Appartement d'exception à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur de la place Sainte-Anne, bien d'exception à découvrir ! Vous serez séduits par ce magnifique duplex au dernier étage d'une copropriété de standing où vous vous sentirez comme en maison : volumes généreux plafond cathédrale, extérieurs sans vis-à-vis, cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage double en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie incomparable. Au sommet de la résidence neuve NOVAÉ, programme contemporain signé SOGIMM, découvrez ce magnifique appartement T5 en dernier étage, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme, idéalement situé à Épagny Metz-Tessy, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un appartement aux prestations exceptionnelles : • Dernier étage, avec ascenseur et intimité préservée • Séjour spacieux de plus de 45 m², baigné de lumière • 4 chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou le télétravail • 2 salles de bains, pour un confort optimal au quotidien • Terrasse panoramique de 100 m², véritable pièce à vivre extérieure pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours • Plusieurs stationnements possibles Un cadre de vie privilégié : La résidence NOVAÉ s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de parc et de piste cyclable arborée. Son architecture contemporaine aux lignes douces, aux teintes naturelles et aux toitures végétalisées s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, avec des vues dégagées sur les environs. Une localisation stratégique : À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux grands axes menant vers Genève, Chambéry et Lyon, cette adresse offre un parfait équilibre entre nature, confort et dynamisme urbain. Un appartement neuf, rare et prestigieux, conçu pour offrir un art de vivre durable, spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous dans les agences commerciales Monod Immobilier pour recevoir l'ensemble des informations et réserver ce bien d'exception.

Programme d'Exception au Coeur de VALLOIRE, le Chalet Hickory est composé de 5 Appartements Haut de Gamme à 100 mètres des remontées mécaniques et à quelques pas de la station. Appartement en rez de jardin, de type T2 + Coin montagne d'une surface de 55.25 m². Comprenant un hall d'entrée avec rangements de 6.78 m², une belle pièce de vie de 24.96 m² avec cuisine ouverte, donnant sur généreuse terrasse de 31.31 m². Côté nuit : une chambre, un coin montagne (lits superposés ou lits d'appoint), une salle de bains de 4.34 m², un wc indépendant et une buanderie. En plus, le logement dispose d'une grande cave / local à skis, ainsi que d'un stationnement extérieur. Un parking ou box en sous-sol et un aménagement intérieur complet sur mesure peuvent être proposés en option. Commercialisé en Vente en l'Etat de Futur Achèvement (VEFA), ce programme permet de bénéficier de frais de notaire réduits et ouvre la possibilité de récupérer la TVA (sous conditions). * Livraison deuxième semestre 2027 * Prix 598 000 € TTC.

Adresse d'exception au coeur de grenoble ! Dans le secteur très recherché de la rue de strasbourg et de la place de l'étoile, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez un appartement familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec goût. Un appartement clé en main, alliant modernité, espace et emplacement premium avec vu dégagez sur les massifs et le clocher saint joseph. Situé au 6 ? Étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, offre un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un wc séparé viennent compléter ce confort optimal. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif et climatisation collective sont inclus dans les charges pour un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement est de 470 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 159 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros copropriete comprenant 106 lots dont 82 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430897julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi que la possibilité d'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs ou votre espace profession libérale. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.813, 410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gaillard – Attique d'exception avec terrasse panoramique et vue montagne à 360° À quelques pas seulement de la frontière suisse et des transports pour Genève, découvrez cet attique unique situé dans une petite copropriété de 2008, idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et recherchent à la fois confort, espace et emplacement stratégique. Au dernier étage, ce magnifique appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une terrasse incroyable de 77 m² qui fait le tour complet du logement. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, profitez d'une vue panoramique à 360° sur les massifs : Mont-Blanc, Voirons, Salève, Jura…. À l'intérieur, les volumes et la luminosité dominent. Vous apprécierez un séjour généreux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. L'appartement dispose également de trois WC, d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère particulièrement agréable à vivre. En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte électrique, ainsi que d'une cave, parfaits pour optimiser rangement et praticité. Un attique rare, lumineux, aux prestations recherchées, dans un environnement calme et prisé, à deux pas de la frontière : une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer sur Gaillard. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3385€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 931991.

Megève demi-quartier : élégant appartement de prestige avec jardin et terrasse situé dans le très recherché secteur de demi-quartier, à quelques minutes du centre de megève et des pistes de ski, ce magnifique appartement de 91 m² se niche au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, alliant avec justesse authenticité alpine et élégance contemporaine. Un intérieur raffiné et harmonieux pensé dans les moindres détails, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et accueillant. La partie nuit comprend : une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde grande chambre disposant également de sa salle de bain attenante, un coin montagne idéal pour enfants ou invités. Deux locaux à skis indépendants viennent parfaire le confort de ce bien, facilitant vos séjours en hiver. Des extérieurs d'exception l'appartement bénéficie d'un superbe balcon-terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 200 m², exposés plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un véritable espace de détente en pleine nature, rare à megève. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette propriété conjugue matériaux nobles, finitions haut de gamme et situation idéale au coeur des montagnes. Ce bien d'exception représente un investissement sûr et durable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif haut de gamme. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prix : 850 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 11ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté Nord-Ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements, du T1 au T6, sont disponibles. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au cOEur d'Aix-les-Bains, à deux pas du centre historique, des thermes et de la gare, cet appartement de deux pièces situé au septième étage d'une résidence d'exception offre une situation géographique particulièrement recherchée. L'emplacement privilégie un cadre de vie doux et élégant au quotidien, avec un accès direct à pied aux commerces de proximité, aux restaurants et aux rives du lac du Bourget. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée au standing remarquable, caractérisée par une architecture végétale contemporaine et un accès contrôlé par visiophone et digicode. Dès l'entrée, l'agencement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de quarante mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un balcon privatif orienté à l'est, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. La partie nuit accueille une chambre spacieuse et paisible complétée par une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les équipements techniques de pointe s'appuient sur un système innovant exploitant la géothermie locale pour assurer le chauffage et le rafraîchissement, garantissant une température idéale silencieuse et des dépenses d'énergie maîtrisées, associées à une isolation thermique et acoustique répondant aux dernières normes environnementales. Un emplacement de stationnement privatif en intérieur, directement accessible par ascenseur, vient parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter dans ce cadre de vie préservé. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au cOEur d'Aix-les-Bains, à quelques pas du centre historique, des célèbres thermes et des commodités du quotidien, cet appartement de trois pièces situé au septième étage bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, les espaces culturels ainsi que les rives du lac du Bourget. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée au standing remarquable, dotée d'un contrôle d'accès strict et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. L'agencement d'architecte déploie près de soixante-quinze mètres carrés habitables pensés pour offrir une circulation fluide et une clarté optimale. La pièce de réception baignée de lumière rassemble un bel espace séjour et un coin cuisine ouvert à la fois élégant et fonctionnel. De larges baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur en s'ouvrant sur un vaste balcon privatif de trente-huit mètres carrés environ à l'orientation nord-est, véritable salon de plein air préservé. La partie nuit indépendante distribue deux grandes chambres confortables aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle de bains contemporaine agencée avec soin. Les prestations techniques haut de gamme s'appuient sur un système performant exploitant la géothermie locale pour le chauffage et le rafraîchissement, couplé à une isolation thermique et acoustique d'excellence répondant aux dernières normes environnementales pour un bien-être constant en toutes saisons. Un box privatif sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est à vendre avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace rare. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au cOEur d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement du centre historique, des thermes et de toutes les commodités, cet appartement de quatre pièces d'une surface habitable de plus de cent mètres carrés bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. L'adresse conjugue la proximité immédiate de la vie urbaine avec le cadre préservé du lac du Bourget et des reliefs alpins. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée de grand standing dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un contrôle d'accès strict par visiophone et digicode. Dès l'entrée, l'agencement remarquable dévoile une perspective traversante vers un séjour de standing baigné de clarté naturelle grâce à une orientation nord-ouest idéale pour capter la lumière en fin de journée. La pièce de réception rassemble le coin salon et un espace dédié à la cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un immense balcon de cinquante-quatre mètres carrés environ, véritable espace de vie supplémentaire en plein air. La partie nuit parfaitement agencée distribue trois chambres très confortables, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un espace buanderie dédié et des rangements intégrés qui optimisent le quotidien. Les prestations techniques haut de gamme garantissent un calme absolu et s'appuient sur un système novateur utilisant la géothermie naturelle pour le chauffage et le rafraîchissement, couplé à une isolation thermique et acoustique de premier ordre conforme aux dernières normes environnementales. En annexe, cet appartement dispose de deux boxes privatifs sécurisés en sous-sol directement accessibles par ascenseur. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce cadre d'exception. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au onzième étage d'une résidence emblématique située à deux pas du centre historique d'Aix-les-Bains, cet appartement d'exception de cinq pièces offre une surface habitable de plus de cent quarante-cinq mètres carrés orientée plein sud. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable avec un accès direct à pied aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux thermes et aux rives du lac du Bourget. La copropriété sécurisée de grand standing dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et d'un contrôle d'accès strict par visiophone et digicode. Dès le franchissement du seuil, l'agencement pensé comme une maison suspendue séduit par ses perspectives généreuses et sa clarté constante. La vaste pièce de réception baignée de lumière rassemble le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert, le tout se prolongeant par de larges baies vitrées en aluminium vers un spectaculaire balcon privatif plein ciel de près de soixante-dix-neuf mètres carrés dominant la ville et les reliefs environnants. La partie nuit indépendante distribue quatre belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine agencée avec soin, une buanderie dédiée et de nombreux rangements intégrés qui optimisent le quotidien. Les prestations techniques haut de gamme garantissent un silence absolu et reposent sur un système novateur utilisant la géothermie naturelle des sources thermales pour le chauffage et le rafraîchissement, associé à une isolation thermique et acoustique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales. En annexe, le logement dispose d'un box fermé privatif ainsi que d'un emplacement de stationnement intérieur sécurisé. Proposé en accession libre, ce bien rare est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace remarquable. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur l'emplacement emblématique des anciens thermes, découvrez « Les Nouveaux Thermes », un programme immobilier d'exception pensé par l'architecte de renom Vincent Callebaut. Cette réalisation mêle harmonieusement héritage Art déco et lignes contemporaines, pour proposer un lieu de vie inédit où histoire et modernité se rejoignent. Prévue pour 2029, la résidence s'élève au-dessus d'un socle animé de commerces et de services, et se compose de deux bâtiments aux formes élégantes et épurées. Des appartements neufs, du studio au 6 pièces, avec de généreux balcons ou terrasses végétalisées, offrant des vues spectaculaires sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Stationnements disponibles (box ou place de parking) Situé au coeur d'un futur quartier vivant qui rassemblera habitations, commerces, bureaux et espaces culturels, ce projet incarne le renouveau d'Aix-les-Bains. Côté confort et durabilité : -Façades et toitures végétalisées. -Récupération des eaux pluviales. -Planchers chauffants et rafraîchissants grâce à la géothermie. Un projet unique et ambitieux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Exemple de Tarif pour un appartement T4 de 110 m² au 12ème étage avec plus de 40 m² de terrasse. 2 garages inclus Image non contractuelles, vue depuis des niveaux différents et différents types d'appartements. Merci de nous contacter pour toute demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 159 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine neuve, équipée d'une plaque, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort. Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au treizième étage d'une résidence emblématique située à deux pas du centre historique d'Aix-les-Bains, cet appartement de prestige de plus de cent quatre-vingt-quinze mètres carrés habitables bénéficie d'une situation géographique d'exception. L'emplacement privilégié offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des thermes, des commerces haut de gamme et des rives du lac du Bourget. La copropriété sécurisée de très grand standing propose des prestations haut de gamme avec ascenseur privé desservant le niveau et un contrôle d'accès strict. Dès l'entrée, l'agencement remarquable s'ouvre sur une pièce de réception majestueuse de plus de quatre-vingt-dix-sept mètres carrés réunissant le salon, la salle à manger et l'espace réservé à la cuisine d'auteur. Cet ensemble d'exception baigné de lumière par de spectaculaires baies vitrées est entièrement enveloppé par près de cent quarante mètres carrés d'extérieurs privatifs offrant un panorama imprenable sur le lac et les massifs environnants. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative contemporaine, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux invités. Les équipements techniques novateurs s'appuient sur un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie naturelle issu des sources thermales, assurant un confort parfait et silencieux tout au long de l'année, associé à une isolation thermique et acoustique répondant aux exigences environnementales les plus élevées. En annexe, cet appartement dispose d'emplacements de stationnement privatifs sécurisés en sous-sol. Proposé en accession libre, ce bien unique sur le marché aixois est à vendre avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace d'exception. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au douzième étage d'une résidence d'exception située à proximité immédiate du centre historique d'Aix-les-Bains, ce bien d'exception offre une surface habitable hors norme de plus de deux cent quarante mètres carrés. L'emplacement offre une qualité de vie rare au quotidien avec un accès rapide aux célèbres établissements thermaux, aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux rives du lac du Bourget. Le bâtiment sécurisé à l'architecture contemporaine soignée dispose d'un contrôle d'accès strict par visiophone et d'un ascenseur privatif desservant le niveau. Dès l'entrée, la distribution des volumes impressionne par la fluidité des espaces et la lumière naturelle qui traverse les pièces. La pièce de réception d'exception de plus de cent mètres carrés réunit le salon, la salle à manger et le coin cuisine d'auteur, le tout prolongé par de larges ouvertures donnant sur un vaste balcon privatif de près de cent mètres carrés enveloppant l'appartement avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La partie nuit parfaitement indépendante comprend cinq chambres de standing, incluant une suite parentale d'exception dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, complétée par un bureau indépendant idéal pour le télétravail, trois salles d'eau contemporaines, une buanderie et un cellier. Les équipements haut de gamme intègrent des matériaux de premier choix ainsi qu'un système innovant d'alimentation thermique par géothermie naturelle des sources thermales assurant le chauffage et le rafraîchissement tout au long de l'année pour des coûts d'énergie très maîtrisés et une isolation acoustique optimale. Des emplacements de stationnement privatifs sécurisés en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le caractère unique de ce lieu. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 ).

* EN EXCLUSIVITÉ * Ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages. À Saint-Étienne, au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à 45 min de Lyon par autoroute. Idéalement situé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 m du tramway, 5 min de la N88 et la D201,10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Tous commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme sur cour, découvrez un ensemble rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs. VOLUMES ET CARACTÈRE Au 1er étage, le loft séduit par ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son impressionnant espace de vie d'environ 70 m², avec charpente métallique apparente, parquets en chêne massif et cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie attenant, chambre ou salon TV, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. En mezzanine : 3 chambres, une salle de bain + douche, toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage. À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un vaste séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée d'été. Trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, toilettes séparées. Un espace annexe en création (local de rangement) complètent cet étage. PRESTATIONS ET CONFORT Beaux matériaux : briques, ardoise, poutres métalliques, parquets massif. Doubles vitrages PVC, isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Chauffage performant : poêle à granulés au 1er niveau (env. 300 € / an) + radiateurs à inertie programmables. Électricité aux normes, prises RJ45, fibre optique, visiophone. Garages fermés motorisés dans la cour, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Façade et toitures récentes, parties communes refaites à neuf. Un bien d'exception modulable. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec activité professionnelle, ou re-division en deux logements distincts (chaque appartement a sa propre entrée). Un bien rare combinant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur, et l'atout de deux garages privatifs, dans un emplacement central et calme. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. La même chose est disponible sur demande pour l'appartement avec terrasse. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 926934.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien atypique à une belle adresse : un appartement T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² vous séduira par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité privatif (type loggia), donnant accès à un petit balcon, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un second espace ouvert à l'étage avec une fenêtre, parfait pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Beau potentiel pour cet appartement à rénover et repenser, plein de cachet et de caractère, unique par son charme et son emplacement ! Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 15 m² dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier ! Anne Monard 06 09 50 26 08 / anne.monard@guyhoquet.com.

Exclusivité – appartement de caractère dans un domaine d'exception à montboucher-sur-jabron à seulement quelques minutes de montélimar, au sein du charmant village de montboucher-sur-jabron, découvrez ce magnifique appartement de 122,23 m² loi carrez situé au 1er étage de la résidence privée et sécurisée les jardins de la palmeraie. Implantée dans un environnement privilégié alliant authenticité, charme et sérénité, cette résidence de standing séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit offre trois belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le cachet de ce bien est renforcé par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses généreux volumes qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort de vie appréciable en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative à usage exclusif située sur le même palier ainsi que d'un accès à un parking fermé et sécurisé. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : transports, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone d'activités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 229 500 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus-faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1037,82 € / an honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce loft d'exception situé sur Roanne, secteur calme et à proximité de la gare et des nombreux commerces et à 1h de Lyon. Venez découvrir ce loft d'exception à la signature industrielle, de près de 400 m² habitables conçu autour d'un magnifique patio extérieur de 90 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie magistrale de 127 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin élégante et d'un second patio de 22 m² pour des instants de détente en toute intimité, à l'écart un salon cosy de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau fonctionnel, et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier : vaste dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception, un espace bien-être et détente vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage de 61 m² complète cet ensemble rare, mariant confort, design et intimité au coeur de la ville. Le bien bénéficie actuellement de travaux d'installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la consommation d'énergie. Un réel avantage pour un logement plus économique et respectueux de l'environnement. Un bien unique, pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. La prestation générale du loft fait partie des biens d'exceptions sur le marché immobilier local. Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28 / 04 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Duplex T4 avec grande terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28 m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout. Appelez-moi rapidement pour une visite au 06 33 96 23 82 Carole Graff.

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein coeur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m², ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs (grands jardins privatifs, terrasses ou balcons) permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au coeur d'un cadre de vie exceptionnel.