Appartement T3 avec balcons, cave, parking et copropriété sécurisée à SAINT GEORGES D'HURTIERES

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 56 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, calme et bien entretenue.

Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé.

Lumineux et fonctionnel, ce bien séduit notamment par ses 3 balcons traversant, exposé est et sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre au soleil.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique et agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le balcon, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apporte une belle ouverture sur l'extérieur et prolonge agréablement les espaces de vie.

Construit en 2008, l'appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets et chauffage électrique individuel.

Une cave privative ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Les faibles charges de copropriété constituent également un atout, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Sa luminosité, son grand espace extérieur, sa petite copropriété et sa configuration fonctionnelle font de cet appartement une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable dans un environnement paisible.

Les atouts du bien : Appartement T3 d'environ 56 m² Situé au premier étage Construction de 2008 Petite copropriété de seulement 3 appartements Copropriété entièrement close avec portail Environnement calme et agréable 3 balcons Exposition est et sud Balcon accessible depuis la cuisine et les deux chambres Cuisine équipée avec espace repas 2 chambres Menuiseries PVC double vitrage et volets Chauffage électrique individuel Cave privative 2 places de stationnement privatives Faibles charges de copropriété Un appartement lumineux et fonctionnel, avec un bel espace extérieur, des stationnements privatifs et une copropriété à taille humaine.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.

975514.