Appartement ensoleillé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Dans le quartier prisé du Val d’Or, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 7e et dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, et disposant d’un grand balcon de 16 m². Au sein d’une résidence de standing datant de 1970, dans un environnement paisible et verdoyant avec parcs à proximité, cet appartement de 54,13 m² offre un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec un grand placard et un dressing, permettant un rangement pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon filant de 16 m², offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son plan de travail en granit et son électroménager haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand dressing, disposant également d’un accès direct au balcon. Une salle de douche à l’italienne, moderne et soignée, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une excellente luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable, renforçant la sensation d’espace. La rénovation récente et les prestations de qualité en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, garantissant confort et sérénité. Idéalement situé : Gare du Val d’Or (ligne L) à 2 minutes à pied Tramway T2 à 7 minutes à pied École primaire à 2 minutes Collège, lycée, commerces, piscine, tennis et cinéma à proximité Un bien rare alliant vue, luminosité et emplacement recherché — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Bourg la Reine, situé à quelques minutes du centre-ville, au sein d'une petite copropriété verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon filant plein sud de 12 m², d'une cuisine équipée, côté nuit : il dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau et toilettes séparés. Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une cave de 7 m² - une place de parking extérieur - un box de 15 m² complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * Parc des impressionniste * En bord de seine et à 7 minutes à pied du RER A, venez visiter ce somptueux appartement traversant de 5 pièces, 4 chambres avec une terrasse de 12 m² Situé dans une élégante copropriété de standing, cet appartement de 104 m², au 1 er étage sur 5 avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Un lumineux double séjour une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (possibilité de créer une 4 ème chambres), deux salles de bain dont 1 avec WC, dégagement avec placards et wc Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse pour profiter des beaux jours et vous offrir un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité. La vue de la terrasse donne directement sur la seine sans vis-à-vis Les nombreuses expositions (sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur contribuent à votre confort quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Deux places de parking boxées au sous sol et une une cave complètent ce bien. local Vélos Construit en 1993, cet appartement allie confort contemporain et qualité de construction. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal à Rueil-Malmaison. DPE D Ecoles Claude Monet et crèches Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.67€ par mois (soit 3908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès senellier vous propose : suresnes - appartement - t4 106 m² - terrasse vue panoramique sur paris -2parkings situé à suresnes dans un quartier résidentiel au calme, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Au 1er étage, d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construite en 1990, il offre un cadre de vie confortable. L' entrée, dotée de placards et rangements, dessert l'ensemble de l'appartement. À savoir une cuisine séparée avec balcon, un double séjour lumineux de 31 m², ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur paris et la tour eiffel. Enfin un espace nuit, comprenant 3 chambres avec balcons et placards intégrés pour deux d’entre elles, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe, deux emplacements de parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les équipements : chauffage individuel électrique, fibre, porte blindée, interphone, et ascenseur garantissent sécurité, confort et tranquillité. La résidence possède un atout supplémentaire, un jardin privatif à usage exclusif des copropriétaires. Sa localisation est idéale : - tram t2 à 3 min à pied, la défense en 5 min - gare suresnes mont valérien (lignes l et u) à 8 min à pied, gare st lazard en 15 min - commerces de proximité à moins de 2 min à pied (pharmacie, boulangerie, superette…) - écoles, collège, lycée à moins de 10 min à pied (lycée paul langevin à 3 min, école montessori de l'optimisme à 5min…) - parc du mont valérien à 10 min à pied points forts : - spacieuse pièce de vie avec terrasse et vue exceptionnelle sur paris + les 3 balcons - appartement traversant et lumineux - localisation calme, proche transports et écoles - nombreux rangements + cave + 2 emplacements de parking - petite copropriété avec jardin (13 lots principaux) un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de la défense. Contactez moi afin de convenir d'une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 432367993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau. Cave en sous-sol. LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements. Métro “Mairie de Montrouge” à 5mn à pied. Marché Victor Hugo à 1mn à pied. Sectorisation scolaire : > École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied > École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied > Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bonan vous propose : CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 66 m² Idéalement situé au pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), de la future ligne 15 Grand Paris Express, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce 3 / 4 pièces de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et particulièrement appréciées des Châtillonnais. Au calme et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double de 27 m² avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, de deux chambres et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration actuelle, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou pour répondre à l'évolution de vos besoins. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, espaces verts, deux ascenseurs, grand local vélos, digicode et visiophone. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage collectif est inclus dans les charges et aucun gros travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Son emplacement recherché, son balcon, son potentiel d'aménagement, son parking et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité sur le secteur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence IMKIZ vous propose en exclusivité un appartement rénové traversant, et au calme, de 4 pièces (3 chambres) de 84 m² idéalement située (Quartier Vieux bourg - Malraux) au sein d’une copropriété bien entretenue de 1996 au 4ème étage, sans logement au-dessus. Trés lumineux (exposition Sud-Est / Nord-Ouest), il possède un agencement idéal avec une partie jour au Sud-Est et une partie nuit au Nord-Ouest bien séparées. À 5 mn à pied : écoles, marché, commerces, lycée. L'entrée, avec ses 2 grands placards, dessert : une cuisine séparée a / e de qualité (plan de travail quartz) et un séjour, tous deux s'ouvrant sur le grand balcon de 8,5 m² sans vis à vis, surplombant un grand espace vert arboré et privé (Compagnie des eaux). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un WC avec lave-mains donne sur cette entrée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Un WC séparé vient complété cet espace. Des placards sont intégrés dans chaque chambre. Les WC, la salle de bains et la salle d'eau sont équipés de rangements. La suite parentale et la chambre contigüe s'ouvrent sur le balcon Nord-Ouest avec vue sur Paris et la tour Eiffel Une double cave et un grand box complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking. Possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. Tram T6 à 5mn à pied desservant en 10mn la ligne de métro M13, la future ligne M15 et le T10. Bus 162,194, 195,394 et le N66 au pied de l'immeuble. À proximité les bus 388 et 475. Charges courantes : 360€ / mois incluant l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (Gaz) et l’entretien des parties communes Taxe Foncière : 1706 € / an. Pas de travaux de copropriété prévus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet appartement de 31 m², une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il offre un salon lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à vos envies. Un bien rare sur le marché, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare Sèvres–Ville d’Avray ainsi que du Parc de Saint-Cloud. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement type triplex situé en plein cOEur de La Garenne-Colombes, au niveau du rond-point du Souvenir Français, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage, vous trouvez une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au 2ème étage, un dégagement espace bureau, une chambre, une pièce pouvant être transformé en chambre et une salle de bain avec WC. Au 4ème étage sous combles climatisées, une chambre, un grand espace bureau pouvant servir de 4ème chambre et un WC avec lave mains. Ce bien développe une surface totale au sol d’environ 114 m² (85,6 m² Loi Carrez – surface pondérée 94 m²) et offre une configuration rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : en centre-ville, T2 et Gare de la Garenne Colombes à 10mn à pied, groupe scolaire Sagot-Voltaire. Bien entretenu, il dispose également de deux caves, un véritable atout supplémentaire pour le stockage. Possibilité de location d’une place de stationnement à quelques minutes à pied. À noter : son potentiel d’évolution avec la possibilité d’envisager une redivision en deux lots distincts avec un duplex sur les niveaux supérieurs et un appartement type 2 pièces indépendant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement vient d'être rénové et il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : Levallois-Perret – Rue Anatole France – Appartement 3 pièces de 59 m² Idéalement situé au cOEur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Pont de Levallois, bus), écoles et du parc de la Planchette, découvrez ce charmant appartement de 59 m² au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille de bonne facture avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement très lumineux (équipé de 5 fenêtres double vitrage et de parquet au sol), situé en angle de rue, séduit par le cachet de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Local vélos et poussettes. Une grande cave complète ce bien. Les atouts du bien • Nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un agréable balcon filant. • Emplacement privilégié, au cOEur de Levallois, à proximité immédiate de toutes les commodités. • Charme de l’ancien préservé : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. • Appartement lumineux, bénéficiant d’une double exposition et d’une distribution harmonieuse des espaces. • Immeuble de caractère avec ascenseur, au sein d’une copropriété familiale parfaitement entretenue. • Cave spacieuse offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. • Accès immédiat aux transports, commerces, établissements scolaires et espaces verts. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner selon les plus hautes exigences. Une adresse prisée, le charme authentique de l’ancien et un remarquable potentiel de valorisation se conjuguent ici pour donner naissance à un bien rare. N'attendez plus pour visiter cet appartement Photos réelles du bien et d'autres modifiées par intelligence artificielle afin de présenter les pièces virtuellement vides et d’en mettre en valeur les volumes et le potentiel d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Rare ! Terrasse de 130 m² environ en dernier etage ! Proche centre ville. À 8 min du rer bourg-la-reine et à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle fontaine grelot et primaire république) et du lycée lakanal, au 4e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1938, beaucoup de charme pour cet appartement 6 pièces, spacieux, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placards, séjour de 26,53 m² exposé ouest, cuisine dînatoire de 20,39 m², équipée avec ilot central, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, une avec placard et une avec salle d'eau et wc, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. À noter : double vitrage partout et volets roulants électriques. Lot individuel pour la terrasse de 130 m² environ formant la couverture de l'immeuble. Au rdc, une place de parking couverte dans une cour intérieure. Au sous-sol une cave. Fiche détaillée avec 52 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 25 / 10 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 615288 ).

Iad France - David Le Boudec vous propose : Appartement 2 pièces 48 m² - Bien optimisé, vue dégagée sur jardin - Suresnes République / parc du Château - T2 et bus à 5 min Au cOEur du quartier République, dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Grâce à son agencement optimisé. il offre des espaces distincts : agréable pièce de vie de 20 m² avec joli parquet et vue dégagée, cuisine indépendante équipée, partie nuit avec chambre séparée, salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos. Transports : T2 Suresnes-Longchamp et nombreux bus à 5 mn à pied, gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) à 12 mn à pied Les atouts Appartement lumineux Vue dégagée sur jardins Environnement calme Séjour spacieux de 20 m² Cuisine indépendante équipée Cave Local vélo DPE D Résidence sécurisée avec gardien Quartier commerçant et vivant La salle de bain, et la cuisine ont été repeintes en peinture entièrement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Magnifique appartement T4 spacieux et lumineux, à deux pas du centre-ville, au dernier étage ! Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 95.89 m² Loi Carrez (pour 101.8 m² de surface au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace, l'agencement et la clarté des lieux. Le salon de 30 m² ouvrant sur un balcon, constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie sereine, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, équipée et meublée, est idéalement agencée et bénéficie d'un petit coin repas. Vous profiterez des nombreux espaces de rangement et d'un agencement qui saura faire le bonheur de toute la famille. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d'un environnement calme. Le balcon offre un espace extérieur convivial, à l'abri des regards. Les annexes ne sont pas en reste, avec deux places de parking côte à côte en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.9€ par mois (soit 2614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Huriez vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX 2 pièces lumineux de 51 m² avec cave, aucuns travaux à prévoir Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement 350 mètres du RER C et de la future gare de la ligne 15 Issy, 500 mètres de la station Jacques-Henri Lartigue (Tramway T2), et 12 minutes à pied du métro Mairie d'Issy. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 1930, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement de 51 m² séduira par son agencement soigné et ses faibles charges de copropriété. Il se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest, d'une chambre de près de 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un espace buanderie et de WC séparés. Chauffage électrique et volets roulants électriques complètent le confort du logement. L'appartement dispose également d'une cave de 9 m², idéale pour du rangement complémentaire. Situé dans une rue calme à sens unique, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LES PLUS : - Séjour de 30 m² orienté sud-ouest - Aucuns travaux à prévoir - Petites charges de copropriété - Cave privative de 9 m² - À proximité immédiate RER C, T2 et future ligne 15 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement avec 3 chambres à Châtillon, rénové, lumineux et sans travaux, avec des transports à proximité ? Cet appartement est prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre aux portes de Paris, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cet appartement et appréciez par vous-même son agencement, sa luminosité et son environnement… et puis, posez vos valises ! À quelques minutes du centre-ville de Châtillon, cet agréable appartement de 56 m² est entièrement rénové et sans travaux. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, et d'un environnement calme. Sa configuration traversante permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres avec placards, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour constitue un espace agréable pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi : tout y reste. Les chambres disposent de placards permettant d'optimiser les rangements. Une cave complète cet appartement. Le stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence est un véritable avantage à Châtillon. Il est possible d'acquérir un box fermé de 16 m² en sus. Avec sa porte coulissante, ce box permet de garer une voiture tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour stocker vélos, équipements sportifs, matériel ou affaires saisonnières. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Les transports sont facilement accessibles : Tramway T6 : environ 4 minutes à pied Métro Châtillon-Montrouge – ligne 13 : environ 8 minutes à pied ou en T6 en 5 minutes Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 8 minutes à pied ou en T6 en 5 minutes Centre-ville de Châtillon : environ 5 minutes à pied Vous êtes également à quelques pas des commerces et établissements scolaires. Pour les sportifs, la proximité du stade Guy-Môquet, situé à environ 150 mètres, est un vrai plus pour les activités sportives et d'autres loisirs. L'appartement est déjà rénové, la cuisine est aménagée et équipée et les chambres disposent de rangements. Vous pourrez donc vous concentrer sur votre installation et la décoration selon vos goûts. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec plaisir lors de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 969972.

Iad France - Yi Li vous propose : PUTEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Puteaux offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Avec ses 61 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité orientée est et la qualité de ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste de 19 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne exposition est. La cuisine ouverte sur le séjour, bien que compacte, optimise l'espace et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres : la première, fonctionnelle, et la seconde, plus spacieuse, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un parking privatif vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs muraux garantissent un confort quotidien appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1929.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anissa Belbachir vous propose : Appartement 4 pièces traversant en plein cOEur du centre-ville de Garches Idéalement situé en centre-ville, au 3ᵉ étage d'une résidence, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour donnant sur balcon exposé SUD / OUEST. Vous apprécierez également sa grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé des rangements. Une cave complète ce bien, parking libre au sein de la résidence. À proximité immédiat des commerces, des écoles, des bus 6246,360 et à 7 minutes à pied de la gare ligne L (direction Saint- Lazarre). Également à proximité de nombreux espaces verts le Parc de Saint Cloud, Le bois de Saint Cucufa. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa belbachir vous propose : saint-cloud – bel appartement 3 pièces avec grand balcon, parking et cave dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable à saint-cloud situé au calme. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, permettant de créer un bel espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et des wc séparés. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez d’un environnement particulièrement pratique, avec les lignes de bus 6246 et 467 à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre boulogne. La gare est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers paris et les environs. Un emplacement privilégié. Les amoureux de verdure apprécieront également la proximité immédiate du parc de saint-cloud, situé à seulement 3 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diem tran vous propose : antony centre – appartement lumineux et calme de l’espace, de la verdure et le centre-ville à pied : bienvenue dans cet appartement familial situé au 4e étage d’une résidence recherchée, de standing, au coeur d’un parc privé de plus de 6 hectares. Imaginez votre quotidien… le petit-déjeuner au soleil sur le balcon, les enfants qui partent à l’école à pied, un passage par les commerces d’auguste mounié, puis le rer b quand paris vous appelle… l’appartement dispose d’un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont certaines avec balcon, d’une salle de bains et d’un wc. Son emplacement est particulièrement pratique : tout est accessible à pied avec la rue auguste mounié et ses commerces, le rer b, le parc de sceaux, les écoles ferdinand buisson, le collège françois furet et l’institution sainte-marie. Ici, on profite vraiment des avantages de la ville, sans renoncer à la tranquillité. Un appartement idéal pour une famille qui recherche de l’espace, de la lumière et surtout une vraie qualité de vie. ~ > laissez-vous guider par la vidéo la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.17€ par mois (soit 3650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué - Bail meublé Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing. Parfaitement entretenu et sécurisée, la résidence séduit par la qualité de sa construction, ses prestations modernes et le soin apporté aux finitions. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un logement alliant confort, modernité et qualité de vie. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,70 m², offrant un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement optimisé pour le quotidien. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, élégant et durable. La pièce principale s’ouvre sur un agréable balcon de 12,60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans nuisance, avec une vue sur cour. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,10 m² et 10,40 m², faciles à aménager selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux WC, dont un séparé, viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Double vitrage, excellente isolation et chauffage collectif au gaz naturel assurent confort thermique et bonnes performances énergétiques au quotidien. Situé dans une copropriété récente et sécurisée de qualité, vous bénéficierez de prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un local vélo. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L’emplacement constitue également un point fort, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare Le Stade se situe à seulement 300 mètres, le tramway Asnières–Quatre Routes à 1,4 km et le métro Les Agnettes à 2,4 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement récent aux prestations de qualité, offrant confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l’agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 890 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - henri carducci vous propose : idéalement situé au pied du tramway t1 quatre routes et à seulement 5 minutes du métro les courtilles (ligne 13), découvrez ce 3 pièces en parfait état général, lumineux, au 12ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1974 bien entretenue et sécurisée, avec gardien. D’une surface de 78,68 m², l’appartement se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (12,24 m², et 9,34 m²), d'une salle d'eau, d'un espace dressing de 5,14 m², d'un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre ravalement avec isolation par l’extérieur et changement des fenêtres avec volets motorisés solaires voté et payé dpe actuel e qui passera en c. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vidéo disponible disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence gillier vous propose : idéalement situé à puteaux, quartier seine 1, à toute proximité de paris la défense. Au 2è étage d'un immeuble à façade brutaliste, gardienné, sécurisé, accessible par trois ascenseurs, ce grand appartement familial (4 chambres) modulable profite d'un agréable extérieur. Joliment rénové en 2019, ses pièces d'eau sont au goût du jour. Prévoir un léger rafraîchissement. L'entrée conduit à un joli séjour parqueté agrandi par un bacon loggia orienté sud-est (4,28 m²). La cuisine est semi ouverte, lumineuse, aménagée et équipée. Cet espace de vie offre une vue reposante sur la verdure et des immeubles contemporains en arrière fond. La partie nuit est séparée : elle offre quatre chambres avec larges baies vitrées, une grande salle de bain, une petite pièce buanderie, de nombreux rangements et placards. Au rez-de-chaussée, une grande cave saine complète le confort de ce bien. Au 1er sous-sol, en option, un large emplacement de parking pour deux voitures accessible directement par l'ascenseur est proposé moyennant un complément de prix. + avantages : un plan fonctionnel facilement modulable. 1- une des chambres peut être réouverte avec double porte sur le séjour pour lui ajouter une salle-à-manger, une pièce tv ou un bureau. 2- deux chambres peuvent être réunies pour créer un vaste espace parental avec dressing. + autre avantage : une rénovation énergétique avancée. - d'importants travaux d'isolation thermique de l'immeuble ont été votés à la dernière assemblée générale. Ils contribueront à la baisse - déjà bien engagée - des charges de copropriété. - le remplacement de toutes les fenêtres et baies vitrées de l'appartement par des modèles récents, plus performants (pvc double vitrage) est prévu et payé par le propriétaire. Situation toutes commodités et activités accessibles à pied : écoles, commerces, berges de seine, ile de puteaux (tennis, plage, parc. ), esplanade de paris la défense (via une passerelle piétonne). Transports • métro ligne 1 (la défense) • tramway t2 (puteaux) • gare de puteaux (transilien l et u) • bus n°73,158, 174, n24, eolien • accès rapide aux axes routiers (a14, n13) + ses plus + dpe d. Un appartement bien isolé, confortable et lumineux. 5 grands placards. Coûts de travaux de rénovation énergétique de l'immeuble à la charge du vendeur. Double place de parking negociable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison – Bords de Seine À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, dans une résidence sécurisée dont le ravalement avec isolation extérieure a été voté et intégralement financé, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m², en excellent état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux offrant une vue dégagée et ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence fermée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cloud – Val d'Or – 151 m² – 4 chambres – Jardin & terrasse – Parking – Cave Je vous propose de découvrir, rue du Mont Valérien à Saint-Cloud, ce superbe appartement familial de 151,34 m² Carrez, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa distribution particulièrement fonctionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La partie réception développe près de 57 m², avec un séjour, une salle à manger, auxquels s'ajoute une cuisine. Un véritable espace de vie familial, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 55 m² prolongée par un jardin d'environ 100 m², offrant un cadre verdoyant et préservé avec pour perspective les arbres de la copropriété. Sa triple exposition et ses nombreuses portes-fenêtres renforcent cette agréable sensation de vivre dans une maison. Parfaitement séparé de l'espace de réception, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. De nombreux placards et rangements intégrés complètent l'ensemble. L'appartement offre également de belles prestations de confort : double et triple vitrage, chauffage au sol dans le séjour, gardien. Un emplacement de stationnement en sous-sol équipé d'une connexion pour borne de recharge électrique et une cave complètent ce bien. Un emplacement particulièrement recherché : la gare du Val d'Or est à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, tandis que le tramway T2 est également accessible à proximité. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tout comme le Jardin des Tourneroches, situé à quelques minutes seulement. Un environnement particulièrement adapté à une vie familiale, conjuguant verdure, espace et connexion rapide avec Paris. Un bien rare à Saint-Cloud : les volumes d'un grand appartement, un véritable extérieur et le sentiment de vivre dans une maison. Et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? Caractéristiques techniques - charge de copropriété : 681 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.