Appartement ensoleillé à vendre en Savoie (73)

Nouveau en exclusivité à MYANS dans un cadre campagnard et paisible : COUP DE COEUR ASSURE pour ce grand appartement traversant au 3° et dernier étage fermé (ascenseur); petite copropriété récente standing et sécurisée, visiophone. La superficie est de 82 m² carez et 97 m² utile. Le bien offre un bel espace de vie de plus de 40 m² lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une très belle terrasse (grands rangements), vue Belledonne, Granier, pas de vis / vis. Trois belles chambres avec placards sont situés côté Nord Est, la salle d'eau est très confortable. Les volets et velux sont électriques. cave et possibilité achat garage. L'accès VRU et l'accès pistes cyclables sont à deux pas, les commerces sont à 2 kms. visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques sont le site géorisques Nombre de lots : 10. Charges de copro : 2400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Nouveau en exclusivité à MYANS dans un cadre campagnard et paisible, COUP DE COEUR ASSURE pour ce grand appartement traversant au 3° et dernier étage fermé (ascenseur); petite copropriété récente standing et sécurisée; superficie de 82 m² carez 97 m² utile. Le bien offre un bel espace de vie de plus de 40 m² lumineux et fonctionnel cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une très belle terrasse (grand rangement), vue Belledonne, Granier, pas de vis / vis. Trois belles chambres avec placards sont situés côté Nord Est, la salle d'eau est très confortable. Les volets et velux sont électriques, visiophone. Sont compris dans le prix une cave et un garage (électricité). L'accès VRU et l'accès pistes cyclables sont à deux pas, les commerces sont à 2 kms; visite virtuelle sur demande les informations sur les risques sont le site géorisques Nombre de lots : 10. Charges de copro : 2500eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Une belle opportunité en plein cœur d'Aix-les-Bains ! À proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² loi Carrez, traversant Sud / Nord, situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté Sud, vous profiterez d'une agréable pièce de vie donnant directement accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Une cuisine indépendante qui bénéficie d'un cellier, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement. Un véritable potentiel supplémentaire : la configuration actuelle permet de transformer facilement ce T3 en T4 avec la création d'une troisième chambre. Les atouts : 73 m² loi Carrez 5 ? étage avec ascenseur Appartement traversant Sud / Nord Balcons Vue dégagée sur la ville et les montagnes Climatisation par pompe à chaleur réversible Menuiseries PVC double vitrage Chauffage inclus dans les charges de copropriété Cave en sous-sol Parking collectif sécurisé avec accès par badge au pied de la résidence Possibilité de créer une troisième chambre Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Aix-les-Bains Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant à la fois une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Cadre campagne, tout de plain-pied Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace repas ou détente. Selon vos besoins, l'une des chambres peut également être transformée en salon ou en pièce de vie complémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage privatif. Deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Sa configuration entièrement de plain-pied, son environnement paisible, sa luminosité et son bel espace extérieur en font un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il pourra convenir aussi bien à un couple, à des personnes recherchant un logement pratique et facilement accessible, qu'à un investisseur. Les atouts : • Appartement T3 entièrement de plain-pied • Petite copropriété de seulement 3 appartements • Environnement calme et campagne • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres avec accès direct au balcon • Grand balcon terrasse exposé sud-est • Belle luminosité • Cave avec espace de stockage privatif • 2 places de stationnement Un appartement offrant un cadre de vie paisible, un bel extérieur et une configuration pratique au quotidien. À découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 971146.

Iad france - stacy blanc vous propose : chambéry - appartement en rdc - t2 61 m² - 2 grandes terrasses - traversant - lumineux de plain pied, cet appartement sera idéal pour un jeune couple ou une personne seule, également pour un quotidien facilité en tant que senior ou pmr. Ce t2 proche de toutes les commodités du centre de chambéry, construit en 2001, est en bon état et bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. La cuisine avec bar, très fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, tous deux avec accès immédiat sur les espaces extérieurs, qui complètent agréablement la pièce de vie aux beaux jours. La chambre offre un espace immense, avec la possibilité d'organiser 2 espaces, chambre et bureau. Elle bénéficie d'un placard mural linéaire sur toute la longueur de la pièce, véritable dressing personnel ! L'accès à la salle de bain se fait directement depuis la chambre, ce qui procure une praticité et une intimité agréable au quotidien. Des wc indépendants complètent la distribution intérieure, dans le sas de l'entrée, avec placard mural. Atout indéniable : l'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons selon les orientations ! L'espace de rangement intérieur est complété par une cave propre avec électricité. La résidence, fermée et sécurisée par interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de vie de ses extérieurs et de son emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stacy blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas de la charmante ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un environnement exceptionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac à couper le souffle ! Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand balcon de 7,5 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et prendre un peu d'air frais tout en admirant le paysage incroyable environnant. Cet espace extérieur privatif constitue un véritable atout pour se détendre ou recevoir des convives en toute intimité. À l'intérieur, ce bien offre un agencement pratique et moderne. Ce bien entièrement rénové avec gout bénéficie d'une immense baie vitrée offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Grâce à son exposition, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'accès direct au lac et à la piste cyclable permettent de profiter pleinement du cadre et des activités environnante. Un grand garage en location peut compléter ce bien si besoin, ainsi que la possibilité d'acheter une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Iad france - florian lebocq vous propose : * aix-les-bains – appartement t4 de 75 m² – 3 chambres – dernier étage – vues montagnes * à proximité du coeur de ville d’aix-les-bains, découvrez cet appartement t4 de 75 m² en très bon état. Commerces, écoles et gare facilitent le quotidien, tandis que le lac du bourget offre un cadre privilégié pour les promenades et les loisirs. Situé au 4ᵉ et dernier étage, l’appartement est traversant, exposé nord et sud. Il bénéficie d’une belle luminosité et de vues sur les montagnes des deux côtés. Son agencement comprend une pièce de vie avec espace repas et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un balcon permet de profiter d’un extérieur, et une cave apporte un rangement supplémentaire. Un appartement familial lumineux, avec trois chambres, balcon et cave, dans un secteur pratique pour profiter aussi bien de la ville que du lac. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : SAINT-BALDOPH - APPARTEMENT - T3 67 m² Dans une construction récente à Saint-Baldoph, cet appartement de 2022 offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour le confort du quotidien. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces lumineux orienté est se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², cOEur de l'appartement, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition est et offre un espace de vie aéré et agréable. La cuisine, séparée du séjour, complète bien cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : une première chambre cosy et une seconde chambre de 12 m², spacieuse et lumineuse, adaptée à une utilisation polyvalente. Une salle de bain soignée et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le logement bénéficie de plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et téléphone. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans sur la commune de Peisey-Nancroix (73210) sur le domaine skiable de Paradiski, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du hameau le Villaret, offrant un accès rapide à la télécabine à seulement 250 mètres pour rejoindre facilement le domaine skiable. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ainsi que de la proximité avec les commodités locales telles que les commerces et restaurants, en faisant de cet endroit un pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Dans une bâtisse historique, cet appartement de 194 m² est aménagé en deux parties distinctes, offrant en tout 6 chambres avec leurs salles de douche et WC respectifs, 2 cuisines, 2 coins repas, 1 salon, 1 buanderie, 1 vestiaire, et une grande terrasse avec jacuzzi, offrant un espace de détente convivial. Idéal pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre authentique et ensoleillé, à deux pas des plaisirs de la montagne. L'extérieur convivial comprend un coin terrasse - repas et le jacuzzi. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849721592.

SAINT JEAN DE MAURIENNE Au coeur du quartier résidentiel des Clapeys, à proximité immédiate d'un arrête de bus, découvrez ce très agréable T4 / 5 de 89 m², spacieux et lumineux, complété par une loggia fermée et par un grand balcon-terrasse carrelée équipé avec un store Grace à sa situation privilégiée au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une très belle vue dégagée et ensoleillée L'espace de vie se compose d'un séjour-salon en parquet agrémenté de larges baies vitrées donnant accès au balcon La cuisine de 13 m² ouvre également sur le côté terrasse L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, est composé de 3 belles chambres en parquet agréablement exposées à l'est et profitant ainsi du soleil levant, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un wc indépendant également avec fenêtre et lave-main ainsi que de très nombreux rangements Un grande cave avec électricité, un garage fermé spacieux et des parkings privés à la copropriété complètent ce bien.

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 94 m² - LUMINEUX Sur les premières hauteurs de la ville, à proximité immédiate du Parc de Verdure et du centre-ville, dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir ce grand appartement, idéal pour y installer sa résidence principale. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1930 dont la façade a gardé le charme de l'époque. Orienté Ouest, il dispose d'une très belle vue sur la ville et la Dent du Chat Très spacieux et lumineux, il développe une pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements pour un quotidien agréable et ensoleillé. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! À deux pas de la gare de Chambéry, découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 27 m², bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon d'angle offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. À rénover, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de recréer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le chauffage électrique au sol est assuré par un réseau collectif et compris dans les charges. Des travaux d'isolation de la toiture sont en cours. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un appartement lumineux, perché au dernier étage, avec une vue exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Proche du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec parking collectif. En bon état intérieur et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie de 15,73 m², ouvrant sur un balcon / terrasse de 5,7 m² offrant un espace extérieur ainsi qu'une jolie vue dégagée sur le Granier. La cuisine semi-ouverte aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 690 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Dans une petite résidence qualitative réhabilitée entièrement en 2025 dénommée 'le chalet bouvard', nichée au coeur de la station du revard, à 30 min de chambéry et aix les bains, lumineux t3 de 65.70 m² avec jardin de 42 m², en excellent état, au calme, offrant une superbe vue dominante sur les montagnes. Cet agréable appartement vendu meublé, offre une très belle pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse / jardin au sud, 2 chambres (dont 1 au nord), salle d'eau, 2 wc, buanderie, 1 cave et 1 garage. Idéale résidence secondaire ou location saisonnière / meublée. Plancher chauffant électrique. Copropriété 15 lots d'habitations copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'angle abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. commun à vélos, parking aisé - possibilité achat d'un garage extérieur - secteur champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 970258.

À chindrieux, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Rénové en 2023, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le lac du bourget et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant situé à proximité du lac du bourget et de ses activités de loisirs ainsi que de la gare. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été rénové récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 970044.

Appartement Lumineux et Moderne Beau T3 de 67 m², niché dans un immeuble récent construit en 2022. Situé au rdc étage, cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine équipée, ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un environnement sécurisé et confortable pour tous ses occupants. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Situé proche des commodités, école, transport en commun, accès VRU. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au c ? ur d'un quartier animé et bien desservi. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Appartement 3 pièces 65 m² T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m². La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m². L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel PAC air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

En exclusivite au sein de la résidence récente les carres des monts, construite en 2021, découvrez en exclusivité cet agréable 2 duplex d'environ 49 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Très lumineux, il offre : - au rez de chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur la terrasse. Un wc aménagé en espace rangements. - a l'étage l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing aménagé et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse suspendue d'environ 13 m² donnant sur une jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative et un garage en sous sol d'environ 20 m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel et calme de chambéry, à proximité des commodités et de la gare, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et de la voie rapide, cet appartement réunit luminosité, confort, extérieur et prestations récentes. Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416 euros et 563 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464486 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3359LPG : Sur la commune de Bassens. Un lieu que l'on ne trouve pas. On nous y conduit ! 73.57 m²hab pour 90.66 m²au total. Deux niveaux. Une entrée privative. dérobée aux regards, où un escalier de jardin mène seul au seuil de ce Duplex. Aucun frais de copropriété. Aucun syndic. L'intérieur se découvre en silence : un grand salon salle à mangé lumineux et ouvert sur la cuisine, une chambre et une suite parentale où la lumière s'installe sans forcer. une cuisine à l'équipement et les matériaux de qualités et une salle d'eau sans excès de démonstration. Climatisation. thermostat connecté. menuiseries à double vitrage — le confort, ici, ne se remarque pas. Il se ressent. Dehors, un jardin clos comme un jardin secret. Un jacuzzi. Un espace pour recevoir ou se détendre, face aux montagnes, pour ceux qui savent que la meilleure vue est celle qu'on ne partage. Vidéophone. volets électriques. fibre — la technologie s'efface derrière la sérénité qu'elle rend possible. Ce bien ne se visite pas. Il se vie ;) Renseignements réservés aux acquéreurs qualifiés. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 0.01 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 930€ ~ 1280€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Chambéry centre t2 de 52,56 m² 1er étage balcon parking cave aucun travaux a prévoir idéalement situé à proximité du centre-ville de chambéry, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 52,56 m², situé au 1er étage, en très bon état et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également : d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du parc et de la piscine de buisson rond, des transports en commun, des écoles, collèges et des différentes commodités. Charges de copropriété : 173 euros par mois, comprenant notamment le chauffage urbain et l'eau froide. Prix de vente : 178 000 euros honoraires compris honoraires à la charge du vendeur. Un appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe d183 ges c13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_mini 900 euros [depenses_energie_max]1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522948637 vienne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463819pon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1540 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522948637 vienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. Il vendu avec un garage et une place privative - commun à vélos, parking aisé. Ce bien est situé dans un environnement champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Superbe emplacement pour cet Appartement T3 situé dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Chambéry, quartier Curial. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de qualité. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, transports en commun, accès VRU). L'appartement traversant, d'une superficie de 69 m², est composé de : une entrée; un séjour lumineux; une cuisine séparée; deux chambres; une salle de bains; un WC indépendant. Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ses atouts : • Emplacement recherché, proche du centre-ville • Quartier calme et verdoyant • Appartement traversant et lumineux • Balcon exposé plein sud •Le chauffage individuel au gaz. •Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 969485.

Situé dans la station de ski familiale de Valfréjus (73500), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Niché au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, à quelques pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, offrant un accès facile aux activités de montagne toute l'année. D'une surface habitable d'environ 19 m², ce coquet appartement se compose d'une entrée avec placard et lit superposé, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux avec balcon pour profiter de la vue, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Immeuble avec ascenseur et casier à ski à l'entrée de la résidence pour un rangement pratique du matériel. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la montagne, cet appartement offre un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.