Appartements à vendre à Saint-Georges-d'Hurtières

Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un espace détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied, sa luminosité, son extérieur généreux et sa petite copropriété dans un environnement champêtre en font un bien agréable à vivre. Il pourra séduire un couple, des personnes recherchant un logement pratique ou encore un investisseur. Les atouts du bien : Appartement T3 entièrement de plain-pied Petite copropriété de seulement 3 appartements Copropriété entièrement close avec portail Environnement calme et verdoyant Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec accès direct au balcon Grand balcon terrasse exposé sud-est Appartement lumineux Cave privative 2 places de stationnement Un appartement qui réunit tranquillité, fonctionnalité et espace extérieur, dans un cadre de vie agréable. À découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 971146.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste balcon traversant d'environ 30 m² exposé est et sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un salon selon vos besoins), d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agencement pratique. Le balcon est accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Construit en 2008, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave et deux places de parking s'ajoute à cette prestation. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963455.

Appartement t3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – cadre campagne, tout de plain-pied à la recherche d'un appartement lumineux, au calme, avec un bel extérieur et sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce t3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'une des chambres peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau avec wc, une cave avec un espace de stockage privatif ainsi que deux places de stationnement. Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités recherchant un logement pratique qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur où la demande est bien présente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance edf commun entretien cours) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 962107.

Situé grand rue, bel appartement de 119 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand t2 bis de 75 m² habitables avec terrasse et balcon + 44 m² en rez-de-chaussée 2 pièces. À rénover. Traversant, l'appartement comprend : une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88 m² donnant sur terrasse de 54 m², 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10 m², 1 bureau de 7,76 m² ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 45eur / mois comprenant l'electricité des communs, l'assurance de la copro, les frais du syndic. Jardin clos de 100 m² environ. Taxe foncière 629eur / an. Renseignez vous !

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Opportunité à saisir - Studio de Grésy-sur-Isère Vous souhaitez investir dans un petit cocon moderne et fonctionnel sur la commune de Grésy-sur-Isère ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio complétement renovée et sous garantie décennale, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce studio, d'une surface de 26,56 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale accueillante de 19,01 m² avec un coin cuisine, à aménagée selon vos goûts, avec une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparées. possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 25 m² environ. Situé au premier et unique étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Vous pourrez profiter d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et un chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. une place de parking Ce bien d'exception conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, facile à louer. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant une grande praticité au quotidien. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Grésy-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial actitude, selarl, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 chemin de la centrale 73460 ste helene sur isere - duplex avec jardin - ste helene sur isere (73460), 15 chemin de la centrale. Exclusivite - sur les hauteurs de sainte helene sur isere, dans une maison individuelle composée de deux logements, un duplex de 4 pièces + cuisine (loi carrez : 97.61 m², au sol 104.58 m²) avec accès indépendant et stationnement. Dans une ambiance contemporaine (appartement refait à neuf), il comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur jardin, wc. - a l’étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, balcon. - au sous-sol : une cave de 10 m² - a l'extérieur : deux places de parking privatives. Chauffage individuel par pompe à chaleur et menuiseries double vitrage à isolation renforcée. - visites : samedi 31 octobre de 10 h 00 à 12 h 00 jeudi 5 novembre de 11 h 00 à 14 h 00 contact : 04 79 32 00 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 226 785 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actitude, selarl - notaires à albertville - n° siret : 84379400900012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement de type 2 de 43 m² situé dans un petit bâtiment au 1 er étage avec balcon. Charges mensuelles de 110€ / mois comprenant le chauffage gaz de ville, elctricité des communs, TOM et assurance de la copro. Taxe foncière 610€ / an. Parkings à proximité. Proche tous commerces.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : LES AVANCHERS-VALMOREL - STUDIO DIVISIBLE 27 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé dans le quartier de Crève coeur, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 3 niveaux, bien situé aux pieds des pistes. Avec ses 27 m² de surface habitable, ce studio divisible bien agencé comprend une salle à manger et un coin salon / nuit lumineux exposé est que vous pouvez décider de fermer pour créer une chambre, une cuisine fonctionnelle séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose également d'un balcon offrant une belle vue sur les montagnes et un espace extérieur privatif appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à La Rochette – Le caractère de l'ancien, des volumes remarquables et le centre à deux pas. Il y a des appartements dont on retient la surface, et d'autres dont on se souvient pour l'atmosphère. Celui-ci réunit les deux. À proximité immédiate du centre de La Rochette et de ses commerces, découvrez un appartement de caractère dans un bâtiment de 1906, réhabilité en copropriété en 2022. Ici, les poutres apparentes prennent toute leur place. Elles dessinent les volumes, soulignent les belles hauteurs sous plafond et donnent à l'ensemble une identité singulière. Un charme que l'on retrouve dans la présence du bois, les perspectives et cette sensation d'espace qui accompagne la découverte des lieux. L'appartement développe 111,5 m² Carrez, complétés par 25,3 m² hors Carrez. Des surfaces généreuses, trois chambres et un cadre qui conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Le poêle à granulés s'inscrit naturellement dans cette ambiance chaleureuse. Le DPE C complète les atouts de cet appartement, où le cachet d'un bâtiment ancien rencontre une réhabilitation récente. Et le charme s'accompagne d'aspects très pratiques : une cave de 24 m² pour le rangement et quatre places de parking. De quoi profiter de la proximité du centre et des commerces tout en disposant de ses propres stationnements. Vous recherchez de beaux volumes, des poutres mises en valeur et un appartement qui sort de l'ordinaire ? Celui-ci mérite votre attention. Les points à retenir : -Localisation : La Rochette, en Savoie. -Vente en exclusivité. -Type de bien : appartement en copropriété. -Situation : proximité immédiate du centre et des commerces. -Surface privative loi Carrez : 111,5 m². -Surface complémentaire hors Carrez : 25,3 m². -Nombre de chambres : 3. -Annexe : cave de 24 m². -Stationnement : 4 places de parking. -Année de construction du bâtiment : 1906. -Réhabilitation du bâtiment en copropriété : 2022. -Éléments de caractère : poutres apparentes mises en valeur et belles hauteurs sous plafond. -Équipement de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques -Classe énergétique : DPE C. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 974494.

À vendre - appartement type t3 - valgelon la rochette appartement t3 en rez-de-chaussée avec terrasse – valgelon-la rochette situé à valgelon-la rochette, au rez-de-chaussée surélevé d’une maison individuelle comprenant seulement deux habitations, cet appartement offre un cadre de vie agréable. D’une surface de 69,10 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un double salon lumineux pouvant facilement être divisé pour créer un salon et une chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 49 m², idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d’une place de stationnement privée et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement fonctionnel, avec potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. valgelon-la rochette – environnement calme surface : 69,10 m² terrasse : 49 m² stationnement privé + cave à découvrir sans tarder auprès d'alexia mathieu et de votre agence cimm immobilier brignoud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) alexia mathieuarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Appartement type t2 en duplex - valgelon-la-rochette à découvrir sans tarder : charmant t2 en duplex rénové au cœur de valgelon-la rochette ! laissez-vous séduire par cet appartement de type t2 en duplex, entièrement rénové, alliant caractère et modernité. Situé aux deux derniers étages de l'immeuble, son agencement offre de beaux volumes en sous pente, avec une surface au sol de 52,9 m² (dont 39,1 m² habitables), alliant cachet et optimisation des espaces. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien atypique saura vous charmer par ses volumes et son cachet unique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon au plafond ajouré, offrant une superbe perspective sur la mezzanine et des espaces de rangements utiles. Une buanderie avec wc et point d'eau complète ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois sublimé par un mur en pierres apparentes, vous trouverez une grande chambre en mezzanine mansardée ainsi qu’une salle de douche avec wc. les + : - rénovation récente - cachet de l’ancien avec pierres apparentes - volumes atypiques - emplacement central, proche de toutes commodités un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques et chaleureux ! pour plus d'informations, contactez alexia mathieu de l'agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) alexia mathieuarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Frontenex (73460) – Duplex 4 chambres rénové avec terrasse, stationnements et cadre de vie privilégié Et si vous trouviez enfin un bien qui coche toutes les cases ? Situé au cœur de Frontenex, dans une petite copropriété intimiste de 16 lots (dont seulement 3 appartements), au sein d'une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance, ce duplex de 2010 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et serein. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, chacune équipée de son Velux, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce Chauffage au sol au niveau principal Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien Pour compléter ce bien : deux places de stationnement et une cave. Un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un appartement qui se découvre dès les premières secondes… et qui se confirme à la visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 952386.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : zac des longes saint-françois-longchamp 73130 année de construction : 2001 surface : 27.02 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : oui gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 74 540 eur loyer annuel garanti : 4 019.27 eur ht rendement locatif brut : 5.4% taxe foncière : 388 eur charges de copropriété annuelle : 274 eur - bail commercial renouvelé à la signature de la vente, pour une durée de 9 ans courant jusqu'au 30 avril suivant, soit jusqu'au 30 / 04 / 2034. - loyer payé trimestriellement à terme échu - 4 semaines d'occupation annuelle avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À 50 m du télésiège, proche de tous les commerces, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec 40% de réduction, dans cette station de sports d'hiver très recherchée ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de standing dans lequel il se trouve ! Vous y allez quand vous voulez : vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% mais vous percevrez sur toute l'année un loyer garanti de 350 euros par mois, ce qui 'financera' en partie vos séjours. DONC, La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire 40% plus chère ! Profitez de cette opportunité. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de standing, 40% en dessous de son prix, vous y allez quand vous voulez, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (350 euros par mois ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois. C'est difficile de trouver mieux ! .

Frontenex – idéal premier achat ou investissement locatif, à quelques minutes d'albertville ! Vous recherchez un appartement, un premier achat immobilier en savoie ou un investissement locatif proche d'albertville ? Découvrez ce charmant t2 de 45 m², offrant un agencement fonctionnel, des prestations pratiques et un prix attractif. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, au cœur de frontenex, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, services et axes routiers desservant albertville et les communes environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace à aménager selon vos envies, d'un coin nuit cosy et d'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc. Ses atouts : une surface de 45 m² avec un agencement optimisé. Un rez-de-chaussée pratique et facile d'accès. Un cellier privatif situé au même niveau que l'appartement, idéal pour le rangement. Une place de stationnement privative couverte au sein de la copropriété. Une situation recherchée à proximité des commodités de frontenex. Un prix attractif de 112 000 €. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'un appartement à proximité d'albertville, ce bien offre une belle opportunité sur le marché immobilier de frontenex. Un appartement fonctionnel, un parking couvert, un cellier accessible de plain-pied et un emplacement pratique : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 974069.

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir, à VILLARD-SALLET, village paisible situé à 5min en voiture et 15min en vélo de Valgelon-La Rochette, ce spacieux appartement T4 de 101 m² agrémenté d'un grand balcon et de 2 places de stationnement privatives ! Cet appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud-Est ! Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible. Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots, ce bien vous séduira par son séjour convivial avec accès sur un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. En plus du séjour, cet appartement récemment rénové vous offre une cuisine dînatoire toute équipée, trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l'Italienne, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier pouvant faire office d'espace de stockage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Ce bien se situe à 5min à pieds de l'école maternelle et primaire du village et à côté des arrêts de bus scolaires. À 5 min en voiture de Valgelon-La Rochette, 20min des accès autoroutiers de Pontcharra, 30min d'Albertville, 45min de Chambéry et Grenoble. Les + Fenêtres doubles vitrages récentes Chauffage électrique Balcon Stationnements privatifs Traversant et lumineux Ce bien peut être vendu meublé. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T3 sous combles avec mezzanine de 62 m² (69 m² au sol) situé au 3ᵉ étage et dernier d’une petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges (200 € / an) idéalement situé en plein cOEur du village dynamique de Val-Gelon-La Rochette ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque, du marché hebdomadaire et à seulement 15 minutes des gares et des accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie ouvert de 33 m² chaleureux mis en valeur grâce à ses poutres en bois apparentes qui apportent cachet et authenticité ! La cuisine ouverte est à aménager selon vos goûts et vos envies. Le séjour distribue 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu'une salle d’eau et des wc séparés. + Faibles charges 200 € annuel Chauffage électrique possibilité de mise en place de pac air / air Vous serez charmés par cet appartement cosy et atypique qui n'attend plus que vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR ARVILLARD – Et si votre prochain coup de cOEur était cet appartement d'environ 108 m² offrant le confort d'une maison, avec son jardin privatif, entre nature et montagne ? Situé au sein d'une petite copropriété de 9 logements, vous serez séduits, dès le franchissement du portail, par ce jardin privatif clôturé d'environ 110 m² où vous pourrez déjeuner à l'ombre d'un magnifique marronnier durant les belles journées d'été. En descendant trois marches, vous entrerez dans une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un premier couloir dessert deux chambres spacieuses et climatisées. Un second espace de distribution mène à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à un cellier / buanderie. Enfin, au fond du salon, trois marches conduisent à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un environnement naturel, les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Ses atouts : • Jardin privatif sans vis-à-vis avec vue sur le massif de Belledonne • Environ 108 m² habitables • Séjour lumineux de 28 m² • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Climatisation réversible installée en 2023 (sous garantie) • Charges de copropriété : environ 573 € / an • Taxe foncière : 878 € / an Une visite vaut toujours mieux que de longues descriptions. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone ou par SMS pour venir découvrir ce bien. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.75€ par mois (soit 573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet pontcharra à vendre, rare sur le marché, cet appartement spacieux de 5 pièces à arvillard situé au 1er étage. Ce bien vous offre 125.90 m² de surface habitable carrez (180 m² au sol) dans un cadre calme et agréable. Avec ses 4 chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un salon-salle à manger spacieux, 2 salles de bains avec wc, 1 wc séparé, et un insert cheminée, ce bien allie confort et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,70 m² avec une vue magnifique, d'un box garage de 15 m², d'une place de parking, ainsi que d'un grenier de 45 m². L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Situé dans un quartier calme, proche d'écoles (école primaire, collège du valgelon), de parcs, restaurants, commerces et services, ce bien est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Référence 12350, prix 295 000 € fai (frais charge vendeurs) contactez guy hoquet pontcharra pour une visite.

Découvrez ce charmant appartement au 1er etage à Grand-Aigueblanche, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités. Avec ses 53,4 m², il offre deux chambres confortables et un espace de vie agréable. Le chauffage mixte et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort tout au long de l'année. Cet appartement possède un garage fermé au sous-sol À seulement 2 minutes en voiture de la gare Pt-Coeur-la-Léchère-les-Bains, cet emplacement est parfait pour les navetteurs. Les commerces tels que Super U et Sherpa sont à proximité, tout comme plusieurs écoles, rendant ce bien idéal pour les familles. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours. Pour les moments de détente, les parcs et forêts environnants sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Prix : 215 250€.

À vendre appartement spacieux avec balcon et garage – au calme - proche stations de ski idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de la chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : au pied de la station de st françois longchamp, sur la mythique route des grands cols (madeleine et glandon), à seulement 40 min de chambéry et 35 min d'albertville. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est; trois chambres avec accès direct au balcon; deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc; un espace bureau et un coin buanderie. Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave en sous-sol (accessible de l'intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Une seconde salle d'eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 944199.

Situé dans une nouvelle résidence "Aquablanca", découvrez ce superbe appartement T5 niché au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements, offrant calme et exclusivité. Caractéristiques principales : •   Surface généreuse avec 4 chambres lumineuses, dont 1 suite parentale. •   Séjour spacieux donnant sur l’extérieur •   2 places de parking couvertes incluses •   Une cave pour plus de rangement •   Résidence sécurisée et bien entretenue Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.(délégation de mandat). Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare ! Appartement neuf en rez-de-jardin avec 560 m² d’espace vert privatif Profitez du confort d’un appartement neuf et du charme d’une maison grâce à ce rez-de-jardin unique : •   3 chambres, dont 1 suite parentale •   2 salles d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie • Terrasse & balcon • Magnifique jardin privatif de 560 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les amoureux de verdure •   2 places de parking intérieures sécurisées + 1 cave Résidence fermée et sécurisée – calme et tranquillité assurés. À proximité des commodités. Autres appartements disponibles à la vente, nous contacter pour informations complémentaires. Frais de notaire réduits.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Aigueblanche (73260), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Valmorel et 20 minutes de Courchevel, offrant ainsi un accès facile aux stations de ski renommées de la région. Avec ses 2 places de parking, cet appartement est pratique et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 200 m² avec une dépendance, constituant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les fenêtres changées et isolées par l'intérieur assurent une isolation thermique optimale, contribuant à un confort supplémentaire pour les occupants. D'une surface habitable de 57 m², ce bien offre un espace bien agencé comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux. Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Outre ses atouts extérieurs, cet appartement présente un intérieur soigné et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.