Vente appartement 4 pièces 76 m² Melun (77000)

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 87 m² situé au 3ème étage, dans une copropriété fermée et sécurisée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un w. c indépendant. Vous apprécierez la proximité avec les commodités, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son double box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : À Melun, dans un quartier calme, appartement refait à neuf, vendu équipé. D'une surface de 76 m² au 4ème étage dans un immeuble mixant bureaux et appartements, gage de calme le soir et le week-end ! Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement, de 3 chambres aménagées, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et buanderie. Trois places de parking et une cave complète le bien. Possibilité d'investissement locatif, AIRBNB ou colocation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melun Centre – Appartement Atypique 3 Chambres, Terrasse et Parking – Proche Gare Win Win immobilier vous présente cette perle rare de 1998, située en plein coeur de Melun. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et ses volumes uniques. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme de la ville ! À proximité immédiate des commerces, des marchés et de toutes les écoles (de la primaire à l'université). La gare de Melun n'est qu'à 5 min en voiture ou 20 min à pied, vous offrant un accès direct à Paris en seulement 25 minutes. Des intérieurs au charme unique : Situé au dernier étage (1er étage) accessible par une entrée sécurisée au RDC, cet appartement séduira par son « toit cathédrale » qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses. Une salle de bain équipée (douche, baignoire et sèche serviette). Un WC séparé. Une oasis de calme au coeur de la ville : Laissez-vous surprendre par la cour intérieure qui abrite votre parking privé, un véritable luxe en centre-ville. Profitez pleinement de votre extérieur : une terrasse aménagé avec une pergola de 19 m² (optimisé par ses 2 abris de jardin), offrant un cadre paisible et protégé. Rangements en nombre : Ne manquez plus de place ! Ce bien dispose de deux caves, d'un placard d'entrée au RDC et d'un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité venez visiter cet appartement 3 pièces proche de la place saint-jean avec un garage et terrasse entrée avec rangements donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte. Un espace nuit avec deux chambres et leurs rangements. Une salle de bain et un wc indépendant. Faible charge pour toutes demandes complémentaires, contactez moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail . Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement bien situé à proximité de la place Saint Jean, avec 3 chambres et 2 balcons à Melun Découvrez ce bel appartement lumineux et spacieux de 4 pièces principales situé sur la commune de Melun. L'espace de vie se compose d'un espace de vie agréable avec l'accès à un premier balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'espace nuit propose : 3 chambres avec chacune son accès à un balcon Les 2 balcons, bénéficient d'une exposition est et ouest et vous offrent la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Pezé vous propose : Bel appartement T3 Lumineux et Fonctionnel à Melun, Résidence Sécurisée avec Parking. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 64.26 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité naturelle et équipées de volets roulants électriques. 2 grandes loggias pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien pour votre tranquillité. De plus, la présence d'un parking privé vous assure un stationnement facile et sécurisé. Un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Melun. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier prêt à habiter ou à louer. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Valeriani vous propose : Appartement de Charme à Melun - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situation idéale pour ce beau 3 pièces situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement de 56.93 m², est situé au 2ème étage en duplex d'un immeuble de 3 niveaux, dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, un bureau pour étudier en toute tranquillité, une salle d'eau avec douche et un WC. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les commodités essentielles sont à disposition sans nécessité de travaux additionnels, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble pour un stationnement facilité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement de charme à Melun saura combler vos attentes et offrir un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et accueillante. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.