Appartement à vendre 3 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Cadre campagne, tout de plain-pied Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements.

Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est.

Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace repas ou détente.

Selon vos besoins, l'une des chambres peut également être transformée en salon ou en pièce de vie complémentaire.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage privatif.

Deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Sa configuration entièrement de plain-pied, son environnement paisible, sa luminosité et son bel espace extérieur en font un logement fonctionnel et agréable à vivre.

Il pourra convenir aussi bien à un couple, à des personnes recherchant un logement pratique et facilement accessible, qu'à un investisseur.

Les atouts : • Appartement T3 entièrement de plain-pied • Petite copropriété de seulement 3 appartements • Environnement calme et campagne • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres avec accès direct au balcon • Grand balcon terrasse exposé sud-est • Belle luminosité • Cave avec espace de stockage privatif • 2 places de stationnement Un appartement offrant un cadre de vie paisible, un bel extérieur et une configuration pratique au quotidien.

À découvrir sur le secteur !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.

971146.