Appartement avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Julie Marty vous propose : COZES - APPARTEMENT - T4 126 m² - GARAGE Dans un secteur familial recherché de Cozes, cet appartement de caractère datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie authentique au cOEur même du centre-ville, avec ses commerces à portée immédiate. Développé sur un seul niveau, ce T4 de 126 m² expose ses pièces de vie à l'est et bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'ensemble, à rénover, représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien au potentiel. Avec ses 4 espaces distincts, le logement offre une distribution fonctionnelle permettant d'envisager une configuration adaptée à chaque projet de vie. Un très grand garage complète ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : le supermarché se trouve à 400 mètres, le médecin à 700 mètres, et les établissements scolaires (école, collège, lycée) à 300 mètres à 1 km. La ville de Royan est accessible à moins de 20 km. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES - APPARTEMENT - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Eysines, cet appartement de 95 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux séduit par son agencement soigné, sa luminosité et son exposition ouest offre un cadre de vie confortable idéal pour les familles, ou éventuellement de la collocation. L'entrée dessert un séjour de 21 m², bien proportionné et lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et d'environ 11 m², s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables, offrant chacune un espace calme et fonctionnel. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, tandis qu'un WC indépendant et un cellier apportent un confort supplémentaire. Le balcon exposé ouest prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, sécurisée par un interphone et dotée d'un ascenseur, garantit un accès facile à tous les étages. La résidence est fermée avec un stationnement libre offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique et la fibre optique, assurent un confort technique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m² (chambre de 19,45 m² + salle d'eau), 2ème chambre de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement recherché – t3 avec garage, balcon et fort potentiel à seulement 15 minutes à pied des halles centrales et du cœur de limoges, découvrez cet appartement t3 de 71,34 m², situé dans une résidence entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un agréable séjour double, lumineux, ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Selon vos besoins, le séjour double pourra facilement permettre la création d'une seconde chambre, retrouvant ainsi sa configuration d'origine. L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de réaliser un intérieur à votre image tout en valorisant un bien bénéficiant d'une excellente localisation. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave. Référence agence : 2745.

PAU, venez découvrir cet très bel appartement T3 de 72 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, au calme, avenue de Montardon à Pau. Immeuble desservi par escalier, sans ascenseur. Le bien s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente, séparée par un bar. Vous y découvrirez également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, une entrée avec placard et un cellier / buanderie indépendant accueillant le lave-linge et les rangements. L'ensemble a été entièrement repris récemment et présente un très bon état général : sols stratifiés, double vitrage, chauffage électrique. Le gros point fort : une terrasse toit de 45 m² avec vue sur la chaîne des Pyrénées. S'y ajoutent deux jolis balcons totalisant 14,35 m², dont un dessert les chambres. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément si besoin. Nous consulter. N'hésitez plus, contactez-moi pour réserver une visite très prochainement, vous serez séduits. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 962885.

À Dax, au dernier étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové, T2 de 37 m² bénéficiant d'une terrasse de 49 m² exposée Sud Est. Proche de toutes les commodités à pied l'appartement dispose d'un double garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec digicode, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : - 77 m² habitables / 3 chambres - Résidence sécurisée avec digicode - Fibre optique - Chauffage collectif - Garage et cave - Quartier calme - Proche de toutes les commodités A bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.73€ par mois (soit 1676.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence  4 lots,  à capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché appartement 2 chambres exposé ouest vue dégagée sans vis-à-vis prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  double garage fermé en option situation exceptionnelle à 2 minutes à vélo de la plage de la piste  à proximité immédiate d'hossegor, de son golf et de ses commerces quartier résidentiel recherché,  a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE – Appartement T4 de 72 m² – Garage – Entièrement rénové Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové, avec une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau neuve, des radiateurs électriques dernière génération et des peintures refaites dans tout l'appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouvrant sur un agréable balcon. Selon vos besoins, l'appartement peut être aménagé en 2 ou 3 chambres, offrant une réelle flexibilité pour une famille, un couple ou un investissement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Un WC séparé, la fibre optique, un interphone, un digicode ainsi qu'un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Une véritable opportunité, alliant confort, calme, sécurité et aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée neuve. Salle d'eau neuve. Radiateurs électriques dernière génération. Résidence sécurisée et particulièrement calme. Garage privatif. Balcon. Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Proche des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement T3 de standing avec jardin, terrasses, garage – Saujon (17600) À seulement quelques pas du port du Ribérou et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur pour accéder au garage. D'une surface habitable de 94 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, d'environ 43 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 20 m², équipée d'un store banne électrique et de deux points d'eau, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, une première chambre bénéficie de la proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que la seconde chambre se distingue par une véritable suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative, WC et accès direct à sa terrasse privative équipée d'un store banne électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : •Un garage privatif en sous-sol accessible par ascenseur, •Un local à vélos au sein de la résidence, •Résidence sécurisée et bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte charentaise. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Appartement récent avec grande terrasse – Port des Minimes – La Rochelle Idéalement situé sur le Port des Minimes à La Rochelle, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2016, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m², exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un local de stockage extérieur privatif complète ce bien. La résidence, entièrement sécurisée et fermée, bénéficie d’un environnement calme tout en étant située à seulement quelques pas du Port des Minimes, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Le stationnement est libre au sein de la résidence. En option : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : À Aytré et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 43.6 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une entrée disposant d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté extérieur, un balcon de 7,20 m², exposé ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de son cadre verdoyant. Un garage couvert privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE classé C / C, gage d'une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). La taxe foncière s'élève à 879 € et les charges de copropriété sont de 69 € par mois seulement. Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coudreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 887826121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre d'agen, au premier étage d'une petite résidence de 2005 très bien entretenue (seulement deux étages, sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement t3 de 63,78 m² loi carrez, baigné de lumière cet appartement dispose d'une configuration fluide et optimisée : -entrée : fonctionnelle avec placard de rangement. -pièce à vivre : un bel espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un grand balcon. -espace nuit : un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables (avec placards intégrés), une salle de bain avec double vasques et un wc séparé. Le gros point fort (unique dans la résidence) : l'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un très grand garage privatif avec porte motorisée les données techniques : -surface : 63,78 m² loi carrez -dpe : classe c (excellente performance énergétique pour du chauffage électrique, isolation de qualité résidence 2005). -charges : comprennent l'entretien des parties communes (impeccables) et la consommation d'eau froide. L'avis du professionnel : un prix totalement positionné sur le marché pour ce bien rare qui allie le calme d'une petite copropriété et la proximité immédiate de la ville. Prix de vente 110000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur note dpe = c (132) ges = a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) disponible en exclusivité. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455378 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1863 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur la commune de Tarnos, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement au confort d'une maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. Situé au premier étage d'une petite résidence de seulement trois lots d'habitation, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. Depuis celui-ci, un escalier permet d'accéder directement à une belle terrasse en contrebas, véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement des longues soirées d'été. La cuisine semi-indépendante est complétée par une buanderie fonctionnelle disposant de toutes les arrivées d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Les chambres disposent également de convecteurs d'appoint. Autre atout majeur : un garage d'environ 18 m², idéal pour stocker des vélos, scooters, matériel de plage ou outillage. Un bien rare, offrant confort, espaces extérieurs, potentiel d'agrandissement et qualité de vie, dans un environnement recherché de Tarnos. Référence agence : 2020.

Pontaillac rare à la vente. Votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 105 m² environ entièrement de plain pied dans une petite résidence de standing. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées sud / ouest avec bel aperçu mer, magnifique jardin paysager privatif, cuisine équipée, un cellier, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, et un wc pmr. Une cave et un garage en annexe. Un bien d'exception, aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisé du pays royannais.

Magnifique appartement T4 au 2ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, avec Loggia 17 m² vue sur l'Untxin, grand salon cathédral salle à manger avec cheminée, cuisine séparée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc separé, placards, loggia de 7 m² exposée Est, 1 chambre côté Ouest, 1 troisième chambre en duplex avec sa salle d'eau, son wc et placards. Un grand garage de 26 m² et 19 m² de mezzanine.

Un appartement unique au cœur de la ville de BERGERAC. Vivre Bergerac autrement : superbe appartement, rare sur le marché, idéalement situé en plein centre. Imaginez 196 m² de pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une terrasse–rooftop aménageable de 70 m² — l'endroit parfait pour apéros, détente et soirées à ciel ouvert. Deux places de parking, cave et résidence sécurisée avec ascenseur : confort et sérénité au quotidien. Le grand double living traversant, baigné de lumière, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour créer un véritable mode de vie dedans / dehors. Un salon de 40 m² est agrémenté par les ouvertures également, donnant directement sur la terrasse centrale. Trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau indépendante : convivialité et intimité combinées. Équipements modernes (pompe à chaleur, chauffage centrale, interphone) et charges de copropriété maîtrisées. Offrez-vous un bien atypique, élégant aux beaux volumes et lumineux — une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 963012.

Biarritz Milady, superbe appartement avec magnifique vue sur l'océan. Grand séjour en L, 2 chambres et vaste terrasse pour profiter pleinement de l'Atlantique. Garage et cave complètent ce bien rare, lumineux et parfaitement agencé, à deux de la plage. Un cadre de vie privilégié où tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Nansouty proche barrière St Genès (tram B). Au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver charme confort et modernité. En vente avec sa cave et rare sur le secteur son garage. Opportunité à voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Appartement T5 de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, garage, deux balcons et vue dégagée sur Limoges. Dernier étage, garage privatif, ascenseur, deux balcons et une vue dégagée sur Limoges. Et si c'était le cadre de vie que vous recherchiez ? Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 108 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur Limoges. Son parquet et sa cheminée apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une belle luminosité et offre un espace pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant de beaux volumes. Son véritable atout ? Sa configuration traversante et son exposition Est / Sud-Ouest, qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Limoges, procurant une véritable sensation d'espace en pleine ville. À cela s'ajoutent un garage privatif, deux caves. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et la gestion par un syndic professionnel, contribuant au confort et à la bonne tenue de la résidence. Taxe foncière : 1 893 €. Avec ses 108 m² parfaitement agencés, sa luminosité, ses rangements, son garage, ses deux caves et sa situation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un appartement spacieux et confortable à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Razat vous propose : * APPARTEMENT PRESTIGE 2025 T3 64 m² * À 1 km du Marché Central • Dernier étage • Terrasse 26 m² • Double garage box sécurisé de 25 m² avec électricité À seulement 1 km du Marché Central et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence intimiste de grand standing, composée de seulement 8 logements. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien de 2025 bénéficie de prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants motorisés et pergola bioclimatique avec store électrique haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées atelier coulissantes, la spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² avec espace repas et coin plancha, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Doté de nombreux rangements, l'appartement se compose d'une suite parentale avec placards aménagés, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un séjour pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Enfin, un local vélos sécurisé et un vaste double garage fermé avec alimentation électrique en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché rochelais. Un appartement alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du cOEur historique de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anglet, dans le quartier recherché de Bernain / Busquet, découvrez cet appartement T3 / 4 lumineux, entièrement rénové, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il permet un quotidien tout à pied. Une cave et un garage boxé complètent ce bien.

Au coeur du centre ville, venez découvrir ce superbe T5 duplex entièrement rénové, dans une bâtisse de caractère de 3 logements aux faibles charges. Pièce de vie lumineuse, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau / bains, buanderie. Deux garages et un appentis complètent ce bien alliant charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - xavier brault vous propose : sous offre d'achat acceptée exclusivité – ustaritz – t3 d'exception en dernier étage avec vue sur la rhune rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 29,4 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la rhune et de superbes couchers de soleil. Ses principaux atouts : - dernier étage, sans voisin au-dessus - terrasse avec vue dominante sur la rhune - appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2 chambres - un dressing - résidence de standing avec ascenseur - garage fermé et sécurisé en sous-sol - place de parking privative vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'anglet, à proximité de bayonne et biarritz, à moins de 20 minutes des plages et de l'océan et proche de la nature. visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement coup de coeur, réunissant confort, vue, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une perle rare absolue sur le marché de saint-paul-lès-dax ! À quelques pas du lac de christus, ce somptueux appartement t4 en rez-de-chaussée offre un concept de vie unique : il combine idéalement la sécurité d'un appartement et la totale indépendance d'une maison grâce à son jardin privatif et son grand garage de 21 m². Ce bien d'exception s'insère au cœur d'une micro-copropriété ultra-confidentielle de seulement 3 lots, vous garantissant une intimité totale et de très faibles charges. Les prestations uniques du bien : un espace de vie magistral : une pièce de vie spectaculaire de près de 47 m² (séjour / cuisine ouverte) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin. Un cellier attenant de 4 m² optimise le rangement. Une suite parentale exclusive : le coin nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale d'exception dotée de son propre grand dressing privatif de plus de 6 m² et d'une salle d'eau dédiée. Une seconde salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. En bref : - surface : 114,56 m² habitables aux volumes généreux. - annexes : jardin privatif, terrasse et garage privatif inclus. Le grand + économique : vente en vefa (livraison 1er semestre 2027), logement aux dernières normes de confort (climatisation réversible, ballon thermodynamique) et frais de notaires reduits. Un produit d'une rareté rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité. Opportunité unique à saisir immédiatement : contactez-nous pour consulter les plans ! Référence agence : 9540.