Appartement ensoleillé à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Sylvie Menu vous propose : Cet appartement de 2 pièces principales vous séduira par sa luminosité, son bon état général et son emplacement à moins de 450 mètres de la gare et 200 mètres des commerces. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une exposition ouest-nord ainsi que d'une vue dégagée et arborée. L'entrée avec vestiaire dessert un séjour lumineux et bien proportionné, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas facilement aménageable, un couloir avec 2 placards, une confortable chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. Une cave en sous-sol et un parking privatif sont attachés à l'appartement. Les charges incluent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude. Exclusivité - Prenez-contact pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Charmant appartement en duplex à Nogent-L’Artaud Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé et son charme de l'ancien. Il se compose d’un bel espace de vie avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une première chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un escalier en colimaçon vous donne accès à une seconde chambre, offrant un espace supplémentaire agréable et cosy. Le bien est situé à Nogent-L’Artaud même, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et accès à la gare à pieds pour la ligne P. Cet appartement est dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Appartement 3 pièces 54,22 m² – Beauvais quartier Argentine – DPE F – 4 eme et Dernier étage (sans ascenseur). Situé dans le quartier Argentine à Beauvais, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 54,22 m², propre et bien entretenu, bénéficie d’une vue dégagée et agréable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Concernant la copropriété : à ce jour, aucun gros travaux concernant le bâtiment ou son isolation n’est prévu. La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds travaux constitué dans le cadre de la loi ALUR, avec environ 272 000 € déjà provisionnés, permettant d’anticiper les éventuels besoins futurs de la résidence. L’appartement est vendu sans place de parking privative. Toutefois, un parking public est situé à seulement 20 mètres de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Le quartier Argentine bénéficie de toutes les commodités d’une grande ville : commerces, écoles, collèges, lycées, université, hôpital ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La gare SNCF de Beauvais, située à environ 1,7 km, permet de rejoindre Paris en moins d’1 h 15. L’aéroport Paris-Beauvais offre également un accès à de nombreuses destinations. DPE : F Un appartement propre et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant accessibilité, proximité des services et tranquillité. Important pour les investisseurs : le logement est actuellement classé F au DPE. Les dispositions relatives à la décence énergétique devront être prises en compte pour sa mise en location à compter du 1er janvier 2028. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre de sélectionner l’offre à laquelle il entend donner suite. Contactez-moi pour organiser une visite ! Vous vendez ou souhaitez vendre votre bien dans l’Oise ou le Val-d’Oise ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.58€ par mois (soit 2155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T5 ? Une belle opportunité à découvrir Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Ce T5 pourrait bien retenir votre attention ! Situé au 3 ? étage, cet appartement de 85 m² habitables bénéficie d'un agréable séjour de 32 m², prolongé par un balcon bien exposé, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une cave. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre en famille ou pour réaliser un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, animations, front de mer. Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, agrémenté d'un espace cuisine ouvert, entièrement équipé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, offrant confort et modularité selon vos besoins. Une salle de bains vient compléter cet ensemble harmonieux. Atout supplémentaire : les frais de copropriété sont faibles, permettant de profiter d'un bien agréable sans charges excessives. Un appartement rare par sa localisation, son agencement et son excellent rapport qualité-prix, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : C (144 kWh / m2 / an) - GES : À ( 4 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 150 euros Pas de procédure en cours. Prix : 356 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc (4.71%) charges acquéreurs, soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3910ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Iad France - Edouard Soete vous propose : À quelques pas de l’avenue du Peuple Belge, découvrez ce superbe appartement T2 de 54,5 m², avec place de parking privative disponible en option. Idéalement situé au cOEur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010. Particulièrement lumineux, il bénéficie d’une double exposition plein sud, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’un dégagement permettant d'aménager un espace bureau ou un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et plusieurs placards. Les + : - Double vitrage, chauffage électrique. - DPE : D - Taxe foncière : 1 088 € / an. - Charges : 93 € / mois, incluant l’eau froide. Quelques photos meublées par IA vous permettront de mieux vous projeter et de découvrir les différentes possibilités d'aménagement de l'appartement. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur du Vieux-Lille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce beau T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée. Le bien est situé dans l'extension contemporaine d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2007. Traversant et en bon état général, cet appartement offre une distribution idéale : Côté cour (Sud-Est) : un beau séjour -salon et une cuisine (meublée) lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la ville, au calme. Côté rue : un dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), 2 salles d'eau, 1 WC et un cellier. Une cave et deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 07 60 03 67 10, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865.

Iad france - valérie descamps vous propose : cette vente est soumise à une vente interractive - appelez moi pour en savoir plus. T2 de 62 m² au coeur de templemars – lumineux, spacieux et sécurisé, aux possibilités d’aménagement variés. Idéalement situé au coeur du village de templemars, dans une rue calme à sens unique, au pied des commerces et des transports, découvrez cet agréable t2 de 62 m² au sein d’une copropriété à dimension humaine (aucune procédure en cours). À seulement 15 minutes en voiture du chu de lille et des universités, vous bénéficiez également de la proximité de la gare avec des liaisons directes fréquentes vers lille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant une agréable sensation d’espace. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc, d’une belle pièce de vie de 39 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre généreuse de 15 m². Une cave vient compléter ce bien. Pour votre confort au quotidien, le stationnement est facile dans la rue. L’appartement bénéficie également de menuiseries en pvc double vitrage. Vous recherchez une résidence principale au calme, au coeur d’un village où toutes les commodités sont accessibles à pied ? Cet appartement réunit emplacement, volume et luminosité pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Venez le découvrir et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’il offre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Faches thumesnil, lesquin, villeneuve d'ascq, vendeville, wattignies, ronchin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905204848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex 83 m² – 2 Places de Parking - Cave La Chapelle-en-Serval (60520) Idéalement situé au cOEur de La Chapelle-en-Serval, dans une résidence récente (2017), ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration astucieuse. D'une surface de 83 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont une intégrant un bureau et totalisant 20 m², d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 22 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking et d'une grande cave. Le bien offre un excellent potentiel de personnalisation. DPE : C Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Charges de copropriété : environ 140 € / mois - Rodolf Lasnier, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : ROUSIES - APPARTEMENT - 81 m² - GARAGE - LUMINEUX- 2 CAVES Dans un cadre de vie agréable à Rousies, cet appartement de 81 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. L'appartement dispose de 4 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains et les WC complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence bénéficie également d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité à l'environnement immédiat. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain distribué par un plancher chauffant au gaz naturel, assurant un confort thermique homogène. La résidence est sécurisée par un interphone. Construit en 1966, le bien nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuf | t3 saint-laurent-blangy (2024) 73 m² lumineux avec balcon (7 m²) exposition est. 2 chambres, cuisine, possibilité parking s / sol en supplément. Bus au pied de la résidence, accès arras rapide. Commerces & écoles proches. Sécurité et cadre paysager. Idéal famille / investissement. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 380 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Ne manquez pas ce très bel appartement T2 de 58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse de 12 m². Emplacement stratégique Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Arras et des commodités. Les arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence. Confort moderne Logement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cadre de vie agréable Profitez d'un environnement dynamique au cœur d'espaces paysagers verdoyants. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Iad france - sophie fagot-barraly vous propose : appartement de 118 m² lumineux a 2 pas du tram st maur et des commerces. Cet appartement de marcq-en-baroeul, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie élégant et bien exposé, à seulement 180 m de la station de tramway st maur. D'une surface habitable de 118 m² propose de beaux volumes et beaucoup de charme : parquet massif, cheminée, moulures. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger orientés sud ouest avec une vue dégagée sur le boulevard de la république. L'appartement dispose de 2 chambres confortables et une 3e pouvant servir de chambre bébé ou de bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Une cave en sous sol d'environ 8 m² offre un espace de stockage complémentaire. Un garage fermé à proximité pourrait être vendu en sus. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et d'un grand local vélo. Le chauffage est individuel, la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée sont également présentes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Les simulations virtuelles en 3d de cette annonce vous donnent une piste de comment il pourrait être aménagé. D'autres simulations pour chaque pièces vous attendent sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fagot-barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La madeleine – 59 m² – emplacement exceptionnel ! Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² offre une belle luminosité et a été soigneusement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une cave. Son emplacement est son véritable point fort ! À proximité immédiate du tramway et de la gare lille europe, vous profitez d'un accès rapide à lille et aux grandes lignes ferroviaires, idéal pour les déplacements professionnels comme personnels. ? Parfait pour un jeune couple primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et idéalement situé. Un secteur stratégique, une belle luminosité et tous les services à proximité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent clay, tél. : 07 81 73 15 21, e-mail : vincent.clay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 105642805.

À vendre : Superbe appartement avec vue dégagée sur la plage et Nausicaa ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur un beau balcon offrant une vue dégagée sur la plage, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par la qualité de la résidence, la luminosité des pièces et l'environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. DPE : C (154 kWh / m2 / an) - GES : À ( 5 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1360 euros et 1890 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 138 lots dont 43 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2586 euros Pas de procédure en cours. Prix : 387 500 euros FAI. Honoraires : 17 500 euros ttc (4.73 %) charges acquéreurs, soit 370 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3912odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2586 euros.

Découvrez ce bel appartement neuf idéalement situé à wimille, dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied de la plage de wimereux. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, associant confort, élégace et prestations contemporaines. Sa vue dégagée et ses généreux espaces extérieurs viennent compléter ses nombreux atouts. Il se compose d'un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 wc, un dressing et un cellier. Vous profiterez également de deux balcons, dont un spacieux d'environ 20 m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément 26000 € les atouts : * appartement neuf * résidence avec ascenseur * plage de wimereux à quelques minutes à pied * prestations modernes * aucun travaux à prévoir * idéal en résidence principale, secondaire ou investissement * frais de notaire réduits un appartement de standing qui offre une qualité de vie rare, entre modernité, confort et proximité du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 966398.

Découvrez ce magnifique appartement de standing de 75 m², situé dans une résidence neuve et recherchée à wimille, à proximité immédiate de la plage et à seulement quelques minutes à pied de wimereux. Très lumineux et parfaitement agencé, il comprend : * une belle entrée * un spacieux séjour-salon * deux chambres * une salle de bains * un cellier * un agréable espace vert bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement offre confort, modernité et sérénité, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la côte d'opale, avec la plage à proximité de wimereux. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 26 000 €. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 966385.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 87,62 m² loi carrez, idéalement situé à wimille, à seulement quelques minutes de la plage et à proximité immédiate de wimereux. Bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un cellier. Un espace vert vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout : plage à deux pas de la plage de wimereux, à proximité des commerces facilement accessibles. Les + : - frais de notaire réduits un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 26 000 € à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 966392.

Christelle trogneux safti immobilier vous présente en exclusivité ce duplex qui pourrait bien vous surprendre. Vous cherchez un appartement lumineux, au calme, avec un vrai espace de vie et la gare sncf à proximité ? Celui-ci mérite une visite. D'une superficie d'environ 48 m², ce duplex offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des wc indépendants et une belle pièce de vie réunissant salon & séjour donnant sur une cuisine semi-aménagée. Un espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement du quotidien. À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. De quoi s'adapter aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Autre atout : deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé. Construit en 2009, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable. Situé au 3 ? Étage sans ascenseur, le duplex profite en contrepartie de charges de copropriété maîtrisées. Mais ce que l'on retient surtout ? La lumière, le calme, l'agencement et la proximité de la gare sncf. Un appartement simple, agréable à vivre et qui pourrait bien être exactement ce que vous recherchez. Envie de découvrir ce qu'il a à offrir ? Contactez-moi pour en parler ou organiser une visite christelle trogneux – safti immobilier : 06 26 33 12 76 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : CHANTILLY - APPARTEMENT - T3 69 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Chantilly offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces bien agencé bénéficie d'une belle exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger, formant un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète cet espace. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un environnement sécurisé au quotidien. L'appartement est complété par une place de parking, un box fermé et une cave, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux, visite 7 jours sur 7. Plus de photos et d'informations par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chantilly, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, offrant un véritable esprit de maison. Il bénéficie de deux espaces extérieurs : un jardin privatif arboré devant les fenêtres du salon et, côté cuisine, une agréable terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et le charme de ses espaces de vie. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour / salle à manger avec parquet en chêne, cheminée et 3 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre avec vue sur les arbres et une salle de bains avec fenêtre. En complément, à l'étage, deux pièces en enfilade représentent environ 24 m² au sol dont 15 m² habitables et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 15 m² complète le bien. Un appartement de caractère, lumineux et agréable à vivre, avec deux espaces extérieurs et un véritable esprit de maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 06 71 28 80 06, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822677563.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au coeur de l'écovillage 'Belle dune', au charme de nature et bord de mer ! Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 60 m² au sol, de 3 pièces comprenant entrée pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage 2 chambres, salle de bain avec wc. Situé au 1 er et dernier étage, Résidence parfaitement entretenue, parking. Envie de vous ressourcer ou d'investir, cet appartement saura vous combler ! Visites sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi sophron vous propose : en exclusivité – appartement t2 avec terrasse – lille moulins idéalement situé à lille moulins, à deux pas de la faculté de droit lille 2 et à seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement de 41 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, d'un espace nuit avec chambre et d'une salle de douche. Le véritable atout : une belle terrasse exposée plein sud, au calme et particulièrement agréable. Côté prestations : menuiseries neuves avec volets roulants électriques ballon d'eau chaude neuf chauffage par radiateurs électriques terrasse privative exposée sud un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien thorey vous propose : roubaix barbieux – appartement t3 – 69 m² – 2 chambres – très bon état – ascenseur – cave – face au parc barbieux idéalement situé dans le secteur très recherché de barbieux à roubaix, directement face au parc et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement t3 de 69 m², situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour d'environ 20 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde chambre cosy et fonctionnelle, pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : parc barbieux juste en face, tramway à proximité immédiate, commerces, écoles et commodités facilement accessibles. Le bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à son emplacement et à sa configuration, il présente un excellent potentiel de rentabilité locative, avec des revenus en location courte durée dépasse actuellement les 1 000 € par mois, selon le mode d'exploitation, le taux d'occupation et la saisonnalité. Les + de cet appartement : - son emplacement au pied du parc barbieux - son bon état, sans travaux - sa luminosité - ses 2 chambres - son joli balcon à noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : À 15 min de l'école Catholique de Lille - T4 de 75 m² et une place de stationnement Situation et environnement Situé dans le quartier Vauban-Esquermes, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et universitaires. À 15 minutes à pied de l'université Catholique de Lille. À 6 minutes à pied du métro Port de Lille, desservi par la ligne 2. À 1 minute en voiture de l’autoroute A25. À 30 secondes de Carrefour Market, d’une pharmacie et d’une boulangerie. Description Cet appartement de 4 pièces, situé au 6e étage d’une résidence de 10 niveaux, offre une surface habitable de 75 m² avec une belle hauteur de vue. L’entrée dessert l’ensemble des pièces, dont le séjour de 23 m² qui constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres. Deux sont regroupées dans l’espace nuit, à proximité de la salle de bains et des toilettes indépendantes. La troisième, plus grande, se situe à l’autre extrémité de l’appartement. Sa disposition permet de préserver une certaine indépendance pour en faire une chambre parentale ou, selon les besoins, d’envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie d’environ 35 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé est dotée d’un ascenseur. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Construit en 1974 et à rafraîchir, l’appartement offre la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Aspects techniques et autres informations Menuiseries en aluminium double vitrage. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. DPE : D (239 kWh / m² / an). GES : D (49 kg CO₂ / m² / an). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.