charges. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un quotidien serein. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de confort. Un rangement privatif vient optimiser les espaces de stockage. Le bien est complété par un box fermé avec parking, atout pratique et peu courant à ce niveau de équipements. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 91 m² séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité omniprésente et son agencement idéalement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, permettant aussi bien d’accueillir une famille que d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, complète parfaitement l’ensemble. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser le confort et la praticité de l’appartement. Les peintures ont été entièrement refaites il y a moins de deux ans, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement profite d’un cadre de vie particulièrement serein, sans nuisance sonore ni vis-à-vis direct. Une place de stationnement située dans l’immeuble voisin peut également être acquise en complément, un véritable atout dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit l’ensemble des critères recherchés pour une résidence principale familiale de qualité. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.67€ par mois (soit 4976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gombert vous propose : colombes - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 92 m² environ loi carrez avec grand balcon exposition sud ouest - place de parking prive - au deuxieme etage - 3 chambres - au calme dans une residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une grande entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m² environ exposition sud ouest - une cuisine equipee et ouverte - 3 chambres dont 1 parentale avec salle d’eau - une salle de bains - un wc independant - un grand cellier - une place de parking interieur prive - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - grand balcon - immeuble recent - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.4€ par mois (soit 2320.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gombert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 102703972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité au cœur de bois-colombes, stella haumont vous fait découvrir, ce 3 pièces traversant, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble bourgeois à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la gare (transilien ligne j). D'une configuration fonctionnelle, l'appartement dispose d'une entrée centrale qui dessert l'ensemble des pièces : • une cuisine indépendante, • un débarras • un séjour, • une salle à manger pouvant également être aménagée en seconde chambre selon vos besoins, • une chambre, • une salle d'eau avec douche, • ainsi que des wc séparés. L'appartement séduit par le charme de l'ancien et ses volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol et un grenier en étage complètent cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 291 275 € honoraires charge acquéreur : 13 725 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stella haumont, tél. : 06 61 43 94 81, e-mail : stella.haumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880616164.

À deux pas de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé, appartement d'angle de 3 pièces principales, 2 chambres, 63.17 m² Carrez. Ce bien lumineux (triple exposition) et avec cachet comprend : une entrée bénéficiant d'une lumière zénithale, un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Plan fonctionnel sans perte d'espace avec une distribution des pièces en étoile. Fenêtres à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement. Local à vélos. Location de parking possible à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.

Iad France - Nathalie Guirard vous propose : RESIDENCE CHATEAUBRIAND - F3 lumineux et en très bon état de 50 m². Découvrez cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la fin des années 50, au sein d'une résidence arborée et conviviale. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres avec dressings, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé au sud. Idéal pour une famille, il bénéficie de la proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups ainsi que de la coulée verte. Le Parc de Sceaux est accessible en 10 minutes à pieds environ. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.38€ par mois (soit 1420.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes – petite garenne – 49 rue d'estienne d'orves - à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare de colombes, découvrez ce 2 pièces de 54 m², situé au 2 ? Étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue et entourée d'espaces verts. Une grande entrée de 4 m² mène à une agreable piece de vie de plus de 27 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace. Côté nuit, la chambre de 17 m² offre un volume particulièrement confortable et s'ouvre sur un balcon. Son agencement avec deux acces distincts laisse également envisager différents aménagements selon vos besoins : espace bureau indépendant, coin nuit supplementaire ou optimisation de l'espace. Une salle de bains de 4 m² et des wc séparés complètent l'ensemble. L'exposition plein sud, qui apporte une belle luminosite tout au long de la journée, ainsi qu'une vue tres degagee sur la défense et la tour eiffel. Le tout dans un environnement calme et sans vis-a-vis. Un rafraichissement est à envisager, laissant à chacun la possibilité de le remettre à son goût et de créer un intérieur qui lui ressemble. Une cave et un box, véritable atout à colombes, viennent compléter ce bien. Grâce au ravalement et l'isolation thermique de l'immeuble réalisés en 2014, l'appartement affiche une très bonne performance énergétique, classee c. Chauffage au gaz individuel. Lumineux, au calme, avec extérieur, vue dégagée et stationnement, dans un secteur recherché de colombes très bien desservi par les transports et à 150 mètres de l'école marcel pagnol, un 2 pièces qui offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982589368.

Iad france - sylvie fernandes vous propose : asnières-sur-seine - quartier gare - appartement plein de charme - t5 102 m² - très bon état - lumineux dans une petite copropriété avec gardien, au coeur d'un quartier animé et très recherché, à deux pas de la gare d'asnières (transilien l, direction paris saint-lazare), et de ses commerces, à proximité de la défense, découvrez cet appartement de 102 m² (3 chambres et double séjour) qui a su préserver tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures au plafond, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d'un double séjour traversant orienté nord-ouest, baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Fenêtres extérieures double vitrage, chauffage au gaz individuel (chaudière frisquet 2024). Une cave et un local vélo sécurisé (fibre, digicode) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement entretenu avec soin, prêt à vivre. Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier — commerces, écoles, animation — tout en restant à quelques minutes de paris. Pour découvrir ce charmant appartement familial bien entretenu, je vous propose de vous accueillir pour vous guider vers votre nouvelle vie ! Je vous invite à me contacter pour plus d’information ou pour une visite. Au plaisir de vous accueillir, bien à vous, sylvie la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Clamart vous présente ce charmant 2 pièces de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec les commerces du quotidien, notamment le supermarché G20 accessible en seulement 4 minutes à pied, ainsi que le centre commercial de Vélizy situé à une dizaine de minutes en voiture. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec le tramway T6 ? station Georges Millandy à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 179,190, 289,389 et 390, permettant de rejoindre facilement Clamart, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux et Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre de plus de 10 m² avec sa salle d'eau intégrée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.

Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement quatre pièces se distingue par sa distribution idéale séparant nettement la partie jour de l'espace nuit. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur un balcon bien exposé. La cuisine indépendante et aménagée dispose d'un cellier attenant servant de buanderie et de rangement complémentaire. L'espace nuit distribue trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée, dont une avec placard dressing intégré. La salle de bains comprend une baignoire avec pare-douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. L'entrée et le dégagement intègrent également de nombreux placards. L'appartement bénéficie d'un beau parquet, d'un agencement optimisé sans perte de place et d'un environnement agréable. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt et du tramway t6 relié au métro châtillon-montrouge et à vélizy. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative pour 12 000 € fai. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24503 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Dayon vous propose : NANTERRE CŒUR DE VILLE – Studio lumineux de 23,50 m² en bon état (DPE C) Idéalement situé au 5 rue Volant, au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, venez découvrir ce charmant studio de 23,50 m² offrant un cadre de vie optimisé, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un agencement sans perte d'espace : - Pièce de vie lumineuse : Belle pièce principale agrémentée d'une grande fenêtre apportant une agréable lumière naturelle et sans vis-à-vis direct. - Espace cuisine : Coin kitchenette fonctionnel avec meubles de rangement et plan de travail. - Salle d'eau complète : Espace bien agencé comprenant douche, lavabo, WC et emplacement pour lave-linge. - Prestations & Confort : Chauffage 100% électrique, fenêtres double vitrage et un DPE classe C (170 kWh / m² - GES A) garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Emplacement & Transports : Tout à pied en quelques minutes : - Transports : RER A Nanterre-Ville à 600m (7 min à pied) rejoignant Charles de Gaulle - Étoile / Arc de Triomphe en seulement 22 minutes porte-à-porte. - Commodités : Monoprix à 500m et tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés, pharmacies) à moins de 400m. - Mobilité douce : La Défense accessible en 15 min à vélo et Nanterre Université à 18 min en bus. Nanterre : Une ville dynamique aux portes du Grand Paris Idéalement situé au cOEur d'une commune en plein essor. le bien bénéficie de l'attractivité économique de La Défense toute proche et de la proximité de l'Université Paris-Nanterre. Un secteur vivant et très prisé des étudiants et jeunes actifs, la commune accueille également les sièges de grands groupes internationaux. Son centre-ville historique conserve une véritable vie de quartier, vivante et conviviale, faisant de ce secteur un emplacement prisé tant pour un premier achat que pour un investissement patrimonial sécurisé. Informations financières & Copropriété : - Anciennement loué : 710 € / mois CC - Charges de copropriété : 358,72 € / trimestre - Taxe foncière : 463 € / an - Copropriété : 65 / 1000ᵉ des parties communes Un bien « clé en main », sans aucun travail d'isolation à prévoir, parfait pour un investisseur cherchant un rendement pérenne ou pour un primo accédant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : SCEAUX- MAGNIFIQUE DUPLEX DE 158 m² 4 CHAMBRES - TERRASSE. - 2 PARKINGS - CAVE - DPE B Emplacement exceptionnel au coeur de Sceaux ! Dans le cadre recherché et privilégié de la rue piétonne de Sceaux, au pied des commerces, des restaurants et de toutes commodités et à quelques pas seulement du magnifique Parc de Sceaux, découvrez ce superbe duplex de 158 m², niché au 3ème et 4eme et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1985 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, la luminosité et l’atmosphère paisible qui caractérisent cet appartement familial. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Cet espace bénéficie d’une charmante petite terrasse, véritable prolongement du séjour. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale complète ce niveau. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des wc. Un bel escalier mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de 3 chambres avec placards offrant de beaux espaces de rangement ainsi que de deux salles de bains et de wc. Pour parfaire ce bien rare, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, véritable atout en plein coeur de Sceaux ainsi que d’une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de Sceaux et ceux qui recherchent un appartement familial d’exception au coeur d’un environnement vivant et verdoyant. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 558.33€ par mois (soit 6700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.