Appartements à vendre à Grésy-sur-Isère

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Opportunité à saisir - Studio de Grésy-sur-Isère Vous souhaitez investir dans un petit cocon moderne et fonctionnel sur la commune de Grésy-sur-Isère ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio complétement renovée et sous garantie décennale, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce studio, d'une surface de 26,56 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale accueillante de 19,01 m² avec un coin cuisine, à aménagée selon vos goûts, avec une entrée, une salle d'eau, des toilettes séparées. possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 25 m² environ. Situé au premier et unique étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Vous pourrez profiter d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et un chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. une place de parking Ce bien d'exception conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, facile à louer. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant une grande praticité au quotidien. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Grésy-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frontenex (73460) – Duplex 4 chambres rénové avec terrasse, stationnements et cadre de vie privilégié Et si vous trouviez enfin un bien qui coche toutes les cases ? Situé au cœur de Frontenex, dans une petite copropriété intimiste de 16 lots (dont seulement 3 appartements), au sein d'une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance, ce duplex de 2010 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et serein. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, chacune équipée de son Velux, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce Chauffage au sol au niveau principal Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien Pour compléter ce bien : deux places de stationnement et une cave. Un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un appartement qui se découvre dès les premières secondes… et qui se confirme à la visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 952386.

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

Commune de Frontenex, proche Albertville, dans une petite copropriété de cinq appartements, appartement neuf en duplex, pièce de vie de 28 m², 3 chambres à l'étage dont une en suite avec balcon, terrasse privative et jardinet clôturés, garage attenant plus une place de parking privatif extérieur. Frais d'acte réduits.

Bel appartement de type 3 de 70 m² habitables situé au deuxième étage d'un immeuble sur 3. Il comprend une belle pièce de vie de 38 m², de 2 chambres, 1 salle de bains, 1wc, 2 balcons. Raffraichissement a prevoir ! Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière de 982eur / an.

Appartement de type 2 de 43 m² situé dans un petit bâtiment au 1 er étage avec balcon. Charges mensuelles de 110€ / mois comprenant le chauffage gaz de ville, elctricité des communs, TOM et assurance de la copro. Taxe foncière 610€ / an. Parkings à proximité. Proche tous commerces.

*sous offre * un appartement de 48 m² en combe de savoie si vous aussi, vous avez un bien a proposer à la vente, je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-bernard laussac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 068 584 greffe de chambery) 07 89 01 93 29 (réf. 609819 ).

Situé grand rue, bel appartement de 119 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand t2 bis de 75 m² habitables avec terrasse et balcon + 44 m² en rez-de-chaussée 2 pièces. À rénover. Traversant, l'appartement comprend : une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88 m² donnant sur terrasse de 54 m², 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10 m², 1 bureau de 7,76 m² ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 45eur / mois comprenant l'electricité des communs, l'assurance de la copro, les frais du syndic. Jardin clos de 100 m² environ. Taxe foncière 629eur / an. Renseignez vous !

Iad France - Julia Barry vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * GRIGNON - APPARTEMENT - T4 74 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové à Grignon séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe 74 m² habitables bien agencés et bien répartis en 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 18 m², lumineux et convivial, ouvert sur une très jolie cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune un cadre reposant et bien proportionné. La salle de bain et un WC récemment rénovés complètent la distribution intérieure, pour un usage pratique au quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage individuel, équipé de l'eau et de l'électricité, complète les atouts de ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cheminée vient sublimer le séjour, offrant une source de chaleur complémentaire et le charme incomparable des soirées au coin du feu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Barry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 105441661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Savoie, Gilly-sur-Isère dévoile une adresse idéale pour profiter d’un quotidien paisible, pratique et verdoyant. Installée dans un quartier pavillonnaire calme, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement agréable, propice à une vie de famille sereine, tout en restant proche des bassins de vie dynamiques du secteur. À proximité d’Albertville et à quelques kilomètres d’Annecy, la commune offre un bel équilibre entre vie professionnelle active et cadre de vie plus apaisé. Son cœur de ville cultive une atmosphère conviviale, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le centre commercial “La Galerie” se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, tandis que les écoles, les services, les lignes de bus, les axes routiers et la gare d’Albertville facilitent les déplacements. Dans cet environnement résidentiel, la réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, les logements dévoilent une belle pièce de vie avec un vaste séjour et une cuisine ouverte. Grâce à la double exposition, les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle généreuse et d’une atmosphère cosy. À l’étage, l’espace nuit apporte calme et intimité. Les prestations répondent aux attentes du neuf : chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, double exposition et agencements soignés. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif offre un véritable espace de détente. Garage individuel et / ou parking privatif complètent cette adresse familiale. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mercury – duplex t4 de 77,66 m² avec terrasse, vue montagnes et garage en option à seulement quelques minutes d'albertville, dans la commune très recherchée de mercury, découvrez ce magnifique duplex de 77,66 m² situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Mercury séduit par sa situation privilégiée entre ville et montagne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et d'un ensoleillement remarquable. Situé au premier niveau d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de l'absence d'ascenseur, limitant ainsi les frais d'entretien tout en conservant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : un wc indépendant, un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une suite parentale de 17,82 m² comprenant une chambre de 13,67 m² et sa salle de bain privative de 4,15 m². Une deuxième chambre de 10,73 m². Un espace nuit / bureau de 8,58 m² actuellement aménagé avec un lit double et un espace de travail. Chaque chambre dispose de son dressing intégré, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : * résidence récente de 2017. * très bonne isolation. * chauffage collectif au gaz avec entretien compris. * cuisine équipée et aménagée. * belle terrasse avec vue montagne. * appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. * environnement calme et voisinage agréable. * faibles consommations énergétiques. Coût mensuel 218 € : 70 € par mois de charges de copropriété 148 € par mois pour l'eau, le chauffage gaz, l'entretien de la chaudière taxe foncière : 1 207 € par an vendu en priorité avec en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure valorisés à 25000€ sans frais d'agence à rajouter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération albertvilloise. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf 50€ / mois = 600 € / an eau 140 € / 6 mois = 280 € / an gaz chaudière (citerne collective) = 700 € / an abonnement entretien chaudière 200 € / an) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 959132.

À vendre à Gilly-sur-Isère, ce charmant appartement de 76,25 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé au premier étage, il offre un espace de vie généreux avec quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. La chaudière moderne garantit une eau chaude efficace. Profitez de la proximité de la gare d'Albertville, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Un arrêt de bus est également accessible, vous connectant facilement aux lignes locales. Avec un prix attractif de 150 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Logement à consommation énergétique excessive.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste balcon traversant d'environ 30 m² exposé est et sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un salon selon vos besoins), d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agencement pratique. Le balcon est accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Construit en 2008, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave et deux places de parking s'ajoute à cette prestation. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963455.

Appartement t3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – cadre campagne, tout de plain-pied à la recherche d'un appartement lumineux, au calme, avec un bel extérieur et sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce t3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'une des chambres peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau avec wc, une cave avec un espace de stockage privatif ainsi que deux places de stationnement. Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités recherchant un logement pratique qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur où la demande est bien présente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance edf commun entretien cours) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 962107.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Cadre campagne, tout de plain-pied Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace repas ou détente. Selon vos besoins, l'une des chambres peut également être transformée en salon ou en pièce de vie complémentaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage privatif. Deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Sa configuration entièrement de plain-pied, son environnement paisible, sa luminosité et son bel espace extérieur en font un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il pourra convenir aussi bien à un couple, à des personnes recherchant un logement pratique et facilement accessible, qu'à un investisseur. Les atouts : • Appartement T3 entièrement de plain-pied • Petite copropriété de seulement 3 appartements • Environnement calme et campagne • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • 2 chambres avec accès direct au balcon • Grand balcon terrasse exposé sud-est • Belle luminosité • Cave avec espace de stockage privatif • 2 places de stationnement Un appartement offrant un cadre de vie paisible, un bel extérieur et une configuration pratique au quotidien. À découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 971146.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Tout de plain-pied dans un environnement paisible Vous rêvez d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T3 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables. Chacune dispose d'un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être transformée en salon indépendant, permettant ainsi de créer un vaste T2 particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable pour le stockage de vélos, équipements ou affaires saisonnières. Deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout supplémentaire, garantissant un stationnement facile et confortable. Sa configuration entièrement de plain-pied en fait un logement particulièrement adapté à tous les profils : jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat, retraités recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre, ou encore investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Grâce à sa luminosité, son exposition idéale, ses beaux volumes, son agréable balcon accessible depuis les chambres, son environnement calme et sa petite copropriété à taille humaine, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement disponibles sur le secteur. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier pleinement son cadre de vie et se projeter dans votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1857€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 au deuxième et dernier étage – Lumineux, au calme et idéal pour un premier achat ou un investissement Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un environnement paisible ? Découvrez ce charmant T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement agréable à vivre, pensé pour offrir un agencement simple et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre, indépendante de la pièce de vie, offre un espace confortable propice au repos. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin nuit agréable avec de nombreux rangements selon vos envies. La salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Son état général permet d'emménager rapidement ou de le proposer à la location sans travaux importants, ce qui représente un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant un projet simple et rapide à concrétiser. Situé au dernier étage, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, sans voisin au-dessus, offrant un confort de vie apprécié au quotidien. Sa belle exposition apporte une agréable clarté dans les différentes pièces et participe à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Grâce à ses faibles charges de copropriété, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, permettant d'accéder à la propriété dans de bonnes conditions, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur où la demande locative reste présente. Son emplacement, son agencement optimisé, sa luminosité, son calme et son faible coût d'entretien en font un appartement particulièrement attractif. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Une belle opportunité à découvrir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et vous laisser séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Mettez le cap sur la fraîcheur des Bauges ! À 710 mètres d'altitude, offrez-vous un cadre de vie où respirer devient un pur bonheur. Vous cherchez le compromis parfait entre fraîcheur estivale, vie de village et panorama d'exception ? Ne cherchez plus ! Dans cette maison de village, venez découvrir cet APPARTEMENT de 115 m² environ, situé au Châtelard, en plein cOEur du Massif des Bauges. * Les points forts du bien : Véranda d'exception de 32 m² environ : une pièce de vie chauffée et lumineuse, avec une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes, le spot idéal ! Configuration fonctionnelle : Situé au premier étage (R + 1), l'accès se fait par une entrée privative et indépendante en façade Nord dès le rez-de-chaussée. Conçu pour un confort de vie total, ce bien privilégie l'accessibilité PMR. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail, de 16 m², 17 m² et 20 m² environ, dont une avec son balcon de 11 m² environ et sa vue panoramique sur les montagnes ! Pièces de vie : Une cuisine conviviale de 17 m² environ, une salle d’eau et un W. C. indépendant. * Annexes & Praticité : Le bien ne manque pas d'atouts côté rangement et stationnement : Deux garages privatifs de 31 m² et 25 m² environ + une cour (un luxe rare pour le secteur ! ) Cave spacieuse de 20 m² environ, idéale pour le stockage. * Localisation idéale : Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Proche de toutes les commodités à pied : commerces, services, école maternelle, primaire, collège, crèche. Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue imprenable sur les montagnes. * Altitude 710m. * Chauffage fioul. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel appartement lumineux à la vente de 87 m² environ, situé sur la commune de Mercury résidence le Roc Rouge au coeur de la nature avec panorama. Il se compose d'une entrée avec rangements muraux une salle d'eau avec douche de 6 m² environ, un xc séparé, deux chambres de 12 et 11 m² environ reliées par un dressing d'une grande pièce à vivre très agréable de 35 m² environ avec sa cuisine équipée et son ilot central, avec accès à la terrasse de 70 m² en dur le chauffage collectif est une chaudière à granulé de bois, les volets électriques ce bien est complété par une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol Venez découvrir votre prochain espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans ce quartier de l'Hôpital, cet appartement de type T 3, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, possède en plus 2 places de parking réservées. Ascenseur 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sous bail de location jusqu'en juin 2027 Vous pénétrez dans cet appartement par une entrée spacieuse La pièce à vivre, très agréable s'ouvre sur le balcon pour les moments de détente La cuisine séparée pour la préparation des repas en toute tranquillité. L'accès direct au balcon est un réel avantage pour les repas en extérieur quand le temps est au beau Deux chambres composent l'espace nuit, tout proches de la salle de bains, les WC sont séparés Situé au deuxième étage d'un immeuble qui compte 3 niveaux, ce bien a de nombreux atouts : chauffage collectif, pas de travaux à prévoir Cet appartement est dans le secteur de l'hôpital d'Albertville, non loin des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des divers accès routiers importants Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et energie) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 939811.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mercury, venez découvrir ce bel appartement T4 de 120 m² avec sa cave et ses 2 places de parking. Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex se trouve dans un endroit calme, à deux pas des écoles. Traversant, il dispose d'une entrée et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Elle donne accès à un large balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 2 grandes chambres de 13 et 14 m². Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et un espace pour la machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre parentale de 20 m² au sol avec une salle d'eau. L'appartement est également équipé de deux climatisations réversibles pour vous offrir du confort, été comme hiver. En annexe, on retrouve une cave de 3 m² et 2 places de parking. Quant à ses faibles charges, elles représentent un véritable atout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez de l'espace, du caractère et le confort d'une maison sans ses contraintes ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé à Mercury (73200), découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son espace de vie convivial plus de 50 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. L'appartement propose deux chambres, auxquelles vient s'ajouter une belle suite parentale en duplex, créant un véritable espace intime pour les parents. Avec ses 111 m² loi Carrez, chacun peut profiter de son espace tout en conservant de beaux lieux de vie à partager. pour un confort appréciable l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible sur les deux niveaux, permettant de profiter du chauffage en hiver et de la climatisation lors des périodes les plus chaudes. En extérieur, deux stationnements privatifs et une cave. Un appartement qui offre véritablement l'esprit et les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite vaut mieux que de longs discours… Venez découvrir par vous-même les volumes et le charme de ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

Dans une résidence récente de 2009 à Mercury, découvrez ce duplex 3 pièces d'environ 70 m², situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bien entretenu, il dispose d'une terrasse de 12 m². L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Son agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Orienté nord / sud, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au sol au rdc, d'un chauffage individuel électrique à l'étage, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Il affiche un DPE C et un GES B. La fibre est également disponible ajoutant un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes : une cave, un garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement située devant le garage. Les écoles maternelle et élémentaire de Mercury se trouvent à proximité. L'ensemble se situe dans une copropriété de seulement 12 logements avec des charges maîtrisées. * Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 928 € * Charges de copropriété : 50 € * DPE : C – 169 kWh / m² / an * GES : B – 6 kg CO₂ / m² / an * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : ballon électrique * Mentions légales * Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé proche de toutes commodités. Appartement type 4 traversant est-ouest de 83,47 m² au 2 éme étage sans ascenseur. Chaudière individuelle gaz de ville. Deux balcons / terrasses. Résidence sécurisée. Nombreux stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 969162.

Découvrez cet appartement de 62 m², niché dans le quartier recherché d'Albertville, où confort et praticité s'unissent avec élégance. Actuellement loué, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité, rendant la préparation des repas agréable au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement présente de nombreux atouts : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, chauffage collectif électrique classé B au DPE, ascenseur pour un accès aisé, et deux places de stationnement couvertes pour votre tranquillité d'esprit. Le quartier environnant est un véritable atout, avec des établissements scolaires à moins de 800 m, et le Parc du Val des Roses à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Chambres : 2 Balcon : 5 m² Étage : 2/3 Chauffage : Collectif électrique DPE : B Taxe foncière : 926€ Fibre optique : Oui Année de construction : 2005 Copropriété : Oui Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce servent uniquement d'information générale. Ils ne tiennent pas lieu de rapports techniques ni de pièces officielles exigées par la réglementation. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à toutes vérifications nécessaires et, le cas échéant, de faire intervenir des professionnels (diagnostiqueurs, notaires, artisans) pour des contrôles ou expertises complémentaires. Les documents publics relatifs aux risques et contraintes du territoire sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.