Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : Appartement d'Exception 4 pièces avec Jardin et Terrasse avec place de parking à Melun quartier «Woodi » Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Melun, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien d'une surface de 55 m², situé dans une résidence neuve de standing construite en 2020, saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une salle de bain moderne et un WC. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos et d'intimité idéal pour toute la famille. De plus, vous pourrez profiter d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Lumineux et fonctionnel, le séjour s'ouvre sur une terrasse privative où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter de moments de convivialité en extérieur. De plus, un jardin privatif vous offre un espace vert pour vous ressourcer et partager des moments en famille ou entre amis. 1 place de parking privée. Cette résidence sécurisée visiophone cameras de surveillance propose un large choix de prestations pour un confort optimal. Accès internet en fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage par système de chauffage urbain, La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de ce quartier dynamique et familial. Toutes les commodités sont proches crèche, école, commerces. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par sa modernité et son confort absolu. Un véritable havre de paix au cOEur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 à 2 pas du métro ligne 8 créteil l'échat et future ligne 15 du grand paris ! Refait à neuf ! Peinture / parquet / meuble de salle de bain / placards seule la cuisine restera à aménager à votre goût beau et lumineux 3 pièces de 69 m² situé au 8 ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très entretenue. Balcon plein ciel baigné de lumière pas de vis à vis ce bien très fonctionnel est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Grande pièce de rangements indépendante pouvant être aménagée via une vèrrière vous permettant de créer un grand espace bureau baigné de soleil. Idéal pour le télétravail. Où pour les fans de shopping. Un immense dressing ! En bref, vous l'aurez compris, pleins de possibilités d'aménagements pour ce bien qui réuni énormément de points positifs ! Le plus * box en sous sol * possibilité également de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m² idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif. Bien loué précédemment 1350 cc possibilité de colocation avec 3 chambres après modification des plans. Localisation toute proche de l'hôpital henri-mondor et de la faculté de médecine. Enorme potentiel emplacement n°1 a visiter sans tarder ! Les photos de projection 3d vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement cherche propriétaire prêt à tout réinventer. Jardin privatif inclus. Optimhome vous propose ce rez-de-chaussée atypique alliant surface généreuse, modularité et espaces extérieurs, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B et à deux pas des commerces. L'appartement développe 84,85 m² Loi Carrez et s'articule autour d'un séjour lumineux de 31,93 m². Dans sa configuration actuelle en T3, il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa distribution offre une réelle liberté d'aménagement : la création d'une troisième chambre est parfaitement envisageable, tandis que la cuisine peut être ouverte sur le séjour ou repositionnée pour redessiner les volumes selon votre projet. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin privatif enveloppant — une rareté en milieu urbain — agrémenté de deux terrasses (7,57 m² et 14,35 m²) et d'une véranda aménagée de 5,28 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le bien est complété par une place de parking (en sus) et une cave. Espace, modularité, extérieur généreux et accès direct aux transports : un appartement qui coche rarement autant de cases à la fois. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 602026 ).

Copropriété de 23 lots – calme et bien entretenue – cachet préservé au sein d’une copropriété à taille humaine de 23 lots, parfaitement entretenue et au cadre paisible, découvrez ce bien au caractère authentique : moulures d’époque parquet en chêne belle hauteur sous plafond séjour lumineux avec verrière élégante distribution fonctionnelle : salon, entrée, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau avec wc. Prestations : double vitrage neuf cave sécurisée rénovation complète de la cuisine et de la salle d’eau investisseurs locatifs : opportunité d’optimisation énergétique à budget maîtrisé permettant un passage du dpe g à d (selon les préconisations du rapport dpe) : isolation du plancher bas optimisation de la chaudière gaz existante visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 4 pièces (85 m²) situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et sécurisée. Un agencement fluide et lumineux Ce bien se distingue par son plan traversant qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 33 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée, constitue un espace de partage convivial. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un premier jardin privatif. Le privilège du double extérieur Rare sur le secteur, cet appartement dispose de deux jardins clos offrant des ambiances différentes : Un côté terrasse pour les repas en extérieur et la réception. Un côté plus intime, accessible depuis les chambres, idéal pour le repos ou un espace de jeux. Un espace nuit complet Le dégagement dessert deux chambres confortables : Une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privée. Deux chambres de 11,3 m² et 13,1 m², toutes deux avec accès direct aux jardins. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un espace buanderie. Les plus du bien Stationnement : L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. Prestations : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, nombreux rangements, résidence bien entretenue. Localisation : Un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces de Soisy et de l'attractivité d'Enghien (gare, écoles, lac). Un bien idéal pour une famille ou des citadins en quête d'un extérieur privatif et de sérénité.

Courbevoie – Place des Dominos 79 m² – 16ᵉ étage – Double séjour plein sud – Balcon filant – À 200 m du métro À seulement 200 mètres du métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et aux portes du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement de 79 m² situé au 16ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Courbevoie. Un bien lumineux aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse : Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée Accès direct à un grand balcon filant offrant une vue dégagée en étage élevé Cuisine indépendante Deux chambres indépendantes, également ouvertes sur le balcon Salle d'eau WC séparés Chaque pièce principale profite d'un accès extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les atouts majeurs 16ᵉ étage avec vue dégagée Exposition sud recherchée Cave en sous-sol Résidence bien entretenue Adresse stratégique à proximité immédiate des transports et du centre d'affaires Un potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement ce bien aux volumes recherchés et à l'emplacement premium. Un appartement rare par sa luminosité, son étage élevé et sa situation idéale, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 940689.

Iad france - clement rollin vous propose : *10 minutes de la gare à pied * nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex avec jardin situé dans une petite copropriété récente et sécurisée. Le niveau inférieur vous offre un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un beau jardin exposé sud, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace buanderie et un wc indépendant. Le niveau supérieur se compose d'un espace bureau, de 2 chambres avec salle d'eau et d'un wc indépendant, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un duplex récent, économe et idéalement situé avec beaux volumes et jardin, le combo parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Parole vous propose : T3 lumineux avec double balcon - Résidence sécurisée avec gardien Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour éclairé avec accès balcon et vue dégagée Une cuisine ouverte, équipée et conviviale 2 balcons pour profiter des extérieurs et de la luminosité Une salle de bains WC séparés Un espace cellier / bureau (idéal télétravail) Confort & prestations Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif gaz Nombreux rangements Résidence avec gardien réactif Stationnement libre dans la résidence et à proximité immédiate Des places de parking se vendent ou se louent régulièrement dans la résidence Localisation idéale Gare T12 à 15 min à pied Commerces et centre-ville à proximité Écoles, collèges, lycées au pied de la résidence Équipements sportifs et culturels accessibles immédiatement Accès rapide A6 & N20 Chers confrères, ce bien est ouvert à l'intercabinet avec partage d'honoraires, dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de leur projet. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce t4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 941842.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement qui se vit comme une maison, d'une surface habitable de 175,62 m² (153,62 m² Carrez), situé dans un immeuble de standing datant de 1906. Il bénéficie d'un patio ainsi que d'une cour extérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris. Profession libérale possible avec une entrée indépendante L'appartement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon de 27 m² agrémenté d'une belle cheminée, d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un coin salle à manger de 20 m², idéal pour recevoir, d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 13 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'agencement, accompagnés de nombreux rangements soigneusement intégrés. En souplex, une pièce de 15 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma. Cet appartement est un véritable coup de cœur familial, alliant volumes généreux et charme de l'haussmannien, tout en proposant une rénovation contemporaine et raffinée. Le bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la station « La Muette » (ligne 9). À proximité immédiate de l'hôtel Brach Paris, de nombreux commerces et supermarchés. Les établissements privés Saint-Jean de Passy, Gerson, École La Tour ainsi que le Lycée Janson-de-Sailly sont facilement accessibles. Le Bois de Boulogne et la rue de Passy se trouvent également à proximité, parfaits pour profiter du quartier. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par mois. La taxe foncière est de 6 716 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 41600 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - richard poisson vous propose : appartement 3 pièces avec balcon et box double de 30 m² à livry-gargan proche de la gare, des commerces et des écoles superficie de 54,47 m² environ – résidence sécurisée charmant appartement lumineux comprenant : séjour spacieux avec cuisine ouverte balcon de 5,5 m² 2 chambres (10 m² et 9 m² environ) salle d’eau + wc séparé fibre optique digicode, interphone, porte blindée place de parking privative idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - beatrice bailly vous propose : appartement 5 pièces – 87 m² – 3 chambres – balcon plein sud – piscine – tennis – parking et si votre prochain projet immobilier était une opportunité à révéler ? Découvrez ce spacieux appartement familial d'environ 87 m², situé au coeur d'une résidence verdoyante avec piscine et tennis, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de valorisation. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant offrent une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée et nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : - appartement familial d'environ 87 m² - 3 chambres et 2 espaces d'eau - balcon exposé plein sud - piscine, tennis, espaces verts et aires de jeux - double vitrage et volets motorisés - cave et stationnement privatif - commerces, écoles et transports à proximité - tramway t12 à environ 10 minutes à pied à réinventer, à personnaliser, à valoriser : un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un projet d'investissement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055.

Talma epinay - exclusivité ! Proche gare rer de brunoy, écoles, centre-ville et forêt - au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 80 m², à rafraichir, comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante (poss us), séjour double 32 m² environ, 2 chambres (poss 3 chambres), salle de bains, salle d'eau, dégagement et dressing. Cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Au calme ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Charges 368 eur par mois (tout compris : chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur. ). Dpe : consommations énergétiques = d (220) / émissions de gaz à effet de serre = c (14).

Iad france - mikael guinada vous propose : quartier ferme neuve ! Nous retrouvons un super appartement au dernier étage d'une copropriété récente de 2021 ! Appartement f3 de 59 m² qui comprend : une très belle entrée avec rangements et placards, un beau double-séjour très lumineux et exposé sud et donnant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis - nous retrouvons également une belle cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse ! L'espace nuit nous propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le logement se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se trouve dans une rue en impasse au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140) et plus précisément dans le quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. À seulement 3 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Proche des commerces locaux et des écoles, c'est un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs cherchant praticité et tranquillité. D'une superficie habitable de 56 m², ce charmant appartement 3 pièces, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave pour le rangement supplémentaire ainsi qu'un cabanon à l' extérieur privatif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimal et des espaces bien définis pour un quotidien des plus agréables. Le Chauffage est bien compris dans les charges mentionnées sur l'annonce. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Jessy valentin vous présente cet appartement trois pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage est collectif et une cave complète le bien. Cet appartement offre une opportunité pour constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer l'avenir grâce à un actif tangible. Investir aujourd'hui dans le secteur de grand vaux, c'est anticiper la valorisation de demain. Prix de 104 500 euros honoraire charge vendeur. Dpe d ges e. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 366 lots - dont 366 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

81 m² lumineux à rénover, idéal pour famille ou colocation. Situé à 7 minutes à pied du RER A – gare de Boissy-Saint-Léger, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et proche de toutes commodités. Il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux de 18 m² donnant sur le balcon, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces complémentaires pratiques. Avec travaux déjà chiffrés via devis, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.

Nouveauté en exclusivité de l'agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose dans coulommiers même proche gare, en rez-de-chaussée cet appartement de type f2 de 41 m² environ avec terrasse et jardin privé dans une résidence sécurisée récente de 2026 ! Il se compose : entrée sur grand séjour lumineux - cuisine ouverte - salle de bains avec wc - chambre. Place de parking privé. Equipements : fenêtres pvc double vitrage, volets motorisés, chauffage et production d'eau chaude collectif par géothermie ultra économique. Internet par fibre. (accessibilitée pmr). À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d pro disponible en ligne !

En NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier, dans résidence recherchée, sécurisée, à 15 mns à pieds de la gare RER A, au calme, proches écoles commerces et transports, au 2ème étage, beau 4 pièces lumineux vous offrant : entrée avec placard, séjour double avec balcon filant (possibilité 3ème chambre), grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Cave. Possibilité d'acheter un box en supplément dans la résidence. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bel appartement. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Bel appartement familial traversant, entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine américaine très bien pensée, et une lingerie séparée. Cet espace de vie convivial orienté à l'ouest ouvre sur 2 balcons qui offrent une vue très dégagée. La partie nuit, bien séparée comprend 3 chambres sur balcons, un dégagement équipé de rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et une salle d'eau. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un emplacement extérieur de parking complètent le bien. À moins de 10 mn à pied de la gare et des commerces, proche des écoles.

Appartement 4 pièces – 84 m² – Dernier étage – Vue panoramique – Cœur de ville Saint-Cyr-l'École Situé en plein cœur de Saint-Cyr-l'École, dans un quartier recherché, à deux pas des transports, de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 (4 pièces) de 84,3 m², au dernier étage d'une résidence récente (2021), moderne et sécurisée. Un espace de vie lumineux et contemporain Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue splendide et panoramique sur la ville et la plaine de Versailles — un véritable atout rare en cœur de ville. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace pour un confort de vie optimal. Côté nuit • 3 belles chambres, toutes avec une agréable vue • 1 salle de bains • 1 buanderie (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) • 1 dressing fonctionnel Un agencement idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et modernité. Les + qui font la différence Dernier étage Vue exceptionnelle Aucuns travaux à prévoir Accessibilité PMR Garantie décennale 1 place de parking en sous-sol sécurisé Résidence récente (2021) Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement premium. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 941920.

ALFORTVILLE – Quartier Carnot / Petit Pont / Alouettes Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et l'environnement agréable en bord de Seine. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Pitois nicolas vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type f3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2022) certifiée bbc, offrant confort moderne et faibles consommations énergétiques. L'appartement se compose de : une entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : résidence récente, normes bbc. Chauffage collectif. Faibles charges. Environnement calme et agréable. À 15 minutes du terminus de la ligne 13 (branche asnières-gennevilliers-les courtilles). À 15 minutes de la gare du stade ligne j. À 15 minutes de la gare de colombes ligne j (12 minutes de paris saint-lazare). À proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 602015 ).

Rue paul bert – grand studio lumineux de 32 m² idéalement situé rue paul bert, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce grand studio de 32 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement, lumineux et ensoleillé, se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend également une salle de bain ainsi que des wc séparés. Bien agencé, ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges. Gare & stations la défense (gare principale) - gare rer / transilien ligne l à 140m / métro accessible à pied ou bus- métro ligne 1 nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602115 ).