Vente appartement 3 pièces 57 m² Saint-Georges-d'Hurtières (73220)

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste balcon traversant d'environ 30 m² exposé est et sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un salon selon vos besoins), d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agencement pratique. Le balcon est accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Construit en 2008, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave et deux places de parking s'ajoute à cette prestation. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963455.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, séduit immédiatement par sa luminosité et son vaste balcon traversant d'environ 30 m². Avec ses deux chambres, ses espaces de vie confortables et ses deux places de stationnement privatives, il répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Deux chambres peuvent être aménagées selon vos envies, en conservant par exemple une configuration avec une chambre et un salon distinct, ou en optant pour deux chambres au quotidien. La cuisine, équipée et dotée d'un espace salle à manger, constitue un véritable point de rassemblement, idéal pour partager les repas. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement, tout comme un agréable espace de vie qui profite pleinement de la clarté naturelle. Le grand balcon traversant, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Orienté à l'est et au sud, il permet de profiter d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, que ce soit pour un moment de détente, un coin repas en plein air ou quelques plantes. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets participent au confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique individuel permet de gérer facilement la température de chaque pièce. La petite copropriété, construite en 2008, présente des charges maîtrisées, et l'appartement s'inscrit dans un cadre calme, agréable à vivre. Le bien dispose en outre de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout pour se garer facilement. La présence d'une cave et de rangements intégrés facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Avec sa configuration fonctionnelle, son balcon généreux et son environnement paisible, cet appartement représente une opportunité intéressante pour s'installer ou pour réaliser un investissement serein. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1735 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Tout de plain-pied dans un environnement paisible Vous rêvez d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T3 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables. Chacune dispose d'un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être transformée en salon indépendant, permettant ainsi de créer un vaste T2 particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable pour le stockage de vélos, équipements ou affaires saisonnières. Deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout supplémentaire, garantissant un stationnement facile et confortable. Sa configuration entièrement de plain-pied en fait un logement particulièrement adapté à tous les profils : jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat, retraités recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre, ou encore investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Grâce à sa luminosité, son exposition idéale, ses beaux volumes, son agréable balcon accessible depuis les chambres, son environnement calme et sa petite copropriété à taille humaine, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement disponibles sur le secteur. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier pleinement son cadre de vie et se projeter dans votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1857€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste balcon traversant d'environ 30 m² exposé est et sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un salon selon vos besoins), d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agencement pratique. Le balcon est accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Construit en 2008, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave et deux places de parking s'ajoute à cette prestation. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963455.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, séduit immédiatement par sa luminosité et son vaste balcon traversant d'environ 30 m². Avec ses deux chambres, ses espaces de vie confortables et ses deux places de stationnement privatives, il répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Deux chambres peuvent être aménagées selon vos envies, en conservant par exemple une configuration avec une chambre et un salon distinct, ou en optant pour deux chambres au quotidien. La cuisine, équipée et dotée d'un espace salle à manger, constitue un véritable point de rassemblement, idéal pour partager les repas. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement, tout comme un agréable espace de vie qui profite pleinement de la clarté naturelle. Le grand balcon traversant, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Orienté à l'est et au sud, il permet de profiter d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, que ce soit pour un moment de détente, un coin repas en plein air ou quelques plantes. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets participent au confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique individuel permet de gérer facilement la température de chaque pièce. La petite copropriété, construite en 2008, présente des charges maîtrisées, et l'appartement s'inscrit dans un cadre calme, agréable à vivre. Le bien dispose en outre de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout pour se garer facilement. La présence d'une cave et de rangements intégrés facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Avec sa configuration fonctionnelle, son balcon généreux et son environnement paisible, cet appartement représente une opportunité intéressante pour s'installer ou pour réaliser un investissement serein. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1735 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Tout de plain-pied dans un environnement paisible Vous rêvez d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T3 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables. Chacune dispose d'un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être transformée en salon indépendant, permettant ainsi de créer un vaste T2 particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable pour le stockage de vélos, équipements ou affaires saisonnières. Deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout supplémentaire, garantissant un stationnement facile et confortable. Sa configuration entièrement de plain-pied en fait un logement particulièrement adapté à tous les profils : jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat, retraités recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre, ou encore investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Grâce à sa luminosité, son exposition idéale, ses beaux volumes, son agréable balcon accessible depuis les chambres, son environnement calme et sa petite copropriété à taille humaine, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement disponibles sur le secteur. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier pleinement son cadre de vie et se projeter dans votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1857€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé grand rue, bel appartement de 119 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand t2 bis de 75 m² habitables avec terrasse et balcon + 44 m² en rez-de-chaussée 2 pièces. À rénover. Traversant, l'appartement comprend : une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88 m² donnant sur terrasse de 54 m², 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10 m², 1 bureau de 7,76 m² ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 45eur / mois comprenant l'electricité des communs, l'assurance de la copro, les frais du syndic. Jardin clos de 100 m² environ. Taxe foncière 629eur / an. Renseignez vous !