Vente appartement 3 pièces 82 m² La Chapelle-en-Serval (60520)

Sans vis a vis appartement type f3 en duplex de 2013 avec jardinet et 2 places de parking comp rdc séjour avec cuisine équipée ouverte, s / douche, wc, etage : 2 chambres. Copropriété de 11 lots charges annuelles de 240 euros bien en copropriété : 11 lots charges courantes : 240 € / an pas de procédure en cours prix : 210 000 € * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duplex avec balcon, dernier étage, sans voisins au-dessus. À La Chapelle-en-Serval, dans une résidence récente (2015), ce duplex d'environ 68 m² Carrez (78 m² au sol) se situe au 2ᵉ et dernier étage, en fond de copropriété — calme assuré. Ce qui fait vraiment le coup de cOEur de ce bien ? Sa pièce de vie : près de 40 m² baignés de lumière avec cuisine ouverte, un volume rare pour ce type de bien. C'est LA pièce qui change tout — assez grande pour un vrai salon, un coin repas généreux et un espace de vie qui respire, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres légèrement mansardées aux beaux volumes et une salle de bains avec un second WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète le bien. Les + : - Une pièce de vie de près de 40 m², le point fort absolu du bien - Dernier étage, aucun vis-à-vis du dessus - Esprit «maison» grâce au duplex - Résidence 2015, aucun travaux - Place de parking privative - Accès rapide vers Roissy CDG, Paris, Chantilly et Senlis Idéal premier achat, jeune couple, ou investissement locatif de qualité. - Rodolf Lasnier Conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Île-de-France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre du village d'Orry la ville, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Il offre une entrée avec placards, un salon / séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Bien exposé, la pièce de vie au calme et sans vis à vis permet d'accéder au jardin avec terrasse. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un ascenseur permet l'accès au local poubelles. L'emplacement est idéal avec toutes les commodités à pieds, commerces, transports et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,45 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout réside dans ses vues dégagées et remarquables : d'un côté, vous profitez d'une vue apaisante sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier de caractère; de l'autre, sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand vestiaire • Un séjour lumineux offrant des vues dégagées sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier • Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les prestations et atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant Est / Ouest offrant une luminosité optimale • Vue exceptionnelle sur le bassin et le pigeonnier • Double vitrage, fibre optique et VMC • Box fermé en sous-sol inclus • Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et privilégié Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie serein et élégant dans une résidence de qualité à Survilliers. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : 117 € / mois - Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande) - Collectif tout à l'égout - 130 lots principaux dans la copropriété Performance énergétique (DPE : C – 179 kWh / m². an; GES : À – 6 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel énergie : entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence : 2021-2023) Prix de vente : 217 800 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en Délégation de mandat Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, CPI 7501 2018 000 025 842 – CCI Paris Île-de-France), siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé à Survilliers, cet appartement T3 de 62,16 m² loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Véritable atout du bien, son extérieur privatif offre un cadre de vie rare : un jardin de 36,3 m² prolongé par une terrasse de 12,9 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. La vue constitue également un élément différenciant, avec un panorama agréable sur les jardins intérieurs de la résidence, un pigeonnier de caractère, une charmante cour pavée ainsi que la place des Tilleuls récemment aménagée. L'agencement, pensé pour le confort quotidien, se compose de : • Une entrée avec un grand vestiaire • Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations complémentaires : • Résidence calme et sécurisée avec accès contrôlé • Jardin et terrasse privatifs avec vue dégagée sur un environnement de caractère • Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure privative • Appartement « clé en main », aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des axes routiers L'emplacement est idéal : l'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, offrant un confort optimal pour les déplacements du quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant charme architectural, espace extérieur privatif et qualité de vie au sein d'une résidence de standing à Survilliers. Informations pratiques : - Taxe foncière : non communiquée - Charges : 130 € / mois - Lots : appartement n°97, box n°186, parking n°294 (détails sur demande) - DPE : D (204 kWhEP / m². an) / GES : B (7 kg CO2 / m². an) - Coût estimé en énergie : 1 200 à 1 670 € / an - Copropriété de 130 lots Prix de vente : 223 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2025, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant sur les jardins paysagers de la résidence. Avec ses trois chambres équipées de rangements, il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cet appartement est traversant, il est orienté Est / Ouest. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg. Vous profiterez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, notamment le pigeonnier de caractère, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • Une cuisine à personnaliser selon vos envies • Un séjour lumineux avec vue sur les jardins de la résidence et le parc des Tilleuls • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant offrant une belle luminosité • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Vue dégagée sur les espaces paysagers et le pigeonnier • Place de stationnement privative incluse • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès A1 • Aéroport Paris-Charles de Gaulle accessible en moins de 15 minutes Un appartement familial rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un confort de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité à Survilliers. Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif Prix de vente : 250 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 12 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.