Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-Jean (31240)

Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et résidentielle à Saint-Jean. À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 5 minutes des voies rapides, ce bien offre un emplacement stratégique, sans aucune nuisance sonore. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse, dotée de rangements, garantit confort et praticité. La salle d’eau, en excellent état, complète cet ensemble clé en main où aucun travaux ne sont à prévoir. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 955.

En plein cœur de Saint-Geniès, proche des commerces, découvrez ce joli T2 de 38 m² au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Actuellement loué, il dispose d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon bien exposé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement ou un premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, luminosité et emplacement stratégique ? Je vous présente cet appartement bien agencé et lumineux sans travaux à prévoir, il ne manque que votre touche personnel. Cet agréable T3 de 59 m² saura séduire aussi bien une petite famille, un jeune couple qu'un investisseur en quête d'un bien rentable et facile à louer. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine semi équipée et donnant accès à un grand balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bain en très bon état, menuiseries double vitrage et volets roulants manuels Photos non contractuelles Ses + séjour carrelé en parfait état + Résidence sécurisée avec ascenseur + 1 place de parking privative en sous-sol + Résidence avec ascenseur Taxe Foncière : 1144 € Investissement locatif rentable Vous hésitez encore ? contactez moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement t3 de 66 m², situé au 2e étage sur 5 d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², offrant un accès direct à un balcon de 9 m² exposé ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangement et d'une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité l'arrêt de bus 60 se trouve au pied de la résidence, l'école primaire olympe de gouges est accessible à pied, les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie. ) sont à quelques minutes et l'accès à la rocade est rapide grâce à la sortie no12 (aucamville-lalande) cet appartement est idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Concernant la copropriété : nombres de lots d'habitation : 70 charges de copropriété annuelle : 1300eur (eau froide comprise) taxe foncière : 1309eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : aucamville - beauzelle- seilh- gagnac sur garonne       les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Toulouse, au cœur quartier de Croix-Daurade au calme, cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² se trouve au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2009. Le bien bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un accès direct à un extérieur d'environ 8 m² sous forme de terrasse avec jardin, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement au quotidien. L'appartement est entretenu, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une isolation cohérente avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La résidence est en copropriété, dispose d'un ascenseur alors même que le logement est en rez-de-chaussée, et offre un stationnement avec une place de parking privative, pratique au quotidien dans le quartier. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des commodités du secteur de Croix-Daurade. La résidence sécurisée renforce le confort de vie et permet de profiter sereinement des espaces communs et de l'accès au logement, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. L'agencement, la surface de 44 m² et la terrasse ou balcon d'environ 8 m² en font un bien adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des transports et des services. À quelques centaines de mètres, vous bénéficiez d'une bonne desserte en bus. Les arrêts Ebelot sont accessibles à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts Netwiller se situent à près de 400 m et 500 m. Les arrêts Félibres, Ch. de Borderouge, Edmond Rostand et Atlanta complètent cette offre, situés entre 400 m et un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 90€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus juste possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.