Fidexial Immobilier

Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée. Vendu loué 523€ Hors charges. Charges copropriété : 873€ / an Taxe foncière 1159€ Prix : 128 000€ ( dont 7680€ TTC à la charge du vendeur).

Blagnac - Boulevard de l'Europe, au pied de l'arrêt de Tramway Andromède-Lycée, à proximité immédiate des commerces et du pôle aéronautique, et à 4 minutes en voiture de la Voie Lactée. Au sein d'une résidence de 2016, au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux T3 de 65 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, branchement lave-vaiselle), donnant accès à une lumineuse loggia sans vis-à-vis de 14,70 m², deux chambres avec placards et une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1990 € dont 1570 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1605 €. Prix FAI : 193 000 € (dont 11 580 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

Toulouse quartier Barrière de Paris, à 3 minutes à pied de la station du Métro ligne B La Vache. Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville en moins de 10 minutes, et accès au périphérique en 6 minutes en voiture. Au sein d'une résidence édifiée en 2014 aux normes BBC, calme et bien entretenue, vous retrouverez un spacieux T2 de 42,99 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, double arrivée d'eau, hotte aspirante) donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² sans vis-à-vis orientée Est, une chambre, et une salle d'eau munie d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviettes. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1653 € dont 1323 € de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1000 €. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Prix FAI : 145 000 € (dont 8700 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

Toulouse - Saint-Simon, a proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, proche de la base de loisir de la Ramée, accès au périphérique en 8 min, au sein d'une résidence arborée et calme de 2010, spacieux T2 de 41,60 m² au premier et dernier étage comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon - séjour lumineux avec coin cuisine équipée et bar donnant accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, un cellier avec arrivée d'eau, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Deux emplacements de parkings extérieurs au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Idéal primo accédants ou investisseurs ! PRIX : 135 000 € FAI (dont 8100 € d'honoraires TTC à la charge du vendeur).

Cugnaux centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable t2 de 40,04 m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo top, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68 m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel taxe foncière : 1147 € charges annuelles de copropriété : 1442 € dont 1009 € de charges locatives idéal primo accédant ou investisseur ! Vendu libre d'occupation prix : 119 900 € fai (dont 7194 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

Exclusivite : toulouse-rue de cugnaux - t3 en rdc interieur avec 2 belles loggias de 20 m² et parking sous-sol située 18 rue de cugnaux, la résidence 'le mosaïque' est proche des transports en commun (bus au pied de la résidence, tramway et métro des arenes), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes bbc, vous y trouverez un appartement t3 de 62.95 m², bénéficiant d'une double exposition donnant sur l' intérieur de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie / étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle loggias de 9.90 m². Deux belles chambres donnent également accès à une loggia de 10.4 m². Le logement est doté d'une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, d'un wc indépendant et de rangements, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif vendu libre d'occupation prix : 209 000€ fai (dont 11 000€ ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

Blagnac – Andromède, dans résidence sécurisée de 2016 construite sous normes BBC, à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne T1 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse, accès à la Voie Lactée en 3 minutes, proche du pôle aéronautique d'Airbus et de ses sous-traitants, au rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, grand T2 de 46 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse orientée Ouest avec cuisine ouverte et équipée (meubles hauts et bas, frigo TOP, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques 2 feux) donnant accès par une baie vitrée à une loggia spacieuse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes et WC séparés. Chauffage gaz et eau chaude collectifs. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 140 000 € FAI (dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Logement vendu loué 560 € HC.