Appartement d'exception à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Au coeur de la Villa Francia, résidence reconnue dans le secteur de la Croix des Gardes. Bel appartement de type 2 pièces de 27 m², à l'étage, meublé et équipé. Terrasse de 7 m² offrant une jolie vue sur le Suquet et la mer. Place de stationnement dans le parking couvert. Résidence de charme, possédant de nombreux jardins piétons, des terrains de sports ainsi qu'une piscine d'exception. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Airbnb accepté. Très forte rentabilité possible.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE — 267 Promenade des Anglais Excellent produit d'investissement locatif — 172 m² Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce bien d'exception se compose de deux lots à vendre ensemble, aménagés en sept unités indépendantes : trois studios (T1), deux appartements T2 et deux bureaux, complétés par de belles dépendances, une place de parking et un jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois studios T1, chacun avec entrée indépendante, offrant une gestion locative simplifiée. Au sous-sol : deux bureaux, un local technique, une buanderie équipée, une salle de douche et un WC — un espace fonctionnel pensé pour optimiser l'exploitation du bien. Soit environ 120 m² habitables et 52 m² de dépendances. Un investissement clé en main : Tous les appartements sont entièrement rénovés, climatisés et entièrement équipés pour une mise en location immédiate : linge de maison, vaisselle, bouilloire, micro-ondes, télévision, machine à café, sèche-cheveux. chaque logement dispose de tout le nécessaire pour accueillir des locataires dès l'acquisition. La buanderie commune avec stock de linge permet une gestion fluide et optimisée, particulièrement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou meublée de courte / moyenne durée. Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et aux serrures électroniques à code. Pour profiter pleinement du soleil azuréen : un jardin privatif d'environ 200 m² et une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Un emplacement rare, un potentiel locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex d'exception de 79 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Nice, à seulement 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte. L'espace se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon avec mezzanine au cachet unique. Le bien comprend également 3 chambres dotées de rangements intégrés ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat. Doté d'un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour créer un lieu de vie d'exception ou réaliser un placement immobilier à fort rendement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

En exclusivité et nouveauté sur le marché, magnifique 2 pièces de 60 m² récemment rénové avec des matériaux haut de gamme. Il bénéficie d'un magnifique panorama face à la mer : un véritable paysage type carte postale s'offre à vous ! Unique. Il se compose d'un vaste espace à vivre avec cuisine américaine, une belle chambre avec dressing, salle de douche, wc indépendant. En plus de cette surface il a été aménagé en mezzanine une chambre / couchage supplémentaire. L'ensemble est moderne et contemporain, d'un goût exquis. Orientation sud-est et parfaite luminosité sont au rendez-vous. Une cave et stationnement au sous-sol en complément. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une belle résidence avec piscine et gardien proche du bord de mer du quartier miramar et du port de la figueirette. Appartement d'exception ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 448728 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler tout son cachet et se transformer en un appartement d'exception au cOEur de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence senior des Hespérides, idéalement située sur la prestigieuse rue d'Antibes à Cannes, découvrez un appartement raffiné pensé pour une retraite d'exception. Vous profiterez de services hôteliers haut de gamme : restaurant étoilé, terrasses ensoleillées, salle de sport, salle de cinéma, activités culturelles telles que théâtre et concerts, le tout dans un environnement sécurisé, animé mais élégant. Un cadre de vie rare, conjuguant confort, culture et art de vivre au cœur de la ville la plus emblématique de la Côte d'Azur. Une adresse où chaque jour a le charme d'un art de vivre unique. Venez prendre du repos dans ce site exceptionnel ou les occupants sont tous de standing, ancien chefs d'entreprises de renom, la ville animée toute l'année vous permettra d'être toujours au centre de la vie active et vous offrira une seconde jeunesse. Nombre de lots de la copropriété : 750, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6244€ soit 520€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 969633.

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Cannes Le Suquet, Superbe 3 pièces de 62 m² vendu meublé. Idéalement situé au calme dans le quartier historique du Suquet, cet appartement combine le charme provençal et le confort moderne. Ce bien entièrement meublé, équipé et climatisé, offre un excellent potentiel d'investissement locatif comme de pied-à-terre. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour avec espace repas, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ses atouts et emplacement : * Prêt à l'exploitation : vendu meublé, décoré et équipé (électroménager, vaisselle, mobilier). * Emplacement d'exception : Rue piétonne typique et paisible, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Port, du Marché Forville, des plages et du Palais des Festivals. * Prestations de charme : Belle hauteur sous plafond, dalles de pierre au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Proche negresco carre d'or au coeur du carré d'or, proche du célèbre negresco, adorable 3 pièces en dernier étage avec balcons, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, vaste salon de 28 m² avec cuisine équipée neuve, deux belles chambres avec rangements, salle de douche et w. C indépendant, une cave complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : À vendre — Appartement de charme, Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce charmant appartement niché sur la Promenade des Anglais, au cOEur d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, sur cour, au calme absolu. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) et entièrement refait à neuf, ce lumineux deux pièces se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Entièrement climatisé, il donne sur une cour verdoyante, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la Promenade. Les atouts du bien : - À 2 minutes à pied de la plage, de la mer et de la Promenade des Anglais - Immeuble de charme, sur cour, au calme absolu - Appartement refait à neuf, en très bon état, entièrement climatisé - Copropriété parfaitement entretenue avec concierge et accès sécurisé - Bon voisinage Environnement idéal : centre-ville accessible à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate, proche de l'aéroport. Idéal investisseur : excellent rendement locatif en location saisonnière grâce à son emplacement d'exception à deux pas de la mer. Contactez-moi aujourd'hui pour les visites et toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 103397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement 3 pièces en duplex, comme une maison mitoyenne, situé à St-Laurent-Du-Var dans un quartier résidentiel au calme. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 50,3 m², façonné comme une petite maison mitoyenne avec un style particulièrement séduisant, tout en conservant ce côté indépendant. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un ravissant jardin privatif de 25 m² complétant parfaitement l'espace de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux chambres lumineuses Ce bien d'exception est une opportunité qui se trouve rarement de nos jours avec une telle conception. En supplément la possibilité d'acquérir un immense garage de + de 60 m² pouvant contenir quatre voitures est possible ou un emplacement de parking avec place en souterrain. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 10 min à pied de l'école maternelle Louis Ravet. L'arrêt de bus Plateau Fleuris, situé à proximité immédiate de l'appartement, vous permet de vous déplacer dans tout St-Laurent-Du-Var. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à quelques pas. Ce bien d'exception n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif. Le coup de cOEur est assuré dès le premier coup d'OEil, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 213,87 € par trimestre (soit 855,48 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.29€ par mois (soit 855.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice le port - superbe toit-terrasse de 4 pièces adresse rare au cœur du véritable quartier du port de nice, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, est entièrement climatisé et dispose également d'une cave. Son atout majeur est sa magnifique terrasse de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur le château de nice ainsi qu'une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville. Un double garage, proposé en supplément du prix, complète ce bien. Un bien rare et exceptionnel, réunissant un emplacement d'exception dans le véritable quartier du port de nice, un dernier étage, une terrasse spectaculaire et des vues uniques. Une opportunité à ne pas manquer.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 3 pièces avec vue panoramique mer & port Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, résidence architecturale d'exception, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 60 m², situé au 10ème étage et bénéficiant d'une remarquable vue panoramique sur le port et la mer. Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de plus de 12 m², offrant un cadre privilégié face à la Méditerranée. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine américaine - une première chambre donnant sur le balcon avec son dressing et sa salle d'eau / WC - une 2ème chambre - une 2ème salle d'eau - un WC invités Une cave ainsi qu'un garage fermé en RDC complètent ce bien. Au pied de la résidence, le port de Marina Baie des Anges offre un environnement privilégié avec ses commerces, restaurants et plages. Les transports en commun, situés à proximité, permettent également de rejoindre facilement les environs. Un emplacement rare, une vue spectaculaire et un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, en résidence principale comme en pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Vente confidentielle — Adresse exclusive, Cannes  Au sein d’une bâtisse d'époque nichée dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de maître de près de 200 m² habitables conjugue le prestige architectural du XIXe siècle et un cadre de vie préservé.  Les espaces de réception et de vie : • Vaste espace de réception traversant avec salon double de plus de 50 m², cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond et parquet ancien. • Séjour attenant, cuisine indépendante aménagée, bureau et véranda d'hiver. • Environnement dégagé ouvrant vers le littoral et vue directe sur la baie, profitant d’une agréable exposition baignée de lumière. • Espace nuit comprenant trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative.  Un extérieur rare en pleine confidentialité : Privilège d'exception pour un appartement, le lieu bénéficie d’un parc paysager privatif sans aucun vis-à-vis, agrémenté de sa piscine individuelle et de son pool house, offrant l’indépendance et la quiétude d’une villa au cOEur d’un domaine arboré.   Annexes : Garage fermé, stationnements privatifs et caves.  Note de confidentialité : Afin de préserver la discrétion souhaitée par les propriétaires, les photographies publiées sont des visuels d'ambiance non contractuels illustrant l'art de vivre des lieux. Le dossier complet (book photographique réel, plans et localisation) est transmis exclusivement sur demande qualifiée après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683.33€ par mois (soit 8200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION – Dernier étage avec terrasse de 24 m² au cœur de la Libération Avis aux amateurs d'architecture d'intérieur, marchands de biens et investisseurs : ce bien rare offre une feuille blanche idéale pour façonner un lieu de vie haut de gamme et bénéficier d'une forte valorisation patrimoniale. ​Potentiel de réagencement total : Un plateau lumineux de 68 m² entièrement à concevoir selon vos goûts et vos besoins. ​Prestige & Confort : Dernier étage bénéficiant d'un accès direct et privatif par l'ascenseur. ​Extérieur rare : Superbe terrasse de 24 m² au calme absolu, parfaite pour créer un prolongement extérieur du séjour. ​Stationnement : Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking en sus pour compléter ce bien. ​Une opportunité unique d'exprimer tout votre potentiel créatif dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Secteur la napoule - toit terrasse d'exception au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 128 m² entièrement rénové avec des prestations de qualités. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la pièce de vie développe plus de 50 m² et offre un espace aussi élégant que convivial. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une superbe véranda isolée, pensée comme une véritable extension de l'espace de vie. L'ensemble est largement ouvert sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses et offrant une agréable sensation d'espace. Un wc indépendant avec lave-mains complète cet espace. Côté nuit : une suite parentale de 24 m² avec dressing, coin bureau et salle d'eau, ainsi que deux spacieuses chambres de plus de 16 m² chacune. Une grande salle de bains avec douche et wc. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant à chaque espace nuit une véritable ouverture sur l'extérieur et une belle sensation de confort et de liberté. Un extérieur absolument unique véritable prolongement de l'appartement, le toit-terrasse privatif de plus de 200 m² offre un espace exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Depuis les terrasses, vous bénéficiez d'une vue panoramique remarquable sur le mont san peyre, mandelieu et ses collines, le golf et la mer. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main aux prestations soignées, pensé pour vivre dedans comme dehors. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9344.

Appartement d'exception par sa localisation au coeur du carré d'or, sur le très recherché boulevard victor Hugo; mais aussi par le fait d'etre en dernier étage sur 6 avec une terrasse à la vue imprenable sur les toits de Nice; Ce bien est à rafraichir pour dévoiler son potentiel et faire un vaste trois pièces élégant et traversant en plein centre ville; Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa position dominante en étage élevé lui permet d'etre au calme bien que très central. Un bien à façonner selon vos idées et vos envies Vendu avec une cave.

Appartement 2 pièces - vue mer & jardin privatif de 60 m² - 10 min de monaco roquebrune-cap-martin (carnolès) — charmant 2 pièces de 40,50 m² carrez | jardin clos ~60 m² | balcon-terrasse ~11 m² | parking privatif inclus dans une résidence sécurisée « les terrasses du soleil et de la mer ». Coup de cœur garanti rare sur le marché : cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la mer et la ville, visible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Situé dans le quartier de carnolès, à roquebrune-cap-martin, au sein de la résidence sécurisée les terrasses du soleil et de la mer, il séduit par son environnement calme, son extérieur généreux et ses prestations récentes. Véritable atout de ce bien : un jardin entièrement clos d'environ 60 m², aménagé sur deux niveaux, à jouissance privative — un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'y détendre ou y accueillir un animal de compagnie. Il se complète d'un balcon-terrasse d'environ 11 m², prolongement naturel du séjour. L'appartement se compose de : une entrée un séjour avec cuisine ouverte, vue mer une chambre avec placard, vue mer une salle d'eau avec wc prestations et confort : climatisation réversible récente, intégrée en faux plafond volets roulants électriques dans le séjour et la chambre prise fibre optique opérationnelle logement sans gaz — dpe c | ges a extérieurs : jardin clos à jouissance privative d'environ 60 m², sur deux niveaux balcon-terrasse d'environ 11 m² parking privatif inclus la résidence : résidence sécurisée ascenseur accès piéton direct vers le quartier de la plage emplacement un quartier en plein développement, entre mer et commodités : ? Gare de carnolès : ~10 min à pied ? ️ commerces et plages : ~10 min à pied ? Futur quartier cœur de carnolès et son groupe scolaire : ~10 min à pied ? Principauté de monaco : ~10 min en voiture (selon circulation) un bien d'exception qui conjugue vue mer, extérieurs rares et emplacement stratégique — à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Rare à la Vente : Loft d'Exception de 200 m² - Coeur de Cannes ? Emplacement Stratégique : Secteur Boulevard Carnot À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et du prestigieux Palais des Festivals, découvrez ce lieu de vie atypique alliant volumes spectaculaires et prestations contemporaines. ? Un Volume Hors Norme ? Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière. Ce loft d'environ 200 m² se distingue par une pièce de vie monumentale, idéale pour les amateurs de grands volumes et d'architecture industrielle. ? - Espace à vivre : Un vaste séjour baigné de lumière offrant une liberté totale d'aménagement. ? - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son grand dressing sur mesure, véritable espace de rangement dédié. - Commodités : Un espace buanderie indépendant, pratique et discret, pour optimiser l'organisation du quotidien. ? - État : Rénové avec soin, l'appartement est en parfait état, prêt à être habité sans travaux. ? Un Potentiel d'Exploitation Unique ? Grâce à sa configuration et sa proximité immédiate avec les points névralgiques de Cannes, ce bien offre de multiples possibilités : Résidence principale de prestige pour les amateurs de lieux singuliers. ? Investissement locatif saisonnier à fort rendement (Congrès, MIPIM, Festival du Film). ? Usage mixte ou professionnel (Bureaux de standing, showroom, agence créative). ? Les points forts : ?Volumes ''cathédrale'' et cachet atypique. ? Emplacement premium (tout à pied). ? Modularité totale des espaces. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour ceux qui cherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'une résidence prisée et ultra sécurisée de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement 4 pièces développant 152,54 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les volumes généreux mettent en valeur une élégante pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse de 33 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que de trois toilettes. Ce bien aux prestations soignées bénéficie également d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de cinéma privée, venant compléter ses prestations haut de gamme. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et d'un gardien, offrant un environnement sécurisé et exclusif. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts, cet appartement conjugue élégance, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder.

Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc et gardien Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement d'exception, calme absolu et cadre de vie unique ! Dans une très belle résidence de standing, sécurisée avec gardien et nichée au coeur d'un superbe parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin de 56 m², prolongé par un jardin privatif d'environ 50 m². Situé les pieds dans l'eau, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue mer latérale et sur la verdure. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec sa piscine, son terrain de boules et son accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement d'un quotidien entre mer et nature. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaitement compléter ce bien. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter d'un mode de vie privilégié en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Possibilite de parking et garage en option.

Iad France - Magali Villard vous propose : Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception : Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine : Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur : Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit : Deux chambres d'une sérénité absolue, dotées de rangements intégrés toute hauteur, accompagnées d'une salle d'eau italienne moderne en pierre d'esthétique contemporaine. Une deuxième salle d'eau principale contemporaine en pierre avec douche à l'italienne, meuble vasque Profitez d'un mode de vie tout à pied : à quelques pas des boutiques de luxe de l'avenue Jean Médecin, des jardins de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Intéressé(e) ?! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉSIDENCE LE MÉTROPOLE – Nice Carré d'Or : Sublime 3 Pièces Rénové de 87 m² Au cœur du prestigieux Carré d’Or, boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové et luxueusement meublé, vendu clé en main au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec cave. ​Espace de vie moderne (40 m²) : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et accès à un balconnet. ​Deux suites privatives : Une suite parentale de 24 m² et une seconde suite de 14 m², chacune dotée de sa propre salle d’eau et de rangements intégrés. ​Prestations haut de gamme : Décoration contemporaine soignée, matières naturelles, éclairages indirects, WC indépendant et stores électriques. ​Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des plages, du tramway, de la place Masséna, des Galeries Lafayette et des commerces. ​Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite !