Fidexial Immobilier

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17 m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 € PRIX : 175 000 € FAI (dont 10 500 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée. Vendu loué 523€ Hors charges. Charges copropriété : 873€ / an Taxe foncière 1159€ Prix : 128 000€ ( dont 7680€ TTC à la charge du vendeur).

Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1653 € dont 1323 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1000 €. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix FAI : 145 000 € (dont 8700 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

Exclusivite : toulouse-rue de cugnaux - t3 en rdc interieur avec 2 belles loggias de 20 m² et parking sous-sol située 18 rue de cugnaux, la résidence 'le mosaïque' est proche des transports en commun (bus au pied de la résidence, tramway et métro des arenes), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes bbc, vous y trouverez un appartement t3 de 62.95 m², bénéficiant d'une double exposition donnant sur l' intérieur de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie / étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle loggias de 9.90 m². Deux belles chambres donnent également accès à une loggia de 10.4 m². Le logement est doté d'une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, d'un wc indépendant et de rangements, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif vendu libre d'occupation prix : 209 000€ fai (dont 11 000€ ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

Blagnac – Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique d'Airbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, grand T2 de 46 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 € FAI (dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 € HC.