Appartement avec garage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité à Annemasse, découvrez ce spacieux appartement T3 de 84,5 m², situé au 6e étage d'une résidence de standing avec gardien. Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur Genève, le Salève et le Mont-Blanc, ainsi que de deux espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une belle pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le séjour donne également accès à un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur le Mont-Blanc. La terrasse de près de 33 m², exposée Sud-Ouest, constitue l'un des véritables atouts de l'appartement et offre une vue panoramique sur le parc, le Salève et Genève. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète les espaces de rangement. Un garage en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Côté copropriété : La copropriété, calme et entretenue, dispose également d'un parking collectif privé sécurisé par une barrière, avec des places libres réservées aux résidents, ainsi que d'un gardien, d'une salle de sport et d'une salle de restaurant. Côté localisation : Toutes les commodités sont à proximité. Ecoles et commerces accessibles à pied. Tram à 10 min à pied, arrêt de bus au pied de la copropriété. Centre ville à 10 minutes à pied. Ne tardez plus, réservez votre visite ! . Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, gardien, eau froide, base au sol, restaurant, salle de sport) : 3254€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf. 972899.

À Lyon 6e, secteur Bellecombe, découvrez ce bel appartement familial de 132,11 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1993. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de véritables espaces de vie pour toute la famille. La pièce de vie de 38,72 m², généreuse et conviviale, réunit salon et salle à manger et s'ouvre directement sur un balcon agréable au quotidien. La cuisine indépendante de 12,65 m², contemporaine et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès extérieur, avec un second balcon côté cour. L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties de part et d'autre de l'appartement. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et offre également de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La salle d'eau, rénovée dans un esprit actuel, dispose d'une grande douche et d'une double vasque. Pour le confort au quotidien : double vitrage, nombreux rangements et pompe à chaleur / climatisation installée en 2021. Une cave ainsi qu'un grand box fermé, particulièrement spacieux pour la résidence, viennent compléter l'ensemble. Appelez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien VMC, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 972780.

À Sévrier, au sein d'une bâtisse faisant l'objet d'un projet de rénovation et de division en trois logements, découvrez ce bel appartement T4 situé au rez-de-chaussée. D'une surface de référence d'environ 82 m², l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 31 m², de trois chambres de 11 m², 12 m² et 11, m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse. L'appartement sera proposé entièrement rénové, avec des prestations et finitions qui seront précisées dans la notice descriptive du projet. Livraison prévisionnelle de l'appartement rénové : 1er trimestre 2028. Distribution : • Séjour / cuisine : 31, m² • Chambre 1 : 11, m² • Chambre 2 : 12, m² • Chambre 3 : 11, m² • Salle de bains : 3, m² • Salle d'eau : 3, m² • WC indépendant : 1, m² • Dégagements : 6, m² Surface totale de référence : 82,55 m². Le projet prévoit également des places de stationnement et des garages, proposés en complément selon les disponibilités et l'attribution définitive. Un bien offrant une configuration familiale intéressante dans un secteur recherché de Sévrier, à proximité du lac d'Annecy et de ses commodités. Surface Loi Carrez définitive à réaliser. Les surfaces indiquées sont issues des plans du projet et seront à confirmer par un mesurage définitif. Les photos, projections 3D et visuels présentés sont non contractuels et ont pour seul objectif d'illustrer le bien après rénovation. Les aménagements, mobiliers, équipements, matériaux et finitions représentés peuvent différer de la réalisation définitive. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 972682.

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est / Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier / buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal : terrasse, cave, ascenseur. En sus : Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 26097.

Secteur Debrousse — Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est / Ouest) de 99,16 m², entièrement rénové en 2023 et en parfait état. Il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la métropole et les montagnes, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier / buanderie, salle de bain + douche, et WC séparés. Confort optimal : terrasse, cave, ascenseur. En sus : Parking et garage box en sous-sol Chauffage collectif avec répartiteur. Proximité commerces et gare TGV. Une opportunité rare — contactez nous pour une visite ! Référence agence : 26097.

En plein cœur de l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif, particulièrement appréciable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser l'appartement selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Une copropriété largement modernisée, l'immeuble a bénéficié d'un important programme de travaux ces dernières années, avec notamment : Isolation thermique par l'extérieur Modernisation de l'éclairage des parties communes Isolation des sous-sols; Modernisation des VMC et du circuit de chauffage; Remplacement des menuiseries extérieures qui n'étaient pas en double vitrage; Isolation et réfection des bâtiments Étanchéité des parkings extérieurs Réfection des escaliers et des entrées. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pour une meilleure individualisation des consommations. Charges de copropriété : environ 1 520 € / an Taxe foncière : 999 € / an Un bien qui réunit plusieurs atouts recherchés : hyper-centre, ascenseur, extérieur, garage et copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Prix de vente : 105 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1295.

Montélimar. Appartement de 105 m² à terminer de rénover avec terrasse de 15 m² + place de stationnement dans un garage proche du centre ville dans une résidence sécurisée en copropriete avec de beaux volumes en duplex, 2 chambres salle d'eau. Prix : 147 000 euros - ref : 1588 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Vous souhaitez créer un intérieur à votre image ? Vous avez trouvé le bien idéal ! À proximité du centre-ville, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un balcon et d'un garage. Cet appartement T4 offre une belle opportunité pour accéder à la propriété ou un projet d'investissement locatif. Les huisseries neuves constituent un véritable atout. Le logement est actuellement loué jusqu'à fin janvier 2027. Un bien à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement calme et recherché!

JL IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement récent en duplex de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son état irréprochable, proche du neuf, et par son agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi q'une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, profitez d’un jardin privatif exposé plein sud et sa terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au sol au gaz de ville, d’une très bonne isolation et de faibles charges de copropriété. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

Iad France - Arnaud Bas vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ À CALUIRE-ET-CUIRE, Rue Pierre Brunier / Proximité Croix Rousse. Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 60 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2016. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard de rangement, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et espace cuisine. Celle-ci s’ouvre directement sur un grand balcon, véritable prolongement de l’appartement. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres, disposant chacune de leur placard aménagé, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage fermé, situé au premier sous-sol de la copropriété, proposé en supplément au prix de 25 000 €. Un appartement à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : AMANCY – Bel appartement esprit maison, 3 chambres, jardin et grand garage À Amancy, découvrez ce bel appartement de 91 m² à l’esprit maison, idéal pour une vie de famille, avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et conviviale, composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte bien aménagée. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d’environ 77 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu’un accès au grand garage d’environ 38 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres d’environ 15 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Avec son organisation sur deux niveaux, ses beaux volumes et son extérieur, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Les atouts : 3 chambres, jardin privatif, terrasse, grande pièce de vie, nombreux rangements et garage de 38 m². Côté localisation, vous profitez d’un environnement pratique et familial, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services du quotidien, tout en rejoignant facilement La Roche-sur-Foron, Genève et les principaux axes du bassin lémanique. Un appartement chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour une belle vie de famille à Amancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 80 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardienne et parc arboré. Lumineux grâce à sa double exposition et parfaitement agencé, il offre un séjour prolongé par un balcon de 10,80 m² exposé plein Sud, équipé d'un store-banne motorisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une ouvrant directement sur cet espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain. Charges : 324,36 EUR / mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, gardienne, entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1 044 EUR - DPE : C / GES : C. Prix : 280 000 EUR FAI - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : mouxy – t4 duplex – jardin privatif – terrasse & pergola – garage – à 5 min d’aix-les-bains à seulement 5 minutes du centre d’aix-les-bains, découvrez ce bel appartement t4 d'environ 90 m² environ carrez (96 m² environ au sol), situé au sein d’une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace généreux pour partager les moments du quotidien, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec wc. Son véritable atout : un extérieur privatif particulièrement agréable. L’appartement bénéficie d’un jardin clos et arboré d’environ 80 m² environ, prolongé par une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. Côté nuit, à l'étage, l’appartement propose 3 chambres et une salle de bains avec wc. Autre avantage appréciable : un garage fermé et une place de stationnement privative couverte complètent le bien. Les + : résidence récente • jardin privatif • terrasse avec pergola bioclimatique • belle pièce de vie • 3 chambres • garage + stationnement privé • calme • aix-les-bains à 5 minutes. Un appartement qui réunit le confort d’une construction récente, les avantages d’un extérieur et la proximité immédiate d’aix-les-bains. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / décines-charpieu / t3 duplex de 74 m² (80 m² au sol) / résidence de 2013 / belle hauteur sous plafond / terrasse / vue dégagée / climatisation / garage en sous-sol venez découvrir ce bel appartement t3 en duplex d'environ 74 m² loi carrez (80 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2013. Après avoir franchi l’entrée avec son placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie salon-séjour séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu’à 4,40 m, apportant beaucoup de charme et une réelle sensation d’espace. Elle bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Cet espace de vie lumineux, grâce à ses différentes ouvertures, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 7 m². Orientée sur l’intérieur de la copropriété et ses espaces verts, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et au calme. Ce premier niveau comprend également un wc avec lave-mains, ainsi qu’un espace buanderie / cellier. Un escalier mène ensuite à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de vie renforce le caractère aéré et atypique de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés et de climatisation. Grâce à la configuration sous toiture, les surfaces au sol sont particulièrement intéressantes et les espaces sont pleinement exploitables. Vous trouverez également à ce niveau une spacieuse salle d’eau avec wc. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un véritable coup de coeur par son esprit duplex et ses beaux volumes, sans travaux à prévoir. Côté prestations : • climatisation réversible dans le salon-séjour et les deux chambres • chauffage individuel au gaz • menuiseries double vitrage • fibre • dpe c un garage fermé en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien. Concernant la localisation : vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Les écoles sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, tandis que la proximité des lignes de tramway t3 et t7 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la commune ainsi que les principaux pôles de l’agglomération lyonnaise. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.12€ par mois (soit 1753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - un appartement situé au 6ème et dernier étage de 165.40 m² exposé est / ouest, très lumineux et calme à proximité parc tête d'or, des transports et commerces. Il est composé d'une entrée, d'une vaste réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un grand balcon de 20.96 m² ainsi que deux loggia (4.32 m² et 4.33 m²) une cave et un garage complètent ce bien ( + 45 000€) chauffage individuel au gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6252.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dernier étage, vue sur les montagnes et la ville, beaux volumes et rénovation énergétique déjà financée ! Dans un secteur recherché de Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès à la voie express, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 99,20 m², situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa caractéristique traversante, cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. La pièce de vie se compose d'un agréable double séjour de 20 m², ouvert sur un grand balcon de 17 m² exposé Ouest, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine indépendante aménagée dispose quant à elle d'un second balcon de 8 m² exposé Est, suffisamment spacieux pour installer une petite table. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, selon vos besoins. Autre atout majeur : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale. Les travaux de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons et garde-corps sont entièrement pris en charge par le vendeur. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, vue, luminosité, beaux volumes, deux balcons, garage, cave et amélioration énergétique déjà financée. À découvrir sans tarder !

Au Bourget du Lac, au 2ème étage desservi par ascenseur d'une résidence récente (2021) bénéficiant d'une excellente isolation thermique, CIS Immobilier vous propose cet appartement de type 4 de 78.6 m², en très bon état et aux prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine prolongé par un balcon-terrasse confortable, avec une jolie vue dégagée et imprenable sur le massif du Revard, de 3 chambres et d'une salle de bain-WC. En annexe, on retrouve en sous-sol un garage fermé équipé d'un point lumineux, et des places de parking libres sont disponibles autour de la résidence. Côté prestations, on retrouve la praticité et le confort d'un appartement contemporain aménagé, avec un visiophone, un ascenseur, une porte iso-blindée, une cuisine équipée, des volets roulants électriques, un WC suspendu, des parquets flottants dans les chambres, du carrelage dans les autres pièces. Le garde-corps du balcon, subtilement ouvragé, permet à ses occupants de conserver leur intimité lors des agréables moments passés à l'extérieur. L'isolation par l'extérieur de la résidence procure tout à la fois une économie de chauffage (chaudière individuelle gaz) et un confort d'été accru. Si on ajoute la garantie décennale encore en cours, ces arguments font de ce logement une excellent rapport qualité-prix. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1233.00 euros.

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 86,60 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa remarquable terrasse de 38 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'ensemble développe une atmosphère chaleureuse où lumière et confort dialoguent naturellement. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés donnent le ton. La circulation conduit vers une vaste pièce de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour les instants partagés. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble vers un vaste extérieur aménagé en salon d'été et espace repas, offrant une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux volumes confortables, dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les prestations contemporaines et les nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'appartement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes lyonnais, cette adresse conjugue sérénité résidentielle et vie de quartier. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 355 lots, dont 112 lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 690€ et 980€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 355 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Vienne Est - Appartement lumineux de 80 m² proposant une pièce à vivre en 3 volumes, cuisine aménagée, séjour et salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. L'appartement profite d'une vraie terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'une cave et, pour 2 véhicules, une place de parking couverte et un garage fermé. Les charges annuelles de copropriété sont de 2400 € comprenant le chauffage au sol, copropriété de 16 habitations, aucune procédure en cours. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Royat poste, rare à la vente, venez découvrir ce superbe t3 de 67 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, et wc séparé. Ce que l'on aime : -un appartement baigné de lumière -ascenseur -superbe vue -terrasse de 40 m² -garage - commerces et bus   chauffage individuel électrique, pas de travaux à prévoir copropriété bien entretenue, dpe d.

Idéal 1er achat ou investissement locatif, cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'une jolie maison entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités. Il se compose ainsi : - Entrée desservant l’ensemble des pièces - Pièce de vie de 23 m² comprenant séjour avec insert à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée de rangements hauts et bas, - Deux chambres lumineuses dont une première de 19 m² avec placards intégrés et une seconde de 11 m², toutes deux exposées Ouest avec une vue dégagée sur la colline boisée et sans aucun vis-à-vis. - Salle de bains avec baignoire, - WC indépendants. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage électrique par radiateurs et d’un double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. => Le DPE affiche une classe C et un GES en classe A, une belle performance énergétique. La toiture, les huisseries et la porte d'allée ont été refaites en 2021. Côté stationnement, vous disposez d’une place de parking privative. Enfin, le bien offre un accès direct à toutes les commodités : école primaire, collège, pharmacie, boulangerie, banque, garage automobile et un Intermarché à deux pas, pour ne rien avoir à chercher plus loin au quotidien. Envie de vous projeter dans ce bien ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche Id-SIT160673 : À la recherche d'un investissement ? Découvrez cet élégant appartement de 86 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Actuellement loué, il offre un rendement locatif immédiat. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux lignes de bus, facilitant le quotidien des occupants. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, un magnifique parquet en chêne apportant charme et authenticité, un garage privatif, une cave d'environ 12 m² offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un grenier pour un stockage supplémentaire. La copropriété, intimiste et bien entretenue, se compose de 24 lots, dont seulement 6 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec une rentabilité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 08 / 2019 - Classe Energie D : 164 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 1160 Euros / an (soit 97 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement F4 69 m² situé à 200 m du plan d' eau avec garage Il se situe dans un quartier calme au 2 éme étage sans ascenseur d' une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 salon, 3 chambres, une salle d' eau, 1 cuisine équipée et un wc. Il dispose d'un garage et d' une cave. Menuiseries en Pvc double vitrage Chauffage individuel au gaz Prix : 154 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY - APPARTEMENT EN ATTIQUE - T5 de 118 m² - 2 GARAGES - PARKING Découvrez à Chambéry cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2023. Situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, ce bien de 118 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et bien agencé. L'entrée introduit un appartement pensé avec soin, où le séjour constitue le cOEur de vie de ce logement, la cuisine complète cet espace formant près de 50 m². Le logement dispose de 3 chambres dont une suite parentale et la 4ème chambre a été ouverte pour laisser place à un espace bureau. La salle d'eau de la suite parentale est complétée d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Un des WC est équipé d'un coin buanderie — une organisation intérieure qui répond aux besoins d'une vie quotidienne fluide et bien structurée. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé, fibre optique, plusieurs local à vélo, jardin partagé, la possibilité d'installer la climatisation et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise optimale des consommations. L'appartement possède une terrasse de 62 m² avec une vue sur les sommets environnants, 2 garages (35 m² et 11 m²) et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant pour un appartement en résidence. Localisation idéale : Accès VRU à 1min, Parc de Buisson Rond à 5min à pied, centre ville (Fontaine des Eléphants) 15min à pied. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline clerc vous propose : appartement t2 + balcon + garage + cave à divonne-les-bains extrêmement rare à la vente ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités de divonne-les-bains, découvrez ce superbe t2 de 52 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Offrant des prestations soignées et des finitions de qualité, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée équipée d’un grand placard sur mesure avec portes en bois massif, offrant de nombreux espaces de rangement et intégrant discrètement l’espace buanderie. Une solution particulièrement astucieuse permettant d’optimiser chaque mètre carré. Cette entrée dessert des wc indépendants, une agréable chambre parquetée d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains bénéficiant d’une fenêtre. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 25 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 21 m² exposée sud-sud-est, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : •⁠ ⁠véritable parquet dans la chambre •⁠ ⁠chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠volets roulants orientables motorisés permettant de moduler la lumière tout en préservant l’intimité •⁠ ⁠cuisine équipée •⁠ ⁠finitions soignées •⁠ ⁠résidence sécurisée de standing localisation idéale •⁠ ⁠centre-ville de divonne-les-bains à moins de 10 minutes à pied •⁠ ⁠commerces et commodités accessibles en quelques minutes à pied •⁠ ⁠école d’arbère à proximité immédiate •⁠ ⁠frontière suisse à seulement 4 minutes en voiture •⁠ ⁠lac de divonne à environ 4 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo •⁠ ⁠accès rapide aux lignes de bus desservant genève le bien est vendu avec : •⁠ ⁠un garage fermé motorisé •⁠ ⁠une cave privative les atouts -secteur très recherché -plus de 25 m² de pièce de vie -balcon de 21 m² exposée sud-sud-est -sensation d’espace remarquable pour un t2 -prestations haut de gamme -chauffage au sol -résidence sécurisée -garage fermé + cave -nombreux stationnements visiteurs devant la résidence -appartement clé en main, aucun travaux à prévoir que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés à divonne les bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.