Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 d'autres biens similaires sur notre site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ne passez pas à côté de cet appartement de 3 pièces - 51 m² avec grande terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 habitations, au 1er et dernier étage ce dernier se compose de la manière suivante : belle pièce de vie très ensoleillée par ses belles ouvertures sur la terrasse de 27 m², trés rare sur le secteur. La cuisine est semi ouverte, des modifications peuvent être apportées, puis 2 chambres de 10 m² chacune avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Et enfin, une place de parking et 2 celliers. Une visite s'impose. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la commune de palavas-les-flots, nous proposons un appartement de type studio doté d'une large terrasse à vivre ensoleillée. Habitation intéressante pour un couple de premiers accédants. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence le tuc immo grau du roi. Ce studio est au 1e niveau d'un immeuble sur 3 étages. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 5 m² pour déjeuner en plein air, ce qui amène la superficie à vivre à 31 m². Elle donne accès à un parking privatif pour se garer. Prix : 164 300 eur. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur le secteur recherché du boucanet, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce charmant p2 très lumineux vous attend. Au 1er et dernier étage, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, des wc séparés, une chambre puis une loggia de 10 m². Il est spacieux puisse que la superficie habitable est de 52 m², il est en excellent état. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez visiter ce lumineux studio cabine au second étage avec ascenseur, dans une résidence de standing. Idéalement situé, proche de la plage et des commerces, il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine et une salle de bain avec wc. Mais surtout une superbe terrasse avec vue dégagée de 12 m². N'attendez plus contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus d'informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans une résidence de qualité au cOEur d’un quartier très recherché. Bénéficiant d’un agréable environnement et d’une belle vue sur les montagnes, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. L’appartement est à remettre au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs envies et d’en révéler tout le potentiel. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour apprécier son emplacement, sa vue et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon guymare vous propose : toulouse - appartement - t4 avec balcon, cave et parking. Toulouse / rue bernard mulé, agréable t4 de 79 m², au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, particulièrement bien entretenue. En très bon état général, ce bien est très lumineux et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec sa petite salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’une grande cuisine séparée. Le séjour, offrant un superbe parquet, s’ouvre sur un agréable balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De plus, la copropriété dispose d'une terrasse sur le toit, accessible à tous. Local vélo. Idéalement situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Moulin à Vent – Appartement T4 69 m² – Idéal INVESTISSEUR - Colocation étudiante en place – Vendu loué iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T4 d’environ 69 m² en très bon état, actuellement exploité en colocation étudiante et vendu avec 1 locataire en place et 1 à venir (certainement 3 colocataires d’ici la vente). Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un agencement adapté à la colocation et de nombreux rangements. Il se compose de : • 3 chambres actuellement louées • un espace de vie commun lumineux • une cuisine séparée • un dressing • de nombreux rangements • un WC indépendant • une cave L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. INVESTISSEMENT LOCATIF – COLOCATION EN PLACE L’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’une colocation étudiante féminine. Chaque chambre est louée : 280 € / mois hors charges 345 € / mois charges comprises (avec régulation selon consommation) Soit pour les 3 chambres : • Loyers hors charges : 840 € / mois • Loyers hors charges : 10 080 € / an • Loyers encaissés charges comprises : 1 035 € / mois • Soit 12 420 € / an charges comprises Rentabilité brute : 9,25 % Rendement net estimé : 7,12 % Les provisions sur charges comprennent notamment l’eau et l’électricité, avec régularisation en fonction des consommations. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 59 € / mois • Taxe foncière : 1 253 € / an • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz • VMC • Résidence sécurisée avec interphone • Cave La présence des locataires permet à l’acquéreur de reprendre un investissement déjà en exploitation et générant des revenus dès l’acquisition, sous réserve des conditions des baux en cours. Avec 10 080 € de loyers annuels hors charges, ce bien présente un profil particulièrement adapté à un projet d’investissement et de recherche de rendement locatif. Sa configuration en 3 chambres, son état général et son emplacement au Moulin à Vent constituent des atouts supplémentaires pour la location étudiante. Perpignan – Moulin à Vent Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur la colocation, les baux en cours et les éléments financiers du bien, ou pour organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * montpellier ovalie - appartement t3 terrasse - dressing - garage - 67 m² * découvrez à montpellier ce bel appartement t3 de 67 m², situé au 1er étage, offrant une surface habitable pensée pour un usage confortable et fonctionnel au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un dressing, de deux chambres, d'un dégagement, ainsi que d'un wc et d'une salle de bains séparés. Vous profiterez également de la jouissance exclusive et privative d'une terrassr de 10,69 m², véritable prolongement extérieur du logement. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Un parking en sous-sol de 14,30 m² complète ce bien, pour un confort d'usage optimal. Bien proportionné, cet appartement constitue une opportunité à saisir dans l'une des métropoles les plus dynamiques du sud de la france. Cette organisation intérieure adaptée permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Castres, cet appartement chaleureux et moderne de 47 m² profite des commodités du centre ville à pied et des bus gratuits. Très pratique, il est composé de nombreux rangements et il offre 77 m² au sol ! un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre qui donne sur la salle de bain (avec baignoire et douche), WC et un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint. Les plus : un accès au jardin pour les beaux jours et une cave à disposition ! Climatisation réversible, double vitrage, stationnement très facile dans la rue. Ne tardez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Situé dans le secteur très recherché de port camargue plages nord, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement niché au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un espace chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces matinées méditerranéennes. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en offrant le confort d'une piscine et d'un parking (collectif) réservés aux résidents. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à port camargue. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À SAISIR ! – T2 TRAVERSANT AVEC VUE SUR LE PORT Venez découvrir ce charmant T2 traversant d’environ 30 m², situé au cOEur de Port-Leucate. Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une agréable loggia de 6 m². Son véritable atout : une agréable vue dégagée sur le port, dont vous pouvez même profiter depuis la salle d’eau. La loggia vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est prêt à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Il dispose également du double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique et de rangements. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, pratique pour entreposer vos vélos en toute simplicité. Son emplacement est idéal, avec la plage, le port, les commerces et les restaurants à proximité. Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 53 € par mois et la taxe foncière s’élève à 652 €. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter de Port-Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 992159889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Védas (34430), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de Montpellier. Saint-Jean-de-Védas offre un environnement paisible et résidentiel, tout en étant doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cet appartement de 68 m², composé de 2 pièces, est une opportunité à saisir à Saint-Jean-de-Védas. Avec sa surface habitable confortable, une hauteur sous plafond, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien présente des possibilités d'aménagement diverses. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un investissement attractif dans un secteur recherché de par sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.

Iad france - gladys almar vous propose : *exclusivité * appartement t3 rénové de 59 m² avec terrasse avec vue dégagée sur les arbres idealement placé a colomiers * je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un wc séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * ses petits plus * - pas de travaux à prévoir - rdc surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - dpe c, résidence récente - accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - futur métro ligne c - 2 places de parking sécurisées je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * gladys almar conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys almar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990936312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE (31400) - Secteur Labège / Montaudran - T2 41 m² avec parking privatif, résidence sécurisée. Avec l'arrivée de la ligne C à Labège, ce secteur change de visage et les T2 avec parking privatif s'y font déjà rares. Celui-ci est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à 8 minutes en voiture du métro ligne B de Ramonville-Saint-Agne. Vous rentrez, vous posez vos affaires dans la chambre spacieuse (penderie et rangements intégrés), et vous filez au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², de quoi prendre le café dehors sans quitter la ville. La cuisine est équipée, la salle d'eau profite d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible couvre tout le logement, ce qui, combiné au DPE B, garde vos charges énergétiques sous contrôle été comme hiver. Le descriptif : Séjour avec balcon 8 m² Cuisine équipée Chambre avec rangements intégrés Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Climatisation réversible DPE B Place de parking privative aérienne Résidence sécurisée À 500m des lignes Tisséo 79 et 80, à 5 minutes de la future station ligne C, et à 10 minutes à pied du Lidl. Une zone verte juste à côté pour le calme, la zone d'activité de Labège juste à côté pour la demande locative (loyer estimé autour de 750€ / mois si vous visez l'investissement.) Le parking privatif et le DPE B sont deux critères qui filtrent vite les acheteurs sur ce secteur; les biens qui cochent les deux ne restent pas longtemps affichés. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite ! Contactez - moi : Ludovic Perez - SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

À Tarbes, dans le secteur du Marcadieu, au sein d'une copropriété de bon standing très bien tenue, au cinquième étage, il s'agit d'un appartement spacieux et lumineux, pourvu de deux extérieurs : l'un traité en véranda et le second en loggia où une table et quatre chaises sont facilement logeables. À noter que l'installation électrique a été entièrement refaite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2569.40 euros.

Narbonne centre ville-3éme étage avec loggia et garage. 265 000 euros-hai charge vendeur audrey manzi vous propose cet appartement t3 de 66.07 m² (loi carrez), situé au coeur de narbonne dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports) dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace à la fois moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une agréable loggia de 5.45 m² idéale pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien, un véritable atout en centre ville. Les + du bien : - emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - espace de vie lumineux et fonctionnel - résidence calme et bien entretenue - garage privatif ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer -à visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 bis de 58,09 m², idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l'escalier, particulièrement pratiques au quotidien. Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en période de fortes chaleurs, l'espace nuit conservant naturellement davantage de fraîcheur. Enfin, la proximité immédiate du Canal du Midi, accessible à seulement 100 mètres, offre un cadre de vie agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement profiter d'un environnement paisible au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et atypique, qui conjugue calme, confort et proximité immédiate du Canal du Midi. Référence agence : 2970.

EXCLUSIVITÉ – Studio cabine climatisé avec vue exceptionnelle Découvrez ce charmant studio cabine climatisé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le lagon, la mer et le Fort de Brescou. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel sur le lagon et la Méditerranée. Vous disposerez également d'un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. La résidence met à votre disposition une piscine, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les atouts : Climatisation réversible Vue mer, lagon et Fort de Brescou Résidence avec ascenseur et piscine Terrasse avec panorama exceptionnel Proximité immédiate des commerces et commodités Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614370 ).

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Perpignan - saint martin bel appartement meublé, lumineux et moderne de 92 m² avec une terrasse spacieuse exposé au sud-est et un emplacement parking sécurisé. Le bien est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres (2 lits doubles, et deux lits simples), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, de wc séparés. Toutes les pièces sont climatisées. À proximités des lycées bon secours et arago et des commerces. Place de parking extérieure. Loué actuellement 945€ jusqu'en mars 2027. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.92 euros.

Devenez propriétaire de ce charmant studio meublé idéalement situé à Canet-en-Roussillon, proche des plages, dans une résidence arborée, sécurisée avec piscines et courts de tennis. Un appartement lumineux de 27 m², au 1er étage, offrant une belle exposition ouest et une vue sur un paisible jardin. L'intérieur rénové est équipé d'une cuisine américaine, dispose d'une salle d'eau et un WC séparé. Un confort accentué par le chauffage individuel à climatisation réversible. Profitez également d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking. À saisir rapidement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan / appartement t4 / 84 m² / au 2 ème étage / balcon / loggia / climatisation réversible / double vitrage / volets roulants electriques / dressing / cave de 8 m². Moulin a vent : venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces traversant et lumineux de 84 m² environ situé au moulin à vent. Proche des commodités comme lidl, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et université, bureau de tabac, la poste, parc des sports. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue et dispose d'une cave d'environ 8 m² idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 29 m² environ, climatisée donnant sur un balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Coté nuit, trois chambres dont une ayant accès à une loggia, un dressing et une salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un wc indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, son emplacement et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 48 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montpellier vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces en bon état est fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un séjour avec cuisine lumineux, orienté nord-est. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie. L'appartement dispose d'un balcon de 6 m². Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de VMC, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.36€ par mois (soit 760.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.