A vendre, En Maurienne, appartement T6, Balcon, Garage, Cave, Résidence sécurisée

À vendre appartement spacieux avec balcon et garage – au calme - proche stations de ski idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de la chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : au pied de la station de st françois longchamp, sur la mythique route des grands cols (madeleine et glandon), à seulement 40 min de chambéry et 35 min d'albertville.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est; trois chambres avec accès direct au balcon; deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc; un espace bureau et un coin buanderie.

Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave en sous-sol (accessible de l'intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Une seconde salle d'eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.

Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf.

944199.