Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Pigalle - Boulevard de Clichy IMMOPOLIS vous propose ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, lumineux, situé au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardienne. D'une superficie de 61,67 m² loi Carrez (63,34 m² au sol), ce bien bénéficie d'un plan optimisé et se compose comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sans vis-à-vis (exposition sud) avec espace salle à manger et bureau ou chambre d'appoint, une cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Copropriété de 63 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

À Villiers-sur-Marne (94350), découvrez cet appartement traversant de 82 m², situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement adapté à la vie de famille. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour partager des moments au quotidien. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Côté confort, les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. Les sols associent carrelage et parquet, pour un intérieur à la fois pratique et chaleureux. L'un des atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'une d'elles donne sur le jardin intérieur de la résidence, offrant un environnement agréable pour se détendre au calme. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence a également bénéficié de travaux de ravalement de façade, à l'intérieur comme à l'extérieur, réalisés en 2025. Son emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Vous profitez de la proximité des écoles, des crèches, des commerces, du centre commercial Les Armoiries et d'IKEA. Les lignes de bus 206,306, 210 et 120 sont accessibles à environ 200 mètres, facilitant vos déplacements. Le RER E se rejoint en 15 minutes à pied, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express représente une perspective supplémentaire pour les déplacements dans le secteur. Paris est également accessible via le RER A depuis Noisy-le-Grand, en environ 39 minutes, ou via le RER E depuis Villiers-sur-Marne, en moins de 30 minutes selon la destination. Avec ses 82 m², ses trois chambres, ses deux terrasses et son stationnement sécurisé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale familiale. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie pratique et d'un extérieur appréciable à Villiers-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

À conflans-sainte-honorine, dans un environnement calme et pratique, à proximité des ecoles, commerces et transports, et à seulement 20 minutes a pied des gares d'eragny et de conflans-sainte-honorine, découvrez ce bel appartement renove de 67 m². Vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave et d'un emplacement sans vis-a-vis. Situé au 4eme et dernier etage sans ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosite et d'une vue degagee, à l'abri des regards. L'entrée séparée avec rangements dessert un sejour lumineux de 21 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau moderne et des wc separes. Les prestations actuelles (fibre, digicode, interphone) vous assurent confort, securite et connectivite au quotidien. Un appartement cle en main, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06 63 31 74 43 pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

L'agence Arthurimmo de Marly-le-Roi a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant, en bon état général, offrant un bel espace de vie et un fort potentiel de modernisation. Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, avec piscine et tennis. Idéal pour un couple ou une famille, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, avec des bus présents au pied de l'immeuble et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne L). L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. La cuisine, spacieuse, est complétée par un cellier attenant. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de deux belles chambres exposé Sud Est, de nombreux rangements ainsi qu'un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains entièrement rénovée et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les + de ce bien : -Faibles charges (tout inclus) -Ascenseur, gardien, cave -Résidence verdoyante et familiale avec piscine et tennis -Localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports Visite virtuelle disponible dans l'annonce. /? m=SqoKKAuHChD.

Dans un secteur pratique de Bagneux, cet appartement profite d'un environnement agréable, avec commerces, écoles, marchés et services du quotidien à proximité. La ligne 4 du métro, accessible à pied ou en bus, facilite les déplacements vers Paris, tandis que l'arrivée prochaine de la ligne 15 renforcera encore l'attractivité du quartier. Un emplacement fonctionnel et prometteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Situé dans une copropriété calme et sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité et son excellent état général. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816.

Valmo immobilier présente : situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : . Un grand séjour spacieux et lumineux avec possibilité d'aménager une 3e chambre. Une terrasse bien exposée. Une cuisine. Un wc séparé en complément : . Une cave. Une place de parking privative idéalement situé à montfort-l'amaury, proche des commerces, écoles et commodités. Appartement idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par valmo. - ei - norsac : 891 953 044, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue lamartine 93310 le pre st gervais - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - idéalement situé au sein d'un quartier recherché, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, du marché du pré-saint-gervais et des stations de métro hoche et pré-saint-gervais. Appartement de 54.90 m² loi carrez au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'entrée dessert un double séjour / salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Son agencement, son potentiel et son emplacement privilégié constituent de réels atouts pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1.373 euros charges : 300 euros / mois (chauffage compris) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Aubervilliers, ce bel appartement familial de 4 pièces et 85,6 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'immeuble donne sur une ruelle piétonne privée, offrant un cadre particulièrement calme et agréable au quotidien. Traversant et très lumineux, il propose une agréable pièce de vie composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon-terrasse d'environ 7 m². Cet extérieur constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter de moments en plein air dans un environnement préservé. La partie nuit comprend 3 chambres bien séparées de l'espace de vie, ainsi que 2 salles de bains, un confort appréciable pour une vie de famille. L'appartement bénéficie également d'un parquet multicouche, du double vitrage et d'un DPE classé C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose par ailleurs de deux locaux à vélos sécurisés, de la fibre optique et d'un environnement arboré. L'adresse permet de conjuguer calme et vie de quartier, avec plusieurs petits commerces de qualité à proximité immédiate, tels que des boulangeries, une cave à vin ou encore une galerie d'exposition. Les écoles maternelles (F. Fromond et J. Prévert) et primaires (J. Macé et Condorcet) sont à proximité immédiate ainsi que des aires de jeux. La station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins se trouve également à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2340 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite - dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez tanzanite, un superbe appartement de 79,53 m² loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un niveau de finition rare. Situé à champs-sur-marne, dans un environnement résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux lignes de bus et à la gare rer a de noisy-champs, permettant de rejoindre facilement paris et les pôles d'activité de marne-la-vallée. Secteur pratique, vivant et bien desservi, tout en restant très paisible au quotidien. L'appartement se compose comme suit : entrée avec rangements séjour double lumineux cuisine ouverte sur séjour avec îlot trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative salle de bain wc séparé loggia un box et un parking extérieur complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur par son niveau de rénovation, ses prestations et son état irréprochable. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité. Chauffage individuel au gaz. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1 350 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Bien soumis au règlement de la copropriété de 207 lots dont 101 d'habitation. 269 000 eur frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 1888 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce spacieux duplex de 82,13 m² Carrez (104,48 m² au sol, pondéré à 88 m²) situé rue Jean-Pierre Timbaud à Paris. Le duplex est au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec rangements sur mesure ; - Un vaste séjour avec poêle à bois de 54,35 m² au sol, orienté Nord-Est sur cour, très lumineux avec ses multiples Velux, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (plaques à induction, four vapeur, lave-vaisselle, frigo, congélateur et nombreux rangements) ; - Une mezzanine de 9,92 au sol, donnant accès à des combles de 16,3 m², idéal pour du rangement supplémentaires ; - Une chambre d'enfant de 10,85 m², équipée d'un velux ; - Une salle de bain lumineuse disposant d'une baignoire et d'une douche ; - Des toilettes séparées avec lave-main. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 840 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par mois. Situé en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris, l'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 2 minutes à pied de la station de métro Couronnes (ligne 2) et à 10 minutes de Parmentier (ligne 3), offrant une excellente connectivité dans toute la ville. Le Parc de Belleville est à seulement 5 minutes à pied et Square Gardette est à 14 minutes à pied, idéal pour les promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre – spacieux f5 avec double séjour – grigny (secteur les tuileries) situé dans le secteur recherché des tuileries à grigny, découvrez ce bel appartement f5 offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un coin bureau selon vos besoins. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services de santé et infrastructures sportives, cet appartement vous permettra de profiter d'un quotidien pratique sans avoir à multiplier les déplacements. Les accès routiers et les transports facilitent également les trajets vers les communes voisines et vers paris. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Son agencement, ses volumes généreux et sa localisation en font un appartement particulièrement attractif sur le marché. Les points forts : - appartement f5 - double séjour lumineux - 3 chambres - nombreux rangements - proche des écoles, commerces et transports - secteur des tuileries à grigny - idéal famille ou investisseur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 958080.

Aux portes de Paris, je vous propose un appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d'un charmant immeuble des années 1930. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le tramway T3 est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les lignes 13 et 4 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Au calme et en bon état général, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il profite également d'une vue dégagée sur le Jardin du Centenaire, un atout rare dans le secteur. L'entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de trois fenêtres et d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La cuisine est indépendante mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus vaste et contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'un Velux, tandis que les toilettes sont séparées. La petite copropriété, composée de seulement deux étages et gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges particulièrement maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. Deux caves complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien, une vue dégagée et une situation privilégiée à quelques minutes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 959290.

Vous rêvez d'une maison sur les toits ! Situé dans le secteur des Quatre Arbres, dans un quartier en plein essor avec l'Intermarché et le commissariat récemment construits et l'arrivée future de nouveaux commerces et habitations. Dans une résidence de standing, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, découvrez cet appartement rare de 72 m² situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 65 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux de 22 m² • Une cuisine donnant sur la terrasse • Trois chambres de 10 m² chacune, dont une avec accès direct à l'extérieur • Une salle de bains et un WC séparé Le séjour, la cuisine et une chambre profitent d'un accès direct à cette terrasse unique, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les atouts : Dernier étage – aucun voisin au-dessus Chauffage électrique Terrasse exceptionnelle de 65 m² (rare sur le secteur) Deux stationnements : parking extérieur + parking en sous-sol (accès direct par l'ascenseur) Cave Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un extérieur exceptionnel en ville. Un bien unique sur la commune … qui n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 959435.

Appartement 4 pièces de 82 m², calme et lumineux, rdc donnant sur jardin. À 4 min à pied des métros 14 / RER C et 12 min de la 13. Il offre : salon, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC et un cellier. Une Cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking. Un appartement familial et bien agencé, à visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - Vanves, avenue du Parc et face au Parc Frédéric Pic, à 13 mn du métro Corentin Celton Ligne 12 et 13 mn du train Vanves-Malakoff Ligne N, proche du centre ville avec ses commerces, un appartement de type 4 pièces de 77 m² au 1er étage avec ascenseur, belles expositions, clair et lumineux comprenant une entrée centrale avec rangements desservant un séjour avec son balcon privatif, une cuisine, 3 chambres actuelles, une salle de bain, un wc. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de se garer sur le secteur facilement. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.25€ par mois (soit 4382.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine pouget vous propose : ravalement thermique voté et payé – entièrement rénové en 2023 venez découvrir cet appartement de 89 m² entièrement rénové en 2023, prêt à accueillir ses futurs habitants. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un wc séparé. L’appartement dispose d’un balcon sans à vis, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2021). Le ravalement thermique et esthétique de l’immeuble a été voté et entièrement pris en charge par les vendeurs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pérenne. Côté emplacement, il se situe à 10 minutes à pied de la gare rer a de noisiel et fait face à l’entrée du parc de noisiel, offrant un cadre verdoyant et un accès direct à la nature. Avec ses volumes généreux, ses prestations modernes et sa rénovation récente, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un appartement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.93€ par mois (soit 3143.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica bechu vous propose : eaubonne – appartement 5 pièces entièrement rénové avec balcon situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec visiophone, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. Les prestations incluent le chauffage au gaz et la fibre optique. Un emplacement pratique et recherché : * parc claude-monet à 110 m * médecin à 250 m * mairie à 280 m * boulangerie à 270 m * centre commercial auchan à 510 m * marché à 470 m (mardi, vendredi et dimanche) * écoles maternelle et primaire à proximité immédiate côté transports, la gare d’ermont-eaubonne (ligne h et rer c) se situe à 1,5 km et permet de rejoindre paris en environ 20 minutes. Résidence récemment valorisée avec un ravalement réalisé en 2025. Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un environnement agréable et bien desservi. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Superbe appartement de 3 pièces en plein cOEur du Raincy, entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement lumineux et rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cet appartement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d’eau, de deux WC, d'un grand salon / salle à manger. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable toute l'année. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, une cave est incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur du Raincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Grand 5 pièces familial à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, à moins de 500 m du RER B Robinson. 1er étage avec ascenseur. Double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon tourné vers la verdure, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et dressing. Double exposition Est / Ouest, lumineux toute la journée. Deux vrais plus : le plan permet de créer une quatrième chambre facilement, et les percements pour la climatisation sont déjà réalisés dans la résidence. Une cave et un box fermé complètent l’ensemble. Environnement résidentiel, calme et verdoyant, proche écoles, commerces et transports. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes et les espaces verts. À saisir pour y vivre ou pour louer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Moreau vous propose : PARIS 19ème – Métro Ourcq – Grand studio lumineux de 31,30 m² – Aménageable en 2 pièces Idéalement situé dans le recherché quartier Manin-Jaurès, à quelques mètres du métro Ourcq et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant appartement de 31,30 m², offrant une configuration agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, cet appartement séduit immédiatement par son charme parisien, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Actuellement aménagé en grand studio, il bénéficie de volumes particulièrement bien exploités avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa configuration et sa surface permettent également d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante, pour ceux qui souhaiteraient retrouver l'organisation d'un véritable 2 pièces. Traversant et bénéficiant de plusieurs fenêtres, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Les + du bien : • Belle surface de 31,30 m² • Configuration actuelle en grand studio avec possibilité d'aménagement en 2 pièces • Appartement lumineux et traversant • Charme de l'ancien avec poutres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Cave privative • Faibles charges de copropriété Une adresse recherchée au cOEur du 19ème arrondissement : le quartier Manin-Jaurès offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre commerces de proximité, restaurants, marchés et espaces verts. Vous profiterez notamment : • Du métro Ourcq à quelques pas • Du Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied • Du Canal de l'Ourcq et de ses promenades • Des nombreux commerces et services du quartier • D'un accès rapide au centre de Paris Un appartement plein de charme, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * appartement 3 pièces – résidence symphony – double parking boxé * rare sur le secteur ! Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 20 copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur les espaces verts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon filant, une salle d'eau aménagée et des wc séparés. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : double vitrage, volets roulants pvc, chauffage collectif au gaz et résidence sécurisée avec interphone, digicode et accès vigik. Le véritable atout de ce bien : un double parking privatif boxé en sous-sol sécurisé, particulièrement recherché. Vous apprécierez également son environnement calme, sa luminosité et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les + : résidence de standing à taille humaine ascenseur balcon exposé sud-est vue dégagée sur jardin double vitrage et volets roulants double box en sous-sol sécurisé appartement lumineux et au calme toutes commodités à proximité un bien complet, alliant confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Duplex F2 lumineux 40 m² avec balcon, box et cave - Quartier les Coteaux Situé dans un quartier calme et recherché, ce charmant appartement en duplex de type F2 de 40 m² vous séduira par son agencement intelligent et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable et peu de voisinage. Au niveau principal, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy et une salle de bain bien agencée. Un box privatif et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement précieux. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec tous les commerces, écoles et transports (ligne J ou RER) à portée de main. Ce bien rare – duplex lumineux avec box et cave – est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans une ville dynamique aux portes de Paris. Les biens de ce type partent vite, ne tardez pas : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien allali vous propose : spécial investisseur - aucun travaux à prévoir - refait à neuf– loyer sécurisé 1 500 € / mois – investissement clé en main vous recherchez un investissement immobilier simple, sécurisé et déjà rentable ? Ce bien est fait pour vous. Appartement déjà loué à un professionnel, avec un loyer fixe de 1 500 € par mois, versé chaque mois. Aucune vacance locative, aucune recherche de locataire. Bien vendu entièrement meublé, prêt à l’exploitation. Gestion simplifiée : le locataire est un professionnel exploitant le bien en location courte durée (type airbnb). Duplex récent – bussy-saint-georges (écoquartier) situé dans un écoquartier récent, calme et recherché de bussy-saint-georges, ce duplex en rez-de-chaussée, construit en 2023, offre un excellent équilibre entre sécurité locative, confort et valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée séjour lumineux avec accès à un jardin privatif deux chambres spacieuses salle de bain wc séparé (normes pmr) buanderie à l’étage : une chambre supplémentaire douche et espace buanderie prestations et confort deux places de parking couvertes chauffage géothermique assurant une excellente performance énergétique résidence récente et bien entretenue charges maîtrisées environnement & accessibilité résidence familiale dans un écoquartier avec franprix intégré + boulangerie ! Gare de bussy-saint-georges à 7 minutes en bus centre commercial val d’europe à 8 minutes en voiture secteur dynamique, attractif et en constante évolution pourquoi investir dans ce bien ? loyer sécurisé : * 1 500 € / mois * bien * déjà loué * * aucune gestion locative à prévoir * * bien récent (2023) * appartement * meublé * emplacement recherché ce duplex est proposé en vente interactive. Venez surtout la visiter, c’est essentiel : cela peut représenter une très belle opportunité pour vous. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien allali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813568052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : À vendre, bel appartement familial de 79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 4 étages, dans une résidence des années 70, bien entretenue. Le bien se compose : •⁠ D'un ⁠double séjour lumineux avec beaux volumes •⁠ De ⁠3 chambres confortables •⁠ ⁠D'une cuisine indépendante aménagée •⁠ ⁠D'une Salle de bain avec baignoire •⁠ ⁠Une cave incluse •⁠ ⁠Une place de parking privative Emplacement recherché à Livry-Gargan, Avenue Ernest Renan Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et familial, proche de toutes commodités : Transports : Accès rapide au Tram T4 et au RER B (Sevran-Livry) permettant de rejoindre Paris facilement. Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, services). Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Proche des espaces verts et parcs de Livry-Gargan, une ville appréciée pour son cadre résidentiel et ses nombreux espaces naturels. Charges de copropriété : 170 € / mois Chauffage au sol collectif au gaz DPE : F Idéal pour une famille ou un premier achat avec beau potentiel ou encore pour des investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rhizlane schmitt vous propose : centre ville palaiseau - rer b palaiseau a 10mn à pieds du rer et de toutes les commodités de la rue de paris. Au d'une résidence de bon standing, recherchée pour son emplacement centrale et au calme, venez découvrir cette appartement confortable de 79 m², très lumineux et bien distribué, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour salle à manger de 36 m² avec un bel extérieur (balcon), une grande cuisine de 8 m², de très nombreux rangements, ainsi qu'un dressing, deux chambres dont une de 12 m², une salle de bain spacieuse, un wc et une buanderie. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. À mettre à votre goût ! Excellent emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.