Appartement meublé à vendre dans le Grand Est

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Neuve-Église (67220), venez découvrir dans cette petite copropriété, ce logement duplex 5 pièces avec vue dégagée. Lumineux et aéré, situé dans une impasse, au calme et dans un univers verdoyant, il saura vous séduire. Le duplex qui dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Au niveau supérieur, nous avons une autre pièce, idéal pour un bureau ou un espace loisir, et également un accès au grenier. À l’extérieur, vous pouvez profiter de la magnifique terrasse de 25 m² et du vaste jardin arboré et partagé. Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par la pompe à chaleur air-eau de 2023 avec une garantie décennale encore en cours. Pour vos véhicules, deux places de parking complètent ce bien. Concernant la copropriété, il n'y a pas de charge et il n'y a pas de travaux de prévus. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Robert vous propose : Au cOEur du centre historique de Metz, rue du Vivier, le long des majestueuses façades de la cathédrale Saint-Étienne, découvrez un appartement aux multiples possibilités. Un emplacement rare où le charme du patrimoine messin s'allie au calme d'une rue préservée. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 93 m² offre un potentiel remarquable pour donner vie à votre projet immobilier. Vous recherchez un logement de caractère en hypercentre ? Sa surface permet d'imaginer une confortable résidence principale avec plusieurs chambres. Vous êtes investisseur ? Le bien peut également être divisé en deux appartements de type T2 d'environ 46 m² chacun, les démarches préalables ayant déjà été engagées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'une isolation intérieure, lui permettant d'afficher un DPE classé C. Son emplacement exceptionnel, au pied de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville, en fait une opportunité particulièrement recherchée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Les opportunités offrant un tel emplacement au cOEur de Metz sont rares. Disponible 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous, pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve son futur propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Bruyères, dans petite copropriété sans charges et en rez-de-chaussée, découvrez cet appartement lumineux doté de beaux espaces qui ne demande qu'un peu de volonté et de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Il est composé d'une entrée avec couloir qui distribue deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, d'une cuisine avec pièce à vivre attenante constituant un espace jour de 34 m². Il est équipé de radiateurs électriques de fenêtres en double vitrage PVC avec volets solaires récents et dispose d'un grand grenier aménageable, de deux caves et en bonus de deux terrains privatifs d'une surface totale de 278 m² ainsi que de deux canabons de jardin. Deux places de stationnement se trouvent au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532393410.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Appartement vendu loué – Rentabilité 11% - Petite-Rosselle - Frontière allemande. À vendre appartement de 54,62 m² habitables (64,66 m² au sol), situé au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement trois appartements. Le logement comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 8.2 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Le loyer actuel est de 550 euros (dont 50 de charges). Il est vendu occupé, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 174 € par trimestre (58 € par mois). Taxe foncière : 280 € par an. Avec un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 11,1 %. Idéal pour un investissement locatif rentable avec locataire déjà en place. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Essey les nancy 54270 dans résidence remise à neuf, au premier étage, bel appartement f4 d'environ 85 m² comprenant, entrée, cuisine avec accès balcon, salon séjour, 2 chambres, toilette salle de bain, débarras. En annexe local séchoir situé sur le palier contigu à la salle de bain et cellier. Cave refaite à neuf et fermée, local vélo. Partie commune remises à neuf, isolation extérieure sur tout l'immeuble. Vmc motorisé également dans tout l'immeuble. Porte blindée, visiophone, ascenseur. Place de parking. Charge de 180 euros par mois comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage et entretient des communs. 159000 euros. Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres septembre www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. À vendre : l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Copropriété déjà crée. Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse & Garage sécurisé – Reims Clairmarais Idéal Investissement Locatif (Proche NEOMA & GARE) ou Pied-à-Terre Au sein de la résidence de standing sécurisée « Plein Sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus NEOMA Business School (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - Un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - Une chambre confortable. - Une salle d'eau contemporaine avec douche. - Un WC séparé. - Une entrée avec un grand placard Les prestations de la résidence : Immeuble récent (normes PMR), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale l'après-midi) - Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz - Équipements : Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété : 220 € / trimestre Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare Centre (Paris à 45 min en TGV), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – appartement T2 Rue de Saurupt à Nancy DPE projeté D dans 3 mois avec le changement du système de chauffage travaux votés. ECONOMIE ESTIMEE A PRES DE 35 % Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil desservant les différentes pièces du logement. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La chambre, de taille confortable, permet d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel et reposant. Une salle de bain complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement ou mettre le bien en location sans attendre. Autre avantage non négligeable : le remplacement du système de chauffage a déjà été voté par la copropriété. Les travaux seront réalisés dans les prochains mois, apportant un gain de confort et une amélioration des performances énergétiques du bâtiment. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Les points forts de l'appartement : • quartier Saurupt, secteur recherché de Nancy • idéal pour un premier achat, un investissement locatif • grande entrée fonctionnelle • beau salon lumineux et spacieux • chambre confortable • fenêtres en double vitrage • aucun travaux à prévoir • remplacement du système de chauffage déjà voté • cave privative • proximité immédiate des commerces, transports et commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les pièces ont été meublées artificiellement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD, sous compromis notarié en cours. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! * STOP AFFAIRE ! * EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 3 chambres. Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, très rentable, à l'emplacement proche des commodités, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Ou encore une profession libérale cherchant de beaux bureaux bien placés ? Je vous propose alors de découvrir ce F4 situé à Mulhouse, boulevard de l'Europe, quartier tribunal, à deux pas de l'hyper-centre de MULHOUSE ! Ce spacieux appartement de type F4 lumineux et traversant au 8ème étage avec ascenseur vous offre 102 m² de confort et est également éligible à l'occupation d'une profession libérale (de nombreux cabinets d'avocats sont déjà présents dans la copropriété). Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, tribunaux, axes rapides et les transports en commun (arrêt de TRAM "Nordfeld" au pied de l'immeuble). Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien ! Composé d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un espace cuisine également avec un balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, cet appartement répond à toutes vos attentes. Menuiseries extérieures à changer et intérieur à rénover afin d'en faire un superbe bien ! Et ce n'est pas tout ! En bonus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour plus de commodité. Enfin, la copropriété a subi une rénovation complète aux normes BBC en 2020, incluant une isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toitures, le chauffage, la ventilation, ainsi que les espaces communs. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide / chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs, l'électricité des communs, ainsi que les dépenses générales de la copropriété. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.

Appartement duplex T4 d'exception – Gérardmer, cœur de ville Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, alliant le charme authentique du bois et de la pierre à des prestations haut de gamme. Situé au 2 ? étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il offre 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien rare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Appartement d'exception entièrement meublé en exclusivité ! Situé sur les hauteurs prisées de la bresse, au coeur du magnifique massif des vosges, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin. Niché à seulement 800 mètres des pistes de ski, ce bien offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la montagne à des prestations de grand standing et des volumes incroyables. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des espaces et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée avec son espace repas convivial. L'ensemble est pensé pour offrir une circulation fluide et une atmosphère propice à la détente après de longues journées au grand air. Un wc indépendant vient compléter cet espace jour. Un espace bien-être exclusif véritable atout de cette propriété, l'appartement dispose de son propre espace détente privatif comprenant un jacuzzi et un hammam. Un luxe rare pour se ressourcer pleinement sans quitter le confort de chez soi. Un espace nuit pensé pour l'intimité l'espace nuit, parfaitement délimité, garantit intimité et confort à tous vos convives. Il se compose de trois belles chambres aménagées en suites. Chacune d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau et de son wc privatif. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire ces prestations intérieures. Extérieurs et annexes profitant pleinement de son emplacement en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement paisible des vosges. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement de vos équipements sportifs et d'une place de parking couverte pour protéger votre véhicule des intempéries. Une offre "clé en main" ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. De la literie haut de gamme à la vaisselle en passant par l'ensemble du mobilier de qualité, tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la montagne. Les points forts de ce bien : surface : 110 m² avec de superbes volumes. Localisation : à 800m des pistes. Bien-être : jacuzzi et hammam privatifs intégrés. Confort : 3 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Prestations : matériaux de qualité supérieure, vendu 100% meublé et équipé. Annexes : terrasse en rez-de-jardin, cave et parking couvert. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence secondaire de grand confort ou un investissement locatif très haut de gamme. Visite virtuelle possible ! Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 50 lots dont 23 principaux charges trimestrielles 350 euros prix : 390000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1410 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces lumineux à Yutz – Quartier calme et recherché Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Une cheminée apporte charme et caractère à cet espace de vie. Vous disposerez d'un balconnet accessible depuis la cuisine. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Vous y trouverez également les toilettes. Les atouts supplémentaires : Cave privative Cour commune Petite copropriété - faibles charges Rue calme - stationnements dans la rue Proximité immédiate des axes autoroutiers et accès rapide vers le Luxembourg Commodités à proximité immédiate. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 583 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4497.

Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement Moderne et Fonctionnel au COEur de Reims Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement situé dans la ville historique de Reims. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un espace de vie pratique et moderne. L'appartement se situe au calme donnant sur cour, il comprend une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Une cave et parking à vélo dans la cour. Situé dans un immeuble fermé et sécurisé avec Digicode, interphone, vous vous sentirez en sécurité et tranquille dans cet environnement. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation monobloc offre un confort toute l'année, quel que soit la saison. L'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centres culturels et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus, contactez moi part téléphone pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio fonctionnel au cOEur de Reims. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Nancy, cet appartement studio meublé d'environ 20m offre un emplacement privilégié au sein d'une ville dynamique. Bénéficiant d'une exposition sud, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, le tram (relié directement Brabois ainsi que les facultés de médecine, les écoles d'ingénieur et les cures thermales secteur Artem) et le train. L'environnement urbain de ce quartier animé garantit un accès aisé à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et confortable. Centre des congrès PROUVE à proximité également. Idéal pour les étudiants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules DUBOSC, Tél. : 07 59 60 37 54, E-mail : jules.dubosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105670194.

Situé à Reims (51100), à proximité du centre ville, des commerces, un supermarché, gare TER et tramway à 300 mètres, cet appartement de 98 m² entièrement rénové avec goût et de matériaux de qualité construit en 1970, dispose d'un ascenseur, d'un garage électrifié de 16 m², d'une cave électrifiée de 6 m², offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ses 4 pièces comprennent une entrée, un salon spacieux avec placard, un séjour lumineux traversant, une cuisine fonctionnelle complétement équipée, avec arrière cuisine meublée et buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain et wc séparé en travertin, L'intérieur de ce bien se distingue par ses espaces généreux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les différentes pièces, à la fois chaleureuses et lumineuses, créent une atmosphère accueillante. Cet appartement saura séduire ceux en quête d'un logement confortable et bien situé, alliant praticité et charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Splendide Appartement de 3 Chambres avec une terrasse ainsi qu'un balcon à Mulhouse. Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cOEur de Mulhouse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le marché se trouve au 2 -ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, datant de 1965 et entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Ce charmant appartement de 73.50 m² se compose de trois belles chambres, un espace salle d'eau et WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement dispose d'une exposition idéale avec des orientations Sud, Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, ASCENSEUR, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, et bien plus encore. La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec une place de stationnement et une terrasse et un balcons pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un grenier viennent accompagner ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie à Mulhouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, véritable havre de paix en plein centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon – Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d’une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs appartement meublé à strasbourg robertsau rue boecklin christelle clauss immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé rue boecklin à strasbourg, dans le très recherché quartier de la robertsau. Vendu entièrement meublé et actuellement loué, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une très belle vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'une cave privative. Actuellement loué meublé 1 000 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, il bénéficie d'un excellent historique locatif. Le précédent locataire est resté en place pendant 5 ans, témoignant de l'attractivité du bien et de son emplacement. Les atouts : vendu entièrement meublé; locataire en place; revenus locatifs immédiats; quartier très recherché; cave privative; taxe foncière : 750 € ; un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de strasbourg. À découvrir sans tarder ! (7.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Appartement à vendre — charmant appartement de 36.8 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Épernay. Datant de 1863, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une disposition fonctionnelle, parfait pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois. Proche des transports en commun, vous bénéficiez d'une excellente desserte pour vos déplacements. Prix attractif : 82 000 EUR. Immeuble de caractère, atmosphère authentique et environnement commerçant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d'Épernay — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : RARE / DUPLEX / 2 GRANDES CHAMBRES / 2 SDB / TERRASSE / 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS / Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Appartement loué 450€ + 40€ de charges. Soit une belle rentabilité ! Rentabilité brute de 8,4% ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

Situé en plein cœur de Reims, cet élégant appartement de 95 m² à rénover séduit par son authenticité et son charme haussmannien. Niché dans un immeuble de caractère, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et tout le cachet de l'ancien. Vous découvrirez un vaste salon / séjour parqueté, idéal pour recevoir, bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la ville. L'appartement comprend également deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que deux dressings apportant un confort de rangement appréciable. Les prestations d'époque ont été préservées : parquet et hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme rare. Idéal investisseur ! Les atouts : Hyper centre de Reims Style haussmannien et charme de l'ancien 95 m² habitables 2 chambres Salon / séjour parqueté 2 dressings Balcon avec vue exceptionnelle Faibles charges de copropriété Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville. Référence agence : 7425.