Appartement avec piscine à vendre à Saint-Jean (31240)

Au cœur du très recherché Bois de Saget à Saint-Jean, venez découvrir ce superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement appréciée sur le secteur. Entièrement rénové et en excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, qui offre une agréable sensation de volume et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être très facilement aménagée en salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'évolution particulièrement intéressante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, attenante à une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant directement sur le Bois de Saget, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Une place de stationnement aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien, ne nécessitant pas de gros travaux de copropriété à prévoir, et mettant à disposition de ses résidents une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant, une rénovation complète et des volumes agréables : un appartement de qualité offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Saint-Jean. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 1248.

Saint jean - limite l'union t1 vendu libre et meublé dans une résidence située dans un cadre calme, recherché et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisé avec piscine, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce bien offre un agencement optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec wc, vous profiterez également d'une terrasse privative pour les beaux jours. Les plus : - spécial investisseur - place de parking privative. - piscine privée dans la résidence. - vidéo surveillance dans la résidence. - gardien. - a 2 minutes à pied d'un hypermarché et ses divers services. Et à 8 minutes à voiture du centre commercial gramont. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 425.

Iad france - valerie domarco vous propose : t4 duplex de 70 m² au sol avec balcon, piscine, environnement calme et verdoyant dans une résidence sécurisée avec gardien (bois de saget), au coeur d’un environnement calme, très boisé et parfaitement entretenu, venez découvrir ce charmant t4 en duplex de 66 m² en loi carrez et 70,42 m² au sol. Situé au 1er étage, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine ouverte, d’un balcon, de deux chambres ainsi que d’un toilettes avec lavabo. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bain, ainsi qu’un espace dédié pour accueillir votre machine à laver. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif. La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec ses espaces verts arborés et soigneusement entretenus, sa piscine et la présence d’un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un agréable environnement verdoyant et de belles prestations de résidence. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint jean - limite l'union t1 vendu meublé dans une résidence située dans un cadre calme, recherché et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisé avec piscine, découvrez cette belle opportunité d'investissement. Ce bien offre un agencement optimal : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec wc. Les plus : - spécial investisseur (vendu loué jusqu'à novembre 2026). - place de parking privative. - piscine privée dans la résidence. - vidéo surveillance dans la résidence. - gardien. - a 2 minutes à pied d'un hypermarché et ses divers services. Et à 8 minutes à voiture du centre commercial gramont. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 391.

Toulouse - saint jean toulouse, saint jean notre agence cit a le plaisir de vous présenter cet agréable duplex t2 bis qui vous séduira par son charme et son confort. Au 1er étage d’une résidence avec piscine, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre en mezzanine et une seconde chambre, une salle de bain et des wc. La terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierai également d'une place de parking en sous sol et une place de parking aérienne, un vrai atout dans ce secteur recherché. Vendu loué 661.99euros + 72euros de provisions mensuelles sur charges récupérables, renouvellement bail 04 / 06 / 2023. Prix : 234 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur de 14 000 euros. Dpe : d proximité : l'union, bus, borderouge, ecoles, toutes commodités, transports,.

Appartement d'exception de 254 m² – Les hauteurs de Launaguet Offrez-vous un cadre de vie rare aux portes de Toulouse, sur les hauteurs de Launaguet, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 254 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la nature environnante et la chaine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant un vaste salon de 48 m², une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'ensemble. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama et apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : • 4 chambres, dont une superbe suite parentale, • un bureau idéal pour le télétravail, • 2 salles de bains, • 1 salle d'eau, • 2 WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'une salle de jeux complètent ce bien aux multiples possibilités. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² vous invite à profiter d'une vue spectaculaire et d'instants de détente privilégiés dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe piscine de 14 m x 6,5 m, parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Une copropriété à taille humaine La propriété est composée de seulement deux copropriétaires, garantissant tranquillité et intimité. La toiture a été contrôlée et ne nécessite aucun travaux. La piscine est également en parfait état d'entretien. Un bien unique pour les amateurs d'espace, de confort et de vues spectaculaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception, Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + jardinier) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 609370 ).

Iad france - martin weiler vous propose : fonbeauzard – t3 72 m² entièrement refait | finitions haut de gamme | piscine certains appartements se visitent. Celui-ci, on s'y projette immédiatement. Situé au 1er étage d'une résidence avec piscine à fonbeauzard, ce t3 de 72 m² entièrement refait à neuf dégage une atmosphère de calme et de sérénité dès l'entrée. Parquet bois chaleureux, finitions haut de gamme, décoration très soignée, chaque détail a été pensé. La pièce de vie est généreuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, avec coin repas et accès au balcon. Les deux chambres, équipées de grands placards, invitent au repos. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous profitez. Vendu avec 3 places de parking dont une en sous-sol. Bus, supermarché et commerces à proximité immédiate. Un bien rare dans ce secteur, à ce niveau de prestations, appelez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Toulouse – Quartier Croix Bénite Appartement T2 vendu loué de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2005), sécurisée et entretenue, avec piscine et parc arboré. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d’un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les atouts : résidence calme et bien tenue, piscine, espaces verts, place de parking privative, bonne performance énergétique, proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années. Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif stable et sans vacance locative, dans un secteur recherché de Toulouse. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès votre arrivée dans cette résidence sécurisée et arborée avec piscine, construite en 2000 et parfaitement entretenue, vous apprécierez immédiatement l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Au retour du travail, imaginez-vous profiter de la belle terrasse de 20 m² exposée sur les espaces verts, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, les 81 m² ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour prolongé par la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Situé dans le quartier de la roseraie, proche métro roseraie et argoulets, accès rapide rocade, commerces et balma ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de 15 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vélos, équipements de loisirs ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises. (possibilité d'acquérir en supplément un second box). Visite virtuelle sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 230 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 220 096 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4467234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 161 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1570 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la résidence du Sporting Village, au calme tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement entièrement rénové de 54,60 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il offre une entrée avec espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking couverte. La résidence propose également un accès à la piscine, à la salle de sport et aux terrains de tennis, pour un cadre de vie agréable et complet. Cet appartement combine confort, praticité et prestations de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. À visiter sans tarder Référence agence : 1163.

Toulouse bonnefoy maourine, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 3 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, une cave et d'une piscine dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, bus et métro vendu loué contact 05 62 27 59 62 prix de vente 140.000€ dont 10.000€ charge acquéreur nb de lot d'habitation 68 charge alur 1220€ pas de procédure en cours.

Toulouse bonnefoy maourine, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 2 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains. Vous disposez d'une place de parking et d'une piscine dans la résidence. Vendu libre a proximité immédiate des commerces, bus et métro contact 05 62 27 59 62 prix 115000€ dont 8800€ d'honoraire à la charge de l'acquéreur nb de lot 130 dt 58 d'habitation charges alur 924€ pas de procédure en cours.

[EXCLUSIVITE] Dans un secteur recherché du nord de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel, actif et parfaitement desservi, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,60 m², entièrement rénové et prêt à vivre (climatisation réversible). Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation de confort et de luminosité qui se dégage de cet appartement soigneusement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Véritable atout au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une terrasse couverte de 6,80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à la belle saison comme lors des journées plus fraîches. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et joliment arborée, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours. Le secteur du 31200, au nord de Toulouse, offre un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 841€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 970166.

Fonbeauzard t2 jardin fonbeauzard, dans une résidence sécurisée et paysagée autour de sa piscine, agréable t2 de 48 m² au calme certain. Séjour et cuisine équipée sur jardin privatif clos de 27 m². Chambre avec salle de bains communicante. Toilette séparé. L'environnement verdoyant et l'etat général du bien finiront de vous séduire. Vendu avec un parking privatif (un second possible).

Entre Castelginest, Fonbeauzard, Launaguet Venez découvrir ce grand appartement T2 de 50 m² habitables, ou vous poserez vos valises et profiterez de sa bonne exposition avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine équipée et donnant sur le balcon couvert. La luminosité sera un atout avec sa verrière en angle, une chambre de style parentale avec dressing et salle de bains attenante, et des wc indépendants. De plus, vous profiterez d'un parking en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne. Ne tardez pas, ce bien n'attend que vous et vos valises pour ravir vos envies de devenir propriétaire. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 576 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad france - martin weiler vous propose : toulouse nord – t3 64 m² | dernier étage | balcon | 2 parkings | aucun travaux lumineux, cosy, plein de caractère : ce t3 au premier et dernier étage d'une résidence monné - decroix a tout pour séduire. Idéalement situé dans une impasse à toulouse nord, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de 64 m² en parfait état vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée, prête à vivre dès le premier jour. Le logement offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, le tout climatisé en réversible pour un confort optimal toute l'année. Dernier étage : pas de voisin au-dessus, luminosité maximale, calme garanti. Vendu avec deux places de parking. L'été, vous profiterez de la piscine et de son environnement arboré. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE - QUARTIER LALANDE – Appartement T3 rénové, avec balcon - LIBRE DE LOCATAIRE – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – A 10 mns à pieds de la station La vache Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. - Possibilité d'avoir un garage fermé - — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité •Climatisation réversible •Balcon couvert exposé Ouest •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours, •Libre de locataire •Possibilité d'avoir un garage fermé — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, •Des toilettes suspendues indépendantes. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 500 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros Pas de procédure en cours. — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Accès aisé au métro Ligne B (Stations La vache et Trois Cocus à env. 10mns à pied ) •Bus 60,69, 169 et L10 à proximité immédiate à pied reliant rapidement les stations de métro •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est LIBRE DE LOCATAIRE •Loyer hors charges : 790 € •Charges : 65 € •Total : 855 € / mois charges comprises •6 % de rentabilité brute locative Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 189 2160 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.97€ par mois (soit 1379.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege lollierou vous propose : à vendre – très belle opportunité -toulouse – t3 de 61 m² avec terrasse au calme sans vis a vis et 2 places de parkings- avec vue sur parc superbe opportunité à toulouse, à quelques pas de la future station de métro ligne c ! Dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, piscine et espaces verts, découvrez ce lumineux t3 traversant de 61,22 m² (loi carrez) situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue sur un parc, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien. Les atouts : résidence récente avec faibles charges terrasse ensoleillée avec vue dégagée piscine et espaces verts ascenseur 2 places de parking future station de métro accessible à pied idéal résidence principale ou investissement locatif. contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Toulouse, dans le secteur de Lalande - Croix-Bénite, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Derrière les portes d'une résidence sécurisée avec piscine se cache ce T3 de 53 m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offrent une atmosphère élégante et contemporaine, prolongée par un extérieur aux dimensions exceptionnelles. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse de 65 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, accompagnée d'un second balcon. Un cadre rare pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours toulousains. Deux chambres, une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. La résidence, construite en 2004, bénéficie d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un environnement agréable. Les commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre le métro La Vache. Un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. Une visite suffira probablement à vous convaincre. Référence agence : 15229.

Découvrez cet élégant appartement T3 au calme niché dans une impasse résidentielle, parfait alliage entre sérénité et vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m², prestations soignées et climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon de 12 m² orienté plein sud, véritable pièce supplémentaire. L'espace nuit : deux belles chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée et couverte, vous assurant un stationnement sans contrainte. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre également le privilège d'une piscine réservée aux résidents. Un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied : écoles, transports en commun et tous les commerces de proximité se trouvent à deux pas. Un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Référence agence : 1895.

31200 Bel appartement T2 à vendre, idéal premier achat ou investissement, situé dans un quartier recherché de Toulouse, à deux pas des commodités et des transports en commun (métro 5 min à pied). D'une surface de 32,11 m², cet appartement en bon état, construit en 1999, comprend un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative. Un terrain de tennis et une piscine pour vos moments de détente. Emplacement pratique, commerces et services à proximité. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 404.

Idéal investisseur - appartement T2 de 44 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente, sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative. Situé dans le quartier Lalande, Rue Simone de Beauvoir, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeur. ) et à deux pas des accès rocade. Appartement vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2002. Il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts. Le tout est complété par une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, bien entretenue, propose un cadre pratique et agréable. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine au sein de la copropriété, apportant un vrai confort au quotidien. Un gardien est présent et l'ensemble est sécurisé, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des résidents. L'appartement lui-même est en bon état général et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il est actuellement loué en colocation, ce qui peut constituer un atout pour un acquéreur souhaitant conserver une occupation locative mais peut également être libéré. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier et facilitant nettement le quotidien. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement dans Toulouse. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 100 m et 200 m, tandis que Roubiéchou est situé à environ 200 m et 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapin, Gaussen, Cadène et Turlu sont accessibles entre 500 m et 700 m. Cette desserte par les lignes de bus environnantes offre un accès pratique aux différents secteurs de la ville et renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne organisée sans contrainte. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité toulouse – t3 impeccable avec piscine et balcon idéalement situé à toulouse (31200) à deux pas des transports en commun, découvrez ce superbe appartement t3 de 55 m². Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et close, ce bien coche absolument toutes les cases du confort moderne. Les points forts qui vont vous séduire : prêt à vivre : état général impeccable, aucun budget travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon. Confort optimal : cuisine entièrement équipée et climatisation pour rester au frais tout l'été. Les "plus" standing : un accès privé à la piscine de la résidence pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur en quête d'un bien attractif et sans surprise, cet appartement est une opportunité rare sur le marché toulousain. Une visite s'impose ! > ne laissez pas passer ce bien qui allie confort au quotidien et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 1345.

Toulouse Nord-Ouest proximité av de fronton, découvrez cet appartement T3 de 61 m² en deuxieme et dernier étage situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable terasse sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Les atouts du bien : résidence fermée et sécurisée Surface habitable : 61 m² Balcon sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec piscine 2 places de parking privatives Prestations de qualité Environnement résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Métro à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité de Toulouse. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.