Appartement meublé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Balcon – Quartier Cessole Situé avenue de Cyrnos, dans le quartier recherché de Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique, à moins de 10 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus, dans un environnement calme et résidentiel. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 34 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, offre un niveau de finition rare sur le marché. Situé au 2ᵉ étage surélevé (accès équivalent à un premier étage), il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour, d’une chambre lumineuse avec belle fenêtre, ainsi que d’une salle de douche spacieuse avec WC. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale (plomberie & électricité refaites), parquet massif en chêne, sous-couche en liège 8 mm (confort phonique & thermique), isolation intérieure complète (confort hiver / été), fenêtres double vitrage Schüco (qualité allemande), appartement 100 % électrique (arrivée gaz conservée en cuisine si souhait de réactivation) Possibilité de mettre une petite table sur le balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable et calme. Une cave saine et rénovée, aménagée avec étagères, complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (étudiant ou meublé). Prix de vente : 248 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

À seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, entièrement meublé, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse au calme. Son véritable atout : des combles aménageables offrant un potentiel rare d'agrandissement. Climatisation réversible Double vitrage Chauffage individuel au gaz Faibles charges Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes. Appartement : 45,78 m² Carrez (46,37 m² au sol) Combles : 8,50 m² Carrez (53,41 m² au sol) Référence agence : 3984.

2 PIECES + CAVE - NICE LA VICTORINE 2 Pièces + Cave - Nice La Victorine Situé au fond d'une voie sans issue, là où les oiseaux chantent encore en ville. Appartement en dernier étage au calme avec ascenseur et vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'entièrement rénové avec beaucoup de gout. L'espace de vie est généreux ouvert sur une cuisine parfaitement meublée et équipée : Frigo, lave vaisselle, machine à laver comprises en plus du reste. La chambre de 11 m², non seulement spacieuse, dispose également d'une penderie. La salle de bain est qualitative, toilettes séparées. Un balcon avec vue mer vient compléter le charme des lieux. Chauffage central et climatisation, murs et plafonds isolés. Une cave accompagne les besoins de stockage. Parking collectif d'une trentaine de places, très apprécié par les occupants. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre de cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Situé en tage elevé d'une résidence de standin et avec gardien, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité et sa belle terrasse de 24 m² offrant une agréable vue sur la ville et sourtout pas de vis-a-vis. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine americaine equipée, ouvrant sur la terrasse d'angle, de deux grandes chambres, chaqu'une avec sa propre salle de bain et une toilettes invités une cave complète ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, ou isecondaire à cannes. Ainsi que un investissement rentable. Ce bien vous est présenté au prix de 1 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 142 ges : c 23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3276 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

PONCHETTES Vieux Nice, Vaste 3 pièces : Adresse d'exception Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’un immeuble de caractère à la cage d’escalier classée monument historique, ce 3 pièces d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et mettant en valeur les prestations anciennes (hauts plafonds, parquets, volumes) Il se compose de : •un salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure, •Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, •une distribution fluide et parfaitement optimisée. Accès privatif direct aux Ponchettes, un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. ? Emplacement unique, confidentiel, à proximité immédiate de la mer, des plages et des meilleures adresses niçoises. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial (gains nets 2025 en AIRBNB ~ 45.000 euros / an) Parking à 2 pas en bail emphytéotique jusqu'en 2063 : 60.000 euros.

"En Exclusivité" - À deux pas des plages, des commerces, des transports et des écoles, ce magnifique appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme. Situé dans un immeuble Art déco emblématique, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. ? Points forts de ce 3 pièces : Une entrée accueillante ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau Deux salles d’eau, dont une avec toilettes Beau balcon exposé à l’ouest. Climatisation ? Localisation d’exception : À quelques minutes des plages de sable fin du Palm Beach Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus Dans un quartier calme, recherché et sécurisé Architecture Art déco pleine de caractère Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement premium. Possibilité d'un garage pour un prix de 65 000 Euros.

NICE LIBERATION Découvrez ce magnifique appartement à vendre dans le quartier prisé de Borriglione, à Nice. Ce bien immobilier de 63,37 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de leur nouveau chez-soi. Avec deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, cet appartement moderne est parfait pour répondre aux besoins contemporains des futurs résidents. Possibilité garage. L'appartement est doté de nombreuses caractéristiques haut de gamme, telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les stores à la fenêtre ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que le système de ventilation double flux assure une circulation d'air optimale. Bonus supplémentaire, la connexion Internet via fibre optique rend cet appartement parfait pour les télétravailleurs ou les amateurs de streaming. En termes de sécurité et d'accessibilité, l'immeuble ne fait pas défaut. Il dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une porte sécurisée, d'un système d'interphone moderne et d'un système d'alarme incendie pour votre tranquillité d'esprit. Les séjours en étage supérieur ne seront pas un souci grâce à l'ascenseur accessible à tous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Nice !

Splendide appartement 3 pièces moderne avec terrasses vue dégagée et aperçu mer - Nice Cimiez Au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer. L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon. Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. Vous profiterez d’un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toutes les commodités. Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d’une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

2 pièces balcon Vieux Nice A proximité de la Place Rossetti et de la mer, 5ème étage (sans ascenseur), appartement traversant de 36,47 m² + balcon 2,75 m². Cuisine ouverte, salle de douche avec WC, chambre en enfilade et séjour avec balcon. Appartement climatisé. Parties communes en excellent état. Locations saisonnières autorisées dans le règlement de copropriété. Copropriété 780 euros / an - Honoraires vendeur.

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Situé au coeur d'un quartier en pleine métamorphose grâce au prolongement de la Coulée Verte, ce 2 pièces de 31,05 m² offre une opportunité rare sur le marché niçois. Emplacement stratégique : À deux pas du nouveau poumon vert de Nice, profitant d'une valorisation immédiate du secteur. Calme absolu : En retrait de la route, donnant intégralement sur une cour intérieure. Volume & Cachet : 2ème étage, séjour et chambre bénéficiant chacun d'une mezzanine, optimisant parfaitement l'espace. Copropriété saine : Rénovation de la toiture actuellement en cours (déjà votée / payée). L'appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des menuiseries et meubles encastrés en bois apportent un caractère authentique à sublimer lors de la rénovation. Chauffage / Eau chaude : Gaz de ville. Taxe Foncière : 670 € Charges : 230 € / trimestre. Idéal investissement locatif ou premier achat. Un projet de rénovation pour créer un véritable cocon au pied de la Promenade du Paillon ! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Nice Centre / Rue de France : Situé rue de France, à proximité immédiate du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais, appartement 4 pièces de 110 m² au troisième étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. Les parties communes ont été votées, payées et seront prochainement rénovées. Traversant, l’appartement se compose d’une grande entrée desservant l’ensemble des pièces. Vaste séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, donnant sur la rue de France. Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec WC. Entièrement rénové et climatisé récemment, l’appartement se présente comme un investissement idéal au cœur de Nice, à seulement quelques pas de la mer. Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pieces + cave - nice madeleine 3 pièces + cave - nice madeleine sublime traversant situé au dernier étage d'une copropriété des années 65 disposant d'un ascenseur aux normes. En parfait état, les chambres de presque 11 m² chacune sont équipées de placards intégrés, donnant au calme sur une vue champêtre. L'une d'elles à son propre balcon. Le séjour est équipé d'un faux plafond original avec de multiples éclairages, tout comme les niches d'encastrement de l'écran télévision. Cuisine entièrement meublée sur mesures et étudiée sans perte de rangement, réfrigérateur encastré; ensemble à l'état neuf. L'appartement est rénové avec gout et matériaux de qualité permettant un confort optimal avec sa climatisation gainable ainsi que réglable dans chaque pièce. Toutes les huisseries de fenêtres sont en double vitrage avec des profilés en aluminium de gamme supérieure. Balcon équipé d'un store banne électrique. Le logement est vendu avec une cave fonctionnelle et meublée. Vous bénéficierez d'un parking collectif composé d'une quinzaine de places de stationnement disponible, ainsi projet 2027 de construire un parking public. Photos contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes 3 p quai st pierre superbe appartement luxueusement rénové entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de douche et wc, dressings, vue imprenable sur le vieux port, emplacement unique, rare excellent rendement locatif.

Cannes – saint-nicolas – dernier étage – vue mer – potentiel exceptionnel coup de coeur. Tout à pied, centre, gare et écoles. Appartement bourgeois de 98,27 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, copropriété intimiste de 10 appartements. Séjour double de 33 m², trois chambres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et suquet. Vue dégagée vers la californie côté nuit. Atout unique sur le secteur : 96 m² de combles aménageables dont 58 m² loi carrez. Création d’un duplex ou surface supplémentaire à forte valeur ajoutée. Grande cave de 15 m². Bien rare. Emplacement stratégique. Potentiel patrimonial évident. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Belle rénovation pour ces studios avec mezzanine permettant de proposer 3 à 4 couchages confortables. Ils se situent dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. Les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir séparément ou ensemble ces 3 appartements. Possibilité rare de regrouper 3 investissements locatifs dans un même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Studio avec mezzanine permettant de proposer 4 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir 2 autres appartements du même type voisins de celui-ci. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Spacieux appartement de 6 pièces au dernier étage – Nice Carabacel Situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble bien entretenu datant de 1881 avec ascenseur, cet élégant appartement de six pièces offre de beaux volumes et une luminosité abondante dans un cadre prestigieux. D’une superficie d’environ 179 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d’une distribution bien pensée. Le premier niveau comprend un hall d’entrée accueillant avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine séparée. Vous y trouverez également une chambre avec son propre dressing, une salle de bains avec WC et des toilettes invités séparées. Une studette de 7,98 m² complète ce niveau. Un escalier depuis l’entrée mène à l’étage supérieur, qui comprend une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. Avec des supermarchés, commerces et transports publics accessibles à pied ainsi que plusieurs écoles à proximité, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

2 pièces Cannes Centre Centre ville de Cannes, dans une résidence récente, 2 pièces d'environ 47 m² composé d'une entrée, une chambre, une salle de douche avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte équipée. Parking en sous-sol. Tous les commerces et transports (bus et train) au pied de l'immeuble. Les plages de la Croisette et la Rue d'Antibes à 5 mn à pied. Idéal investissement locatif!

Situé au 1er étage d'un bel immeuble sur le boulevard principal du centre historique, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Actuellement utilisé en bureau, il se compose d'une agréable entrée, de deux grands pièces, d'une troisième pièce, d'un espace cuisine donnant accès à la cour, ainsi que de toilettes avec lave-mains. En annexes, le bien bénéficie d'une charmante cour privative de 32 m² et d'un balcon surplombant le jeu de ballon, offrant un cadre de rare en cœur de ville. Réf 1244. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 arnaud.ringenbach@declic.immo agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 583 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Situé dans le secteur recherché Gambetta / Libération, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 3 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et proche de tous les commerces, transports. Positionné à l'angle de l'immeuble, il profite d'une double exposition Sud et Est, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté Sud, la vue est dégagée, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'appartement, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement permettant de le personnaliser selon vos goûts. Il conserve tout le charme de l'ancien bourgeois : Hauts plafonds Parquet en chevrons dans le séjour et les chambres Volumes agréables Les deux chambres sont spacieuses et offrent un confort appréciable. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Un bien lumineux, au caractère affirmé, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier dynamique et central. Le DPE quant à lui est excellent (C). Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif. Il était loué en 2025 à 1600EUR / mois en location étudiante et saisonnier l'été. 1.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannes croix des gardes residence standing dernier etage (2 / 2) piscine tennis vous apprécierez le calme de la croix des gardes au sein de ce studio de 27 m², composé d'une entrée avec dressing, pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée, 1 salle de bains avec wc et 1 balconnet. Environnement prestigieux et très calme. Parking collectif dans la residence charges mensuelles 186 euros taxe fonciere 987 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannes croix des gardes residence standing dernier etage (2 / 2) piscine tennis vous apprécierez le calme de la croix des gardes au sein de ce studio de 27 m², composé d'une entrée avec dressing, pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée, 1 salle de bains avec wc et 1 balconnet. Environnement prestigieux et très calme. Parking collectif dans la residence charges mensuelles 186 euros taxe fonciere 987 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Studio / 2P – Terrasse – Parc Impérial Situé avenue du Domaine du Piol, 06100 Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d’un immeuble parfaitement entretenu. Ce studio / 2 pièces de 21 m² Loi Carrez, en parfait état, offre une configuration optimisée ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer depuis sa terrasse. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse, d’un coin nuit fonctionnel, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes indépendants. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’un cadre paisible, sans vis-à-vis. Les prestations incluent : Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, climatisation réversible, double vitrage, aménagement optimisé et fonctionnel La copropriété est en excellent état (façade, toiture, parties communes), avec de faibles charges de 40 euros par mois. Un bien idéal pour un investissement locatif immédiat, vendu prêt à louer, parfaitement adapté à une location étudiante ou meublée à l’année. Prix de vente : 153 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Villefranche-sur-Mer : À l’entrée de la Vieille Ville, charmante maison à rénover sur deux niveaux de 125 m², offrant une vue sur la rade et un fort potentiel de valorisation Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger et séjour lumineux aux beaux volumes Une chambre pouvant également faire office de bureau Un toilette indépendant À l’étage : quatre belles chambres, une salle d’eau et un grand balcon offrant une vue sur les toits colorés de la Vieille Ville, la mer et la rade, avec Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond Une salle de bains et un toilette Moulures, peintures décoratives au plafond et volumes anciens confèrent à cette maison un charme authentique et un potentiel rare, avec une vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat en arrière-plan En réalité, ce bien occupe l’avant-dernier et le dernier étage d’un immeuble dont l’accès s’effectue par la Vieille Ville. Il bénéficie toutefois d’une entrée indépendante coté rue, offrant une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d’une copropriété Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 / 5pieces nice carre d'or élégant 4 / 5 pièces de caractère – immeuble bourgeois cet appartement d' une surface de 129 m², séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 48 m², exposé sud-ouest, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre par de hautes fenêtres, sublimant le parquet en chevrons et les éléments d’époque, dont deux cheminees. L’espace de réception conjugue élégance classique et confort contemporain, il est prolongé par une cuisine equipee aux lignes épurées. L' espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d' eau attenante. Une deuxième salle d' eau et des toilettes séparées. Prestations de qualité, belles hauteurs sous plafond, charme de l’ancien préservé et adresse prestigieuse font de ce bien une opportunité rare sur le marché niçois. Parquets massifs, cheminees, balconnet, porte blindee, videophone, ascenseur. Une cave complète ce bien.