Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET PLAGE Venez découvrir cet appartement en très bon état, situé à Canet-en-Roussillon secteur Plage, bénéficiant d'une exposition EST et d'une terrasse, à seulement 300 mètres de la plage. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie aéré et lumineux grâce à son orientation. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de grands rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée par digicode assure une tranquillité appréciable. Un parking privatif complète ce bien ! La terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un atout pour profiter des journées ensoleillées du Roussillon. Le cadre de vie est pratique : les arrêts de bus se trouvent à 100 mètres, l'école maternelle et l'école élémentaire à 600 mètres, le collège à 800 mètres, le lycée à 1,5 km, un supermarché et un pôle santé à 1 km. L'aéroport est accessible à 17 km. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty vous propose : AUCAMVILLE - APPARTEMENT - T1 26 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime d'Aucamville, cet appartement de 26 m² construit en 2010 séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 20 m², cOEur du logement, est vaste et lumineux grâce à ses orientations sud et ouest. Bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau, compacte et soignée, complète ce studio avec praticité. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible et facilitent l'organisation du quotidien. Le balcon, orienté plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et constitue un vrai atout pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence, sécurisée par digicode, garantit calme et tranquillité. Le chauffage individuel à climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. À proximité immédiate, les commerces sont accessibles en 3 minutes en voiture, l'arrêt de bus se trouve à 200 m et le lac de Sesquières à 4 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP D'AGDE - Secteur centre Port, uniquement avec Virginie safti vous propose cet agréable appartement studio de près de 21 m², meublé. Idéalement situé au Centre Port, au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire du Cap. Au 1er étage, il dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur son séjour naturellement ensoleillé, le tout entièrement rénové. Fonctionnel, en parfait état, il dispose de multiples placards, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif. Un pied-à-terre idéal au bord de mer dans un secteur prisé. Double vitrage PVC, 2 vantaux coulissants. Idéal pour un 1er achat, un investissement locatif saisonnier ou annuel, il répondra aussi aux attentes d'une vie à l'année grâce à sa situation. Proche de parkings communaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Appartement de 63 m², idéalement situé à Toulouse, séduisant par son agencement moderne et sa belle exposition. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un second balcon. En excellent état, d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'un accès facile aux axes et transports (500 m du métro, proche du périphérique). Vendu libre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1892.

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m². Situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, composée de seulement 3 bâtiments, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis. Les atouts du bien 63 m² habitables Vue dégagée sur les champs Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Exposition Nord Balcon 2 places de stationnement privatives Résidence neuve Aucun travaux à prévoir L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Confort Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. La configuration du logement permet également l'installation d'une climatisation. Un emplacement pratique au quotidien Vous profiterez d'un environnement permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'intérêt : Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 421.

Exclusivité capifrance – lourdes à proximité immédiate du centre-ville et des sanctuaires de lourdes, découvrez ce très bel appartement de type t5, situé dans une résidence avec ascenseur récemment ravalée. En excellent état général, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un cellier, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'un grand bureau avec penderie pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son confort avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. En complément, l'appartement dispose de deux caves en sous-sol ainsi que d'un garage privatif. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des sanctuaires. À découvrir uniquement dans le réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 967595.

À vendre 31700 beauzelle - appartement t2 d'environ 39 m² avec 1 balcon de 8 m² et 1 place de parking aerienne n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence très entretenue de 2012 et végétalisée. Vous arriverez au 1er et dernier étage de la résidence, et vous y trouverez une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous accèderez à une chambre d'environ 11 m² équipée de placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau attenante. Enfin, vous profiterez d'un extérieur de 8 m² au calme, sans vis à vis. Pour finir, une place de parking aérienne complète ce bien. Les atouts : emplacement idéal, possibilité de faire tous les commerces / commodités à pieds, le calme, pas de travaux à prévoir, magnifique résidence, local à vélos sécurisé venez le visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement de type 2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. -Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. -Appartement libre de toute occupation -Résidence sécurisée -Terrasse agréable -Parking privatif Proximité immédiate des commerces et des transports Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Référence agence : 0000.

Immobilier cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue, ''les colonnes de circé'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - accès direct à la plage - le mail de rochelongue à 3 min à pied. (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement 2 pièces en rdc de 34 m², composé d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur un beau salon lumineux. Une chambre avec placard, salle de bain et w. C séparés. Superbe terrasse de 40 m² ! Vendu meublé avec emplacement de parking ainsi que d'un cellier dans la résidence. Climatisation réversible, en parfait état !

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Poussan – T2 bis atypique de 52 m² habitables, 61 m² au sol avec terrasse Vous serez séduit par le charme et la conception atypique de cet appartement T2 bis situé à Poussan. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur, cet appartement développe 52 m² habitables pour 61 m² au sol. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une est installée sur une mezzanine, apportant une touche originale au logement. Une seconde mezzanine peut être utilisée comme espace de rangement ou selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées et créer un véritable espace extérieur. Côté confort, l’appartement dispose notamment de : - climatisation réversible individuelle neuve, - plaque de cuisson et hotte neuves dans la cuisine, - VMC, - fibre optique, - rangements intégrés, - ascenseur. La résidence est sécurisée, avec interphone et porte blindée, pour un quotidien serein. Un appartement atypique, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques knific vous propose : toulouse - appartement - t3 61 m² - lumineux - grande cave - parking dans une résidence intime de toulouse, cet appartement traversant de 4 pièces situé au rdc, offre une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables, il présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. L'agencement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour, formant un espace de vie convivial et bien articulé avec la cuisine séparée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d' un cellier et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Un balcon accessible par une chambre et le séjour vient prolonger le logement vers l'extérieur, adapté pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également d'une grande cave (possibilité de mettre des vélos) et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, on notera les fenêtres en double vitrage, la présence du chauffage individuel au gaz à radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode sécurisant l'accès à la résidence, ainsi que de rangements intégrés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann thomas vous propose : bruguières centre - grand appartement t2 lumineux de 48 m² + terrasse de 5 m² exposée sud-ouest + cellier de 3 m² + parking ! Cet appartement, situé parc xeraco (au calme) en plein centre, se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste de 21 m², lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 5 m² orientée sud-ouest. La cuisine séparée donne également accès à la terrasse et pourra être intégralement ouverte sur le séjour. Un cellier privatif sur le palier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de parking complète ce bien. Nombreuses commodités à proximité immédiate dont les commerces et le bus ligne 69. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan Secteur Palais des Congrès, résidence sécurisée avec un gardien " La Promenade ", en direction des plages. Très bel Appartement lumineux, climatisé de type F4 d'environ 80 m² utiles avec loggia fermée, cuisine équipée, cellier, un balcon exposée Sud-Est avec vue sur le parc et une cave privative ! un parking résidentiel vous permet de vous garer facilement. Prestations : nombreux rangements, menuiseries double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, 3 blocs climatisations L'appartement peut être vendu avec les meubles A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Situé à Bédarieux, à proximité des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, installé au dernier étage de la copropriété et offrant une configuration particulièrement agréable à vivre. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une excellente luminosité et donnant directement accès à une terrasse extérieure d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux charmantes chambres mansardées aménagées à l'étage, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'appartement et offrent un agencement fonctionnel au quotidien. Traversant et particulièrement lumineux, le logement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et se présente en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon les goûts de chacun. Véritable atout supplémentaire, l'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en famille ou profiter d'un petit jardin. Une place de stationnement privative complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien particulièrement complet, réunissant dernier étage, duplex, terrasse, jardin, stationnement et belle luminosité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à Bédarieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 133 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. Soigné et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son authenticité, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement s'organise autour d'un grand couloir central desservant les différentes pièces. - deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une cheminée ancienne avec retour en marbre. - un salon - une salle à manger avec cheminée - une cuisine à aménager avec un espace de rangement faisant office de cellier. - une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie permettant d'accueillir une machine à laver. - un balcon Le bien conserve de nombreux éléments de caractère, notamment ses cheminées anciennes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son plancher bois, qui a été entièrement poncé, rénové et reverni. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et une climatisation équipe la pièce de vie. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs en fonte. Une évolution du système de chauffage pourra éventuellement être envisagée selon votre projet. Un bien aux multiples possibilités : - Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux en centre ville, mais également pour un projet d'investissement. - Sa configuration permet notamment d'envisager une colocation avec deux ou trois chambres, particulièrement adaptée à de jeunes actifs, célibataires ou étudiants. - Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, le bien pourrait également convenir à une activité professionnelle, par exemple pour des professions libérales telles qu'infirmier, dentiste ou autre activité compatible avec les lieux. Vous profitez d'un emplacement en plein centre de Pont-Saint-Esprit, avec l'ensemble des commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une quinzaine de places de stationnement se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble, et le parking du champ de Mars, situé à quelques minutes à pied, offre une solution de stationnement complémentaire. Le bien sera situé au sein d'une copropriété comprenant deux autres appartements à l'étage ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. DPE : C - 113 kwh / m2 / an GES : C - 20 kg CO2 / m2 / an La taxe foncière est actuellement établi pour l'ensemble du bien. Son montant précis concernant exclusivement cet appartement ne pourra être communiqué qu'après division. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. L'appartement se compose actuellement d'une chambre, un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie grâce à un bar convivial. Une mezzanine de presque 20 m² hors loi carrez avec Velux vient compléter le bien. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et salle de bains équipée d'un lavabo, une baignoire ou une douche à l'italienne devra être installée. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint à neuf, offrant ainsi un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs en fonte. Une évolution du système de chauffage pourra éventuellement être envisagée selon votre projet. Vous profitez d'un emplacement en plein centre de Pont-Saint-Esprit, avec l'ensemble des commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une quinzaine de places de stationnement se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble, et le parking du champ de Mars, situé à quelques minutes à pied, offre une solution de stationnement complémentaire. Le bien sera situé au sein d'une copropriété comprenant deux autres appartements, un au 1er étage et l'autre au même niveau ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. DPE : D - 163 kwh / m2 / an GES : D - 3 (kg CO2 / m2 / an La taxe foncière est actuellement établi pour l'ensemble du bien. Son montant précis concernant exclusivement cet appartement ne pourra être communiqué qu'après division. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie grâce à un bar convivial. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint à neuf, offrant ainsi un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et une climatisation équipe l'appartement. Vous profitez d'un emplacement en plein centre de Pont-Saint-Esprit, avec l'ensemble des commerces et services du quotidien accessible à pied. Une quinzaine de places de stationnement se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble, et le parking du champ de Mars, situé à quelques minutes à pied, offre une solution de stationnement complémentaire. Le bien sera situé au sein d'une copropriété comprenant deux autres appartements, un au 1er étage et l'autre au même niveau ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. DPE : B - 98 kwh / m2 / an GES : À - 3 kg CO2 / m2 / an La taxe foncière est actuellement établi pour l'ensemble du bien. Son montant précis concernant exclusivement cet appartement ne pourra être communiqué qu'après division. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement traversant, situé au 4 ème et dernier étage, d'une petite résidence avec parc à proximité de la rue de la Providence dans le quartier calme et recherché de Guilhemery. Cet appartement très lumineux est bordé de deux grands balcons donnant un vue exceptionnelle sur la ville et sur les Pyrénées. Il se compose de : Un séjour clair et spacieux ouvert sur un grand balcon dominant la ville. Une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un autre balcon avec cellier attenant. Une salle d'eau. Un WC séparé. Une buanderie. Deux chambres au calme absolue. En plus de ce logement vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée aérienne et ainsi que d'un cellier en sous-sol. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6381.

Appartement Duplex de 105 m² (87 loi carrez) à 10 minutes à pied du Palais des papes. Situé sur l'autre rive du Rhône à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement rénové est proche de nombreux commerces (boulangerie, Bar-tabac, restaurants, banque etc.). Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant. Ce duplex est composé de deux niveaux. Au premier, vous entrez dans un lumineux espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger avec un coin bar, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un WC séparé. L'étage est divisé en deux parties. Coté salle à manger, un escalier vous mène à une vaste chambre parentale avec dressing agrémentée d'une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Côté cuisine, un second escalier vous permet d'accéder à une chambre d'enfant ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtre double vitrage en PVC apportant un confort acoustique appréciable en centre-ville. Les plus : L'emplacement proche des commerces et du centre historique d'Avignon La terrasse de 10 m² sans vis-à-vis Deux espaces nuit distinct (Parents et enfants) Une vaste cuisine avec ilot central Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 925277.

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T1 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang de Thau depuis son balcon. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit avec lit double (140x190), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Climatisation réversible, store banne, lave linge.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio 30 m² 2e et dernier étage Anatole France Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble à taille humaine, dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio d’environ 30 m², en excellent état et immédiatement disponible. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans un ensemble agréable et facile à vivre. Le bien était précédemment loué 350 € par mois charges comprises, eau incluse ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Autre point important : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite l’année dernière, un vrai atout pour la tranquillité du futur acquéreur. Libre de toute occupation, ce studio peut être habité ou remis en location immédiatement. Un bien propre, lumineux, sans travaux et situé au dernier étage : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Studio lumineux avec mezzanine et cellier Quartier Anatole France Situé dans le quartier recherché d’Anatole France, découvrez ce studio de 20,04 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 5 logements Traversant et particulièrement lumineux, il offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine de 3,50 m² hors Carrez, idéale pour créer un espace couchage et libérer davantage la pièce principale. Autre véritable atout : le studio bénéficie d’un cellier privatif d’environ 5 m² situé dans la cour intérieure parfait pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le logement est aujourd’hui libre de toute occupation et était encore loué jusqu’en juin 350 € charges comprises. Il pourra donc convenir aussi bien à un investisseur qu’à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre. La copropriété est à taille humaine, sans syndic professionnel, et la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en 2025. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, avec deux vrais plus rarement réunis sur cette surface : une mezzanine et un cellier indépendant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement T3 rénové de 58 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Perpignan VERTEFEUILLE. Vous n’avez plus qu’à Poser vos Valises. iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au * 4ᵉ étage avec ascenseur * . Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine indépendante et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés (si applicable) • Une cave privative Côté confort, ce bien dispose de prestations appréciées : Climatisation réversible Double système de chauffage (électricité et gaz naturel) Fibre optique VMC Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Interphone Le balcon vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis que le 4ᵉ étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Montauban, quartier Lalande, à proximité de tous les commerces et commodités Au sein d’une petite copropriété de 10 appartements, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ et dernier niveau de la résidence. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour et salon lumineux de 35 m² avec balcon filant, d’une cuisine séparée, de deux chambres (11.5 et 12 m² ), d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz de ville et d’un interphone. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un garage de 16 m² situé à l’arrière de la résidence, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine, de la salle de bain ainsi que des revêtements muraux, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Montauban, idéale pour une résidence principale ou un investissement Fibre disponible, climatisation autorisée par la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE – Avenue de Castres - Guilhemery Offrant une superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse, cet appartement T4 de 87,60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et d'un accès rapide au centre-ville (arrêt de bus L1 à proximité sur l'avenue de castres) L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie de plus de 31 m² : la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, de plaques vitrocéramiques, d'un four encastré et d'un micro-ondes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable prolongement du séjour, la terrasse complètement couverte de 6,30 m² vous permettra de profiter pleinement de sa vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une loggia de 10,50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, facilement boxable, accessible par un monte-voitures. SES ATOUTS : - Superbe vue panoramique dégagée sur Toulouse - Résidence sécurisée de 2014 - Appartement bénéficiant d'une triple exposition - Belle pièce de vie de plus de 30 m² - Espace extérieur couvert de 6,30 m² - Loggia de 10,50 m² - Trois chambres - Salle de bains, salle d'eau et deux WC - Parking privatif en sous-sol boxable - Ascenseur - Chauffage individuel au gaz - Copropriété saine et bien gérée Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.