Appartement avec garage à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : BIEN RARE A LA ROCHELLE Situé au dernier étage avec une terrasse de 95 m² avec vue sur les arbres, je vous propose ce superbe appartement de 149 m² aux prestations impeccables. Grâce à sa localisation, cet appartement offre un offre un cadre de vie rare à la Rochelle : situé à 300 m de la mer, proche des commerces et proche de l'Allée du Mail et de son Casino. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que propose cet appartement traversant. L'ascenseur ne dessert que cet appartement. L'appartement se compose d’une entrée donnant sur la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte - la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur plusieurs extérieurs. Côté nuit, il propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc et ses arbres, ou vous profiterez de la quiétude du quartier. Côté stationnement, l'appartement est proposé avec un garage et 2 places de stationnement privatives dans la Résidence. Il dispose également de 2 caves dont 1 aménagée en splendide cave à vins. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier très prisé de La Courbe à Aytré, à proximité des facultés, supermarché, boulangerie et transports, venez découvrir cet appartement à fort potentiel, au sein d'un immeuble prochainement mis en copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Ce T2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21 m², une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et wc séparés. ainsi qu'un garage privatif et un jardin d'environ 37 m² exposé ouest ! LOT 2 sur le plan. Mon avis : Emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Aides à la rénovation possibles ou déduction fiscale selon le régime choisi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Charmant T2 de 25 m² habitable, 34 m² surface totale – Hyper centre Bordeaux (Rue Sullivan) Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, rue Sullivan, ce T2 de 25 m² avec une mezzanine de 9 m² en plus, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et sa décoration soignée. L'appartement est traversant et il a une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, agréable et fonctionnel, d’une chambre bien délimitée et d’une salle d’eau pratique. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité. Il possède une cave et un garage à vélos. Situé dans un très bon quartier, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, tram et commodités, ce bien constitue un excellent pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege rieu vous propose : bordeaux centre – quartier jardin public / quinconces / tourny dans l’un des quartiers les plus prisés de bordeaux, au coeur d’un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce grand t2 de 40 m² habitables à rénover, situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un fort potentiel d’aménagement, d’une chambre, une cuisine ainsi que d’une salle d’eau à créer selon vos envies. Ce lot possède une cave et un garage à vélos. Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien et de projets personnalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA VIE RÊVÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m² situé au premier étage d'une copropriété au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage. Vous découvrirez entrée accueillante ouvrant sur la pièce à vivre lumineuse et sa cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon couvert filant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec la climatisation réversible; les stores électriques et la rénovation soignée. Une cave privative et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de notre station balnéraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pessac, ce charmant T2 de 35 m² en rez-de-chaussé avec jardinet. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit jardin de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain avec WC complète ce bien. Un cellier, un garage à vélo, et un parking non délimité mais sécurisé complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif sûr.  Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 69,52 m² poitiers, proche du parc de blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 231kwh / m2 / an consommation énergie finale : 191kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362eur et 1842eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 020eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 020eur soit 5,4% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000eur 1.

Bel appartement 4 pièces, de 94mètres carrés, dans un quartier agréable Bordeaux St Augustin, se compose : - d'un grand séjour lumineux - d'une cuisine entièrement rénovée - de 3 chambres avec placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bain Deux balcons (coté séjour et coté chambre), une cave et un garage fermé, complètent ce bien. Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au bout de la rue (supermarché, marché dominicale, poste, boulangerie, pharmacie. ) et de nombreux parcs à proximité (Bourran 10-15 min à pied) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Bordeaux - quartier st paul - ste catherine - appartement type 3 - 60 m² - 1er etage - garage - cellier 13 m² - vendu libre ! Sébastien baudot o6 18 o5 o4 o2. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage dans une petite copropriété de 8 lots dont 2lots d'habitation. Ce logement comprend : - une entrée avec placard - un pièce de vie agréable au calme - une cuisine aménagée - deux chambres dont une donnant accès à une terrasse de 10 m² - une salle de bain - wc - un garage - un cellier ses principaux atouts : - calme - garage - cellier de 13 m² - terrasse au calme - peu de charges - localisation idéalement situé au coeur de la ville, dans une rue très calme, proche de la rue ste catherine et de toutes commodités. (écoles, commerces, tram. Etc). Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À voir sans tarder ! L'agence bordeaux immobilier. Sébastien baudot o6.18. O5. O4. O2 copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Bordeaux place saint-seurin - proche des commerces et des transports- appartement type 2 de 45 m² libre et a rénover ! Notre agence vous propose à deux pas de la place saint-seurin, proche des commerces et des transports, au sein d'un immeuble des années 60 en cours rénovation (façade, parties communes, toiture. ), ce logement situé au 1er étage en angle composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine et toilettes séparées, d'un grand séjour, d'une chambre avec salle d'eau et placards, l'ensemble baigné de lumière ! Le vendeur prend en charge un programme complet de travaux majeurs, garantissant pérennité du bâti, confort d'usage et valorisation patrimoniale immédiate pour un investissement serein : 1/ une façade entièrement rénovée. 2 / des parties communes remises à neuf. 3 / une toiture sécurisée et pérenne. Plusieurs logements sont libres, disponibles à la vente et nécessitent des travaux de rénovation ! Possibilités d'acquérir des garages en complément du prix de vente ! Spécial investisseur avec déficit foncier ou primo-accédant ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre centre ville au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la palmyre, un appartement de type 4 comprenant pour 91.31 m² habitables : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc) donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Cave et garage en sous-sol normes rt2012. Contactez nous sans tarder. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 16450eur ttc (prix 470000 eureuros hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». La palmyre est la station balnéaire de la commune des mathes (au sein de la presqu'île d'arvert - charente-maritime). Vous y découvrirez le zoo de la palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d ? Une balade son port, la baie de bonne anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la coubre. La palmyre se situe à 9km de saint-palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de royan centre, 13km du centre-ville de la tremblade, à 1h15 de la rochelle, 1h45 d'angoulême, 2h de bordeaux, 2h10 de poitiers et 2h50 de limoges et 5h20 de paris. 1.

Exclusivité Lemaitre immobilier. Découvrez cet Appartement T3 à Royan avec une vue dégagée sur le marché. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 82.67 m² environ (75.02 m² habitable + 7.65 m² utiles ). L'espace de vie de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant une vue dégagée. Vous accèderez à la terrasse de 10 m² par le séjour ou par la cuisine (créant ainsi comme une pièce supplémentaire en été pour circuler aisément). Les grandes portes coulissantes et la fenêtre du salon ainsi que de la cuisine ont été remplacées en janvier 2025 par des unités de haute qualité comprenant du verre écologique. Cet appartement dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un wc. À l'étage, une mezzanine et un bureau. En annexes, vous disposez d'un garage et deux places de stationnement privatives ! Le tout à quelques pas du marché de Royan. Possibilité d'acquérir avec un garage en sus. Imaginez-vous flânant dans les rues de Royan, découvrant ses charmantes boutiques et ses restaurants. Avec 8 lignes de bus à seulement 5 minutes à pied, 3 collèges à 10 minutes en voiture, et de nombreux commerces et services à proximité, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement T3 à Royan est une opportunité rare de créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 49 dont 19 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1704.48euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 280000 EUReuros hors honoraires).Logement à consommation énergétique excessive : classe G. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

La palmyre - centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes rt2012 comprenant pour 112.35 m² habitables : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud, un wc séparé. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19712eur ttc (prix 563 208eureuros hors honoraires). 1.

La palmyre - centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes rt2012 comprenant pour 105.35 m² habitables : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud, un wc séparé. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre / salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19600eur ttc (prix 560 000eureuros hors honoraires). 1.

La palmyre - centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes rt2012 comprenant pour 105.35 m² habitables : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud, un wc séparé. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre / salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19600eur ttc (prix 560 000eureuros hors honoraires). 1.

Saint palais sur mer - vue sur mer. À quelques pas de la plage, dans une résidence calme à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 36.75 m² situé au 1er étage, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement bord de mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² offrant une vue sur mer, d'une chambre, d'une salle de bains et d ? Un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence lemaitre immobilier à la palmyre. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 17 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire549.72 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix 230 000 eureuros hors honoraires). #saintpalaissurmer #immobiliervuemer #terrassevuemer #appartementcoupdecoeur #immobiliercôteatlantique #vueocéan #résidencesecondaire #investissementlittoral #charentemaritime 1.

SOUS OFFRE L'Agence du Parc de ROYAN vous présente en exclusivité : Au coeur du quartier du Parc, à 100 m du Marché du Parc, face à la plage dans l'une des plus belles villas du début du XXème siècle, Bel Appartement duplex d'environ 100 m² habitables, au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la magnifique cage d'escalier d'honneur de la résidence. Appartement Lumineux avec vue mer et au charme d'antan, offre un salon avec parquet ancien, salle à manger / séjour, cuisine indépendante, rangements; à l'étage : palier, deux chambres, salle de bain, wc. Parking, cave et local commun pour les vélos. Un garage viendra compléter cet ensemble immobilier. Appartement d'exception !

Plein coeur d'Aytré, dans une résidence récente, bel appartement en duplex comprenant un séjour lumineux, coin cuisine, wc séparé, cellier. En mezzanine, une chambre avec dressing, salle d'eau. Balcon. Un garage en sous sol sécurisé. Transports et commodités à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Bordeaux Caudéran dans une rue calme proche de la rue Pasteur et de Primrose, venez découvrir ce grand appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 très bien tenue. L'appartement, traversant, se compose côté Est d'une entrée et d'un double salon de 35 m² donnant sur une loggia de 7 m² et côté Ouest d'une cuisine, une chambre parentale avec une salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, un cellier, un office et deux WC séparés. Vous profiterez d'un agencement optimal, de nombreux rangements, du calme et de la luminosité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 12 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Situé au cœur de la dynamique ville de Bordeaux (33000), dans le quartier des Chartrons, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le parc Rivière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses résidents. Cet appartement de 66 m², datant de 1970, se trouve au 7ème étage sur 11 avec ascenseur. Il se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine avec loggia, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un balcon offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, ajoutant une commodité bienvenue à ce charmant bien. Résidence privée et entretenue par son gardien. Présence d'un parking sécurisé à l'intérieur de la résidence avec placement libre. Possible d'acheter un garage en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 72040 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .