Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

NOUVEAU à SACLAY ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking au sein d'une résidence d'exception ! Et pour les investisseurs : profitez d'une réduction d'impôt et d'une rentabilité locative jusqu'à 6,8% par an. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier.

À vendre Appartement 3 pièces proche centre-ville de Thiais Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thiais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. - Proche centre-ville - Transports à proximité - Parking privatif - Cave - Dressing - Aucun travaux Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de près de 46 m², situé au 5e étage de la résidence Les Venelles du Landy à Saint-Denis. Orienté Est, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable loggia de plus de 6 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de près de 29 m², constituant un généreux espace de vie, lumineux et facile à aménager. Cette belle pièce se prolonge naturellement par la loggia de plus de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. La chambre offre quant à elle un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. La résidence Les Venelles du Landy propose un cadre de vie contemporain et apaisé, organisé autour d’une vaste promenade arborée. La nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces végétalisés, des jardins partagés et des cheminements piétons. Les logements bénéficient de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et espaces verts. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, l’emplacement est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes du Grand Paris Express accessibles à environ 5 minutes : les lignes 14,15, 16 et 17. Les gares La Plaine–Stade de France et Stade de France–Saint-Denis sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les principaux pôles franciliens. Prix : 201 680 € – TVA 5,5 %Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf aux beaux volumes, avec une grande loggia de plus de 6 m², dans un quartier dynamique et parfaitement connecté aux portes de Paris.

Prix : 568 000 €prêt à emménager ! Venez visiter dès aujourd'hui ce somptueux t5 familial haut de gamme de 104,5 m² très prisée dans notre résidence neuve. Profitez d'un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable et dégagée sur paris et la basilique du sacré-cœurdéjà livré & visitable : aucun délai de livraison ! Posez directement vos valises dans un logement neuf aux dernières normes. Étage élevé & très lumineux : * baigné de lumière grâce à une succession de grandes baies et fenêtres panoramiques en aluminium. Volume d'exceptionséjour / cuisine baigné de lumière : superbe espace de vieespace nuit familial (4 chambres) suite parentale de 15,95 m² 3 belles chambres de 10 m², 10 m² et 12 m²espace d'extérieur : jolie loggia intime de 5,40 m² pour profiter des beaux jours. Salles d'eau & fonctionnalité : 1 grande salle de bains avec wc, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé, une buanderie dédiée et de nombreux dégagements / rangements. Prestations & éco-conception de prestigeparquet noble dans les pièces de vie / chambres et carrelage moderne dans les pièces humides. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, volets / stores textiles électriques. Bâtiment biosourcé en structure bois, certifié rt2012 -20% & plan climat de paris. Terrasse partagée plein ciel en toiture, salle des voisins, grands locaux vélos sécurisés en rdc. Socle vivant au pied de l'immeuble (ateliers, commerces de quartier, torréfacteur, brasserie artisanale).Métro & transports : ligne 12 (station la chapelle / marx dormoy à 4 min à pied), ligne 4 (châtelet en 15 min), gare du nord & gare de l'est à 10 min. Vie de quartier : à 3 min du marché de l'olive, à proximité de la halle pajol, de la villette et de la ferme urbaine du quartier. Bien unique et rare sur le marché parisien (coup de cœur garanti) contactez jabbir lalma 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée immédiate.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 46 m², situé au 2e étage de la résidence Harmonie à Dugny. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un balcon de 5 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de 24 m², véritable cœur du logement. Cet espace généreux et lumineux offre de belles possibilités d’aménagement et se prolonge agréablement par le balcon de 5 m². Véritable extension de la pièce de vie, cet extérieur permet d’installer facilement un coin repas ou un espace détente. Côté nuit, la chambre de 13 m² propose un bel espace confortable. Une salle d’eau de 5 m² complète l’ensemble. La résidence Harmonie offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement calme et largement végétalisé. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Située à Dugny, à pro.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Chilly-Mazarin, au sein de la très belle Résidence du Domaine de Bel Abord, nous retrouvons un magnifique appartement de 84 m² qui comprend : Une entrée accueillante avec placards, un très beau double-séjour lumineux car exposé Ouest - Et donnant ainsi sur un balcon avec vue sur les jardins de la Résidence - L'appartement nous propose également une cuisine spacieuse équipée et aménagée - Et disposant d'un cellier / Buanderie - Nous retrouvons également deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien immobilier. À disposition dans la Résidence vous retrouverez également un terrain de tennis en surface Quick (en excellent état) ainsi qu'une très belle piscine. Les + : Bon DPE Stationnement très facile dans la Résidence Exposition Ouest Balcon Résidence calme et familiale. Proximité écoles et commerces. Possibilité de créer une 3ème chambre. La superficie du double-séjour est généreuse. Cave pour plus de rangements. Cellier / Buanderie pour plus de rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * rare sur le secteur – haut d’orly * duplex 5 pièces – garage – jardin dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 biens, découvrez ce duplex situé au premier étage, offrant 88 m² loi carrez et 110 m² au sol. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau avec wc et un vaste dégagement pouvant être aménagé en espace bureau. Un jardin de 150 m² et un garage de 25 m² avec espace buanderie complètent l’ensemble. Un véhicule peut également être stationné devant le garage. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour. Côté transports, le bus 183 se trouve à environ 5 minutes à pied et le métro 14 à environ 20 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Argenteuil, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 9 niveaux offre un cadre de vie aérien et paisible, à l'abri des nuisances sonores du quotidien. D'une surface habitable de 68 m², il se présente en bon état et bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est fluide et bien pensé, tirant pleinement parti de la hauteur pour dégager des vues dégagées sur l'horizon. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos grâce à leur position en hauteur. La salle de bain, soignée, s'inscrit dans la continuité du bon entretien général du bien. Situé au sommet de la résidence, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son calme et son état soigné — autant d'atouts qui en font un bien peu courant à ce niveau. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – t3 de 68 m² lumineux – ascenseur, double box et cave un séjour de plus de 23 m² exposé sud-ouest, deux chambres avec rangements et un double box en sous-sol : cet appartement réunit des atouts concrets pour un quotidien confortable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1991, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre une distribution bien pensée, avec des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour de 23,53 m² séduit par sa luminosité et son parquet chaleureux. Son volume permet d’aménager un espace salon et un coin repas convivial. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Côté nuit, les deux chambres disposent de rangements. Un rangement supplémentaire dans l’entrée, une salle de bains et des wc séparés facilitent le quotidien. Une cave et un double box en sous-sol complètent le bien : un vrai plus pour le stationnement et le stockage. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Le chauffage individuel au gaz permet de régler votre confort selon vos besoins. La fibre optique est disponible dans l’immeuble. Charges de copropriété : 486 € par trimestre, soit 162 € par mois. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé, avec deux chambres et un stationnement privatif à longjumeau. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * En bord de seine, dans un quartier très recherché, à 7 mn à pied du RER A et à proximité des écoles, des crèches et des commerces, venez découvrir cet appartement traversant lumineux de 68 m² avec jardin de 157 m², composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine avec la vue sur le jardin et qui peut s'ouvrir s'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres avec un accès sur un 2 ème Jardin, de nombreux rangements, une salle de bain et WC séparé. La cuisine, le séjour et les 2 chambres ont un accès sur les jardin Proche du parc des impressionnistes et des bords de seine, vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant très apprécié des parents et des enfants Une place de parking et une cave au sous sol complètent ce bien. Ecole maternelle et primaire Claude Monet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.02€ par mois (soit 3324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brian Debarre vous propose : ÉTAMPES – Appartement 3 pièces avec cave et parking privatifs Dans le quartier Saint-Michel - Port, au sein d’une résidence calme, découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble de trois étages. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé. Une cave privative et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts : - Une exposition sud-ouest. - Une cave privative et une seconde collective à partager. - Une place de parking privative en extérieur. Côté pratique : - Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol, l’eau froide et l’entretien des parties communes. - École maternelle Le Quai du Port et école élémentaire Le Port à 250 mètres à pied. - Gare d’Étampes, RER C, à 900 mètres. - Centre-ville à 900 mètres à pied. - Commerces à proximité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.92€ par mois (soit 3203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira ghania vous propose : argenteuil - appartement - t2 48 m² - parking - venez découvrir cet appartement au charge réduite, dans une résidence sécurisée et fermée au calme. À seulement 12 minutes à pied de la gare du val d'argent l'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, 2 chambres, une salle de bain et d'un wc parking à l'extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine errable vous propose : exclusivité – draveil, parc du château bien rare à saisir ! Appartement t2 de 51,3 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé, offrant une agréable vue sur le parc du château. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous apprécierez également sa place de parking privative et ses travaux récents : chauffage électrique installé en 2024 et ballon d’eau chaude remplacé en 2022. Dpe d. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cheron vous propose : saint-fargeau-ponthierry – 3 pièces avec balcon, cave et box à proximité immédiate des commerces, médecins, gare et marché dominical, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour donnant accès au balcon, un couloir avec placard, un wc, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave, un box fermé et un local vélos commun complètent ce bien. Possibilités de stationnement à proximité. Résidence bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes : chaufferie collective très récente au gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2023. Idéal jeune couple, télétravail, investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.79€ par mois (soit 2721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : T3 lumineux avec loggia – Emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Véritable atout, une loggia avec vue dégagée prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, avec raccordement permettant la recharge d’un véhicule électrique. La résidence bénéficie de faibles charges, un véritable avantage au quotidien. Côté emplacement, tout est à portée de main : tramway T9, commerces, boulangeries, salle de sport et services de proximité. Un secteur particulièrement pratique et recherché pour profiter pleinement de la vie à Vitry-sur-Seine. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : CRÉTEIL – 3 PIÈCES – 69 m² HABITABLES / 79,66 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING – DPE C - PROXIMITE VILLAGE ET METRO À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables et 79,66 m² au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une décoration particulièrement soignée, il séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel, son absence de voisin au-dessus, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, un grand placard apporte un premier espace de rangement particulièrement appréciable. La partie jour se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, et un très beau séjour baigné de lumière. Celui-ci développe environ 21 m² habitables et près de 30 m² au sol, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable. L’agencement permet ensuite de préserver parfaitement l’intimité de la partie nuit. Celle-ci accueille deux chambres disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Sa décoration actuelle, élégante et particulièrement soignée, souligne ses volumes et permet de se projeter immédiatement. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un DPE classé C, d’un ascenseur desservant le dernier étage et d’une place de parking privative en sous-sol. L’ENVIRONNEMENT complète les qualités de l’appartement. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à environ 400 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Les lignes de bus 104 et 217 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différents pôles de Créteil. La ligne 8 du métro est également accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Créteil offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement complet, associant commerces, établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures majeures. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Créteil Soleil et des nombreux équipements de la ville. Un appartement qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale : dernier étage, ascenseur, luminosité, beaux volumes, excellent état, deux chambres, nombreux rangements, performance énergétique et parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur cocon. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Très bel appartement de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing fermée et sécurisée de 2003, au calme, localisée à proximité directe des commerces, et proche de toutes autres commodités, écoles, bus, ainsi qu' à deux pas de la Forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec un accès à un balcon exposé sud / est, une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une chambre, un bureau avec placard pouvant faire office de seconde chambre, 1 SDE, 1 WC, un box de 14 m² en sous-sol vient compléter l'ensemble. Fonctionnel, il vous offre une bonne distribution des espaces et une belle luminosité pour votre confort. Une opportunité rare à saisir sans tarder, idéalement situé dans un secteur très prisé de Noiseau. Venez vite le visiter, je vous accompagne, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.23€ par mois (soit 1406.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : saint-thibault-des-vignes – appartement t2 – 41,29 m² environ – terrasse à découvrir à saint-thibault-des-vignes, dans un immeuble datant de 2027, cet appartement 2 pièces d’environ 41 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m² environ donnant accès à une terrasse de 4,46 m² environ, d’une chambre de 12,63 m² environ ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un agencement optimisé et d’un agréable espace extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Milos Ilicic vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 38 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 38 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux bénéficie d'une bonne exposition sud / est qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de travail lumineux qui peux être modifié en chambre, 1 kitchenette séparée, un salon avec espace sommeil, 1 salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une vraie polyvalence d'usage, notamment grâce à la présence du bureau, adapté pour le télétravail. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble présente de solides équipements de sécurité et de confort : digicode, porte blindée, vidéosurveillance, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le bien est en bon état général et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - APPARTEMENT - T4 99 m² - PARKING - LUMINEUX- RER B - DPE D. Appartement 4 pièces de 99 m² en rez-de-jardin, au sud de Paris, résidence La Bretagne. Situé en lisière de Sceaux, au sein d'une petite résidence de standing, calme et verdoyante, cet appartement familial en rez-de-jardin de 99 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Son agencement fonctionnel, ses deux balcons et la qualité de ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une distribution pensée pour le quotidien L'entrée dessert un séjour avec salon lumineux, bénéficiant d'une exposition sud, qui prolonge sur un balcon bien ensoleillé. La cuisine séparée complète les espaces de vie. Côté nuit, l'appartement compte trois chambres confortables et deux dressings. Une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Annexes Le logement est équipé de la fibre optique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Construite en 1970 et élevée sur 4 niveaux, la résidence est entièrement sécurisée : digicode, interphone, porte blindée. Information financières Taxe foncière 2026 : 2 653 € Charges de copropriété : 1 102 € par trimestre Visite virtuelle disponible via le lien de l'annonce. Dossier et visites sur rendez-vous (pièce d'identité requise, art. L.561-5 du Code monétaire et financier). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 69 m² lumineux proche métro ligne 9 en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces fonctionnel et plein de charme en très bon état général. Un grand séjour avec possibilité d'ouverture direct sur la cuisine, une cuisine séparée, 2 chambres, un wc. Une cave en sous sol. Les points forts : très proche métro et commerces lumineux fonctionnel parquet massif doubles vitrages étage élevé cave en sous sol je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 610 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé dans une petite copropriété verdoyante et bien tenue à deux pas de la ligne de Tram T9. Petite merveille d'appartement traversant exposé est / ouest. Le logement est calme, lumineux, fonctionnel et en parfait état ! La cuisine est entièrement équipée, les deux chambres possèdent des placards de rangements et bénéficies d'un accès sur le balcon, séjour avec balcon, nombreux rangements et deux wc avec lave mains. La salle d'eau est équipée et dispose d'un espace buanderie / séchoir. En ce qui concerne la copropriété, elle est en bon état et ne fait pas l'objet de travaux. La résidence est calme et parfaitement entretenue. Vous disposerez d'une cave et d'un parking sous-sol privatif ainsi qu'un local vélo et une aire de lavage auto-moto commune. Les commerces, transports et groupes scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, cuisine et salle d'eau équipées, installation électrique et plomberie refaite a neuf, wc suspendu. Enfin, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia chitanu vous propose : sartrouville – élégant duplex rénové – 78,57 m² au sol – 3 chambres – balcon – cave – parking un duplex lumineux aux volumes parfaitement optimisés au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant duplex rénové, offrant 78,57 m² de surface au sol, dont 50,89 m² loi carrez. Grâce à son exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère agréable tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité et la séparation harmonieuse des espaces. Un intérieur pensé pour le confort le premier niveau accueille un agréable salon baigné de lumière, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une première chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, créant un espace plus intime et parfaitement adapté à une vie familiale. La configuration en duplex permet ainsi de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de repos. Les prestations 78,57 m² de surface au sol 50,89 m² loi carrez 3 chambres + 1 salon duplex situé au dernier étage exposition sud et est balcon appartement rénové cuisine indépendante 1 salle de bains 1 salle d’eau avec wc 1 wc indépendant fibre optique chauffage électrique résidence sécurisée avec digicode et interphone place de parking cave un bien rare par sa configuration, lumineux et soigneusement agencé, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de ce duplex. Contactez -moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville, au pied des commerces, dans une résidence des années 60 sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un 3 pièces bien entretenu de 66 m² ensoleillé comprenant une entrée avec une penderie, un double séjour de 27 m² délimité en salle à manger et séjour donnant sur un petit balcon exposé Ouest - une cuisine indépendante équipée suivi de deux chambres et une salle de douche récente, wc ind. Appartement fonctionnel et entretenu, possibilité d'ajouter une troisième chambre sur le double séjour. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et jouissance d'une place de parking dans la copropriété.

Iad france - adelina navarro vous propose : châtillon centre - calme - lumineux - charme de l'ancien idéalement situé en plein coeur de châtillon, à deux pas des commerces et à proximité du métro 13 et futur ligne 15, découvrez ce 2 pièces de plus de 34 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. À rafraîchir selon vos envies, il offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète le bien ainsi que la jouissance privative d'un jardin avec abri. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.76€ par mois (soit 717.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adelina navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.