Appartement avec garage à vendre en Aveyron (12)

En exclusivité dans votre agence immo de france. Découvrez cet appartement de type t4 d'une surface de 97.61 m² situé dans le secteur de gourgan à rodez. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 50 m² environ, un espace nuit composé d'une salle d'eau, un wc indépendant, trois chambres dont une avec loggia. L'appartement dispose d'une belle cave, un garage avec la possibilité de se garer devant, un balcon filant. Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

En exlucsivité sur RODEZ CENTRE Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale. parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle. Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC. Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Appartement t3 – 77 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Découvrez cet appartement spacieux et très lumineux de 82 m², initialement configuré en T4 et actuellement transformé en T3. Il offre la possibilité de recréer facilement la troisième chambre selon vos besoins. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d’un balcon agréable et d’une exposition idéale. Vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un chauffage individuel au gaz Une copropriété paisible Un garage et une cave, inclus dans la vente L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 160 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le secteur prisé du haut de l’Avenue Victor Hugo. Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, grand garage double et 2 caves Composition : Spacieux double salon et salle à manger ouvrant sur 1 grand balcon Cuisine indépendante avec accés sur le 2 ème balcon 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureau Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements A visiter sans tarder !

Appartement aux prestations agréables : Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m²., cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. À découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété 'le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au DPE. Un bien complet, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité sur Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. ORPI GAFFARD. Référence agence : 1941.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des atouts de ce bien : exposée plein sud, elle prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur peu courant pour un appartement en ville. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique simple et efficace. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles, pour un confort numérique complet. Travaux d'isolation par l'extérieur et du changement du système de chauffage central pour une augmentation de la performance énergétique sont en cours. (DPE note future : B) Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.83€ par mois (soit 5782 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un bel appartement ultra-lumineux aux volumes confortables ! Il fonctionne comme une maison avec ses nombreuses dépendances qui sont de réels atouts : 1 buanderie, des placards, 2 caves, 1 garage avec portail électrique, les balcons et. le petit jardin ! Entrée avec dégagement, cuisine - et sa loggia-, séjour double avec balcon plein sud avec store (ancien), 3 chambres, 1 salle de bain - toilettes et une vraie buanderie avec dressing. Les fenêtres sont récentes, les sols et les peintures refaits (factures). À prévoir : cuisine et salle de bains datées mais de qualité donc. un peu de peinture peut suffire ! Les plus : la vue, copropriété a taille humaine et le secteur : écoles, bus et centre ville à proximité. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. DPE correct ! Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

En exclusivité ! À onet-le-château, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 4, situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé : d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec balcon, de trois chambres avec placards et d'une grande salle d'eau. Surface totale habitable : 77,78 m² (logement mansardé pour partie dont la superficie au sol est de 90 m² environ). En complément : un garage triple situé au sous-sol, d'une superficie approximative de 53,43 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Situé en périphérie de rodez, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce logement idéalement exposé sud-ouest, aux prestations de qualité : beaux volumes, bon état général, grand garage et balcon / terrasse avec vue dégagée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Appartement T4 à rénover avec cave et garage avec jardin non attenant de 1000 m². situé au 1er étage : cuisine, séjour avec insert, 2 grandes chambres, bureau, wc, salle de bains. Surface habitable : environ 80 m² chauffage avec cheminée insert. travaux intérieur à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, réfection cuisine et salle de bains, chauffage) Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

. VENDU. Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. À ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d’un garage et d’un parking privé. DPE : Classe D N’attendez plus pour organiser une visite !

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

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Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Résidence LE BARACOU - Programme neuf la Primaube (chantier en cours) Implantée rue du cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs et couverts en rez-de-chaussée et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Logements personnalisables - Carrelage / faïence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 118 000 € - T3 = à partir de 176 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - Parking extérieur = 5 000 € - Parking couvert = 10 000€ Livraison : 3ème trimestre 2025 Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (réglementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilité personnes à mobilité réduite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou à l'agence de rodez.

Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages. la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2ème semestre 2024 Disponibilités : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = au 1er étage partir de 160 000 € - T3 = au 2ème étage partir de 168 000 € - T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 € - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.

Compromis de vente signe. Rodez, a vendre très agréable appartement de type 3 / 4 d'une superficie de 92 m² avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

RODEZ, à proximité immédiate du centre-ville. Un grand et lumineux logement de type 4, d'une surface d'environ 94 m². Le séjour de 23 m² environ ouvre sur une terrasse agréable et très tranquille. Le logement se situe au premier demi-niveau de l'immeuble. Traversant, il propose des pièces vastes et lumineuses. Il possède de nombreux rangements. Comme annexes, il propose une cave en sous-sol et un garage inidividuel.

RARE ! Situé à 5 minutes à pieds des commerces du centre de LA PRIMAUBE, et dans une résidence construite en 2020, un logement de type 3 en parfait état. L'appartement est situé en premier étage de l'immeuble avec ascenseur. Orienté au sud, le séjour avec une superbe cuisine ouverte et entièrement équipée ouvre sur une magnifique terrasse / loggia au calme. Un cellier à proximité de la cuisine permettra du rangement. Les prestations générales sont de qualités. Le chauffage est inividuel au gaz. Dans le sous-sol de l'immeuble, on trouvera un garage inidividuel avec portail électrique. Son atout fondamental réside dans sa belle terrasse avec véranda, de 10 m², calme et bien exposée.

Magnifique logement de type 5 en deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements. Construit en duplex, sa surface habitable globale est de 134,19 m² (loi carrez). Le premier niveau délivre un immense séjour d'envion 70 m² avec cuisine ouverte et grande buandrie. À ce même niveau on trouuvera une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un W. C. L'espace de vie ouvre sur une immense terrasse totalisant près de 120 m². À l'étage, se situent 3 chambres, salle de bains et W. C. En rez-de-chaussée de l'immeuble, nous trouverons un grand garage double et individuel d'une surface de 50 m². Les prestations sont de qualité, la pompe à chaleur a été posée en 2021 (elle n'est pas intégrée dans le D. P.E. actuel, l'achat de l'appartement est de 2020). L'état général du logement est irréprochable, la vue et l'ensoleillement sont exceptionnels.

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence sénior de 2017, appartement de type 4 de 118 m² entièrement meublé avec une vue dégagée, actuellement loué 750 € hors taxes. Il comprend une pièce de vie / cuisine équipée de 59 m², 2 chambres de 10.8 à 15.29 m², une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC indépendant, et une terrasse. Un garage fermé complète ce bien. Produit de défiscalisation pouvant faire bénéficier les investisseurs d'avantages fiscaux. À voir sans tarder !