Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Splendide duplex 5 pièces dernier étage récent (2023) à Colombes, très lumineux, dans une nouvelle résidence, au pied d'un parc paysagé. Appartement familial avec 4 grandes chambres : - une chambre au 1er niveau avec sa propre terrasse, une grande salle de bain, - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - séjour plafond cathédrale, qui donne sur une grande terrasse de 37 m² exposée Sud Est. - 2 places de parking sécurisés en sous sol inclus. Très bon standing avec vidéophone, digicode. Au sein du nouveau quartier en plein essor de l'Arc Sportif, où tout est en bas de votre futur chez vous : - des commerces et équipements actuels et à venir : un grand magasin Grand Frais au pied de la résidence, - des équipements scolaires (crèche, groupe scolaire, collège), un complexe entièrement dédié aux activités sportives, Fitness Park, une ferme urbaine pour accueillir l'agriculture en ville… Transports : - T1 à venir à proximité de la résidence : 12 min de La Défense, 10mn du Métro ligne13 Courtilles - En train : à 14 minutes du cœur de Paris, grâce au Transilien de la ligne J (gare du stade à moins de 10mn à pied de l'appartement grâce à la nouvelle passerelle) qui vous amène à la Gare Saint Lazare, proche de L'Opéra Garnier, et des grands magasins comme les Galeries Lafayette. Compter ensuite 10mn pour rejoindre le Louvre en Métro. Lignes de Métro 3,12, 13 et 14 disponibles à la gare St Lazare. - En bus : La Défense Arena : 25 à 35mn (ligne 276 au pied de la résidence, direct LA DEFENSE) En voiture : accès A86 rapide 10 min de la Défense Arena Stade de France à 15min Vous pouvez rejoindre Paris en 15 mn (l'arc de triomphe en 20min, la Tour Eiffel en 30min, Le Louvre en 30min) Château de Versailles à 30mn Charles de Gaulle à 25min, Aéroport d'Orly à 40min, Disneyland en 50mn. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce superbe appartement de 59,85 m² situé au cœur de Périgny, alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées dotées de double vitrage assurant une parfaite isolation. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle d’eau soignée, répondant aux besoins de tout type de foyer. Les prestations sont complètes : fibre optique pour une connexion internet optimale, digicode, interphone, et ascenseur facilitant l’accès au logement. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez visiter sans tarder ce T3 prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéalement situé en plein centre-ville de Boissy-Saint-Léger, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Gare à seulement 3 minutes à pied : un véritable atout pour vos déplacements. Écoles à 3 minutes à pied : idéal pour une vie de famille facilitée. Belle vue dégagée : profitez de réveils paisibles dans un environnement agréable. 3 pièces transformable en 4 pièces : un beau potentiel pour s’adapter à vos projets. Cuisine entièrement aménagée et équipée. 2 belles chambres, dont une entièrement aménagée. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et plein de potentiel, au cœur de Boissy-Saint-Léger. Venez le visiter et découvrez par vous-même tout ce qu’il peut vous offrir !

Votre agence arthurimmo evry-courcouronnes vous propose en exclusivite, au coeur d'evry-village cet appartement 4 pièces de 93 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² donnant sur un balcon filant de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave et une place de parking extérieure complétent l'ensemble. Au cœur d'un environnement paisible, la résidence du puits-jamet séduit par son calme, la proximité de ses écoles (publiques et privées) et sa gare rer val de seine accessible en moins de 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence arthurimmo. Com évry-courcouronnes.

Découvrez ce charmant appartement de 54,05 m² situé au cœur de Villecresnes, au sein d'une résidence verdoyante. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible. Le séjour donne accès à un agréable balcon avec vue sur les jardins arborés, parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres disposent d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, tandis que l’appartement est équipé du double vitrage pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous bénéficierez également de la connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le divertissement, ainsi que de la proximité des commodités. Un bien rare offrant calme, verdure et modernité, à découvrir sans tarder !

Situé dans la commune d'Ivry-sur-Seine (94200), dans le quartier du centre ville, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de type F2 offre un cadre de vie dynamique et attractif, à proximité de Paris. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et éducatives. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro de la ligne 7, cette ville propose un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs en recherche de proximité avec la capitale, D'environ 37 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un petit débarras, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux comprenant une belle hauteur de plafond avec ses moulures, d'un plancher en chêne (ambiance très cosy et appartement avec beaucoup de cachet ), d'une chambre confortable au calme donnant sur une cour intérieure avec sa salle d'eau attenante, des WC séparés. une cave complète ce bien. chauffage collectif compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902.

En exclusivité. Situé proche de la ville d'antony. À 12 min à pied de la gare rer. Proche des commerces, des écoles et des transports je vous présente un appartement lumineux et traversant, 4 pièces de 60 m² avec balcon, au dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand double séjour menant à son balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882213291.

Niché dans une impasse calme et sécurisée du centre historique de Sartrouville (à deux pas de l'église), découvrez ce superbe appartement traversant et baigné de lumière. Entièrement rénové avec goût en 2026, ce bien non-fumeur offre des prestations contemporaines haut de gamme dans une petite copropriété intimiste et paisible Sa configuration actuelle de 61,8 m² privilégie les grands volumes, mais offre une excellente modularité : Configuration actuelle (T2) : Une entrée accueillante avec porte blindée (2021) menant à un vaste séjour lumineux et une chambre parentale très spacieuse. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, entièrement rénovés avec goût. D'une surface de 61,8 m² environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée sécurisée avec porte blindée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière et à une chambre particulièrement spacieuse. Véritable pièce maîtresse, la magnifique cuisine haut de gamme et entièrement équipée s'intègre avec élégance derrière une verrière de standing. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Le grand point fort : Le plan est modulable : vous pouvez très facilement créer une seconde chambre (pour un enfant ou un bureau) en installant une cuisine américaine dans le séjour. Équipements : Entièrement aménagée sur mesure, elle intègre une hotte, une plaque mixte (vitrocéramique + gaz), un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à laver. ? Confort moderne & Atouts technologiques rares L'appartement a été pensé pour offrir un confort maximal au quotidien : Éclairage : Technologie OLED moderne dans les pièces de vie pour une ambiance feutrée et moderne. Énergie & Isolation : Double vitrage PVC, isolation thermique et phonique renforcée, et chaudière individuelle au gaz (2018) garantissant une autonomie totale. Le Grand Plus : Un grand box fermé de 15 m² en rez-de-cour avec accès direct et sécurisé, Une copropriété saine, sereine et gérée avec soin Faibles charges : seulement 160 € / mois. Sécurité : Interphone GSM relié directement sur votre smartphone. Entretien irréprochable : Toiture refaite récemment, VMC de l'immeuble changée il y a moins de 5 ans. Aucun travail voté ni à prévoir lors des prochaines assemblées générales. Un cadre de vie privilégié entre nature et transports Vivre dans le quartier historique de Sartrouville, c'est s'offrir un quotidien à pied : Loisirs & Nature : À 3 minutes à pied des Quais de Seine et 5 minutes de la Marina de Sartrouville (la plus grande d'Île-de-France). Proximité immédiate des parcs Gagarine et de la Fête. Transports : Bus (lignes 272,9, 1,3005) à 2 minutes de marche, reliant la gare RER A de Sartrouville en 10 minutes. Commodités : Écoles, commerces de bouche et centre-ville accessibles en quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

En exclusivité, appartement avec emplacement de premier choix, à 2 pas du château dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble doté du charme de l'ancien ravalé récemment, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 53 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un couloir et un dégagement, une salle d'eau et 1 wc séparé. Une grande cave saine complète le tout au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. L'appartement mérite un rafraîchissement permettant de le mettre à son goût et d'en dégager tout le potentiel. Une très belle opportunité pour en faire sa résidence principale ou un investissement locatif, à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Paris 17ᵉ - Rue de la Jonquière - Charmant 2 pièces traversant, lumineux et au calme Au cOEur du quartier vivant et recherché de la rue de la Jonquière, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 38 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. La résidence est sécurisée par un sas d’entrée, un digicode et un Vigik. Les travaux de rénovation des parties communes ont été votés, offrant une perspective de valorisation supplémentaire de la copropriété. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son excellent état, sa fonctionnalité et son atmosphère paisible. Il se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une salle d’eau contemporaine avec fenêtre, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux et d’une chambre confortable. Traversant, il bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement particulièrement calme, à l’écart des nuisances urbaines. Le parquet ancien, les nombreux rangements intégrés et la qualité de la rénovation lui donnent un charme authentique et permettent une installation immédiate, sans travaux. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit toutes les qualités recherchées à Paris : calme, luminosité, traversant, rénovation récente et emplacement de premier ordre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – RUE DES FERMES - RÉSIDENCE « PARC LIERS » Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d’environ 81 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un bel espace de vie au quotidien, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : le secteur est particulièrement calme tout en restant proche des commerces, des commodités et des principaux pôles commerciaux. La zone commerciale de La Croix Blanche ainsi que le centre commercial Valvert sont facilement accessibles. La gare de Sainte-Geneviève-des-Bois se situe à environ 10 minutes en voiture. L’appartement bénéficie également d’un accès pratique aux différents axes routiers du secteur, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes environnantes et les principaux pôles d’activité. Les atouts du bien : • 81 m² habitables • 2ᵉ étage • Entrée indépendante • Séjour spacieux et lumineux • 3 chambres • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Nombreux rangements • Cave • Résidence fermée et sécurisée • Environnement calme • Proximité des commerces et commodités • Accès rapide à La Croix Blanche et au centre commercial Valvert • Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à environ 10 minutes en voiture • Accès pratique aux différents axes routiers À noter : appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Un appartement familial, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouiza saiche vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t3 de 41 m² - vendu loue - porte d'italie - ideal investisseurs bien situé à ivry-sur-seine, à 2 pas de la porte d'italie, cet appartement de 3 pièces saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est bien distribué et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement bénéficie du chauffage individuel électrique, de la fibre optique, d'un accès sécurisé par digicode et d'une accessibilité pmr. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien est vendu loué à 1000€ par mois avec des locataires en place depuis 2023 sans aucun incident de paiement du loyer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Disponible 7 / 7j pour le faire découvrir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : étioles - appartement toit terrasse - 4 chambres - box ferme et cave residence les bois du cerf, cet appartement lumineux de 5 pièces bénéficie d'une double exposition sud et est, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous aurez toute latitude pour vous faire plaisir et rénover à votre goût. Les photos de l'annonce sont améliorées mais les espaces restent les mêmes. Lors des visites, un dpe projeté pourra être consulté. Voici sa composition : une entrée aux allures de duplex, un palier dessert un double salon, une cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse donnant sur le miroir de la résidence. Puis 4 belles chambres dont une avec balcon filant, une salle de bains, avec douche, une toilette indépendante. De nombreux rangements et des espaces bien équilibrés pour votre bien-être. Volets électriques, fenêtres pvc double vitrage, store banne l'appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare d'évry val de seine, les transports, les écoles, et le collège sont à toute proximité. L'avis du professionnel : la résidence est connue pour sa tranquillité, et son équilibre entre la ville et la nature. Les terrains de tennis, ainsi que la piscine, vous offrent leur utilisation, et vous promettent détente et plaisir. Un super compromis avant la maison, tout en disposant du garage et de la cave. Sécurisée pour la tranquillité de tous par le gardien à l'entrée, et la liaison vidéophone, vous n'aurez plus qu'à profiter. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 399.67€ par mois (soit 4796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 3 pièces – 54 m² – Résidence Attilly, Villecresnes Au cOEur de la résidence fermée Attilly en plein centre-ville, cet appartement de 54 m² récemment rénové vous offre le cadre idéal pour installer votre famille sereinement. Calme et verdoyant tout est réuni pour un quotidien agréable. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'y intègre naturellement, pratique pour les repas en famille. Le côté nuit se compose de 2 chambres allant de 10 à 11 m². Enfin une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE C ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1085 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas de la Porte de Vincennes, découvrez ce très bel appartement de 39 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d’un immeuble des années 1970. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un premier espace salon, puis d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au balcon filant d’environ 9 m². La partie nuit offre une belle chambre prolongée par un grand dressing aménagé. Une élégante salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie et rangements complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une très belle exposition lui apportant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique avec la ligne 1 du métro à Porte de Vincennes, ainsi que les tramways T3a et T3b, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Les points forts : - Appartement entièrement rénové - 39 m² parfaitement optimisés - Balcon filant d’environ 9 m² - Très lumineux - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Grande chambre avec dressing - Espace buanderie - WC séparés - Cave - 3e étage sur 12 - Chauffage et eau chaude collectifs - Charges d’environ 175 € par mois - Copropriété de 303 lots - DPE : D – GES : D Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable espace extérieur : une opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : dans une copropriete recente de 2011, bien entretenue et securisee, au 1er etage avec ascenseur, un beau studio avec balcon en excellent état avec parking - dpe d - faibles charges de copropriete - à proximité de toutes commodités dont l'acces immediat au televal - cable c1 - arret villa nova emmenant au metro 8 creteil pointe du lac en 15 minutes. À villeneuve-saint-georges, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce charmant studio de 25 m² en excellent état, prêt à vivre et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de 2011 fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement résidentielle complètent ce bien. Son dpe classé d et ses faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts. Son emplacement offre un accès direct au televal câble c1 - arrêt villa nova emmenant au metro 8 creteil pointe du lac en 15 minutes et permet de rejoindre le la gare rer d de villeneuve-saint-georges à pied ou 7 minutes en bus 427, avec un arrêt à seulement 2 minutes du logement. Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Autres commodités école maternelle anne sylvestre à environ 2 minutes à pied. École élémentaire anne sylvestre à environ 1 minute à pied. Collège pierre brossolette à environ 2 minutes à pied. Lycée françois arago à environ 5 minutes à pied. Kadi exotique à environ 4 minutes à pied. Marché d'à côté à environ 6 minutes à pied. Pharmacie du plateau à environ 6 minutes à pied. Franprix, avenue du président john fitzgerald kennedy, à environ 6 minutes à pied. Boulangerie, avenue anatole france, à environ 8 minutes à pied. Franprix et restaurant istanbul, rue henri janin, à environ 8 minutes à pied. À visiter rapidement. Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : VUE LAC - 3 CHAMBRES DONT SUITE - TERRASSE - BALCON - ASCENSEUR - 2 PARKING - CAVE Secteur Petit Lac, à seulement un numéro d’Enghien-les-Bains, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Gratien, cet immeuble bénéficie d’un cadre résidentiel rare, au cOEur d’un parc arboré d’environ 5 000 m². Un véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces et des centres-villes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains. Les commodités du quotidien sont accessibles facilement : centre-ville et gare d’Enghien-les-Bains à environ 10 minutes en bus ou 12 à 15 minutes à pied (lignes H et L), gare de Saint-Gratien (RER C) à moins de 10 min à pied, écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, collège également accessible à pied. Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis. La partie jour se compose d’un séjour d’environ 31 m² et d’une cuisine déjeunatoire, pouvant être ouverts entre eux et avec l’entrée afin de créer un espace de vie d’environ 50 m². L’ensemble bénéficie de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le parc et le lac. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, fonctionnelle et sans perte de place, comprend une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d’eau avec fenêtre et balcon d’environ 5 m², deux chambres de 11,6 m² chacune, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Ce bien réunit un emplacement recherché dans le secteur Petit Lac, un cadre verdoyant avec vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, une belle luminosité, ainsi qu’un confort rare avec terrasse, balcon, ascenseur, deux parkings et cave. Un appartement idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et des transports vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : PRESTATION, VOLUME et LUMINOSITÉ Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce somptueux duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement d’une superficie privative de 120 m². Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie idéal développant plus de 70 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et parfaitement aménagée, complète ce bel ensemble, tandis qu’un bureau offre un espace calme et confortable pour travailler ou étudier. Ce niveau est également agrémenté d’un WC et surtout de deux terrasses, dont l’une, spacieuse et ensoleillée s’étend sur 39 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, accessible par un élégant escalier intérieur, l’espace nuit vous accueille avec trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour chaque membre de la famille. Un palier dessert également une salle de bain aménagée avec soin, propice à la détente, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon, discret et charmant qui communique entre deux des chambres, complète cet étage et offre une vue dégagée qui invite au calme et à la sérénité. Pour parfaire ce bien d’exception, une place de stationnement privative et un garage à porte électrique, doté d’une mezzanine pour un rangement supplémentaire, viennent s’ajouter à ses nombreux atouts. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, ce duplex réunit tous les éléments pour répondre aux attentes des plus exigeants : un emplacement central, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial hautefeuille-huard et associée, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue des chantereines 93100 montreuil - montreuil (93100), 61-63 rue des chantereines quartier « villers - barbusse », métro marie de montreuil (ligne 9 – 1,1 km), montreuil-hôpital (ligne 11 – 1,3 km) rue calme, petit immeuble de 2 étages, avec jardin partagé, au 1er étage, lumineux appartement de 3 pièces, 52,66 m², avec balcon orienté sud. Libre. À rénover. Entrée, séjour (13,67 m²) sur balcon (2,59 m²), cuisine (8,61 m²), 2 chambres sur jardin (10,39 m², 10,12 m²), salle d’eau, wc. Cabanon. Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Classe énergie : f (370) / classe climat : f (82) montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 750 € et 2 410 € copropriété de 6 lots. Syndic bénévole permettant de très faibles charges charges de copropriété appelées : 350 € / an (comprenant eau froide, assurance) ravalement réalisé juin 2026. Visites sur rendez-vous : 13 / 10 de 12h00 à 13h00,21 / 10 de 11h30 à 12h30,29 / 10 de 12h30 à 13h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 188 000 € (frais de négociation inclus - honoraire de 6% ttc maximum à la charge de l’acquéreur) maître blanchard, notaires à montreuil. Renseignements : 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 au 10 / 11 / 26 sur immo-interactif. Fr, site immobilier des notaires de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 13 / 10 de 12h00 à 13h00,21 / 10 de 11h30 à 12h30,29 / 10 de 12h30 à 13h30 transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 188 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hautefeuille-huard et associée - notaires à montreuil - n° siret : 34235194700011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité. À proximité d'Antony, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 100 m², plein de charme et offrant de beaux volumes. Située à 10 minutes du RER C et à 15 minutes du RER B, tous deux accessibles à pied. L'appartement dispose d'une grande entrée desservant un double séjour lumineux, composé d'un confortable espace salon et d'un véritable coin salle à manger, le tout directement prolongé par un balcon. Vous découvrirez également une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois belles chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Un dressing et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un appartement agréable et fonctionnel. Une cave et un box complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.

70013 - appartement type t2 d'environ 23 m², idéalement situé en proximité dans une rue calme à 2 pas de bibliothèque françois mitterrand (métro ligne14 - rer c - aéroport d'orly ). Appartement traversant (très lumineux), situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment indépendant situé dans la cours de la copropriété et comprend : une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée (12 m²), une chambre indépendante avec mezzanine (bel espace de rangement), salle d'eau avec wc, petit extérieur privatif (1 m²). Prestations complémentaires : fenêtres pvc double vitrage avec volets métalliques, chauffage électrique individuel, vmc, ballon électrique neuf, électricité refaite, isolation intérieure refaite. Beau potentiel d'extension possible. Ce bien vous est proposé au prix de 218 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : e et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornero marc, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornero marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462563mco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, à Paris 13ᵉ, ce studio d'environ 24 m² se situe au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50. Lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il profite pleinement du charme de la rue de l'Espérance et de la vie de quartier environnante. L'appartement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La configuration actuelle laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une circulation fluide. Une salle de bains complète l'ensemble. La position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce la sensation de tranquillité et met en valeur la clarté de ce studio. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et s'inscrit dans l'architecture typique de ce secteur de Paris, entre ambiance de village et dynamisme urbain. La Butte-aux-Cailles est connue pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ce studio trouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la recherche d'un logement pratique, connecté et bien situé, tout en restant à taille humaine. À quelques dizaines de mètres, les arrêts de bus Barrault (à environ 0,0 km) et Vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quartier et vers le reste de la capitale, tout comme l'arrêt Bobillot situé à environ 0,2 km. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent également à proximité immédiate, notamment la micro-crèche Montessori Barrault La Maison Bleue à environ 0,1 km, Outremer à environ 0,1 km et La Passerelle à environ 0,1 km. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Providence (école B) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la Providence (école A) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'accueil du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montrouge – 5 pièces familial – 119 m² – cave & 2 parkings ecrivains. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1983 entretenue, je vous propose de découvrir ce confortable appartement traversant de 5 pièces de 119 m², en double exposition. L'appartement offre une belle organisation avec une entrée avec placard, un double séjour de 32 m² avec accès au balcon, une cuisine attenante à aménager ainsi qu'une salle à manger de 11 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 11 à 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave et 2 parkings distincts en sous-sol sont inclus dans le prix. Parquet totalement refait à neuf dans toutes les pièces, fenêtres équipées de double vitrage et volets roulants, double exposition. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : - métro ligne 4 « barbara » : 9 min à pied - métro ligne 13 « châtillon-montrouge » : 9 min à pied - future ligne 15 « grand paris express » un appartement familial lumineux, confortable et évolutif, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, eau froide, ascenseur) : 2770€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 972093.

Appartement T5 familial à Thiais, quartier Les Saules T5 de 77,4 m² – 3 chambres (extensible à 4) – Cave – Résidence sécurisée avec parking Dans le quartier des Saules à Thiais, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parking pour ses résidents, découvrez ce spacieux appartement familial 5 pièces de 77,4 m², en bon état, à personnaliser au goût du jour. L'entrée dessert un grand séjour lumineux composé d'un espace salon et d'un coin salle à manger, profitant d'une belle exposition sud. La cuisine séparée offre une réelle opportunité : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Le salon peut également, selon les besoins, être transformé en 4ème chambre. L'appartement propose également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien : école à moins de 5 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, lycée à moins de 20 minutes. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, marché), à proximité du parc Maurice Thorez. La résidence se situe au pied des arrêts de bus 183 (ligne Aéroport Orly – Marché de Rungis) et 185 (Choisy – Porte d'Italie), avec un accès rapide à l'A86, le tramway T9 à 13 minutes à pied et le RER C à Choisy-le-Roi à 20 minutes à pied ou en bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 273, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes, fond travaux) : 4772€ soit 397€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 972017.

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ? Ce grand studio présente à la fois les avantages de paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de vincennes et 10 min du métro st mandé (ligne 1). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m², clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les wc. Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er ss-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix. Profession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline herbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 354 578 greffe de nice) 07 82 39 32 39 (réf. 593794 ).