Appartement meublé à vendre en Haute-Garonne (31)

Venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m², niché au calme au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Un véritable havre de paix urbain qui combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité ! Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un bar convivial, invite au partage. Ce séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été. Le vrai plus de ce niveau ? Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage (l'espace nuit) : Le palier dessert deux grandes chambres confortables et lumineuses, une seconde salle de bain (avec baignoire cette fois, parfaite pour les enfants ou les moments de détente), et un second WC indépendant. Un grand placard intégré dans le couloir optimise intelligemment l'espace de rangement. Les prestations annexes : Deux places de parking fermées en sous-sol (un luxe rare en ville ! ). Une copropriété verdoyante avec de beaux espaces verts et un grand jardin intérieur. Un local à vélos sécurisé. Un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Vous souhaitez emménager sans subir des travaux avec la liberté d'optimiser sur une décoration personnalisée ? Je vous invite à visiter cet appartement fonctionnel, lumineux, dans une résidence sécurisée avec bus à 1 minute qui vous prend soit directement au métro Bonnefoy ou terminus Jeanne d'Arc. Un salon séjour et une cuisine séparée, ces 2 pièces donnent sur un extérieur. 2 Chambres avec placard et une salle de bain. Cet appartement est vendu meublé et équipé, au 2ième étage sans ascenseur. Avec 1 place de parking extérieur attitré et 1 cave École et crèche à 2 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

* LMNP Commercial - Idéal investisseur * C3h immo vous propose un investissement location meublé Commercial sans contrainte dans un appartement T1 de 27 m² avec un balcon de 7 m² orienté Sud. Chauffage éléctrique et climatisation réversible. Vous disposez également d'une place de parking aérien et sécurisé par un portail électrique. La résidence de 2011 est moderne et cosy. Profitant d'une athmosphère calme et chalereuse, les étudiants disposent d'un accès à la salle de sport, d'un espace coworking avec distributeur de boissons et nourritures ainsi qu'une petite salle Tv. Les avantages de la LMNP : - Les loyers sont entièrement garantis que le logement soit occupé ou pas. - Aucun impayés, la gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable du paiement du loyer, son fonctionnement et de son entretien. -Aucune contarinte d'entrée ou de sortie des étudiants, le gestionnaire s'occupe de tout. Cet investissement génère un revenu HT du loyer annuel de 3014 € soit 754 € / trimestre avec 26 € de charges de copropriétés par mois. La taxe fonciére est de 633 € Pas de procédure en cous. Situé dans un quartier dynamique de Balma et bien desservi, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 7 minutes à pieds du métro Balma-Gramont (ligne A), vous trouverez des commerces de proximité et le centre commerciale Gramont. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la ville. Que vous soyez en voiture ou à pied, tout est conçu pour faciliter votre quotidien et vous faire gagner du temps. Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Stéphane BELTRA (E. I) O6 25 15 96 14 Votre conseiller C3H IMMO : Stéphane BELTRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844694422.

Carbonne hypercentre – appartement t2 de plain-pied – 48,55 m² idéalement situé en plein coeur de carbonne, cet agréable appartement t2 de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. À seulement quelques pas des commerces, écoles, services et commodités, il se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 lots. D'une superficie de 48,55 m², cet appartement a été entièrement créé et rénové en 2015. Électricité, plomberie, sols et équipements ont été refaits, offrant aujourd'hui un logement confortable, moderne et prêt à être habité sans travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée comprenant meubles, plaque de cuisson, hotte et four. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier avec branchement pour lave-linge. Les atouts : • emplacement recherché en hypercentre de carbonne • appartement de plain-pied, rare sur le secteur • petite copropriété de seulement 6 lots • appartement entièrement rénové • faibles charges de copropriété : 333,29 € par an hors eau et électricité • commerces, écoles et services accessibles à pied • aucun gros travaux à prévoir • idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement pratique au quotidien un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 102 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite : corinne delhom agent commercial 06 23 03 56 14 rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

À Villeneuve-Tolosane, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59.5 m² env situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, et idéalement située avec tous les commerces, services et transports à proximité immédiate. L'appartement se compose de : un hall d'entrée avec placard aménagé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.5 m² avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, ouvrant sur une agréable terrasse (loggia) idéalement exposée et sans vis-à-vis, 2 chambres confortables de 12 et 10.5 m² avec placard aménagé (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains spacieuse avec sèche-serviette, un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo-surveillance), avec portail motorisé complètent ce bien. Ce T3 est une pépite qui allie modernité, confort et praticité. Il est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. AUCUNS TRAVAUX à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prestations : Menuiseries PVC avec volets roulants Placards aménagés, Visiophone, VIGIK, Fibre optique, RJ45, Chauffage individuel au gaz, avec thermostat programmable, Ascenseur, Local à vélo en sous-sol, fermé, Résidence sécurisée avec portail motorisé, vidéo-surveillance et digicode, Résidence récente de 2020, sous garantie constructeur, bien entretenue, pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et / ou visite, contacter Christelle (EI) au o6.1o. o7.83. o4. Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

31500 toulouse - secteur guilhemery, à quelques mètres à pied du caousou, 4mn en voiture de st joseph, proximité des commerces, transport bus l1 et bientôt de la future ligne de métro c. Dans cette petite copropriété entretenue, cet appartement de caractère traversant se situe au 1er étage et offre une entrée sur une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Dans le prolongement, une véranda de 21 m² pouvant servir entre autre de double salon avec vue sur l'église saint-françois d'assise. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une salle de bain, 2 wc indépendants. En rdc local de stockage privatif. À l'extérieur, profitez d'un espace privatif de 28 m² que vous pourrez aménager en terrasse d'été ou en jardin potager. Côté prestations : cette maison très bien entretenue à la climatisation dans l'espace de vie, installation de la climatisation en cours dans toutes les chambres, fenêtres double vitrage, volets roulants alu électrique, vmc double-flux, isolation toit. Un cadre de vie privilégié tout près de la place dupuy où poser vos valises ! Possibilité d'une place de stationnement en location réservée. Dpe c, 174kw / m2 / an - gez a, 5kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2220 euros par an indexées aux années 2021 / 2022 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse jardin des plantes - t1 bis de 33 m² avec parking privatif, cellier et ascenseur. Au coeur du très recherché quartier jardin des plantes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc côté muséum, dans une rue calme et très peu passante. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce t1 bis de 33 m² carrez, entièrement rénové, saura vous séduire par son agencement particulièrement optimisé. Dès l'entrée, un véritable coin nuit permet de bénéficier d'un espace chambre distinct de la pièce principale. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'un wc et d'un radiateur sèche-serviettes. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'un cellier privatif complètent ce bien. Un espace de stationnement pour vélos est également à disposition des résidents. La copropriété, composée de seulement 22 lots, bénéficie d'un accès sécurisé par interphone, digicode, sas d'entrée et portail motorisé. Les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées (195 euros par trimestre) et aucune procédure n'est en cours. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro palais de justice, des établissements d'enseignement supérieur et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un primo-accédant, un investisseur ou à des parents souhaitant acquérir un logement de qualité pour accompagner les études de leur enfant dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. Une visite s'impose. Aujourd'hui, nous préparons l'avenir. Prix hors honoraires : 188 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11000 euros. Prix honoraires inclus : 199 000 euros. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région toulousaine et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 457659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

* sous offre * cette résidence est située dans le quartier des mazades (proche métro minimes), à 5 mn de la rocade, 15mn en vélo du capitole ou 28 mn en transports. Cet emplacement de choix proche des commerces, des commodités, des écoles de la maternelle au lycée, est idéal pour une famille adepte de la vie citadine. La résidence construite en 1963 est de style classique (briques autour des entrées, façade typique avec balcons filants), les escaliers d'accès aux étages en granit rappellent les codes des constructions des années 60, on trouve seulement 2 appartements au palier a noter : résidence sans ascenseur, l'appartement de type 3 / 4 est au 3eme et avant dernier niveau. Les parties communes sont sobres mais propres. Ce t4 de 71 m² est traversant nord sud; il bénéficie d'une exposition sud pour le séjour et la chambre principale la cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour (42.5 m²) a été rénovée pour devenir plus fonctionnelle c'est une pièce plutôt spacieuse. L'ensemble des menuiseries a été remplacé et sont munies de volets motorisés la salle d'eau est récente : elle est très bien agencée, fonctionnelle, hyper lumineuse et intègre un coin buanderie. Le wc central et séparé, il est également rénové la chaudière murale gaz est située en cuisine : elle est entretenue et fonctionnelle (chauffage par radiateurs et eau chaude production individuelle gaz) un balcon filant (possibilité d'une table pour deux) côté rue permet une sortie depuis le séjour ou la 2e chambre, offre une vue dégagée sur le quartier et par temps clair sur les pyrénées ! Les chambres, sans vis à vis, sont de belles dimension (10.00 m²), équipées de placards aménagés, également très lumineuses. Une 3 e chambre peut être recrée en lieu et place du salon (comme à l'origine) tout en laissant des surfaces confortables. On peut même envisager facilement une 4ème chambre dans le cadre d'un projet de colocation a votre disposition également un séchoir / cellier sur le palier qui jouxte l'appartement pour du stockage privatif. L'appartement dispose également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble petite copropriété de 26 logements avec 50% de propriétaires occupants ! Faibles charges 106 euros par mois comprenant la provision pour l'eau. Un foncier de 1147 euros prestations : avant dernier niveau, vue dégagée, cave, fibre, proche métro et bus, pppt mis en place, budgets appelés et payés pour les travaux de toiture pas de procédure en cours prix : 212.000 euros. (y compris les honoraires de 8.000, 00 euros qui sont à charge acquéreurs) soit un net vendeur de 204 000 euros dpe d 166 kwh / m² / an ges35 kgco2 / m² / an estimation des coûts des énergies 1180 à 1596 euros par an ce bien idéalement situé tout proche du centre-ville sur un secteur très recherché est propice à l'investissement locatif, à de la colocation ou à un premier achat : à visiter rapidement ! Brigitte sabathier (ei), agent commercial indépendant inscrit au rsac sous le n°401 637 863. N'hésitez pas à me joindre pour toute question o6 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?456979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1278 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Daurade – T1 bis de 33,19 m². Au 1er étage d'un immeuble toulousain rénové, cet appartement donne sur cour et bénéficie d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie parquetée avec cheminée en marbre (condamnée), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Proche des métros Capitole et Esquirol, de l'université UT1 Capitole et de TSE, il constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Référence agence : 20174753.

Exclusivité À Vendre : Bel Appartement T3 de 57 m² meublé – Résidence Sécurisée avec Piscine & Terrasse Idéal : Premier achat, résidence principale ou investissement locatif clé en main (vendu meublé). Situé au cœur d'une résidence calme et entièrement sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Lumineux et fonctionnel, il offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct sur une terrasse privative. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (électroménager inclus). 2 chambres confortables avec rangements / placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle. WC séparés. Les extérieurs et les prestations de la copropriété Une place de parking privative (sécurisée). Une piscine privative au sein de la résidence, parfaite pour la saison estivale. Une salle de sport avec accès sécurisé. Copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée par badge et interphone. Emplacement & Environnement Un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien : Transports : bus et métro à quelques minutes à pied. Axes routiers : Accès rapide et direct à la rocade / périphérique. Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et professionnels de santé à proximité immédiate. Informations financières et techniques Charges de copropriété : Environ 1500 € / an Taxe foncière : 1 054 € N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez nous. Référence agence : 2918.

Sur la commune de saint-jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, cabinet médical, primeur. ), arrêt de bus vers ligne b du métro à 100m, au fond d'une impasse calme et au sein d'une résidence de 2017 verdoyante et sécurisée, au 1 er et dernier étage avec ascenseur, spacieux t2 de 42,65 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, frigo top, plaque vitro-céramiques 2 feux, hotte, branchement machine à laver), un grand placard de rangement, donnant sur un balcon de 7,30 m² sans vis-à-vis. Un dégagement qui dessert une chambre de 12,03 m², et une salle d'eau avec wc et sèche serviettes. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur viennent compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz individuel. Taxe foncière : 841 € charges annuelles de copropriété : 905 € (dont 674 € de charges locatives) idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix : 129 000 € fai (dont 7740 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

SAINT-MICHEL – Venez découvrir cet appartement T1 situé dans un petit immeuble à taille humaine. Il bénéficie d’un balcon et d’une place de parking aérienne. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et commodités, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate : 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e facilement. Loyers : entre 450 et 500 € par chambre Taxe foncière + charges de copropriété : 2250€ / an RENTABILITÉ BRUTE : 7,75% Peu de vacances locatives : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking libre dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! 500 par chambres Référence agence : 280.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Hyper Centre – Jean Jaurès – Appartement en plateau à aménager Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce plateau de 63 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'immeuble, sa situation privilégiée en plein cœur de Toulouse et la belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, rangements, bureau, couchage…). Cet appartement vous offre une totale liberté pour concevoir un logement à votre image, selon vos envies et vos besoins. À seulement quelques mètres du métro Jean-Jaurès (lignes A et B), vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre toulousain. Un bien rare, idéal pour une résidence principale sur mesure, un investissement locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 6310.

Toulouse Hyper Centre – Jean Jaurès – Appartement en plateau à aménager Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce plateau de 63 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'immeuble, sa situation privilégiée en plein cœur de Toulouse et la belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, rangements, bureau, couchage…). Cet appartement vous offre une totale liberté pour concevoir un logement à votre image, selon vos envies et vos besoins. À seulement quelques mètres du métro Jean-Jaurès (lignes A et B), vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre toulousain. Un bien rare, idéal pour une résidence principale sur mesure, un investissement locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 6337.

Toulouse - bourrassol - cartoucherie t1 refait à neuf, vendu meublé, dans une résidence située dans un cadre calme, recherché et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisé, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce bien offre un agencement optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec wc. Les plus : - local vélo. - vidéo surveillance dans la résidence. - possibilité de garer son véhicule en bas de la résidence. - a 15 minutes à pied du métro patte d'oie et à 600m du tramway zénith. * travaux voté et payé : passage en chauffage électrique individuelle (dpe en amélioration), rafraichissement des parties communes, (début des travaux en septembre 2026). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 403.

Situé dans la charmante ville de Montlaur, cet appartement T3 entièrement rénové de 60 m² offre un cadre de vie agréable. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de 5 lots, cet appartement sans extérieur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, et services publics. Montlaur est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à une distance raisonnable des grands centres urbains alentour. Il se distingue par sa rénovation, sa cuisine équipé et ouverte et sa climatisation réversible. Il offre un espace de vie flexible et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, il comprend toutes les pièces nécessaires au quotidien. Sa localisation au sein de l'immeuble lui procure calme et intimité, tandis que son agencement rationnel en fait un lieu de vie confortable. Parfait pour qui recherche un équilibre entre praticité et sérénité, cet appartement T3 à Montlaur saura séduire les amateurs de tranquillité en quête d'un cocon douillet. LES + : Rénovation compléte, 1er et dernier étage, climatisation, lumineux, fonctionnel, idéal investisseur & bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Situé dans la charmante ville de Montlaur à 5min. D'Escalquens, cet appartement de 82 m² environ bénéficie d'un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce bien profite de la proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des espaces verts alentour pour se détendre en plein air. D'une superficie habitable de 82 m², ce chalereux et coquet appartement T3 BIS T4 se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi davantage d'intimité à ses occupants. Doté d'une agréable terrasse, cet appartement ravira les amateurs de plein air. Avec ses 4 pièces, cet espace de vie fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir une famille, un couple ou investisseur, bonne rentabilité Les + : rénovation compléte, 1er et dernier étage, terrasse, climatisation, lumineux, fonctionnel, buanderie, idéal investisseur & bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C – Jeunes Actifs, une résidence contemporaine pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Ses 44 logements meublés, du studio au 2 pièces, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative soutenue. La gestion de la résidence et la location des logements sont confiées à un gestionnaire dédié, garantissant un investissement simplifié, avec achat en HT et possibilité de récupération de la TVA. À proximité immédiate des commerces, services et grands bassins d’emploi, notamment Airbus, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La future ligne 3 du métro « Toulouse-Lautrec », située au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité et le centre de Toulouse. Un cœur d’îlot paysager, des locaux vélos et une résidence sécurisée complètent ce cadre de vie attractif.

PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C – Jeunes Actifs, une résidence contemporaine pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Ses 44 logements meublés, du studio au 2 pièces, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative soutenue. La gestion de la résidence et la location des logements sont confiées à un gestionnaire dédié, garantissant un investissement simplifié, avec achat en HT et possibilité de récupération de la TVA. À proximité immédiate des commerces, services et grands bassins d’emploi, notamment Airbus, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La future ligne 3 du métro « Toulouse-Lautrec », située au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité et le centre de Toulouse. Un cœur d’îlot paysager, des locaux vélos et une résidence sécurisée complètent ce cadre de vie attractif.

Au coeur du quartier des Chalets, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m². niché dans un petit immeuble de caractère. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et sa configuration traversante offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme; proche des commodités. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse attire, avec un salon / séjour, ouverture sur la cuisine voir photos, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres dont une avec un petit balcon Une salle de bain fonctionnelle WC avec lave-mains photos non contractuelles Les + qui font la différence : Bon état général, peinture mur refaite Attention : finition sol, salle de bain et cuisine à votre goût (voir photo avant / après) Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 3ième étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Appartement traversant situé à Ramonville-Saint-Agne, au sein d'une résidence calme et entretenue, issu de la réunion de deux lots formant un ensemble de type T4 + T2 communicants. Le premier espace de type T4 se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle à manger pouvant également devenir une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Le second espace, de type T2 et accessible directement depuis le séjour, comprend un salon avec balcon, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une seconde porte d'entrée, actuellement condamnée, peut être remise en service afin de recréer un accès totalement indépendant au second logement, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes rares sur le secteur : - deux caves, - un box fermé, - ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieure au sein de la résidence. Cet appartement aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de division du bien. Proche des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide vers Toulouse. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le coeur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Ce bien d'exception s'ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d'époque. Deux places de parking privatives sont incluses. Prix de vente FAI : 695 000 euros 1.