Appartement ensoleillé à vendre à Melun (77000)

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Belle opportunite : tres beau 2 pieces a melun ! Frais de notaire offerts et remises par pieces pour 1er reservataires. Si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. Livraison : 4t 2026. La résidence profite d’une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des transports, écoles, commerces, services, et bassins d’emplois. L'appartement : tres beau 2 pieces de 45 m² tres bien agence, aucune perte d'espace ! Sejour de 25 m², exposition sud - ouest. Ce lumineux et spacieux appartement 2 pièces de 45 m² est composé d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 25 m² avec cuisine us qui se prolonge d'une terrasse de 6 m², d'une belle chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 170 000 € parking obligatoire : 12 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement la responsable du programme kahina tail au 06 45 39 03 48.

Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Situé en plein centre de Melun, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 34 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence propose également des places de parking sécurisées en sous-sol, accessibles en location pour 40€ par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline canovas vous propose : confortable et bel appartement ancien, rénové avec goût de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau avec jardin et garage à melun. Découvrez ce magnifique appartement de 110 m² en loi carrez et 140 m² de superficie, situé à 5 mn à pied de la gare de melun et 27 mn de paris gare de lyon en train direct. Offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entierement rénové est un véritable bijou alliant charme d'antan et modernité, ses hauteurs de plafond confèrent un espace augmenté au volume des superficies actuelles. Les 6 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez de 4 chambres, et d'un grand bureau idéal pour le télétravail à 2 personnes. 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 toilettes complètent le tout. Le salon est lumineux car exposé plein ouest. La cuisine aménagée, constitue un espace convivial pour vos repas en famille. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment un jardin privé de 100 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de confort et de sécurité, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'une entrée anti-intrusion, de cheminées et de radiateurs. La résidence fermée vous garantit également une tranquillité absolue. La proximité des commodités, des écoles, colleges et lycees publics et privés, des commerces et des transports en commun confère à ce logement un emplacement de premier choix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à melun à un prix très abordable. Nombre de copropriétaire 7. Charges faibles à 166 € / mensuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 lumineux et spacieux situé Rue Edouard Branly 77000 Melun. Il se compose d'une entrée vous amène sur un séjour confortable, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une cave vient compléter cette offre. Stationnement libre disponible en bas de l'immeuble. Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Il se trouve à seulement 50m des transports en commun et d'un lycée, idéal pour les familles avec enfants. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1er achat ou investissement ! À deux pas de la place jacques amyot, de l'université, des commerces et des transports, venez visiter ce superbe appartement lumineux et sans travaux. Vous profiterez : - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (20 m² env.) - d'une chambre confortable (10 m² env.) - d'une salle d'eau moderne et de wc séparés double vitrage volets électriques dpe : d un emplacement idéal en plein centre-ville ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 9 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,016 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - louis arnaud - agent commercial - ei - rsac melun 822 443 065.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Studio vendu loué + parking – Idéal investisseur – Melun À seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, dans un cadre verdoyant et pavillonnaire, ce studio de 20 m² est situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine Salle de bain de 4,6 m² avec baignoire Résidence entretenue avec digicode, interphone et double vitrage Faibles charges de copropriété Place de parking privative au cOEur de la résidence Vendu loué 550 € / mois – locataire sérieux et à jour de ses loyers. Diagnostic de performance énergétique : D Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Exceptionnel appartement 4 pièces avec balcon – Melun centre Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 84 m², construit en 2021, idéalement situé au cOEur de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de modernité. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de seulement 2 niveaux, cet appartement aux finitions irréprochables se compose de : Un vaste salon-séjour de 32 m² avec accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter du plein air Une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité Trois chambres spacieuses Une salle de bain et deux WC pour un confort optimal Prestations de qualité Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée Digicode, interphone, porte blindée Chauffage individuel par radiateurs Exposition double Est / Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée Place de parking incluse Atout majeur : un bien moderne, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.96€ par mois (soit 1979.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : MELUN Emplacement Privilégié FACE A LA GARE, appartement de 121 m² environ dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un stationnement extérieur dans la résidence, possibilité d'un box en dehors de la résidence en supplément. Dans cette belle résidence bien entretenue et calme, l’appartement offre des volumes très lumineux, il se compose, d’une entrée, dressing, une cuisine, un cellier, une séjour double donnant sur un balcon, 3 chambres, dont 2 avec un balcon, une salle d’eau, une salle de bain, 1WC. Une cave, une place de stationnement dans la résidence. La résidence accueille plusieurs cabinets d’avocats, que ce soit pour y vivre ou y travailler, vous bénéficierez du calme, de la proximité de la gare, des commerces et des berges de Seine très proches. Ce bien rare, de par sa surface, ses 2 expositions avec vue dégagée et sa localisation, permet un accès à Paris Gare de Lyon en 35 minutes, et à Fontainebleau en 15 minutes, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane patrigeon vous propose : appartement t4 pour investisseur colocation 3 chambres, accès pmr, accès t-zen. Lumineux avec loggia sans vis à vis, à seulement 1 heure 'porte à porte' de paris gare de lyon ligne r. À 4 km du château de vaux le vicomte, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface de 87 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé récent. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses côté cour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un pièce à aménager, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence où se situe l'appartement est équipée d'un ascenseur, d'un accès pmr, et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement offre une exposition sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : 2 lignes de bus commerces, écoles, collège public et privé, espaces verts. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie unique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au confort et au design exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Vous recherchez des volumes et le confort d'une maison, sans les contraintes d’entretien ? Ce superbe duplex de 7 pièces (149 m² loi Carrez / 190 m² au sol) situé en plein cOEur de Melun est fait pour vous ! Niché sur la totalité du 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une élégante bâtisse du début du XXe siècle, au sein d’une résidence de standing, sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement unique marie avec goût le charme de l’ancien (parquets, poutres, volumes) à des prestations modernes et soignées, pour une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau : - Une entrée spacieuse avec rangements, - Une belle pièce de vie de 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC, - Une chambre ou un grand bureau, selon vos besoins, - Une buanderie pratique, - Un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier dessert : - Un grand palier lumineux, - 3 chambres pleine de charme avec poutres apparentes, - Une salle d’eau, - Un 2ème WC indépendant. Les + : - Aucun travaux à prévoir : rénovation complète en 2019 avec matériaux de qualité, - Nombreux rangements intégrés, - 2 places de parking privatives, - une grande cave de 34 m², - un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, bus pour la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min via Transilien R / RER D), accès rapide à l’A5. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable ! Ce duplex coup de cOEur combine les volumes d'une maison, le charme de l’ancien et le confort moderne. Une vraie rareté sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 522.08€ par mois (soit 6264.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété est en cours de travaux de rénovation énergétique. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permettront très prochainement de gagner en performance énergétique et en confort. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisé vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70 m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Atouts de la résidence : - Ravalement récent avec isolation extérieure. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Environnement et commodités : - Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar / tabac. - Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5. - Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – 70 m² – Melun centre À vendre à Melun, bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’un fort potentiel. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Appartement Type F4 au sein d'une résidence sécurisée proche des commerces, transports et des écoles. Découvrez cet appartement très lumineux de 65 m² situé dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Travaux en cours au sein de la copropriété (Nouveau ravalement, isolation, parties communes etc. ) Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un double salon séjour très lumineux avec balcon. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante et aménagée avec fenêtre ainsi qu'un second balcon. Vous poursuivrez votre visite avec une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres avec placards. (Le double salon peut être transformé en 3ème chambre) Une cave complète le bien ainsi qu'un stationnement libre et gratuit au sein de la résidence. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles. ) n'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - messaouda gatellier vous propose : situé à 2 pas de la gare de melun * appartement 3 pièces au dernier etage avec 3 exterieurs + parking sous-sol * cet appartement lumineux de 63 m², niché au 4ème et dernier étage vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse soit 30 m² et ses 3 extérieurs ! Ce bien se compose de 3 pièces, soit 2 chambres de 14 m² et 10 m², une belle pièce de vie avec une cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, et enfin une salle d'eau rénovée, et un wc seul. Côté confort et sécurité, la résidence est fermée, équipée d'un digicode, d'un interphone d'un ascenseur et d'une porte blindée. L'appartement est également raccordé à la fibre optique et vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz et l'eau est comprise dans les charges. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est prévue en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser ce bien et le personnaliser à votre goût. Les + : les fenêtres sont en double-vitrage pvc, les volets roulants motorisés, un store-banne pour le balcon, de faibles charges, un adoucisseur d'eau, et des placards dans les chambres. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun ! N'hésitez plus, contactez-moi, venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Situé au 1er étage d'un bâtiment sécurisé construit en 2021, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une toilette moderne, tandis que la chambre dispose d'un dressing intégré pour un rangement optimal. Une terrasse privative d'environ 7 m² ajoute un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, assurant commodité et tranquillité d'esprit pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : superbe appartement t3 lumineux à melun situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement t3 offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif et bien placé. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un espace extérieur agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de wc séparés. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel, volets roulants, place de stationnement privative, etc. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Accès rapide à la gare de melun (rer d / transilien r), idéale pour les actifs travaillant sur paris ou sa périphérie. Points forts : résidence récente et bien entretenue deux chambres confortables espace extérieur (balcon / terrasse selon configuration) place de parking incluse proche gare, écoles et commerces contactez-moi pour plus d'informations prix : 224 187 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmant t2 lumineux ? Idéal primo-accédants ou investisseurs dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces offrant une belle qualité de vie à quelques minutes du centre-ville de melun. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. L'agencement est optimisé pour maximiser chaque mètre carré, avec des prestations pratiques et modernes : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel, possibilité de stationnement selon le bien. À proximité immédiate des transports (gare de melun, bus), des commerces, écoles et toutes commodités du quotidien, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : résidence calme et sécurisée appartement traversant et lumineux belle chambre avec espace de rangement proche gare, bus et accès rapide à paris faibles charges de copropriété contactez-moi pour plus d'informations. Prix : 175 833 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéal investisseur, primo accédant ou étudiant ? Studio à melun a deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de melun (rer d / transilien r) et aux établissements d'enseignement supérieur. Les atouts : résidence sécurisée studio lumineux et bien entretenu idéal pour un investissement locatif ou un premier achat proche gare, bus, écoles et commerces faibles charges de copropriété contacter moi pour plus d'informations. Prix : 150 377 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.