Appartement ensoleillé à vendre à Vert-Saint-Denis (77240)

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement T3 lumineux - Résidence Récente avec Ascenseur - Vert-Saint-Denis Situé au cOEur de Vert-Saint-Denis, dans une résidence moderne construite en 2016, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces à vivre sont réparties de manière optimale pour une circulation fluide et une utilisation facile au quotidien. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un accès facilité par l'ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un chauffage au gaz naturel pour un confort thermique maîtrisé. La résidence, quant à elle, offre une sécurité renforcée avec un interphone et un accès sécurisé. Un parking privé est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Vert-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES – 42 m² – 2 PLACES DE PARKING À Vert-Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence récente, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sa grande fenêtre apporte une belle luminosité à l’ensemble du séjour. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable et lumineuse, complétée par un espace dressing, ainsi que d’une salle de bain équipée avec sèche-serviettes et WC. Au sein d'une résidence de 10 ans, l’appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Autre véritable atout : deux places de parking extérieures privatives accompagnent le bien. Elles sont situées directement à l’intérieur de la résidence, entièrement clôturée et accessible par portail électrique. Avec ses 42 m², son ascenseur, ses deux stationnements et son excellent état général, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement prêt à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un air de maison pour ce 3 pièces en rez-de-jardin à vert-saint-denis, dans le quartier résidentiel de ballory, découvrez ce 3 pièces de 61,95 m² installé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2017, calme, bien entretenue et à taille humaine. Son véritable coup de cœur ? 125,40 m² de jardins privatifs répartis de part et d'autre de l'appartement. De beaux extérieurs qui prolongent naturellement le logement et lui donnent ce petit esprit maison particulièrement agréable au quotidien. À l'intérieur, la distribution est simple et efficace, sans perte d'espace. La pièce de vie de 28,10 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, directement tourné vers le jardin principal : déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours… ici, l'extérieur fait pleinement partie du lieu de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,85 m² et 9,50 m², ouvertes sur le second jardin situé à l'arrière. Une salle de bains de 5,10 m² et des wc indépendants complètent l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol complète le bien. Une résidence récente et un dpe c autre vrai point fort : sa classification énergétique c pour une dépense énergétique maîtrisée. Construit en 2017, le logement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une vmc hygro b. Tout à portée de main le quotidien se veut tout aussi pratique : école primaire à environ 200 m, collège à 500 m, lycée à 600 m et centre-ville à environ 800 m. Un arrêt de la ligne de bus 3705 se trouve à environ 500 m et permet de rejoindre la gare de cesson – vert-saint-denis (rer d), située à environ 2,2 km. L'a5 est également rapidement accessible. Que ce soit pour un premier achat, pour profiter d'un appartement avec de vrais extérieurs ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce rez-de-jardin réunit de beaux arguments : un plan bien pensé, deux chambres, 125,40 m² de jardins, une résidence récente et un dpe c. Un appartement facile à vivre, avec ce supplément d'espace et de liberté qui fait toute la différence.

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. À seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Clément Hallé vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T4 77 m² - AVEC JARDIN ET TERRASSE Idéalement situé à Melun, dans la résidence Les Tilleuls, cet appartement de 77 m² rénové, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les année 2000, bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 23 m², cOEur du logement, est lumineux et ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale de 11 m², une seconde chambre lumineuse et une chambre d'appoint pouvant également servir de bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La terrasse prolonge agréablement le séjour, tandis que le jardin privatif constitue un atout peu courant pour un appartement. L'ensemble est doté d'équipements de qualité : fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz par radiateurs (Chaudière changé récement ), ainsi que des rangements intégrés. La résidence sécurisée par digicode, interphone et dispositif anti-intrusion, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Mercier vous propose : COUP DE CŒUR - DUPLEX de 65,21 m² traversant avec deux chambres et un balcon. Situé aux derniers étages de la Résidence Plein Ciel, emblème architectural, avec vue dégagée sur la forêt de Bréviande (sans vis-à-vis). Au niveau entrée (17ème étage) : une entrée (4,94 m²) avec placard intégré et un escalier intérieur accédant au niveau haut. Niveau haut (18ème et dernier étage) : une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger (20,01 m²), deux chambres (12,13 m² et 8,34 m²) et une salle d'eau avec WC (3,58 m²). À un niveau inférieur, un salon (16,21 m²) avec balcon (5,03 m²) exposé ouest. Annexe : une cave au sous-sol. Vous apprécierez : -Appartement traversant et lumineux -Circulation fonctionnelle -Vue dégagée sur la forêt de Bréviande -Multiples espaces verts à proximité -Quartier vivant, équipements et services de proximité Gare de Melun à 7 minutes en voiture, 15 minutes en bus. Gare du Mée à 5 minutes en voiture, 26 minutes à pied. Petit rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.01€ par mois (soit 3228.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981171317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T5 83 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Le Mée-sur-Seine, cet appartement de 83 m² au premier étage d'une résidence de 4 niveaux offre un agencement bien pensé pour un usage familial confortable. En très bon état, il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son plan. L'entrée introduit les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble lumineux et bien proportionné, adapté pour recevoir ou profiter d'un quotidien serein. La cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle est complètement équipée. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, garantissent une répartition optimale pour une famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent cet ensemble avec praticité. Une grande loggia pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également de nombreux rangements. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès au quotidien. Le logement bénéficie du chauffage urbain, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que du câble TV, du téléphone et de la fibre optique. Un emplacement de parking privatif en sous sol et une cave complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 69 m² dans une résidence sécurisée à Le Mée-sur-Seine. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, je vous propose à la vente ce superbe T4 idéal pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif. En y entrant, vous découvrirez un agencement pratique avec un double séjour lumineux et une belle cuisine séparée. L’espèce nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. Un grand balcon de 4 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Un box privatif en sous-sol de 14 m² peut s’ajouter à la vente si vous êtes intéressé. Les + - À 2 minutes à pied des écoles - À 10 minutes à pied de la gare - À 5 minutes du pôle santé - Exposition Sud-Ouest - Fibre Optique - Parties communes très bien entretenues - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Gaz de ville Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : magnifique 4p sans aucun travaux ! Dans une résidence de 2021, découvrez ce superbe appartement t4 de 80 m² avec balcon, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Quartier paisible et recent. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé, exposé ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et un dressing complètent cet espace. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé est inclus. Les équipements de cet appartement sont haut de gamme, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage peu énergivore, une ventilation mécanique, et un accès pmr. Aucun travaux à prévoir. Accès à la résidence pleinement securise (digicode, interphone, ascenseur) faibles charges et faibles couts d'énergie, dpe b rare sur le marché. Excellente rentabilité pour un investissement en libre ou colocation. Une visite s'impose pour en apprécier ses atouts. Contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 2 pièces, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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 Un cadre de vie privilégié
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 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 3 pièces, lumineux, de 65 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Deux belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
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 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
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 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau 
• Le petit plus : les WC sont séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : Appartement d'Exception 4 pièces avec Jardin et Terrasse avec place de parking à Melun quartier «Woodi » Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Melun, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien d'une surface de 55 m², situé dans une résidence neuve de standing construite en 2020, saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une salle de bain moderne et un WC. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos et d'intimité idéal pour toute la famille. De plus, vous pourrez profiter d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Lumineux et fonctionnel, le séjour s'ouvre sur une terrasse privative où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter de moments de convivialité en extérieur. De plus, un jardin privatif vous offre un espace vert pour vous ressourcer et partager des moments en famille ou entre amis. 1 place de parking privée. Cette résidence sécurisée visiophone cameras de surveillance propose un large choix de prestations pour un confort optimal. Accès internet en fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage par système de chauffage urbain, La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de ce quartier dynamique et familial. Toutes les commodités sont proches crèche, école, commerces. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par sa modernité et son confort absolu. Un véritable havre de paix au cOEur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie conan vous propose : écoquartier woodi – 3 pièces lumineux avec balcon et parking (résidence 2020) laissez-vous séduire par cet appartement moderne et parfaitement agencé de 61,60 m², niché au calme au coeur du prisé écoquartier woodi. Côté jour : une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon de 4,16 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, intègre un espace repas convivial parfaitement pensé pour le quotidien. Côté nuit : un espace bien séparé desservant deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant. Une entrée dédiée complète la distribution du bien. Les prestations : immeuble récent (2020), sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Place de parking privative et sécurisée en sous-sol / enceinte fermée. Confort moderne : dpe très performant (classe b), chauffage collectif au gaz et fibre optique. Un cadre de vie idéal : profitez d'un environnement verdoyant et dynamique à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun reliant rapidement la gare de melun. Un bien prêt à habiter sans aucun travail à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Killian Goyaux vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Vous rêvez de vous installer avenue Patton, à deux pas de la gendarmerie ? Vous recherchez un logement avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble ? Vous privilégiez une résidence fermée et parfaitement sécurisée ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement exposé plein sud, situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée à Melun. Un cadre de vie paisible et baigné de lumière tout au long de la journée. D'une superficie habitable de 78 m², ce T4 parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement toutes les pièces. Véritable cOEur du logement, le séjour de 18 m² orienté sud bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'accompagne d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du soleil. Une cave et deux places de parking extérieures non couvertes complètent ce bien. Atout supplémentaire : la copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, idéal pour divers projets professionnels ou personnels. Édifiée en 1968, cette résidence avec gardien est entièrement close, dotée d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 8 étages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Iad france - nathalie santos vous propose : résidence les jardies – coup de coeur assuré pour ce superbe 3 pièces entièrement rénové ! Lumineux, parfaitement entretenu et doté de nombreux rangements, il n’attend plus que ses futurs propriétaires. Il comprend : - une entrée avec placard - un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur une agréable loggia - deux chambres - une salle de bains et des wc séparés - un cellier, une buanderie et deux placards pour un rangement optimal - une place de stationnement en sous-sol. Ses atouts : - appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - belle loggia pour profiter d'un espace extérieur - nombreux rangements - résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un vrai plus : les travaux de rénovation énergétique de la résidence (ravalement avec isolation extérieure et remplacement des vmc notamment) ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Vous profiterez ainsi d’une résidence rénovée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir vos projets. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.04€ par mois (soit 2460.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Sublime appartement loft de 5 pièces avec terrasse à Voisenon Dans un cadre privilégié, au cOEur de Voisenon, découvrez cet appartement d'exception de 126 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un agencement unique et des prestations de qualité. Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par son confort et son charme. Cet appartement se compose de 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée et le salon-séjour lumineux se fondent dans un espace de vie convivial. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permet de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les deux WC apportent confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle, assurant une température idéale à tout moment. Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée est incluse. Profitez également de l'exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité et une vue agréable. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez visiter dès maintenant ce véritable havre de paix à Voisenon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement était loué 815 € ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Commerce à 2 minutes à pied. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, une chambre spacieuse, Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : À Melun, dans le quartier Patton, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,36 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains rénovée et de WC séparés. Deux balcons sans vis-à-vis, un garage privatif et une cave complètent le bien et constituent de vrais atouts au quotidien. La résidence a récemment bénéficié d'un important programme de rénovation énergétique : isolation, ravalement des façades, remplacement des fenêtres et des volets et modernisation du chauffage collectif. L'installation d'une pompe à chaleur a également été votée et intégralement financée par la copropriété, avec une mise en service prévue en 2027. Le logement bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé D et un classement C est estimé après la mise en service de la pompe à chaleur. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'Institution Saint-Aspais. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Précédemment loué 920 € hors charges par mois, il présente, sur la base du prix de vente actuel, un rendement brut indicatif d'environ 8,2 % (hors frais d'acquisition, charges et fiscalité). Appartement libre – à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Premier achat ou investissement – T2 47 m² lumineux avec cave - 8 min de la gare de Melun Avenue Patton à Melun, agréable appartement T2 de 47 m², situé dans une copropriété des années 1960. Très lumineux et bénéficiant d’une belle absence de vis-à-vis, cet appartement profite d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles publiques et privées et de nombreux transports en commun. La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes, ainsi que l’Université Paris-Panthéon-Assas de Melun à 15 minutes. Le bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 244 € / mois, comprenant les charges communes générales, le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon, parking et cave Le Mée-sur-Seine (77350) – Avenue de la Libération Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour double comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace nuit desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Le séjour peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration initiale en 4 pièces. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et d’une place de parking privative extérieure complètent le tout. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. La gare du Mée-sur-Seine (RER D) permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.