Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Julien Sabella vous propose : Vous recherchez un appartement à rénover à Rambouillet ? Situé dans une résidence calme, quartier Clairière, cet appartement de type 1 offrant un fort potentiel d'aménagement est pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangements, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux avec vue dégagée, et une cuisine indépendante. Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Les atouts : une exposition ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, la proximité de commodités telles que le Centre commercial Leclerc, les arrêts de bus, l'IUT UVSQ antenne de Rambouillet, la résidence sécurisée, et les facilités de stationnement. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison – Secteur Coteaux – Appartement esprit maison avec jardin et garage À 15 minutes à pied du centre-ville et de la prochaine gare ligne 15 Ouest, dans une maison de 1967 réhabilitée et divisée en 2 appartements indépendants (1993), au 1 étage et dernier étage, découvrez ce spacieux appartement familial de 160 m² au total (110 m² loi Carrez), en parfait état et sans charges de copropriété. Ses principaux atouts : Séjour lumineux de 38 m² exposé Ouest avec verrière de toit Climatisation réversible Mezzanine de 17 m² ouverte sur le séjour (bureau / espace lecture) Grande cuisine dinatoire de 20 m² semi-ouverte 3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec mezzanine Jardin clos en jouissance exclusive Garage en sous-sol pour 2 véhicules + atelier Aucune charge de copropriété Agencement : Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec verrière de toit, mezzanine surplombant la pièce de vie, grande cuisine dinatoire semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, WC séparés et une buanderie. Un sous-sol partiel complète ce bien avec garage double et atelier. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Sous-offre Appartement 2 pièces avec balcon et parking – résidence récente Dans l’écoquartier de la Cerisaie à Fresnes, au sein d’une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable balcon d’environ 9 m² exposé sud. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Résidence récente avec chauffage collectif par géothermie. Accès et transports : Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (TVM, 187,396…). Le TVM permet de rejoindre rapidement Antony, Rungis et Créteil. La gare RER B Antony est accessible en quelques minutes en bus ou à environ 25 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Accès rapide aux axes A86 et A6. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Superbe Appartement moderne à Saint-Denis Découvrez ce bel appartement au 3ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi. Un espace fonctionnel et lumineux 2 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne. Balcon orienté Est, Salle de bain récente et un box sécurisé en sous-sol avec vidéosurveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un confort optimal. Une accessibilité idéale Métro 13 (Saint-Denis Université) à 10 min à pied. RER D et Tram T1 à quelques minutes. Arrêts de bus à 3 min. À proximité des écoles et commodités Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied. Commerces et services essentiels à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173115 : a 600m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au 1er étage avec vue cours intérieur, résidence de standing. Beau 4p de 80 m² avec séjour de 21 m² et une vue dégagée sur cours. Il dispose d'un balcon exposition ouest dans le séjour et autre balcon coté entrée. Cuisine fermée. 3 chambres. Une salle d'eau. Un wc séparé. Rangements. 1 place de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite sur demande. Autres biens 4p et 5p de 101 m² disponibles. Aux plus rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 358000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2700 euros / an (soit 225 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - ludivine ferrari vous propose : courbevoie becon les bruyeres t2 49 m² entièrement rénové en 2025 ce deux pièces se compose d’une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, et d'un wc séparé. Profitez également d'une terrasse de 8 m², et d'une cave box possible en sus idéal investisseur cet appartement se louera très facilement 1340€ht / mois les + : - chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels - gare ligne l - bécon les bruyères à 8 minutes à pieds - parc de bécon à 500 m - commerces de proximité, restaurants, cinéma et théâtre à moins de 5 minutes à pieds la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Métro Bonne Nouvelle - Appartement situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un WC individuel. Une cave complète ce bien. Secteur recherché - Ensoleillé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320800 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Investissement Pépite au Cœur de Colombes – À 10 min de la Gare via la rue St-Denis ! Hyper lumineux, ce studio optimise chaque mètre carré pour vous séduire : ultra-fonctionnel et adresse très prisée. Impeccable et sain, oubliez les budgets travaux sans fin. Charges très réduites ! Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En nouveaute et en exclusivite, dans petite copropriété de 9 lots, au deuxième et dernier étage, idéal investissement ou premier achat, appartement lumineux et fonctionnel vous offrant entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de douche avec wc. Cave. Rénovation nécessaire. Très charmant il vous séduira autant qu'il nous a séduit. Proche écoles, commerces et transports, au calme. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f4 se composant d'une grande entrée, un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc. Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Possibilité de vente avec un box fermé en sus. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 259 500 euros "honoraires de 9 500 euros charge acquéreur inclus". Prix hors honoraires 250 000 euros bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 4680 eur. Taxe foncière 2025 : 1711 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (294 kwh / m² / an) emission ges e (62 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une magnifique cuisine italienne sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest prolongé par un balcon idéalement exposé. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, notamment avec des luminaires ornés de feuilles d'or posées à la main, apportant une touche d'élégance unique. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Enfin, au 6ᵉ étage, accessible par ascenseur, un bureau indépendant de 6 m², entièrement rénové, complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace privé. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans une rue calme.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon, vue dégagée, à Rosny-sous-Bois Bienvenue dans cet appartement lumineux et rénové. Avec une surface de 66.16 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité. Les surfaces de chaque pièce sont optimisées, avec une chambre 1 de 10.79 m², une chambre 2 de 11.27 m², une cuisine de 9.02 m², un salon / séjour de 19.03 m², un dressing de 1.97 m², une entrée de 8.48 m², une salle d'eau de 3.49 m² et un WC de 1.44 m². La résidence, bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et sécurité. Un ascenseur, un digicode, un interphone, une ventilation mécanique, un accès à la fibre optique, des espaces de rangement, une porte blindée et un gardien assurent votre tranquillité au quotidien. En plus de l'appartement, vous disposez d'une place de parking. Les espaces communs sont bien entretenus et la résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Situé proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter ce bien coup de cOEur à Rosny-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du nouvel éco-quartier de Meudon-la-Forêt, l'agence Plaza vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces de 81.46 m², situé dans une résidence moderne de 2020 ! Situé à deux pas du tram T6 mais également des bus, vous profitez d'une excellente accessibilité vers Paris grâce à de nombreuses correspondances : métro ligne 13 à Châtillon-Montrouge, ligne 12 à Mairie d'Issy, ligne 9 à Pont de Sèvres, RER B et C (Robinson, Issy RER) ainsi que la ligne N depuis la gare de Sèvres. Commerces, écoles, crèches, grand complexe sportif et Centre commercial Vélizy 2 complètent ce cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26,73 m². La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres de 10,75 m² et 10,12 m², chacune équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement offrant des espaces de rangement viennent compléter cet espace. Pour parfaire l'agencement, une spacieuse suite parentale de 16,22 m² vous offre un véritable cocon, avec un coin nuit, un espace de rangement dédié, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement privative. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Copropriété de 170 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Situé dans la charmante ville du Vésinet (78110), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie et ses espaces naturels. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. Cet appartement moderne de 80 m² construit en 2020, dispose d'une place de parking. Ses 4 pièces comprennent 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Réfléchi pour le confort et le bien-être de ses habitants, il offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur lumineux de ce bien de 80 m², réparti en 4 pièces, propose 3 chambres accueillantes, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Doté d'une décoration soignée et contemporaine, l'appartement offre un espace de vie convivial et chaleureux. Sa conception récente allie confort et modernité pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un nid douillet au cœur du Vésinet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

L’office notarial selas alkern notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue mazarine 75006 paris 6 - dans le quartier prisé de saint germain des prés, studio de 17,11 m² carrez / 21,31 m² au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et wc séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien. Dpe e. - contact : 01 30 30 06 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 12 / 2026 à 20 : 00 au 09 / 12 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alkern notaires - notaires à pontoise - n° siret : 90442982600020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare du RER A est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, menant à un grand séjour lumineux d’environ 20 m², exposé sud-est, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un coin extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, idéal pour optimiser l’organisation de votre intérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa configuration pratique.

Quartier République-Point du Jour, rue des Peupliers. Idéalement situé, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro L9 Porte de Saint-Cloud à 5 min, cet appartement familial 3 pièces de 65 m² environ se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, très bien entretenu, à proximité des axes parisiens. Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger au calme avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante peut être ouverte sur le salon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (dont une sur rue calme), une salle de bains avec fenêtre et WC intégrés. Sa configuration, associée au charme de l'ancien, offre une belle opportunité de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Programme neuf à gonesse proposant 24 appartements lumineux de 3 et 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue de paris, la résidence bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commerces, écoles et transports (rer d, a1, a3, a104). Architecture moderne certifiée re 2020, alliant confort, performance énergétique et sérénité. Un lieu idéal pour vivre aux portes de paris. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - paris 6, saint-germain-des-prés - 2 / 3 pièces calme, lumineux et intégralement rénové, vendu meublé. À deux pas du jardin du luxembourg, d’odéon et du marché saint-germain, cet appartement de 42 m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un wc séparé. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY - HYPER CENTRE - Appartement 4 pièces de 95 m² avec véranda et terrasse de 80 m² - Vue imprenable sur la Vallée - Ascenseur - 5 minutes de la gare RER B Orsay Ville - Place de parking - Cave Découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence construite en 1989, offrant un cadre de vie recherché, à la fois confortable, lumineux et paisible. L’espace de vie développe près de 40 m² et se compose d’un séjour de 24 m² prolongé par une véranda de 16 m². Cet ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 80 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour la préparation des repas et dispose également d’un espace buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC avec lave mains, offrant un confort de vie pratique et fonctionnel au quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez par ailleurs d’une situation particulièrement pratique, avec la gare RER Orsay Ville à 350 m et le lycée Blaise Pascal à 400 m, facilitant les déplacements et la scolarité. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose d’une place de stationnement en sous-sol, équipée d’une prise renforcée rattachée au logement, apportant un confort supplémentaire pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, son extérieur exceptionnel et sa localisation privilégiée. Une visite permettra d’en apprécier pleinement tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.48€ par mois (soit 3209.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : quartier grand vaux à savigny-sur-orge. Appartement a renover, de type f3 - 2 chambres de 54 m² environ, dans une résidence sécurisée avec gardien. * ravalement énergétique voté et payé * situé au 6ème étage sur 13, avec 2 ascenseurs. Comprend : séjour lumineux avec vue dégagée sans vis a vis (expo : est), 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, couloir et entrée avec des placards. Place de parking extérieure et cave. Ecole primaire et collège à 3 min à pieds, gare de savigny-sur-orge (rer-c) à 10 min en bus (n°385), accès rapide vers l'a6. À 5 min à pieds du nouveau tram 12 express. Parc / espaces verts et gymnase à proximité. Projet de renouvellement du quartier grand vaux en cours. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : dernier étage — 3 espaces extérieurs + 1 parking — à 5 minutes à pied de la gare de melun ! Vous recherchez un appartement ultra-lumineux, parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant saura immédiatement retenir votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle clarté naturelle qui baigne chaque espace de vie. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son store-banne déjà installé. Pour parfaire ce confort extérieur, le bien dispose également de deux loggias complémentaires, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau, quant à elle, a déjà bénéficié d'une rénovation moderne. Vous profiterez également d'équipements de qualité comme des volets roulants motorisés et du double vitrage pvc. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur sur-mesure à votre image, tout en bénéficiant de charges particulièrement maîtrisées grâce à un chauffage individuel au gaz (eau comprise dans les charges). Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose ! Les biens au dernier étage avec un tel potentiel et autant d'extérieurs sont rares à 5 minutes de la gare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Chers confrères : je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt réciproque de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : COUP DE CŒUR À EGLY – 4 pièces, rénové à neuf, lumineux, sans travaux ! 77 m² • 3e et dernier étage • Parking • Cave • Résidence arborée et calme Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Entièrement rénové en 2021, cet appartement 4 pièces vous séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir : tout a déjà été fait, avec goût. Il vous offre : • Une entrée avec rangements • Un séjour baigné de lumière (18 m²) • Une cuisine ouverte moderne, équipée et élégante • 3 chambres confortables avec rangements et dressings • Une salle d'eau moderne et des WC séparés • Une place de parking privative + une cave Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des espaces communs. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et grands axes routiers— parfait pour une famille ou un premier achat serein ! Ce type de bien, rénové, sans travaux et avec parking + cave, part vite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite — coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence calme et familiale, ce bel appartement f4 de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal : transports à proximité : rer e les boullereaux à 5 min à pied, bus, futur métro ligne 15 du grand paris accès rapide aux axes routiers : a4 à quelques minutes proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : séjour lumineux et chaleureux cuisine spacieuse trois chambres de 9 m² chacune salle d'eau rénovée wc séparé avec point d'eau ses plus qui font la différence : fenêtres pvc double vitrage pour une isolation optimale chaudière basse température récente (2022) pour un confort thermique et des économies d'énergie place de parking couverte et sécurisée grande cave pour plus de rangement rénovation récente du séjour, des chambres et de la salle d'eau, pour un intérieur moderne et soigné ! Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, confortable et pratique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 389, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 944355.

Iad France - Joanne Feng vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Meudon (ligne N – 10 minutes de Montparnasse), cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché, et une vue exceptionelle avec la tour Eiffel. À 5 minutes à pied, vous trouverez le réputé groupe scolaire Notre-Dame, ainsi que les commerces et supermarchés du centre-ville de Meudon accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce duplex au 1er étage offre une surface de 130.78 m² au sol (117.47 m² loi Carrez). Le premier niveau se compose : d’une entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur un séjour traversant, lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC. Une extension et l’aménagement des combles ont été réalisés fin 2024, avec toiture en zinc neuve, offrant à l’étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC. Ce bien offre de beaux volumes et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.