Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Margaux Walukiewicz vous propose : * COUP DE COEUR * Appartement style loft, avec Terrasse au Perreux-sur-Marne. Au cOEur de la paisible ville du Perreux-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 68 m²carrez, surface au sol d'environ 80 m², situé au RDC d'un immeuble sur 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle de bains, salle d'eau avec wc. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La mezzanine offre 2 espaces à aménager selon ses envies, bureau, chambre. Le plus de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des espaces verts et des transports en commun, RER E de Nogent-Sur-Marne à seulement 15 mns de marche environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, son originalité saura sans aucun doute vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Walukiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ahuir vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Saint-Michel-sur-Orge À Saint-Michel-sur-Orge, découvrez cet appartement de 68,61 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts du bien : Balcon Cave Place de parking Ascenseur Interphone Appartement fibré Résidence sécurisée Concernant la copropriété : le ravalement de la façade a été voté. Les travaux votés sont à la charge du vendeur. Un point positif pour le futur acquéreur, qui n’aura pas à supporter le coût de ces travaux. Un emplacement pratique au quotidien Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la résidence. La gare RER est accessible en environ 10 minutes en bus et les commerces de proximité se situent à environ 5 minutes à pied. Lumineux et fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une petite famille qu’à un investisseur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Présentation d’une pièce d’identité requise (article L. 561-5 du Code monétaire et financier). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - soraya hazaz vous propose : en plein centre ville - 4 pièces - balcon - cave 7 m² situé au coeur du plessis-trévise, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 82 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant de toutes les commodités à pied : commerces, marché, écoles et transports. Vous serez séduits par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante, ainsi que ses 3 chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et un box (simple ou double de 23 m²) en sous-sol est disponible en supplément si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme soraya hazaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 890124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Villemomble, quartier Époque – Appartement 3 pièces avec parking, à 6 minutes du RER E Gagny Situé dans le quartier recherché Époque à Villemomble, au sein d’un immeuble construit en 1993, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement placé, à seulement 6 minutes à pied du RER E “Gagny”, permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi qu’à proximité de nombreuses lignes de bus. Situé au 1er étage avec ascenseur sécurisé avec un code, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et ensoleillé, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. À proximité immédiate des commerces, marchés, écoles et transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.83€ par mois (soit 2517.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 2 pièces avec cave, grand jardin partagé, à 700 m du RER Le Bourget Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration traversante offrant une excellente aération naturelle. Il se compose comme suit : une entrée une cuisine ouverte un séjour lumineux une chambre une salle d’eau avec WC Un grand jardin partagé est accessible aux résidents, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant au quotidien. Une cave complète le bien. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Les charges sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage. Avantages : Traversant Très lumineux Grand jardin partagé Calme Faibles charges Aucun travaux Cave 3ᵉ étage Situé à 700 mètres du RER Le Bourget, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Charmant appartement type F2 située au rez-de-chaussée, en plein centre ville de Rambouillet proche de toutes les commodités à pied. Nous y découvrons une entrée sur le séjour lumineux donnant sur un espace vert, une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le séjour, un couloir dessert l'espace nuit avec une chambre et une salle de bain avec wc. Ce bien ce complète avec une place de parking en sous-sol et le confort de la Fibre. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.38€ par mois (soit 1456.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au sein du quartier en plein essor Emile Dubois, venez découvrir ce T2 fonctionnel et rafraîchi, idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à seulement 100 mètres de l’avenue Jean Jaurès et de toutes ses commodités. L’appartement se compose d’une entrée desservant, sur la gauche, un séjour lumineux d’environ 19 m². En face, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et optimisée, puis une salle d’eau avec WC et ballon d’eau chaude suspendu apportent confort et praticité au quotidien.   Sur la droite, une agréable chambre de 13 m² vous garantit un espace nuit calme et confortable.    L’ensemble de l’appartement bénéficie de prestations appréciables : toutes les pièces sont carrelées, équipées de double vitrage et d’une isolation intérieure. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.14€ par mois (soit 3673.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy -idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des quais de seine et à moins de 7 minutes à pied de la gare sncf (ligne j). Appartement 2 pièces de 41 m², lumineux et situé dans une résidence calme et sécurisée de 2012 : « les jardins de maupassant », avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec wc. Appartement aux normes pmr. À cela s'ajoutent 2 places de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m² situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6, plusieurs lignes de bus, à 8 minutes du métro ligne 9, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence. L'appartement est à refranchir et personnaliser selon vos envies. Le passage à la géothermie est prévu en 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié et d'un intérieur qui vous ressemble. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly, limite thiais, choisy-le-roi. Situé au 3 éme étage sur 13 avec deux ascenseurs. Appartement 3 pièces traversant et lumineux, 2 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports tram ligne t9 a 5mn a pieds. Vendu avec une cave en sous-sol, et un séchoir sur palier. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024, ainsi que l'étanchéité de la toiture. Rénovations des parties communes en cours (travaux déjà payés ). Idéal 1er achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial sas les notaires du trocadero, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue saint-saëns 75015 paris 15 - vente en immo-interactif – 4 rue saint saëns 75015 paris prix de départ : 590.000 € (vente par appel d’offres sur le site immo-interactif, en toute transparence) dupleix - champs de mars - tour eiffel au cœur d’un quartier prisé, à quelques pas du champ-de-mars, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 13ᵉ étage avec ascenseur. D’une superficie de 68,23 m² prolongée par un balcon de 7,57 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur plusieurs monuments emblématiques de paris, dont la tour eiffel, les invalides, le val-de-grâce et le panthéon. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage. La copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée et dispose de gardiens. Le ravalement de façade vient d’être achevé et comprend une isolation thermique récente. Il dispose d'une cave et d'une place de parking. Visites sur rendez-vous : - jeudi 21 mai de 12h à 14h - jeudi 28 mai de 17h à 19h - jeudi 4 juin de 17h à 19h (d'autres possibilité sur demande) croquis en derniere photo contactez thomas pintaparis - contact : 06 82 11 66 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas les notaires du trocadero - notaires à paris 16e arrondissement - n° siret : 92145447600018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de noiseau : superbe appartement t3 de 60 m² situé dans une résidence moderne de 2019, sécurisée et conforme aux normes pmr et bbc (bâtiment basse consommation). Situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de seulement 3 étages, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres confortables, d' une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 13 m², idéale pour les repas ou les moments de détente. Les + du bien : résidence récente de 2019 normes pmr faibles consommations énergétiques ascenseur 2 places de parking privatives en sous sol. Appartement lumineux et fonctionnel. Quartier calme et recherché idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé en plein coeur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et du futur métro, venez découvrir cet appartement de 73,93 m² avec un balcon de 4,15 m² et une place de parking. Situé au 2e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement se compose actuellement d'un grand séjour lumineux de 34,89 m² avec coin cuisine et accès au balcon exposé Sud, 2 chambres, ainsi que d'un espace bureau (anciennement salle de bain, à réaménager selon vos besoins), wc séparé. Classement C en classe energétique. Chauffage individuel gaz L'appartement, initialement conçu en 4 pièces, offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour une résidence principale personnalisée avec 3 chambres ou un investissement locatif optimisé. Vous apprécierez également son grand balcon, offrant un espace extérieur rare et agréable. Une place de parking privative complète ce bien Faibles charges (immeuble récent) 148EUR environ par mois comprenant le Fond de travaux Alur. Taxe foncière 1321EUR Fort potentiel de valorisation Investisseurs : possibilité d'optimisation en colocation ou reconfiguration en 3 ou 4 pièces pour maximiser le rendement locatif. Particuliers : créez un espace de vie à votre image dans un secteur en pleine évolution. Le DPE indique une note de C (71) en consommation énergétique et C (13) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 620EUR à 870EUR en finalisation de calcul par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier de la mairie de choisy le roi, proche des transports, à seulement 300 mètres de la gare rer c, à 400 mètres du t9 (carle - darthé), à moins de 10 minutes du tvm et à proximité immédiate des lignes de bus 103,183 et 185, samuel renaux optimhome immobilier vous présente cet appartement traversant de 51 m² dans un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité du parc de la mairie et les bords de seine. Les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, fleuriste), les écoles et les services sont aussi accessibles à pied, notamment le collège henri matisse situé à environ 300 mètres. Dans une résidence d'une dixaine de lots, construite dans les années 1920, au coeur d'un magnifique jardin partagé et bien entretenu, ce "3 pièces" se compose de : une entrée en étoile avec rangements, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour, une salle de bains, des wc séparés. Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local pour les vélos est très facilement accessible. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 608335 ).

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Neuilly sur Marne – Appartement moderne 4 pièces avec terrasse – Dernier étage Situé au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche à proximité immédiate du parc du croissant vert, cet appartement de 4 pièces, niché au 5ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille. l’appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, parfaite pour ranger manteaux et chaussures. - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - Trois chambres agréables, - Une salle de bain, - Un WC séparé. - Une terrasse de 18 m², attenante au séjour et exposée plein sud À proximité des transports en commun (RER E à 20 minutes à pied, RER A accessible en 20 minutes via le bus 113), des écoles, des crèches et des commerces, le quartier bénéficie également d’un accès direct au parc du Croissant Vert ainsi qu’aux bords de Marne, accessibles à pied ou à vélo. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Duplex moderne de 68 m² environ en très bon état avec jardin et terrasse à Villemomble. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² environ, donnant accès au jardin privatif végétalisé de 29 m² environ, une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de jeu pour les enfants, une salle de bain avec WC et point fort de ce duplex, une terrasse protégée et privée, entièrement carrelée de 15 m² environ. Le jardin privatif au RDC permettra aux jeunes enfants de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de la fibre optique et de volets électriques au 1er étage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et local vélo, vous aurez facilement accès aux transports en commun (RER E Gagny, bus 114,121 et 303), aux collèges, lycées et écoles. La triple exposition (nord, sud, ouest) offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement / maison 2 pièces avec terrasse et jardin – Quartier Village Parisien – Proche RER E (8 min à pied) Situé au calme, au cOEur du recherché quartier pavillonnaire du Village Parisien, ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son agréable extérieur privatif. Au rez-de-chaussée d’une maison divisée, l’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec salle d’eau attenante et WC, ainsi que d’une belle terrasse privative et jardin de 135 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Emplacement pratique et recherché Gare RER E à 800 m (Saint-Lazare / La Défense en 30 min), Écoles à 500 m, Supermarchés Leclerc et Lidl à 1,1 km, Future ligne du Grand Paris à 1,5 km. Taxe foncière : 1 085 €. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement Haussmannien de Charme - 3 / 4 Pièces - Les Gobelins, près de la mairie de Paris 13e Situé dans le prestigieux quartier de Paris, cet appartement de 87 m² est un véritable bijou à découvrir. Niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et harmonie. Le double salon lumineux est un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de douche moderne et le dressing ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement d'exception. Une cave complète ce bien. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les expositions multiples (nord, est et ouest) permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour garantir un confort optimal. L'ascenseur, la fibre optique, le digicode, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz sont autant d'atouts qui facilitent le quotidien. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents, offrant un cadre de vie serein et paisible. De plus, la proximité des transports en commun (métro 5,6, 7 à 2 min à pied) des commerces et des écoles en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.33€ par mois (soit 3784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmant F2 lumineux au cOEur d’Ivry-sur-Seine Idéalement situé dans un quartier calme et recherché du centre d’Ivry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement F2 au fort potentiel, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et ascenseur. À seulement quelques minutes à pied de la station Mairie d’Ivry (ligne 7), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate du RER C et de plusieurs lignes de bus accessibles en moins de 10 minutes. À proximité directe des commerces, infrastructures sportives, culturelles, écoles d’ingénieurs et universités, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple actif, un étudiant ou un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 15,52 m² Une chambre spacieuse de 9 m² Une salle d’eau Une cave en sous-sol La résidence offre également de nombreux avantages : Jardin collectif Stationnement réservé aux résidents au pied de l’immeuble Parking privé extérieur sécurisé avec accès par badge Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : centre-ville ! Aucun travaux a prevoir ! À 7 min a pied de la gare rer b de drancy ! Idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de centre commercial leclerc. Ce charmant f2 de 48 m² offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le double vitrage assure un confort optimal et une cave complète ce bien. Vous recherchez un appartement clé en main, bien situe et sans travaux ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amina Barache vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au calme absolu Situé au cOEur de Paris, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur cour, entièrement inaccessible aux autres résidents, offrant ainsi un cadre de vie rare, sécurisé et paisible. Exposé Est, ce bien lumineux se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 17 m², ainsi qu’une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Vous serez immédiatement séduit par son calme exceptionnel, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : •À seulement 220 mètres du métro •À 400 mètres du Tramway 3a •À 650 mètres de la Porte de Bagnolet et de ses nombreux commerces •À 750 mètres de l’Hôpital Tenon À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie praticité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Studio meublé de 13 m² - Résidence de standing - Excellent rendement locatif (5 % net) Découvrez ce charmant appartement de 13 m², idéalement situé au 59, Avenue De La Source, dans la dynamique commune de Nogent-sur-Marne. Ce bien, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Dans une très belle copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 13 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Récemment rénové, il est vendu meublé et équipé : Cuisine neuve avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four micro-ondes Coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale Sanitaires (toilettes et douche) sur le palier, mais très bien entretenus par la copropriété. Actuellement loué 567 / mois, soit un rendement net de 5 % Charges mensuelles : 50 Taxe foncière : 281 Cet appartement représente une opportunité unique pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants recherchant un lieu de vie pratique et agréable dans une ville prisée. Alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et dynamique. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un environnement recherché. À saisir rapidement ! Appelez SVP entre 18H00 et 20H00. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce superbe duplex de type F5, en excellent état, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. La distribution est fonctionnelle et agréable, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. La vue dégagée apporte une belle luminosité et renforce la sensation d'espace, dans un cadre paisible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 120 m² (non attenant), idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : -Duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir -Séjour spacieux et lumineux de 30 m² -3 chambres -Salle de bains + salle d'eau -Vue dégagée, sans vis-à-vis direct -Garage fermé -Cave privative -Jardin privatif -Petite copropriété calme Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : * RARE * Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à seulement 12-15 min à pied, nid douillet au bord de l’eau avec vue sur Seine. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre ensoleillée, bercé par le doux murmure des flots de la Seine, que vous pouvez admirer depuis vos 2 chambres et votre cuisine. Après avoir préparé un délicieux petit déjeuner dans la cuisine spacieuse et entièrement équipée, vous le dégustez confortablement sur la loggia végétalisée. Cette grande loggia, ornée de plantes et parfaitement abritée des intempéries, vous permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, avec une vue apaisante sur le jardin paysagé de la copropriété. En fin de journée, elle devient le lieu idéal pour savourer un dîner en famille ou entre amis, illuminée par les derniers rayons du soleil couchant. Situé au coeur de l’écoquartier familial et dynamique de l'Ile-Saint-Denis, à la pointe Sud, cet appartement traversant de 73 m² total (dont plus de 8 m² de loggia) est un véritable havre de paix. Grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et sereine. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il fait partie d'une résidence HQE de standing, construite en 2013, où confort moderne et respect de l’environnement se conjuguent harmonieusement. Vous y bénéficierez d’une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de charges maîtrisées incluant eau froide, eau chaude et chauffage urbain. Chaque jour, vous profiterez des services de qualité offerts par cette résidence : une place de parking en sous-sol, des accès sécurisés et surveillés par caméras, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Vous jouirez ainsi d’une tranquillité au quotidien, tout en restant à proximité de Paris et La Défense, facilement accessibles via les lignes de bus (237,166, 137) ou le métro (M13 et M14 à la station Mairie de Saint-Ouen) à seulement 12-15 min à pied. La nouvelle passerelle pour les mobilités douces vous permet de rejoindre en 15 min à pied le Village des Athlètes, Saint-Denis, ainsi que la future gare Pleyel, qui sera bientôt reliée aux lignes M13, M14 puis M15, M16 et M17. Cet atout renforce encore davantage l’attractivité du quartier. En plein développement, cet écoquartier fluvial offre une qualité de vie exceptionnelle. Les berges de la Seine, les pistes cyclables et les nombreux parcs environnants, tels que le parc des Chanteraines avec son centre équestre, le grand parc des Docks de Saint-Ouen, ou le square du Temps des Cerises, vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Si vous recherchez un cadre de vie alliant nature, bien-être et dynamisme urbain, cet appartement est fait pour vous. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Laissez-vous séduire par ce cocon au bord de l’eau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Au cOEur des Richardets – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking Dans la résidence récente Montoit, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m², d’une cuisine meublée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Commodités et commerces sur place, emplacement pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.